Разноуровневые крыши частного дома: Разноуровневые крыши частного дома —

Крыша для частного дома: 80 фото идей








Для любого дома кровля выполняет ответственную роль – это главная защита от воздействия высоких и низких температур, ультрафиолета и осадков. Качественное исполнение главной задачи обеспечит грамотное проектирование, включающее выбор конструкции и материалов в зависимости от климатических условий и общей стилистики строения. Естественно, что каждый домовладелец желает получить от кровли не только существенную практическую пользу, но и эстетически приятное завершение дизайна фасада, дополняющее его и привносящее индивидуальность в его облик.

Плоская крыша

Этот тип кровли сложно назвать традиционным, однако в последнее время он пользуется ошеломляющим успехом. В первую очередь, подобная популярность обусловлена появлением таких стилистических направлений, как модерн, минимализм и хай-тек. Течения славятся своей приверженностью к четким прямым линиям. Также своему распространению такие крыши обязаны новым качественным материалам, которые способны гарантировать высокие показатели защиты от воды и сохранения тепла.

Плоское покрытие завершит лаконичный дизайн и будет выглядеть строго и эффектно, но помимо этого очевидного достоинства, можно выделить еще несколько других:

— Появляется полезная площадь для организации спортивной площадки, зимнего сада, либо зоны отдыха, оборудованной мангалом, легкой мебелью, перголой или другим навесом;

— Пространство также используется для технологичных приспособлений: кондиционера, системы сбора воды, антенны и даже солнечной батареи;

— За ровной крышей легче ухаживать, упрощается и обслуживание всех приборов и предметов, находящихся на ней;

— Укладка данного крова отнимает меньше времени и сил, чем у других аналогов.

Мансардная крыша

Мансардный верх не только дополнит и украсит архитектурную задумку дома, но и добавит квадратные метры к жилой площади. Это очень удобное решение, ведь такая постройка дешевле и проще возведения еще одного этажа. При этом отведенное пространство можно спокойно использовать для создания прекрасной уютной спальни или гостиной.

Если вы стоите на пороге капитального ремонта крыши, которая включает полную замену материалов, обязательно воспользуйтесь случаем, так как затраты компенсируют себя сполна:

— Вы получаете дополнительную теплоизоляцию – жилое пространство гораздо лучше сохранит тепло, нежели пустующий чердак или обычная крыша. В то же время, следует позаботиться о правильной вентиляции во избежание чрезмерного скопления влаги;

— Современная мебель достаточно мобильна и лаконична для того, чтобы использовать полученные метры максимально рационально. В целом, для оформления мансардного интерьера обратитесь к таким стилям, как скандинавский, минимализм или рустика – в рамках данных течений вы найдете множество вариаций для обустройства комфортной и функциональной комнаты;

— Обширные оконные проемы обеспечат помещение обильным дневным светом.

При всех неоспоримых преимуществах, мансардная кровля обязывает уделить отдельное внимание состоянию несущих стен, так как они не всегда способны выдержать подобную нагрузку.

Односкатная крыша

Конструкция односкатной кровли являет собой плоскость, опирающуюся на стены разной высоты. Различие в длине несущих стен собственно и определяет уровень наклона ската.

Ровные плоскости представляют собой особенную современную эстетику, которая добавляет всему зданию характер и строгость своими четкими формами. С другой стороны, если в проекте крыша получится достаточно обширной, стоит сразу учесть, что для эффективного отвода осадков необходим достаточно острый угол наклона. Также в процессе монтажа могут возникнуть сложности с обеспечением теплоизоляции.

Среди основных преимуществ односкатной кровли следует обозначить такие позиции:

— Крыша создаст оригинальное пространство для дизайнерских изысков на потолке внутри здания;

— Небольшая масса позволяет выбрать этот тип кровли для дома без фундамента или с его облегченными вариациями – винтовым или столбчатым;

— Проводить ремонтные работы не предполагает особых затруднений, так как находиться наверху сооружения безопасно;

— Установка не требует высоких финансовых затрат, сложных расчетов и высоких профессиональных навыков от строителя.

Двускатная крыша

Знакомый каждому вариант, именно его часто изображают на своих рисунках маленькие дети. Структурно двускатная крыша представляет собой скаты одинакового размера, которые опираются на стены и встречаются друг с другом посередине.

Симметричность порождает классическую геометрию линий и гармонию сочетания практичности с визуальной привлекательностью. Место под покрытием образует чердак, на котором удобно хранить вещи и установить систему вентиляции. Устройство двускатной крыши обеспечивает естественную систему отвода снега и воды. Соорудить такую защиту от погодных условий недорого и достаточно легко.

Что касается негативных сторон проекта, то степень наклона крыши будет зависеть от выбора строительного материала. Угол может составлять не менее 22 градусов, если вы остановитесь на шифере или черепице, металлический вариант кровли требует около 14 градусов, а профлист обязывает к 12 градусам.

Эффектная модификация двускатной крыши – разноуровневая, создающая ломаные прямые. Она способна добавить архитектуре дома оригинальности, но также и обяжет к точным расчетам и профессиональному подходу.

Вальмовая крыша

Вальмовая кровля – это, по сути, четырехскатная крыша, на которой фронты заменяют треугольные скаты (вальмы). Такое устройство делает конструкцию очень устойчивой к воздействию сильных ветров и обильных осадков, и, что немаловажно, добавляет архитектурной задумке оригинальности.

Жесткость структуры позволяет ей практически не изменяться со временем, а также создавать на каждой ее стороне свесы, дополнительно защищающие от неблагоприятных погодных условий. Также существуют разновидности вальмовой крыши – полувальмовая и шатровая. Скаты последней соединяются в одной точке, она отлично подойдет для квадратных и прямоугольных зданий.

Некоторые трудности, с которыми вы можете столкнуться:

— Сложность крыши предполагает кропотливые расчеты и замеры, долгую и непростую установку;

— Высокая стоимость;

— Чердачное пространство – небольшое, а потому не всегда подойдет для создания мансарды;

— В случае существования чердачного помещения, его окна будут непосредственно взаимодействовать с осадками, что может привести к протеканию влаги внутрь. Эту неприятность можно нивелировать, накрыв проемы перед дождем, однако это не всегда удобно.

Многощипцовая крыша

Сооружается в виде совокупности многоугольников, сочетающих в себе несколько двускатных частей. Так получается нетривиальная и привлекательная крыша. По своей задумке и исполнению кровля достаточно сложная.

Здание для монтажа этого верха должно иметь многоуровневую или квадратную форму. Многощипцовая крыша завершает дома с замысловатой планировкой, в том числе и с наличием мансарды.

К основным преимуществам отнесем следующие свойства:

— Прочность и долговечность. Система стропил прекрасно сбалансирована, что позволяет переносить серьезные нагрузки;

— Возможность организовать свободное пространство или чердак;

— Приятный и интересный облик наряду с практичностью. Резкие наклоны скатов минимизируют влияние внешней среды, вода и снег не застаиваются на поверхности крыши.

В целом, недостатки заключаются в том, что для строительства потребуется серьезный профессиональный опыт, отдельное внимание к деталям, а также серьезные финансовые затраты на материалы.

Материал для кровли

После подбора подходящей конструкции вашей будущей крыши, необходимо определиться с материалами, которые лягут в ее основу. Среди широкого выбора, который предоставляется современным строительным рынком мы собрали наиболее популярные из них:

Керамическая черепица. Материал зарекомендовал себя как нельзя лучше в любых климатических условиях. Крыша для частного дома из черепицы имеет красивую форму и фактуру, надежна в процессе использования, не требует частого ухода и невероятно долговечна. Если укладка крова прошла качественно, то срок эксплуатации способен составить более ста лет.

Пористая глина снижает показатели теплопроводности, однако именно это свойство может привести к впитыванию воды, которая при замерзании разрушит ее. Во избежание подобных неприятностей, покройте керамическую крышу с помощью глазури, таким образом качественные показатели не снизятся даже в самых суровых климатических условиях.

Металлическая черепица – это один из самых современных вариантов для облицовки крыши с наклоном от 12-15 градусов. Красивая имитация глиняного аналога надежна и износостойка, не боится снежных осадков или солнечных лучей, а потому является невероятно популярной.

Профнастил из металла также достаточно распространенный материал для кровельных работ. Насыщенная цветовая палитра придаст внешнему облику дома нарядный и привлекательный внешний вид. Качественные характеристики, функциональность, а также невысокие цены позволяют использовать материал для разнообразных отделочных работ: облицовке стен, производства заборов и ворот. Таким образом, появляется хорошая возможность для воплощения единого архитектурного замысла.

Битумный шифер, также известный как ондулин, изготовляется из волокон целлюлозы и пропитывается битумом, смолами, пигментами и минеральными добавками. Ондулин экологически безопасен, недорог, практически не поглощает влагу, устойчив к воздействию щелочей и кислот. К тому же материал имеет высокую звукоизоляцию, обладает широким спектром цветовых вариаций и прост в установке, а также может быть использован на искривленных поверхностях.

В то же время, битумное покрытие выгорает на солнце и характеризуется повышенной пожароопасностью. Летняя жара и зимний мороз вызывают сложности при передвижении по кровле. Но справедливо будет заметить, что многие наиболее качественные модификации сглаживают или даже совершенно нивелируют эти недостатки.

И наконец, выделим листы каленого стекла или стеклопакеты для изготовления отдельной части кровли. Например, козырька над верандой, оранжереей, либо даже кухни или гостиной. Идея безусловно интересна, так как покрытие станет настоящей изюминкой и украсит как внешний облик дома, так и, конечно, пространство под кровлей. Стекло выдерживает высокие нагрузки со стороны влаги, снега и ветра.

Подводя итог, отметим, что при выборе строительного материала следует руководствоваться несложным правилом: чем прочнее кровельное покрытие, тем меньше может быть градус наклона ската. Такой подход обеспечит продолжительный эксплуатационный период конструкции, а также минимальное воздействие со стороны неблагоприятных погодных условий.






Виды крыш частных домов — проекты и варианты строительства кровли своими руками

Крыши частных домов делятся на несколько различных категорий, в зависимости от формы, конструктивных элементов, сложности устройства и прочего. Выбирать вид крыши при строительстве здания следует с учётом многих факторов: количества осадков в той или иной местности, прочности конструкции, ветровой нагрузки, устройства жилых комнат на чердаке и т.д.

Крыша дома выполняет сразу несколько важных функций:

  • обеспечивает гидро- и шумоизоляцию;
  • создаёт заслон от ветра;
  • выступает в роли теплового барьера.

От качества самой конструкции и кровельного материала зависит долговечность конструкции. Также эти показатели влияют на затраты по обогреву комнат внутри здания.

Вернуться к оглавлению

Содержание материала

Виды крыш домов по назначению и конструкции

Плоские и скатные крыши

Крыши домов могут быть плоскими и скатными (наклонными).

В зависимости от архитектуры здания, ещё на этапе проектирования подбирается соответствующая конструкция крыши. Создаются чертежи, и проводятся расчёты, с учётом всех особенностей данного архитектурного сооружения. Заранее также продумывается и планировка крыши – чердака или жилых помещений.

Загородный коттедж с плоской крышей

Плоские конструкции встречаются в основном в странах, на территории которых выпадает незначительное количество ежегодных осадков. Так как при обильном количестве осадков вода будет скапливаться на такой крыше, и она может начать протекать. На просторах нашей страны при строительстве зданий применяют скатные крыши. Плоскость у таких конструкций располагается под определённым углом, обычно он более 10 градусов и зависит от обилия осадков, выпадающих за сезон в данном регионе.

Обо всех других преимуществах и недостатках плоских крыш можно подробнее узнать из данного специального видео.

Гораздо чаще используют проекты крыш частных домов, обладающих наклонной конструкцией, которые могут иметь сразу несколько скатов.

Бесчердачные и чердачные крыши

По своей конструкции крыши можно разделить на бесчердачные и чердачные. У бесчердачных несущие элементы её конструкции одновременно являются перекрытием верхнего этажа дома. Они могут быть вентилируемыми и невентилируемыми. У чердачных крыш присутствует чердачное перекрытие, которое отделяет их конструкцию от жилых помещений.

Вернуться к оглавлению

Назначение крыши

При выборе крыши дома следует заранее определиться с тем, как будет использоваться её пространство: в качестве простого чердака или жилого помещения. Эти моменты существенно влияют на то, какая именно форма и вид крыши подойдёт для вашего дома.

Основные виды крыш домов по форме

Конструкции крыш частных домов по своей форме также можно разделить на несколько видов:

  • односкатные,
  • двускатные,
  • вальмовые,
  • многощипцовые,
  • мансардные,
  • шатровые,
  • купольные,
  • конические,
  • плоские.

Основные виды крыш для частных домов

У односкатных крыш угол наклона обычно не превышает 20-30 ⁰. Плоскости мансардных крыш устанавливают под углом 45-60⁰ в нижней части и 25-35⁰ в верхней части. Для обычных двухскатных конструкций этот показатель находится в пределах 25-45⁰.

Шатровые крыши предполагают наличие 4-8 плоскостей для лучшего удаления дождя и снега.

Красивые конструкции крыш частных домов получаются при объединении нескольких двускатных элементов или видов, однако поддерживать в хорошем состоянии такие сооружения и устанавливать их – дело непростое.

Односкатная крыша

Односкатная крыша дачного дома обладает достаточно простой формой. При этом в обустройстве частных жилых домов такой вид крыши встречается крайне редко, так как при подобной конструкции нагрузка на систему отвода дождевой воды значительно повышается, и просто смотрятся они не слишком красиво.

Частный дом с односкатной крышей

В большинстве случаев такие крыши используются при возведении хозяйственных пристроек небольшой ширины. Если вы всё-таки решили обустроить именно такой вид крыши, то вам будет необходим усиленный водоотлив, обладающий большей пропускной способностью.

Двускатная крыша

Двускатные крыши, также обладающие весьма простой конструкцией, представляют собой наиболее распространённый тип крыш для частных малоэтажных зданий. При её обустройстве можно использовать практически любые кровельные материалы.

Схема устройства простой стандартной двускатной крыши частного дома

Вальмовая (четырёхскатная) крыша

Вальмовая (четырёхскатная) крыша более распространенной является в южных районах. При таком варианте обустройства крыши у чердака отсутствуют фронтоны, а слуховые окна, в большинстве случаев, располагаются на пересечении конька с ребрами вальма. По своей конструкции вальмовая крыша намного сложнее двускатной, поэтому чаще используется в тех случаях, когда зданию требуется придать эстетическую привлекательность.

Конструкция вальмовой четырёхскатной крыши дома

Многощипцовая крыша

Многощипцовый вид крыши отличается внушительным количеством различных вариантов выполнения, зависящих от размеров и количества щипцов (фронтонов). Её сооружение рекомендуется доверять только опытным профессионалам, так как её обустройство сопровождается образованием впалых углов, которые требуют очень точного и аккуратного выполнения кровельных работ.

Устройство многощипцовой крыши дома

Мансардная крыша

Мансардную крышу, как правило, обустраивают в тех случаях, если предполагается использование чердака под жилое помещение. Такой вид крыши обладает ломаным профилем и, соответственно, несколько сложен в изготовлении. Часто бывает разновидностью многощипцовой и двускатной крыши.

Схема ломаной мансардной крыши

Другие виды крыш частных домов

Помимо этого, достаточно распространёнными являются конические, купольные и комбинированные виды крыш. Конические и купольные крыши часто применяются в качестве декоративных или отдельных элементов более сложных конструкций здания. Комбинированный тип является одним из наиболее распространённых типов крыш, так как совмещает в себе сразу несколько элементов отдельно взятых видов.

Частный загородный коттедж с конической крышей

Выбор вида и формы крыш для частных домов

При выборе формы и вида крыши необходимо учитывать факторы, от которых зависят её эксплуатационные качества. В первую очередь следует обратить внимание на уклон крыши. В снежных районах желательно подбирать конструкции с простыми и крутыми формами, так как снег на таких накапливаться практически не будет.

В районах с сильными ветрами при выборе нужно учитывать силу ветровой нагрузки.
Чем она выше, тем больше угол наклона, площадь и высота крыши. Помимо этого требуется принимать во внимание противопожарные требования, предъявляемые к крышам.

Вернуться к оглавлению

Стеклянные крыши для частных домов

Многие владельцы загородных коттеджей мечтают наслаждаться видом звёздного неба. Проекты крыш частных домов могут предполагать, как частичное остекление, так и обустройства прозрачного купола. Стеклянная кровля устанавливается на террасе, балконах, веранде.

Форма крыши для частных домов и различного рода сооружений выполняется в виде наклонной плоскости, купола, сферы. Панорамные стеклянные крыши монтируются на несколько скатов, благодаря чему значительно увеличивается площадь обзора. Во время установки такой конструкции необходимо использовать усиленные алюминиевые и стальные профили.

Стеклянные крыши для частных домов имеют свои отличительные особенности. При проектировании конструкции, следует учесть, что будет необходимо периодически производить мойку и ремонт стёкол. Крыша, как и окна, со временем потускнеет от попадания пыли и осадков на её поверхность. Также желательно установить систему подогрева на стёкла, чтобы в холодное время на них не скапливались  лёд и снег, а вы смогли насладиться открывающимися видами.

Материалы для прозрачных крыш

Для создания прозрачных и, в то же время, тёплых и безопасных кровель применяют:

  • cтекло триплекс,
  • оргстекло,
  • поликарбонат,
  • прозрачный шифер.

Обычное стекло для создания прозрачных крыш не используется из-за своей высокой хрупкости, при поломке осколки могут навредить здоровью человека.

  1. Триплекс наиболее безопасный материал для создания безопасного покрытия.
  2. Ламинированное стекло также не даёт осколков при разрушении, однако, светопропускная способность не очень большая и  оно очень толстое.
  3. Армированное стекло иногда используют для остекления крыш. Если стекло разобьётся, осколки останутся в каркасе из металлической сетки.
  4. Пластиковые светопрозрачные материалы – поликарбонат, оргстекло и шифер обладают прекрасными свойствами (лёгкостью и высокой прочностью), обуславливающими возможность их применения для создания сложных раздвижных конструкций.

Вернуться к оглавлению

Устройство простой крыши деревянного дачного дома

Проекты крыши домов обычно предполагают максимальное использование чердачного пространства, для чего помещение наверху расширяют и утепляют. Полученную в результате полезную мансардную площадь можно использовать для жилья.

Конструкция крыши деревянного дома состоит из каркаса и кровли. Каркас крыши состоит из несущих и крепёжных элементов.  К основной части относятся: стропила, мауэрлат и обрешётка. Важные дополнительные элементы каркаса – ригели, подкосы, стойки и т.д. Они придают жёсткость конструкции.

Конструкция элементов крыши деревянного дома

Высота и объём полученного помещения зависят от двух факторов: угла наклона и числа скатов. Обычно проекты крыш дачных домов предполагают двускатную ломаную форму. Такая конструкция наиболее удобна для жизнедеятельности человека. Иногда на втором этаже в план входит балкон. Обязательно следует учитывать, что в максимальной точке высота этажа мансарды не должна быть менее 2,2 м.

Внутренняя часть обычной двускатной крыши тоже может использоваться в качестве жилой зоны. Здесь располагают спальни или кабинет. Высота средней части помещения при этом, не должна быть менее 1,8 м.

Кровля состоит из материалов, обеспечивающих тепло-, гидро- и пароизоляцию.

При устройстве крыши особое внимание уделяют выбору утеплителя. Также стоит остановиться на кровельном материале, который больше подходит по характеристикам для вашего сооружения.

Подробная схема устройства крыши деревянного дома

  1. Гидроизоляция обеспечивает защиту от осадков, поэтому покрытие не должно иметь на своей поверхности повреждений и даже очень маленьких и отверстий.
  2. Пароизоляция обеспечивает отсутствие конденсата, который может стать причиной сырости на чердаках и в мансардных помещениях. Также исключить отсыревание деревянной конструкции позволит включение в проекты крыш дачных домов оконных проёмов, которые позволят производить вентиляцию. Расположение и количество форточек влияет на проветриваемость мансарды и её освещённость.
  3. Утепление пола крыши производится в зависимости от его конструктивных особенностей. На монолитные перекрытия укладывают жёсткий материал. Сверху делают стяжку и монтируют напольное покрытие. На деревянных конструкциях укладываются: пароизолирующий материал, утеплитель, делается черновой пол и только потом устанавливается напольное покрытие.

Вернуться к оглавлению

Строительство крыши частного дома

Возведение крыши является крайне важным этапом строительных работ, результат которого будет влиять не только на эстетическую привлекательность здания, но и на его защищённость от воздействия атмосферных осадков и прочих явлений.

Рабочий проект крыши желательно заказывать в конструкторском отделе, благодаря чему произвести расчёт строительных материалов будет намного проще и, кроме этого, сам расчёт будет более точным. В процессе проектирования следует определиться с формой и типом крыши, её эксплуатационными качествами, цветовым решением, а также тщательно продумать систему снегозадержателей и расположение окон.

После того, как проект подготовлен, можно приступать непосредственно к самому строительству крыши. Её возведение своими руками – весьма сложный и трудоёмкий процесс, так как любая малейшая неточность может стать причиной расслоения покрытия.

Этапы строительства двускатной крыши частного дома

Стропильные фермы укладывают, как на мауэрлат, так и на перекрытия этажа.

  1. Возведение крыши начинают с крепления мауэрлата. Его устанавливают на одном уровне с внутренней частью стен. Верх мауэрлата должен высовываться на пару см над облицовочным кирпичом для правильного распределения нагрузки.
  2. Устанавливаются балки-перекрытия. Выступающие концы брусьев определяют будущую ширину карниза, который обычно составляет 0,4-0,5 м. Сначала укладывают крайние балки, по которым выставляются оставшиеся перекрытия. Шаг зависит от шага стропил. Обычно он составляет 0,6 м. После длинных, укладывают короткие перекрытия с шагом в 1 м.
  3. Балки крепятся к мауэрлату гвоздями или саморезами. На них, не закрепляя, укладываются доски для проведения дальнейших строительных работ.
  4. Сначала ставятся стойки из доски 50х150 с шагом менее 3 м, фиксируются они при помощи распорок. Их высота зависит конструкции крыш частных домов. Сначала возводят крайние, затем выставляют остальные стойки. Сделав каркас, можно убрать часть промежуточных стоек, чтобы освободить пространство.
  5. На стойках саморезами закрепляется коньковый брус 50х150 или 50х200 мм.
  6. Далее начинают заниматься монтажом стропил. Делают шаблон, по которому устанавливается вся конструкция. Сохраняйте равномерное распределение нагрузки. Стропила фиксируют на коньке и на перекрытиях. Под них устанавливают ригеля и стойки.
  7. Делают каркас фронтона, закрепляя дополнительные стойки, и окошко. Фронтон необходимо обшить доской дюймовкой. После чего устанавливают карниз по всему периметру.  Лобовую доску крепят к торцам перекрытия, а в нижней части фиксируют 2 пояса из досок 25х100мм.
  8. Устанавливают держатели под водосток. Далее необходимо сделать обрешётку, перед этим закрепите гидроизоляционную плёнку на стропила. Сначала прибивается контробрешётка, при этом оставляется свободное пространство для прокладки второго слоя плёнки, и только после устанавливается обрешётка.

    Пример обрешётки крыши дома под профнастил

  9. Строительство крыши частного дома заканчивается монтажом фронтонного отлива и свеса.

При помощи деревянных балок необходимо возвести стропильную систему будущей крыши, которая будет держать на себе кровельные материалы и снег в зимнее время года. Будьте аккуратны, так как во время её установки может появиться вероятность расползания стен дома, которые не смогли выдержать всю тяжесть.

Как только размеры крыши определены, можно начинать подготавливать каркас. Для этого следует соединить две стропильные ноги, у которых должен быть косо спиленный конец.

После этого ноги стропил требуется сбить гвоздями в одной точке и поднять на них крышу, при этом нужно следить, чтобы длина и высота используемых досок были подходящих размеров. В местах их будущего соприкосновения с брусьями обвязки дома следует сделать фигурные запилы.

При изготовлении стропил нужно использовать только качественные материалы, без каких либо дефектов (гнили или сучков). Также необходимо изготовить несколько одинаковых стропил, подходящих к длине будущей крыши. Расстояние между ними должно составлять не более двух с половиной метров, в противном случае возникает риск обвала кровли частных домов.

Рекомендуемое расстояние между деревянными стропилами из бревна и бруса

Затем следует соединить стропила, используя при этом сетку из досок и бруски для облегчения работы. Чтобы добиться большей прочности, стропильную систему можно соединить с прогонами, которые снизят давление, оказываемое кровлей. После завершения работ с конструкцией крыши можно приступать к облицовке обрешётки черепицей или шифером.

Вернуться к оглавлению

Выбор кровли для частного дома

Кровля дома представляет собой наружную оболочку крыши. Её выбор следует осуществлять на стадии проектирования здания, так как этот момент напрямую касается вопроса обустройства обрешётки. Например, если вы решили использовать гибкую черепицу, то к ней лучше всего подбирать сплошные обрешётки из фанеры. При выборе шифера или металла обрешётку можно чередовать через одну доску.

Все существующие в настоящее время кровельные материалы можно разделить на несколько основных групп:

  1. Мягкая кровля (гибкая черепица) – ондулин, рубероид и другие материалы;
  2. Металлическая кровля – листовая сталь, профнастил, медная кровля и т.д.;
  3. Натуральная керамическая черепица – цементно-песчаная и т.д.;
  4. Асбесто-цементные листы – шифер.

В этом видео вы можете посмотреть различные варианты устройства крыши частного дома и выбора кровельных материалов для неё

Выбирая кровлю, обязательно следует учитывать некоторые факторы. Прежде всего, материал должен быть долговечным. Шифер и металлическая кровле в этом случае показывают лучшие результаты, нежели гибкая черепица. Как правило, черепицу складывают из небольших кусочков на листе фанеры, после чего оставляют на какое-то время для полного высыхания и склеивания отдельных элементов кровли между собой. При выполнении качественного и профессионального монтажа по прочности такая крыша будет такой же, как и металлическая.
Крыша частного загородного дома из гибкой черепицы

Монтаж металлической черепицы практически ничем не отличается от работ с гибкой черепицей. Медная кровля относится к категории самых дорогих видов, причём не только среди видов металлической кровли, но и всех остальных. Шифер, в составе которого содержится асбест, не слишком эстетичен, но при этом наиболее долговечен. Помимо этого, он не горит, не гниёт и не перегревается под воздействием солнечных лучей.

Крыша из шифера или ондулина является одной из наиболее долговечныхВернуться к оглавлению

Ремонт крыши частного дома

Капитальный ремонт загородного жилья, в большинстве случаев, предполагает ремонт крыш, основной задачей при котором является выбор нового, правильного подходящего материала кровли, если старый перестелить невозможно. Помимо этого, во время ремонта  потребуется проведение отделки и ремонта не только самой крыши, но и всего чердачного помещения.

Ремонт крыши подразумевает проведение следующих работ:

  • демонтаж старого покрытия;
  • частичный или полный демонтаж системы стропил;
  • замена различных элементов, пришедших в негодность;
  • укладка нового кровельного материала;
  • изоляция кровли.

Если вы собираетесь хранить на чердаке различную утварь, то лучшим вариантом станет переделка существующей крыши на двускатную или ломаную. При выборе той или иной её конфигурации необходимо учитывать такие факторы, как декоративные особенности и эксплуатационные характеристики.

Помимо этого, потребуется качественная тепло- и звукоизоляция чердачного помещения. Чтобы её осуществить, необходимо аккуратно закрепить утеплитель (например, минеральная вата) в проёмах, которые располагаются между стропилами и перекрытиями.

После этого под изоляцией производят монтаж пароизоляции и устанавливают облицовку, которая выполняется при помощи вагонки или гипсокартона. Затем осуществляется утепление пола на чердаке, для которого можно использовать керамзитовую засыпку или пенопласт.

Двухскатная крыша 65 фото: разновидности, частных домов

Несмотря на простоту конструкции, двухскатная крыша может иметь очень оригинальный дизайн. Мы подобрали для вас большую коллекцию фото с современными решениями для двускатных кровель, среди которых вы сможете выбрать подходящий вариант для своего дома.

Одноэтажные дома

Фото: trendir.com

Проект оригинального маленького коттеджа на фото реализован на острове Тершеллинг в Нидерландах. Это летний домик из кедрового бруса, рассчитанный на отдых у моря. Он выделяется на фоне дюн своим очень неожиданным дизайном. Подобная архитектура — хороший пример того, как топография ландшафта определяет высоту дома — из окон мансардного этажа должно быть видно море.

Небольшой летний дом на фото — деревянная архитектура родом из Австрии. Здание «одето» в древесину от кончика крыши до земли — дощатая обшивка фасадов переходит на кровлю и очень необычно смотрится. Двухскатная крыша коттеджа не имеет свесов и прекрасно завершает его минималистский внешний вид.

Фото: Chartered Architect

Самый распространенный вариант деревянного сборного дома в скандинавских странах — коттедж кубической формы с двускатной кровлей и остекленным фронтоном.

Фото: trendir

Два ската с разным уклоном — рациональное решение для маленького каркасного домика с мансардой, позволяющее осветить чердачное помещение и организовать там полноценную спальню или детскую комнату.

Фото: Painted Rusted Roofing

Двускатная фальцевая кровля органично вплетается в дизайн частных домов, бань и беседок в стиле кантри, обшитых пестрой рустикальной доской.

Еще один образец архитектурной гармонии — одноэтажный сруб под колоритной фальцевой крышей с фрагментарным ржавлением, выполненным в производственных условиях.

Смотрите также: Дизайн коттеджа внутри: 60 фото в современном стиле

Двухэтажные дома

Универсальность двухскатной кровли заключается в том, что она способна дополнить архитектуру дома, построенного из любого материала: дерева, кирпича или бетона.

Фото: proroofingsv.com

Для частных усадеб, включающих несколько строений, лучше всего подойдут разноуровневые двускатные крыши, имеющие одинаковый уклон скатов.

Двухскатная кровля основного дома может быть скомбинирована с вальмовой крышей пристройки — крыльца, веранды, террасы или гаража.

Смотрите также: Вальмовая крыша: 65 фото частных домов

Ультрасовременные двускатные кровли

Фото: homedit.com

Архитектура одноэтажного дома создана на контрастном сочетании сверхсовременного металлокаркаса со сплошным остеклением и кровельного покрытия из тростника. Металлические балки будто бы вырастают из-под тростниковой крыши и символизируют симбиоз прогресса и традиций.

Фото: contemporist

Оригинальность современного коттеджа на фото заключается в отсутствии какого-либо покрытия на двускатной кровле. И стены, и крыша дома отлиты из монолитного бетона. Интересная деталь архитектурной концепции — квадратные и прямоугольные прорези в скатах кровли, открывающие доступ свету на балконы и террасы.

Фото: Daily TV-Shows for You

Ржавый металл в дизайне дома на фото — это не признак запущенности здания, а стильная тенденция последних лет, пришедшая к нам из Америки.

Проект каскадной кровли на фото создан на базе двухскатной конструкции и реализован с помощью искусственно состаренного профнастила.

Смотрите также: Красивые интерьеры коттеджей: 60 фото внутри загородных домов

Ломаные крыши

Ломаные двухскатные кровли обычно применяют, если в проекте коттеджа предусмотрен балкон, крыльцо или веранда. В этом случае один из скатов переходит в более пологую плоскость над пристройкой.

Ломаные кровли ярких оттенков колоритно сочетаются с деревенской стилистикой домов, построенных из бревна и бруса.

Двускатная вальмовая крыша

Двухскатная вальмовая крыша еще называется полувальмовой — она имеет усеченные скаты и оптимально подходит для регионов со сложными погодными условиями: сильными снегопадами, ливнями, ветрами.

Важная особенность полувальмовых и вальмовых кровель — сложная конструкция стропильной системы, которая существенно удорожает строительство частного дома, особенно, если он имеет непростую планировку, а также пристройки, эркеры, балконы.

Дома с мансардой

Проекты домов с мансардой отличает практичность планировочного решения — в таком коттедже максимально используется все внутреннее пространство, включая чердачные помещения.

Оконные проемы могут быть врезаны в плоскость мансардной крыши или быть оформлены в виде слуховых окон-скворечников, как на фото.

Фото: metalroofingsalesinc.com

Дом с мансардами на фото привлекает внимание своим современным видом с отголосками деревенской стилистики. Здесь мансарды предусмотрены не только над первым этажом основной постройки, но и над гаражом.

Смотрите также: Красивые мансардные крыши частных домов: фото, примеры дизайна

Крыши из Ондулина

Двускатная кровля из зеленого Ондулина гармонично смотрится в паре с деревянными фасадами из бруса.

Двухэтажный дом с мансардой на фото построен в Колумбии, а его современная архитектура, имеющая некоторые этнические мотивы, удачно подчеркнута двухскатной крышей из коричневого Ондулина.

Дом на сваях в Малайзии — интересный пример того, как традиционная островная архитектура сочетается таким современным кровельным покрытием, как Ондулин. Нежно-салатовые фасады коттеджа тонко гармонируют с более темным, зеленым цветом двускатной кровли.

Архитектура просторной двухэтажной усадьбы на Филиппинах получила второе дыхание благодаря реновации кровли с помощью терракотово-красного Ондулина.

Ондулин широко применяется в строительстве детских площадок — двухскатные крыши для горок и детских домиков можно легко смонтировать своими руками.

Двускатная крыша из зеленого Ондулина внесет жизнерадостный акцент в дизайн игрового домика для детей, построенного на загородном участке.

Смотрите также: Ондулин: Красивые фото кровли домов, виды крыш

Кровля из Ондувиллы

Неравномерный терракотово-коричневый оттенок Ондувиллы в комбинации с характерной рельефностью идеально имитирует внешний вид классической кровли из керамической черепицы.

Натуральные коричневые тона Ондувиллы прекрасно оттеняют белые фасады и тонко сочетаются с кладкой из дикого камня, например, сланца.

Вы всегда сможете подобрать такой цвет кровли из Ондувиллы, который будет гармонировать с кирпичными стенами, будь то бежевый, персиковый, террактовый или красный кирпич.

Дом на фото с двухскатной многоуровневой кровлей из песочно-желтой Ондувиллы тонко гармонирует с окружающей природой: и благодаря конфигурации, и за счет оттеночной палитры.

Кровельное покрытие из Ондувиллы способны подчеркнуть самобытность русского зодчества — на фото вы видите сруб с зеленой двухскатной крышей, который будто бы сливается с природной средой.

Двускатная кровля из Ондувиллы стала логическим завершением для дизайна усадьбы из бруса, построенной в Великобритании.

На фото — коттеджный поселок в Китае, в котором все дома покрыты Ондувиллой.

Деревянный дом из хвойного бруса, белая столярка и коричневая двухскатная крыша — традиционная комбинация для загородного коттеджа в стиле кантри. В этом трио важное место отводится кровельному покрытию из Ондувиллы под классическую черепицу.

Двускатная кровля из Ондувиллы стала удачным дополнением к расписным фасадам летнего домика, построенного в Корее.

Смотрите также: Красивые коттеджи из кирпича: 60 фото идей

Крыши из металлочерепицы

Фото: nikas-trade.com

Металлическая черепица практически достоверно имитирует свой керамический аналог, но при этом стоит намного дешевле. Двускатные кровли из металлочерепицы не только броско выглядят, но и отлично гармонируют с кирпичными и бревенчатыми фасадами.

На фото — частный дом с крышей интересной двухуровневой конструкции, реализованной с помощью металлочерепичного покрытия.

Множество цветовых и фактурных разновидностей металлочерепицы позволяет подобрать кровлю под любой архитектурный стиль: классический, современный или деревенский.

Крыши из профнастила

Двухскатная крыша из профнастила — бюджетный вид металлического настила, обладающего неплохой износостойкостью и достаточно красивым антуражем.

Фото: cortenroofing.com

В архитектуре современных коттеджей профнастил нередко применяется не только в качестве кровельного настила, но и для обшивки фасадов.

Модный тренд в индивидуальном строительстве — двускатные кровли из рустикального профлиста, который подвергается искусственному ржавлению и состариванию.

Зеленые двускатные крыши

Фото: Greenroofs.com

Зеленая двухскатная крыша — прекрасный вариант для деревянного дачного домика — так постройка полностью сливается с природным окружением и выглядит просто очаровательно.

Фото: mychickentracktor.com

Кроме эстетичного внешнего вида, зеленая кровля имеет множество преимуществ — она защищает дом от стужи и жары, очищает воздух, поглощает посторонние звуки. На такой крыше вы сможете разбить небольшой огородик или клумбу.

В Исландии, на Фарерских островах, дома традиционно покрывают слоем торфа и выращивают зеленый газон, а чтобы траву было удобно стричь, скаты крыши делают достаточно пологими.

Даже двухэтажные административные здания в Торсхавне, столице Фарерских островов, красуются с зелеными кровлями, которые оригинально оттеняют красновато-коричневые фасады.

Фото: The Family Adventure Project

Черные дома под двускатными зелеными крышами — в эту архитектуру заложен глубокий смысл. За полярным кругом, где солнце редкий гость, стены черного цвета максимально поглощают тепловую энергию, а почвенный покров на крыше помогает сохранить тепло внутри здания.

Смотрите также: Красивые крыши частных домов: фото, варианты дизайна, виды

Фото-подборка двухскатных крыш

Вальмовая крыша — 60 Фото идей кровли

Вальмовая кровля — одна из самых прочных и устойчивых кровельных конструкций, преимущества которой несколько веков назад оценили в Европе. Хотите, чтобы кровля вашего дома была не только эстетичной, но и надежной — выбирайте вальмовую конструкцию. А наша фото-подборка поможет вам найти дизайн по душе.

Двухэтажные дома

Установив вальмовую крышу, хозяева частного двухэтажного дома получают красивую и практичную кровлю, под которой появляется дополнительный этаж для проживания.

Фото: eaglemetalsmfg.com

Вальмовая конструкция — это некая вариация двускатной кровли, у которой два ската имеют трапециевидную форму, а два других — треугольную.

Все скаты вальмовой или полувальмовой крыши обычно имеют крутой уклон, поэтому такая конструкция хорошо противостоит сильным ливням и снегопадам. Колоритный эко-антураж подобным кровлям придают с помощью натуральных покрытий: тростникового (камышового), черепичного, сланцевого или металлического.

Одна из разновидностей вальмовой кровли — полувальмовая голландская крыша с усеченными треугольными скатами. На фото — частный дом современного дизайна с битумным кровельным покрытием, создающим иллюзию натуральной черепицы.

Смотрите также: Красивые крыши частных домов: фото, варианты дизайна, виды

Одноэтажные дома

Фото: dallasmetalroofs.com

Лаконичная фальцевая крыша из серебристой оцинковки удачно дополнит дизайн одноэтажного дома с фасадами из пестро-красного кирпича.

Все разновидности вальмовой крыши выглядят намного оригинальнее, чем обычная двухскатная кровля, но затраты на материалы и монтаж будут внушительными. Особенно, если коттедж состоит из нескольких жилых помещений, а сама крыша сложна по конфигурации, как вы видите на фото.

Вальмовая крыша позволяет значительно расширить полезное пространство дома и оборудовать комфортную спальню, кабинет, библиотеку или детскую на чердаке.

Фото: muellerinc.com

Вальмовая кровля демонстрирует повышенную прочность при значительной ветровой нагрузке. Если вы живете в равнинном регионе, а ваш дом расположен на открытой местности, то такая крыша будет оптимальным вариантом.

В сравнении с двускатной конструкцией, вальмовая кровля — более рациональный вариант для обустройства мансарды: как со слуховыми окнами, так и с оконными проемами в плоскости кровельного покрытия. Именно такой, более экономичный вариант с окнами, врезанными в скаты, изображен на фото деревянного дома со сланцевой вальмовой крышей.

Смотрите также: Красивые коттеджи из кирпича: 60 фото идей

Мансардные крыши

Вальмовая кровля с мансардой идеальна в том случае, если вы хотите рационально использовать подкровельное пространство.

Тандем вальмовой и полувальмовой крыш темного цвета красиво оттеняет белые фасады фахверковой конструкции.

Обустройство мансарды со слуховыми окнами позволит вам разместить под крышей несколько светлых и просторных жилых комнат.

Мансарду можно предусмотреть не только под вальмовой крышей основного здания, но и над пристройкой к дому, например, над гаражом.

Если вы решили построить бюджетный дом в английском стиле, то для отделки фасадов лучше всего взять клинкер или декоративный камень, а вальмовую кровлю покрыть материалом, имитирующим керамическую черепицу.

Смотрите также: Красивые мансардные крыши частных домов: фото, примеры дизайна

Крыша со слуховым окном

Чаще всего слуховые окна на мансарде покрывают двускатной кровлей — такая конструкция хорошо гармонирует с вальмовой крышей дома при условии одинакового уклона параллельных скатов.

Контрастная отделка слуховых окон позволяет выделить их на фоне кровельного покрытия.

Чтобы сделать мансарду более комфортной, слуховые окна нередко комбинируют с балконами.

Слуховые окна способны сыграть роль выразительного акцента на кровле, особенно, если они имеют полукруглую форму.

Слуховые окна разного размера на фронтонах — отличительная особенность домов с вальмовой крышей и мансардой в европейском стиле.

Дома с эркером

Эркер часто становится не только эффектным фасадным элементом, но и позволяет создать уютную и хорошо освещенную зону в гостиной, столовой или спальне.

Чтобы покрыть полукруглый эркер, выступающий за пределы фасада, используют шатровые и конусные конструкции, которые прекрасно гармонируют с вальмовой крышей.

Эркер нередко служит своеобразным «стержнем», на который «нанизаны» все этажи дома, как на фото этого современного коттеджа с каскадной вальмовой крышей.

Четырехскатные вальмовые крыши

Четырехскатная кровля вальмового типа — традиционный вариант для английских домов в стиле Тюдор. Эту архитектуру отличает гармоничное сочетание кирпичной кладки, фахверка и натуральных кровельных покрытий в виде керамической или сланцевой черепицы.

Помимо вальмовой крыши внушительных размеров, для английской архитектуры времен Тюдоров характерны разноуровневые треугольные фронтоны с большими арочными окнами.

Фронтоны располагаются как по оси здания, так и асимметрично, они играют роль броского элемента на фасаде здания.

Самое сложное в обустройстве вальмовой крыши — это сочленение кровельных конструкций, покрывающих несколько жилых объемов в случае сложной планировки дома.

Крыша беседки на фото — классический вариант четырехскатной вальмовой конструкции с двумя скатами-трапециями и двумя скатами-треугольниками. Такая крыша оптимальна для различных хозяйственных построек: павильонов, гаражей, летних кухонь.

Двухскатные полувальмовые кровли

Двускатная кровля полувальмовой конфигурации стала удачным архитектурным решением для дизайна колоритного дома с арочными окнами и полукруглой террасой на мансардном этаже.

Мягкая рулонная кровля под черепицу — бюджетное решение для монтажа двухскатной крыши.

Полувальмовые кровли смотрятся по-европейски благородно и стильно, особенно в сочетании с вертикальным озеленением фасадов.

На фото — двухскатная крыша с полувальмами и слуховыми окнами в датском стиле.

Смотрите также: Дизайн коттеджа внутри: 60 фото в современном стиле

Ломаная вальмовая крыша

За счет дополнительных граней и плоскостей ломаные кровли вальмового типа не только придают частному коттеджу оригинальный вид, но и улучшают сопротивляемость крыши негативным климатическим воздействиям.

Мягкая рулонная черепица — современный кровельный материал, оптимальный для монтажа крыши ломаной конфигурации за счет удобства укладки на перегибы скатов.

На каскадных крышах отлично смотрится металлочерепица, подчеркивающая нетривиальность кровельных форм.

Небольшие изгибы вальмовой кровли по краю скатов — практичное решение для регионов с обильными снегопадами. Такая крыша надежно защищает мансардный этаж от осадков и способствует постепенному сходу снега.

Вальмовые крыши из кровли Ондувиллы

Колоритная Ондувилла под коричневую черепицу эффектно завершает образ дома в классическом стиле.

Красная вальмовая крыша из Ондувиллы под натуральную черепицу удачно гармонирует с фасадами нежно-персикового оттенка.

В проекте дома, построенного в Бурунди, предусмотрены вальмовые крыши из Ондувиллы над основным зданием и крыльцом.

Крыша из Ондулиновой кровли

Вальмовая кровля из красного Ондулина стала интересным акцентом в архитектуре частного коттеджа в стиле кантри, построенного в Турции.

Волнистый Ондулин прекрасно смотрится на вальмовых крышах — двухэтажный дом на Филиппинах со светлыми фасадами и коричневой кровлей — яркий тому пример.

Смотрите также: Ондулин: Красивые фото кровли домов, виды крыш

Кровли из металлочерепицы

Вальмовая крыша очень красиво смотрится в случае прямоугольной планировки дома с четкой осевой симметрией, подчеркнутой парой эркеров по фронту.

Обязательный элемент при обустройстве кровли из металлочерепицы — это снегозадержатели, препятствующие лавинному сходу снежного покрова с крыши.

Усадьбы викторианского стиля с четырехскатной кровлей — традиционный вариант английской архитектуры. Причем вальмовой крышей покрывают не только сам дом, но и пристройки: крыльцо, веранду или гараж.

Кирпичный коттедж на две семьи привлекает взгляд своей самобытностью: терракотово-красными фасадами, вальмовой крышей из металлочерепицы черного тона и белым архитектурным декором.

Вальмовая крыша этого кирпичного коттеджа эффектно скомбинирована с шатровой кровлей над гаражом и конусной — над эркером.

Смотрите также: Красивые интерьеры коттеджей: 60 фото внутри загородных домов

Фото-подборка вальмовых крыш

Дизайн крыши частного дома – идеи и виды дизайнов крыш (фото)

Архитектурный образ строения складывается по кирпичику из материала, примененного для строительства, планировки, этажности и формы крыши в единую картину. Чтобы дом смотрелся гармонично и цельно, необходимо, чтобы все эти элементы были взаимосочетаемы.

Так как возведение кровли является практически последним этапом стройки, многие относятся к выбору кровельного покрытия и вида конструкции по остаточному принципу. Но профессиональные архитекторы и дизайнеры знают, что дизайн крыши дома – последний штрих, который собирает воедино облик сооружения, придавая ему законченный вид.

Содержание статьи

Устройство и функции кровли

Кровлей называют сложную конструкцию, которой перекрывают верхний этаж сооружения с целью защиты внутренних помещений здания от проникновения дождя, ветра, снега или холода. Она состоит из своеобразного остова, каркаса, который придает крыше форму и уклон, а также из покрытия – гидроизоляционного материала, обеспечивающего защиту от попадания атмосферной влаги. Кровля выполняет следующие функции:

  1. Защита от холода. Крыша дома является первым барьером, который встает между холодом окружающей среды и жилыми помещениями внутри. Она помогает сохранить тепло в доме в зимний период, а в летний она предохраняет их от перегрева в результате воздействия солнечных лучей.
  2. Защита от ветра. Кровля должна защитить сооружение от проникновения холодного воздуха или ветра, часто являющиеся причиной серьёзных теплопотерь.
  3. Логичное завершение архитектурного облика дома. Только грамотно спроектированная крыша может гармонично завершить архитектурный замысел сооружения, подчеркнуть его стиль.

Важно понять, что кровля – не только унитарная конструкция, она также несет большой эстетический, декоративный потенциал, который делает архитектурный облик сооружения завершенным, органичным. Поэтому так важно серьезно относиться к проектированию кровельной конструкции.

Схема устройства крыши

Теплая или холодная

Крыша дома является естественным барьером между неблагоприятной окружающей средой и внутренними жилыми помещениями, благодаря которому в них поддерживается оптимальный для человека температурный режим. С точки зрения термоизоляции существуют следующие виды обустройства крыши:

  • Холодная кровля. Это традиционный и более простой в исполнении способ устройства крыши частного дома. Его отличительная черта в том, что кровельный пирог не включает в себя слой термоизоляции. Вместо этого термоизоляционный материал размещается на полу чердака. Этот вариант используется, если второй этаж не отапливается.
  • Теплая кровля. Теплой кровлей называют конструкцию крыши, в состав кровельного пирога которой входит один или даже несколько слоев утеплителя. Этот вариант используют при обустройстве домов с верхним этажом или мансардой. Теплая кровля обходится дороже, чем холодная из-за большей площади термоизоляции и сложности монтажа.

Опытные кровельные мастера рекомендуют использовать более простой и дешевый вариант обустройства холодной кровли, если только нет прямой необходимости в сооружении отапливаемой мансарды.

Схема теплой и холодной кровли

Уклонность

Важным параметром крыши частного дома является уклон. Этим термином обозначают угол наклона скатов кровли по отношению к ее основанию. Уклон может находится в пределах 0-60 градусов, его выбирают в соответствии с климатическими условиями в зоне, где находится дом, используемым кровельным покрытием и архитектурным стилем. По углу уклона различают следующие виды крыш:

  • Плоские. Плоскими кровлями называют перекрытия с уклоном 0 градусов. Конструкция плоской крыши состоит из бетонных перекрытий, термоизоляции и гидроизоляционного материала.
  • Низкоуклонные. Низкоуклонными считаются крыши с уклоном до 15 градусов. Обычно такими бывают односкатные конструкции, популярные для обустройства террас, беседок, навесов или бань. Они экономичны из-за низкого расхода кровельного материала.
  • Среднеуклонные. Крыши с уклоном 15-35 градусов являются среднеуклонными. Они дешевле и проще в монтаже, чем крутоуклонные, но намного лучше отводят воду и снеговые массы, чем конструкции с меньшим углом наклона скатов.
  • Крутоуклонные. Конструкции с уклоном скатов более 35 градусов называются крутоуклонными. Большой угол наклона скатов требует обустройства массивного стропильного каркаса, а также большего расхода кровельного материала, поэтому они дороже.

Виды уклонов

Оптимальный уклон

Важно! Чтобы правильно выбрать уклон крыши, необходимо учитывать климатические условия в зоне строительства. Чем больше количество осадков, выпадающих в зимний период, тем больше должен быть угол наклона скатов. И напротив – если в районе интенсивная ветровая нагрузка, то лучше уменьшить уклон кровли, чтобы предотвратить срывание кровельного покрытия.

Форма

Форма крыши оказывает большое влияние на визуальное восприятие дома в целом. Главное, чтобы высота кровли была пропорциональна высоте здания. При этом низкоуклонная конструкция с широкими свесами делает дом зрительно более приземистым. А среднеуклонная кровля вытягивает силуэт дома, уравновешивая его пропорции. По форме кровли условно разделяют на следующие виды:

  1. Двухскатная. Двухскатной кровле называют простую конструкцию, состоящую из двух наклонных скатов. Дизайн такой крыши достаточно прост, незамысловат, зато ее легко проектировать и строить.
  2. Двухскатная ломанная. Двускатная кровля, скаты которой меняют свой наклон, называется ломанной или мансардной. За счет изменения угла наклона удается более рационально использовать свободное место на чердаке, увеличивать высоту полотка мансарды.
  3. Вальмовая. Вальмовой крышей называют конструкцию, в которой фронтоны заменены на укороченные скаты, за счет чего снижается ветровая нагрузка на кровлю, а также придается оригинальный, необычный внешний вид.
  4. Шатровая. Шатровой кровлей называют конструкцию, состоящую из множества скатов, соединенных в одной точке. Минимальное количество скатов в такой крыше составляет 4.

Интересно, что существуют более сложные по форме виды кровли – купол, арка, стрельчатая, но они используются намного реже из-за высокой сложности монтажа, неэкономичности раскроя кровельного материала.

Формы крыш

Кровельные материалы

Внешний вид дома в целом и кровли в частности сильно зависит от выбора кровельного материала. Цвет, фактура поверхности и вес покрытия оказывает влияние на конструкцию крыши, поэтому важно сделать обдуманный выбор. Существуют следующие виды гидроизоляционных материалов:

  • Металлические. Для изготовления кровельных материалов используют устойчивые к коррозии виды металлов – оцинкованную сталь, алюминий, медь. Они могут представлять собой отдельные листы, из которых изготавливаются кровельные картины, или профилированные листы, обладающие ярко выраженным рельефом. Металлические кровельные покрытия считаются долговечными, прочными, но их слабыми сторонами считаются шумность.
  • Битумные. Вторыми по популярности кровельными покрытиями являются различные основы, пропитанные битумом. К этой категории относится рубероид, стеклоизол, рубемаст, ондулин, а также битумная черепица. Они эластичные, легкие. Их слабое место – низкая механическая прочность.
  • Керамические. Керамическая черепица – традиционный способ обустройства крыши. Он обладает высоким декоративным потенциалом, хорошей изолирующей способности. Правда, керамическая черепица очень много весит, а также довольно дорого стоит.
  • Асбестоцементные. Шифер – это листы из асбестоцемента, которые используются для перекрытия кровли. Он достаточно дешево стоит, но обладает низким декоративным потенциалом.

Виды кровельных материалов

Видео-инструкция

Крыши частных домов (64 фото): как сделать правильный выбор

Красивая крыша — визитная карточка частного дома

Крыши частных домов – важная несущая конструкция дома, которая должна не только надежно защищать дом от атмосферных осадков, быть устойчивой прочной и долговечной, но и иметь привлекательный внешний вид. Ведь красивая крыша частного дома наверняка станет его визитной карточкой.

Содержание

Крыша должна не только защищать от атмосферных осадков, но и иметь привлекательный внешний вид

Крыша в современном стиле

Крыша «Бабочка»

Виды крыш частных домов: особенности выбора и конструкции

Рассматривая, какие бывают крыши частных домов, и, выбирая свой вариант, прежде всего, необходимо учитывать декоративные и эксплуатационные свойства будущей кровли. Так как в частном домостроении крыша – это значительная часть всего дома, то фасады крыш частных домов зачастую выступают определяющими в общем визуальном архитектурном решении. Как правило, предпочтение отдается вариантам с высокой конструкцией крыши – так дом выглядит презентабельнее и есть возможность получить дополнительную площадь. Кроме того, на выбор типа крыши влияет и ряд других факторов:

  • соответствие типа крыши общему архитектурному решению

Тип крыши должен соответствовать общему архитектурному решению здания

  • кровля частного дома подбирается в зависимости от угла наклона крыши, например, при наклоне менее 20 градусов не рекомендуется укладывать металлочерепицу (шифер) – из-за незначительности наклона талая (дождевая) вода будет просачиваться через стыки
  • от типа крыши зависит, как и чем утеплить крышу частного дома – этот вопрос особенно актуален для плоских и бесчердачных крыш

Плоская крыша в современном стиле

По своим конструктивным особенностям крыши в частных домах можно разделить на два основных типа:

  • бесчердачные крыши (другое название – совмещенные) — в них в качестве несущего элемента выступает перекрытие верхнего этажа. Сама крыша – это гидроизолированный настил, создаваемый на чердачном перекрытии, зачастую не имеет наклона. Такая крыша достаточно просто монтируется, стоит относительно недорого, но требует точного соблюдения технологии укладки кровли.

Совмещенная крыша

  • чердачные крыши – её конструкцию составляют строительные фермы и наружная кровля, что, прежде всего, обеспечивает дополнительную теплоизоляцию помещений за счет образования воздушного объема внутри чердака. Кроме того, такие крыши обеспечивают лучший снего- и водоотвод, плюс – дают возможность получить дополнительное (жилое или техническое) помещение и архитектурную привлекательность.

Чердачная крыша в стиле рустика

Очень важно правильно подобрать цвет крыши. Для дизайна, тяготеющего к классическим формам, подойдут натуральные оттенки. Другой вариант – темная крыша как контраст для светлого фасада.

Темная крыша придаст контраст для светлого фасада

Совет! Светлая кровля, с одной стороны, визуально увеличивает общий объем дома, а с другой – позволяет подчеркнуть мелкие детали на крыше.

Светлая кровля позволяет визуально увеличить объем здания

Рассмотрим наиболее популярные варианты крыши частного дома.

Плоские крыши

Хотя достаточно долго плоская крыша в частном доме практически не использовалась, в последнее время отношение к ней кардинально изменилось. Прежде всего, это связано с ростом популярности современных архитектурных течений – минимализм, модерн и особенно хай-тек, для которых плоская крыша является весьма характерным элементом. Другая причина – появление новых качественных кровельных материалов, которые могут обеспечить надежную тепло- и гидроизоляцию кровли. Плоская крыша выглядит достаточно эффектно и привлекательно, но при этом имеет и другие преимущества:

Плоская крыша с газоном на ней

  • дополнительная площадь – устройство эксплуатируемой крыши позволяет задействовать её как зону отдыха (можно установить мангал, навес, шезлонги и т.д.), зимний сад, спортивную площадку и т.д.

На плоской крыше можно разместить зону отдыха

  • возможность использовать крыши для установки технологического оборудования – солнечных батарей, кондиционеров, антенн, систем сборов воды, ветрогенераторов и т.д.
  • простота обслуживания – ровная поверхность упрощает обслуживание как самой крыши, так и всего, что на ней установлено

Ровная поверхность упрощает обслуживание как самой крыши, так и всего, что на ней установлено

  • скорость устройства – по времени обустройство плоской крыши происходит быстрее, чем скатной.

Мансардная крыша

Мансардные крыши частных домов не только выглядят очень эффектно и выразительно, но и позволяют получить дополнительную площадь, достаточную дешевую, не возводя второй этаж. Расчеты показывают, что строительство крыш частного дома в виде мансарды обойдется на 25% дороже, чем возведение традиционной двускатной крыши, но при этом стоимость «жилого» квадратного метра на 50 — 60% дешевле, чем при двухэтажном строительстве. Причиной обустройства мансарды может стать и капитальный ремонт крыши частного дома (с полной или частичной заменой кровли и элементов стропильной системы) – затраты полностью себя оправдают. Отметим и другие плюсы:

Мансардная крыша

  • дополнительная теплоизоляция – жилая мансарда существенно сокращает теплопотери через потолок, чем обычный холодный чердак. Но при этом устройство мансардной крыши частного дома потребует грамотного и точного расчета вентиляции подкрышного пространства, чтобы избежать конденсации влаги на деревянных элементах

Мансардные крыши частных домов выглядят очень эффектно и выразительно

  • современные образцы мебели позволяют задействовать все пространство, включая даже считающееся «мертвым» между кровлей и стенами мансарды. Здесь можно хранить как сезонные вещи, так и те, нужда в которых возникает не часто

Мансардные окна, врезанные в крышу, обеспечивают помещение естественным светом почти весь день

  • мансардные окна, врезанные в крышу, обеспечивают помещение естественным светом почти весь день

Совет! Перед обустройством мансарды необходимо проверить состояние несущих стен и фундамента – выдержат ли они дополнительную нагрузку.

Мансардная крыша в стиле рустика

Односкатная крыша

Конструктивно такая крыша представляет собой скат (плоскость), который опирается на несущие стены, имеющие разную высоту (разница в высоте и определяет угол наклона крыши). Достаточно редкий вариант для жилого дома, чаще используются для хозпостроек. Одна из причин – при большой площади крыши очень тяжело организовать эффективный снего- и водоотвод, необходим большой угол наклона. Основные преимущества:

Односкатная крыша в современном стиле

  • экономичность – требуется достаточно мало пиломатериалов для её организации
  • небольшая сложность расчета и достаточно простой монтаж

Односкатная крыша

  • небольшой вес – такую крышу можно монтировать на зданиях с облегченным (винтовой, столбчатый) фундаментом
  • ремонтнопригодность – передвигаться по такой крыше (особенно с небольшим углом) очень просто и безопасно

Односкатную крышу можно монтировать на зданиях с облегченным фундаментом

К недостаткам следует отнести проблемы с устройством теплоизоляции крыши, плюс – подчердачное пространство получается совсем небольшим, что затрудняет его практическое использование.

Односкатная крыша в виде дуги придаст изюминку стиля вашему зданию

Двускатная крыша

Двускатные крыши частных домов (щипцовые) – один из наиболее популярных и простых для реализации вариантов, недаром на детских рисунках встречается именно этот тип крыши. По конструкции – это два равных противоположных ската, опирающихся одной стороной на несущие стены здания, а двумя другими – соединяющимися в коньке. Такое устройство крыши частного дома очень практично и выглядит привлекательно:

  • достаточная площадь подскатного пространства позволяет использовать чердак для различных хозяйственных нужд, например, в том числе — установку систем вентиляции, кондиционирования или отопления

Двускатная крыша частного дома

  • наличие чердака улучшает теплоизоляцию жилых помещений
  • конструкция обеспечивает эффективное отведение воды и снега с плоскостей кровли
  • небольшая стоимость и простота проведения работ

Двускатные крыши – один из наиболее популярных и простых вариантов

К недостаткам следует отнести резвое увеличение площади кровли с увеличением размеров дома. Кроме того, на величину угла установки скатов повлияет выбор используемой кровли: металлочерепица – 14 градусов, черепица, шифер – минимум 22 градуса, профлист – 12 градусов, ондулин – не менее 6 градусов.

Двускатная крыша имеет небольшую стоимость и простоту проведения работ

Более эффектным вариантом обычной двускатной кровли будет разноуровневая кровля, у которой скаты не сходятся в коньке, а создают ломаную структуру, заканчиваясь на разных уровнях. Это придаст дому индивидуальности, но потребует точных расчетов и профессионального подхода.

Разноуровневая кровля интересный вариант двускатной крыши

Совет! Чтобы придать изящности и изысканности крыши, можно использовать вариант с разными углами наклона скатов. Не стоит забывать и о декоративной отделке фронтов

Двускатная крыша с разными углами наклона скатов

Вальмовая крыша

Эту крышу можно назвать четырехскатной, у нее вместо фронтонов устанавливаются скаты (их называют вальмами) треугольной формы. Это значительно улучшает возможность крыши противостоять сильным ветрам и осадкам, а так же добавляет крыше привлекательности. За счет жесткости конструкции такая кровля практически не деформируется, к тому же позволяет со всех четырех сторон сделать крупные карнизные свесы, которые защитят фасад от атмосферных осадков. Но с другой стороны – значительно усложняет конструкцию стропильной системы, к тому же резко снижается доступная площадь чердачного помещения.

Вальмовая крыша

Разновидность вальмовой – шатровая кровля, при которой все скаты сходятся в одну верхнюю точку. Такой вариант подходит для дома в виде квадрата или правильного многоугольника.

Шатровая крыша подходит для дома в виде квадрата или правильного многоугольника

Многощипцовая крыша

Устанавливается на зданиях в виде сложного многоугольника, представляя собой комбинацию нескольких двускатных (щипцовых) крыш, позволяющую получить уникальную, очень эффектную крышу. Конструктивно – очень сложный вариант, прежде всего – из-за сложности в установке стропил.

Многощипцовая крыша

Многощипцовая крыша очень уникальная и очень эффектная крыша

Коническая крыша

Используется для завершения эркеров или элементов дома, выполненных в виде башни.

Коническая крыша подчеркнет классический стиль

Коническая крыша

Виды крыш частных домов с фото и описанием. Крыши с мансардой и их кровля

Крыша дома

Крыша дома – это его защита. Зимой она укрывает от снега, а летом от солнца и дождя. Правильное архитектурное решение позволит сделать её не только прекрасным элементом дизайна здания, но и рационально использовать чердачное помещение.

Крыши частных домов фото и их разновидности

При проектировании постройки важно подобрать правильную конструкцию крыши, отталкиваясь от формы постройки и её предназначения. Существуют разные виды крыш, отличающиеся количеством скатов и вальм. Рассмотрим основные из них.

Односкатные крыши домов фото

Односкатные крыши домов фото

Односкатная крыша является самой простой из всех вариантов. Её конструкция довольно проста, а установка стоит недорого. Монтаж заключается в опоре полотна на внешние стены здания разной высоты.

Чаше всего этот вид используют для хозяйственных построек, складских помещений и гаражей. Имеет довольно непримечательный вид, поэтому очень редко применяется в постройке коттеджей и дач. Самым большим минусом данной крыши является невозможность использования чердачного пространства из-за её формы.

Двускатные крыши фото

Двускатные крыши фото

Самый распространенный вид, встречающийся в поселках. Это классический вариант крыши, состоящей из двух частей. Они не обязательно должны быть равных размеров, и могут располагаться под разными углами. Две части опираются о стены здания и соединяются между собой металлическим коньком. Также их называют щипцовыми. Этот вариант идеально подходит для оборудования чердака. Боковые внешние стенки (торцы) называют фронтонами. Такая крыша является наиболее практичной и функциональной.

Вальмовая крыша дома фото

Это усложненный тип двускатной крыши. Отличается наличием треугольных скатов вместо фронтонов, еще их называют вальмами. Такую конструкцию будет сложно спроектировать и установить самостоятельно, поэтому лучше доверить это профессионалам.

Вальмовая крыша дома фото

Чаще всего на данных крышах имеются окна на треугольных скатах. Этот вариант отличается эстетичным видом и пользуется наибольшим успехом при постройке частных особняков. Такая кровля более устойчива к порывам ветра и обильным осадкам.

Разновидностью вальмовой крыши является шатровая. Состоит из нескольких треугольных скатов (4 и более), которые сходятся вверху в одну точку, а между собой соединяются металлическими коньками.

Ломаная кровля фото

Ломаная кровля фото

Более усложненный вариант двускатной. Такие крыши частных домов идеально подходят для постройки мансард. Конструкция состоит из двух скатов, имеющих излом. Такая форма позволяет устанавливать окна на фронтонах и максимально использовать чердачную площадь. Она более устойчива к ветру, благодаря своей обтекаемости.

Комбинированная крыша

Фото крыш частных домов этого типа чаще всего встречаются в популярных строительных журналах, так как они считаются наиболее красивыми и необычными. Это самый сложный и затратный вариант. Может включать в себя все вышеперечисленные виды. Такая крыша имеет нестандартные формы, как и здание.

Виды крыш — комбинированная

Разная высота стен позволяет создавать множество открытых и закрытых балконов и веранд. Большое количество составляющих частей понижает устойчивость покрытия к плохим погодным условиям, а множество стыков являются первопричиной протекания и порчи кровли. Поэтому для постройки необходимо использовать только качественные и дорогостоящие материалы.

Особенности крыши домов с мансардой фото

Мансардная крыша фото — детская

Крыши домов, состоящие из двух или более скатов, в большинстве случаев обустраивают под мансарду. Это не только красиво и уютно, но и рационально. Чтобы не засорять чердак ненужными вещами, целесообразнее оборудовать его под отдельную жилую комнату.

Мансардная крыша фото и ее преимущества

Обустройство чердака имеет свои плюсы:

  • увеличение жилой площади и её рациональное использование;
  • улучшение внешнего вида здания;
  • внутренняя отделка увеличивает плотность постройки;
  • быстрота и легкость оборудования;
  • невысокая стоимость новообразовавшейся жилой площади.

Крыша мансардного типа варианты

Крыша мансардного типа варианты — двухъярусная

Наиболее простой является мансардная крыша конструкция которой имеет треугольную форму, то есть находится под двумя ровными скатами.

Мансардные крыши частных домов фото:

  • одноярусная — сочетается с двухскатной или ломаной крышей;
  • одноярусная — с выносными консолями;
  • двухъярусная — с использованием смешанных опор.

Выбор типа мансарды полностью зависит от конструкции здания и инженерных расчетов. Также важную роль играют материалы для отделки, они должны соответствовать показателям предполагаемой нагрузки на поверхность.

Использовать помещение можно в любых целях: от детской комнаты до спортзала. Также это может быть библиотека или вовсе оранжерея (подразумевает наличие больших окон).

Так как мансарда находится непосредственно под крышей, то такую комнату следует хорошо утеплять. Для этого подойдет минеральная вата ТехноНиколь толщиной до 100 мм. Также необходимо позаботиться о гидроизоляции комнаты с помощью влагозащитной мембраны, например, ИЗОСПАН А плотностью 110 г на м².

Установка мансардных крыш

Прежде чем заниматься установкой, необходимо сделать экспертную оценку здания. Все работы по планированию и сборке лучше поручить профессионалом, поскольку малейшая ошибка может обойтись очень дорого. Чтобы несущие стены выдержали вес конструкции, для постройки используют легкие и прочные материалы, такие как деревянный брус или легкий металл. Не допускается использовать камень или цементный раствор.

Виды кровли крыш

Кровельное покрытие мансарды должно быть легким, но при этом устойчивым к механическим воздействиям. Его основная функция – это отвод дождевой и талой воды. Не последнюю роль играет и внешний вид. Красивая и аккуратная крыша привлекает внимание и облагораживает здание.

Виды кровли — металлочерепица

Виды кровли

Такие материалы, как листовой шифер или керамическая черепица, использовать не стоит из-за большого веса. Рассмотрим наиболее подходящие:

  • Металлочерепица. Это универсальный кровельный материал. Он довольно легкий (5 кг на 1м²) и состоит из листов оцинкованной стали. Металлочерепица очень скользкая, поэтому в зимнее время следует ограждать придомовую территорию на случай сползания большого количества снега. При покупке данной кровли лучше отдать предпочтение проверенным импортным производителям, например, Руукки (Финляндия) с толщиной листа 0,5 мм.
  • Битумная черепица. Мягкое кровельное покрытие, состоящее из небольших листов разнообразных форм и расцветки. Обладает хорошей гидро- и шумоизоляцией (например, во время дождя или града). Такая черепица проста в использовании, а по практичности не уступает металлической. Срок её эксплуатации может достигать 50 лет. Одним из ведущих производителей является Ruflex Runa (Россия).

Виды кровли – битумная черепица

Полимерная черепица. Самый экономный, но непрактичный вариант. Покрытие состоит из песка и пластиковых отходов (тара, ПВХ пленка и т.п.). Срок его службы невысок, а стоимость установки сравнима с керамической черепицей.

Итог

Крыша – это защита жилища. Её внешний вид говорит о вкусах владельцев и выражает индивидуальность каждого здания. Правильная форма и конструкция являются залогом долгого срока службы, а обустроенная мансарда позволяет расширить жилую площадь.

75 Красивые изображения и идеи для двухуровневой плоской крыши — апрель 2021 г.

Современный экстерьер

Вдохновение для современной серой двухуровневой смешанной плоской крыши, переделанной в Other
Как дерево разных размеров. Просто помните, что 2×2 не прослужат долго — они ломаются — johannaokelley

ALTAIR HOUSE

Дом в ультрасовременном стиле разместите его в холмистой местности недалеко от Берн, Техас, многоуровневый дом, спроектированный OSCAR E FLORES DESIGN STUDIO
Large Современная белая двухуровневая плоская крыша с лепниной в Остине
Современный вид, много окон, пальмы, круговая подъездная дорога — choochar7

Modern Desert 753

Задний план
Современная бежевая двухуровневая плоская крыша с лепниной в Фениксе

Лагуна Пляж — Temple Hills

Пример большого модного серого двухуровневого внешнего дома со смешанным сайдингом в округе Ориндж
Донно почему, но как та штучка для входа — jennie_lau

Внешний вид спереди

Вдохновение для большого разноцветного многоуровневого дома 1960-х годов реконструкция дома из смешанного сайдинга в Сан-Франциско
белого цвета и темно-коричневых окон — kristina_koffarnus

Devil’s Lake

Interi или: Грег Козава, Экстерьер: Дэвид Папазян
Вдохновение для реконструкции большой современной коричневой двухуровневой деревянной плоской крыши в доме
Портленда ??? — felece

Cascading Creek House

Огромная минималистичная двухуровневая деревянная плоская крыша, фото в Остине
Love the waterfall — adalynleekrueger

2016

Современный серый двухуровневый сайдинг среднего размера, внешний вид дома в Мельбурне с металлической крышей
Стены, разделяющие холм — annfiorio

Coastal Modern Residence

На этом снимке показано, как линии здания пересекаются с поверхностью земли, а входная лестница и ландшафтный дизайн сочетаются с архитектурными линиями.
раздельная передняя лестница — johnlfitz

niguel west, модерн середины века

вид с воздуха на склоне холма
Вдохновение для перестройки разноцветного двухуровневого деревянного фасада 1960-х годов среднего размера в округе Ориндж с крышей из смешанных материалов и белой крышей

Скрытые дорожки

Laura Hull Photography
Вдохновение для реконструкции огромного современного двухуровневого деревянного экстерьера дома в Бойсе с металлической крышей

Портфолио

Модный коричневый двухуровневый сайдинг снаружи фото дома в Милуоки
Коричневый цвет дерева .Цвет песка цементный. Эйлин. — itsmeaileen

Дом у реки Гудзон

Фотография © Ричард Барнс
Вдохновение для реконструкции большой современной серой двухуровневой плоской крыши из ДВП в Нью-Йорке
Мне нравятся чистые линии экстерьера — arkanimaldoc

Mt. Ангелус, Хайленд-Парк

Пример дизайна двухуровневого дома в юго-западном коричневом цвете с черепичной крышей в Лос-Анджелесе
Дверь, отделка вокруг двери такая же, как и дверь — katrina_milam

Plein cadre

Denis Svartz
Огромный современный белый сплит Идея дома с ровным деревянным фасадом в Лионе
Хотел бы добавить это к задней части существующей нижней части.- staceywilks86

Bouldin Creek Modern

Amy Johnston Harper
Вдохновение для реконструкции большой современной серой многоуровневой смешанной плоской крыши с сайдингом в Остине

Park City Modern House

Sparano + Mooney Architecture / Ethan Marks
Minimalist фотография деревянной плоской крыши в Солт-Лейк-Сити

page_type: page_browse_photo

Двухуровневый | PHMC> Исторический пригород Пенсильвании

Двухуровневый дом легко узнать по многоуровневому фасаду.Цокольный этаж включает в себя пристроенный гараж с кухней, гостиной и столовой, как правило, на втором уровне. Третий уровень предназначен для спален и ванных комнат. Такое расположение пространства было продуманной попыткой обеспечить как тихие, так и шумные жилые помещения для семей. В каждом доме было три типа жилого пространства: тихая гостиная, шумная гостиная и отдельная спальная зона. Дома в двухуровневом стиле стали популярными в 1950-х и 60-х годах. Внешний вид многоуровневого дома может широко варьироваться — было использовано много разных строительных материалов, форм крыши и декоративных деталей.Некоторые выглядят более современными с диагональными линиями, односкатной крышей, вертикальным сайдингом и ленточными окнами. Чаще в двухуровневых домах использовались те же декоративные детали, что и в домах в стиле Ranch и Raised Ranch.

Некоторые историки архитектуры рассматривают «Повышенное ранчо» (также называемое раздельным входом) как стиль, который подразумевает название; дом в стиле ранчо, расположенный на цокольном или первом этаже, где находится гараж и законченная комната. Добавив еще одну историю под основным этажом дома, стиль Raised Ranch предоставил дополнительное жилое пространство, часто семейную комнату или дополнительную спальню.Цоколь первого этажа обычно из кирпича, а верхний этаж — из деревянного или алюминиевого сайдинга. Как и дома в стиле ранчо, дом Raised Ranch часто имеет традиционные декоративные детали, такие как нефункциональные ставни. Однако, поскольку план этажей домов в стиле Ранчо очень похож на план домов в стиле двухуровневых домов, где кухня, гостиная и столовая отделены от спален или семейной комнаты и гаража несколькими ступеньками, мы включили его в раздел категория Split Level.

Идентифицируемые признаки

  • Дом многоуровневый с низкой скатной крышей
  • Асимметричный фасад
  • Окно большого изображения
  • Встроенный гараж

Фото

Щелкните любое изображение для увеличения.

Пример двухуровневого дома, округ Аллегейни

Пример двухуровневого дома, округ Аллегейни

Пример двухуровневого дома, округ Аллегейни

Пример двухуровневого дома, округ Монтгомери

Пример двухуровневого дома, округ Монтгомери

Пример двухуровневого дома, графство Йорк

Пример двухуровневого дома, графство Йорк

Пример дома с раздельным входом, округ Дофин

Пример дома с раздельным входом, округ Ланкастер

Что такое двухуровневые дома?

Двухуровневые дома vs.Двухуровневые дома l Характеристики двухуровневых домов l Типы двухуровневых домов l Подходит ли вам двухуровневый дом? l Плюсы покупки двухуровневого дома l Минусы покупки двухуровневого дома l Советы по продаже двухуровневого дома l Часто задаваемые вопросы

Двухуровневый дом — это дом, в котором несколько этажей расположены в шахматном порядке. Обычно от главного этажа дома есть две лестницы, ведущие наверх в спальни и вниз в подвал. Двухуровневые
также называется трехуровневым, поскольку существует как минимум три уровня жизни.

Двухуровневые дома впервые появились в 1950-х годах, когда молодые семьи переехали в пригород. Их производили массово, потому что они были дешевыми, простыми в строительстве и предлагали больше места для растущих семей.

Популярность этих домов резко возросла в конце 1960-х — начале 1970-х годов благодаря двухуровневому дому, показанному в The Brady Brunch. Двенадцать процентов всех новых домов в 1975 году были двухуровневыми. Сейчас они составляют всего 0,5% всех новых домов.
построен. [1]

И хотя эти дома, возможно, находились в упадке в течение последних нескольких десятилетий, они возвращаются, поскольку покупатели жилья из поколения Y и поколения Z ищут другие альтернативы планировкам открытого пространства.

>> БОЛЬШЕ: Найдите лучшего агента по недвижимости

Двухуровневые дома и двухуровневые дома

Двухуровневые дома включают как минимум три отдельных уровня, разделенных короткими лестничными пролетами.

Двухуровневые дома состоят только из двух уровней, с входом в оба.

Двухуровневые дома часто путают.

Двухуровневые апартаменты включают как минимум три отдельных уровня жизни, разделенных короткими лестничными пролетами.Основное жилое пространство соединяется с двумя другими этажами, часто с подвалом и верхним этажом, используемым для спален.

Подвалы многоуровневых домов почти всегда закончены и могут служить разным целям. У них обычно есть прачечная и большее пространство, которое можно использовать как спальню, комнату для отдыха или домашний офис.

Двухуровневые дома имеют только два уровня, с входом в оба. Этот тип дома известен как модифицированная версия дома на ранчо.
Основное отличие состоит в том, что на двух уровнях есть дополнительная история.

Продайте или купите дом с умом и сэкономьте тысячи!

Введите свой почтовый индекс, чтобы узнать, есть ли у Clever агент-партнер в вашем регионе!

Характеристики двухуровневых домов

Каждый двухуровневый дом индивидуален и имеет уникальные архитектурные особенности и характеристики. Хотя их различия могут быть больше, чем их сходства, есть несколько черт, которыми известны все двухуровневые дома.

Повсюду половинные лестницы

Типичный двухуровневый дом состоит из прихожей с двумя лестничными пролетами, одна ведет наверх, а другая — вниз.К входной двери дома ведет лестница.

Некоторые двухуровневые апартаменты включают более двух лестничных пролетов в зависимости от того, сколько этажей в доме. Это означает, что вам никогда не придется беспокоиться о походе в тренажерный зал, потому что вы можете выполнять все кардио-упражнения прямо дома. 💪

Эффективное использование пространства

Двухуровневые апартаменты известны своим эффективным использованием пространства, что делает их отличной альтернативой открытым этажам.

Области многоуровневых домов, как правило, более уединенные, потому что каждый этаж разделен для определенных целей.Многие покупатели жилья используют подвал как частный домашний офис, потому что он расположен отдельно от остальной части дома и является звуконепроницаемым.

Эркеры

Двухуровневые дома имеют одну общую черту с домами в стиле ранчо: большие эркеры. Большое панорамное окно есть в гостиной на первом этаже всех двухуровневых домов, независимо от стиля.

Пристроенные гаражи на нижнем уровне

Сейчас пристроенный гараж может показаться нормой, но в 1950-х годах, когда на рынок впервые попали двухуровневые дома, это было большой модой.Они были привлекательной вещью для молодых покупателей жилья и предлагали свежий взгляд на современный дом.

>> ЧИТАЙТЕ: Насколько большую ценность гараж добавляет дому?

Подвалы нижнего уровня

В двухуровневых этажах всегда будет этаж ниже точки входа. Подвал изначально задумывался как место для отдыха с семьей и друзьями. И хотя они все еще могут служить этой цели, их чаще всего используют для домашнего офиса или студии.
пространства в эту цифровую эпоху.

Подвалы нижнего уровня также имеют прямой вход в гараж.

Низкоскатная крыша

Скатная крыша на две части наклонена вниз под углом к ​​центральному коньку. Некоторые скатные крыши имеют уклон только в одной точке от одного края до другого.

Эта крыша популярна среди многих типов домов, поскольку она позволяет воде и снегу быстро стекать в желоба.

>> БОЛЬШЕ: Сколько стоит осмотр крыши?

Смесь материалов

В многоуровневых домах обычно используются самые разные строительные материалы.Нижняя часть дома часто сделана из кирпича, камня или камня, а верхние уровни состоят из какого-то сайдинга или дерева.

Какие бывают типы двухуровневых домов?

Боковой разрез

Все уровни дома видны с бордюра

Задний разрез

Различные уровни дома можно увидеть только со стороны сторона дома

Стандартный двухэтажный дом

Известен тем, что имеет вход на уровне земли

Многоэтажный дом

Пятиэтажный дом известен тем, что имеет всего четыре или столько же лестниц

Двухуровневые дома бывают всех форм и размеров, причем некоторые дома достигают пяти или шести этажей.Большое разнообразие сплит-уровней делает их обычным явлением в пригородах по всей Америке.

И хотя существует множество различных архитектурных стилей, есть несколько, которые стоит обратить внимание на вас.

Боковая секция

Боковая секция — наиболее распространенный тип двухуровневых домов. Все уровни боковой перегородки видны с бордюра дома.

Этот тип дома обычно разделен на две стороны, с гаражом на одной стороне дома, спальнями, расположенными наверху, и основной жилой зоной, расположенной на другой стороне.

Спинка дома

Дом в стиле спинки — это дом, в котором расщепление видно только сбоку. Передняя часть дома показывает только одну историю, в то время как сзади можно увидеть два уровня.

Стандартный сплит

Стандартный сплит известен тем, что на первом этаже есть вход, ведущий в главный этаж дома. Две короткие лестницы ведут с основного уровня в жилую зону наверху, а вниз — в подвал.

Нижний уровень обычно примыкает к гаражу и используется как игровая комната, логово или офис.На среднем уровне расположены кухня, столовая и гостиная. На верхнем уровне находятся все спальни.

Составные секции

Составные секции известны тем, что имеют четыре или пять этажей и такое же количество лестничных пролетов. Они похожи на стандартные шпагаты, поскольку имеют вход на уровне земли.

>> ЧИТАЙТЕ: Что такое iBuyer? (Подробное руководство)

Подходит ли вам двухуровневый дом?

Более доступный, чем дома других типов

Реконструкция может быть проблемой

Обеспечить лучшее разделение между верхним и нижним этажами

72 Лестницы

Больше открытого пространства

Неуклюжий вид

Двухуровневые дома — отличный вариант для молодых семей.Они предлагают большее чувство уединения благодаря нескольким уровням жизни, каждый из которых имеет определенную цель.

Тем, кто желает приобрести двухуровневый дом, следует знать, что они будут подниматься по нескольким лестничным пролетам каждый день со стиркой, продуктами и т. Д. Этот тип дома не оптимален для тех, кто борется с лестницей и имеет разные уровни жизни .

Плюсы покупки двухуровневого дома

Доступность

Двухуровневые дома, как правило, дешевле, чем другие дома, потому что они не пользовались спросом в течение десятилетий.Это связано с тем, что большинству покупателей жилья не нравится идея иметь несколько уровней в доме.

Однако, если вы можете справиться с количеством лестниц, они станут отличным стартовым домом и подходят для семей, стремящихся к расширению.

Обратной стороной сплит-уровней является то, что, хотя их может быть дешевле купить, их может быть сложно продать. Покупателям жилья может не понравиться идея иметь ступенчатый план этажа, который практически не привлекает внимания и не дает естественного света.

Важно помнить, что стоимость дома может быть ниже, чем у других аналогичных размеров и урожая в этом районе.

Продам дом? Мы можем помочь!

Clever может связать вас с лучшими местными агентами по листингу, которые работают по заранее оговоренным низким ценам: всего 3000 долларов за любой дом стоимостью менее 350 000 долларов или 1% для более дорогих домов.

Вы можете проводить собеседование с вашими агентами Clever, бесплатно получать оценки цен и сравнивать маркетинговые планы — и все это без каких-либо ограничений.

Готовы узнать больше? Отправьте форму ниже для бесплатной телефонной консультации с одним из наших лицензированных консьержей.

>> БОЛЬШЕ: График доступности: как изменились цены на жилье и семейные доходы с 1960 года?

Обеспечивает лучшее разделение между верхним и нижним этажами

Двухуровневые дома допускают большее разделение между уровнями, чем дома других конструкций.Гораздо проще создать уединение и снизить уровень шума, поскольку подвал и гараж находятся внизу, кухня — на основном уровне, а спальни.
расположены на верхнем этаже.

Цокольный этаж также звукоизолирован и может использоваться как отличный офис, тренажерный зал или хобби. Его даже можно сдать в аренду как спальню, если вы хотите немного подзаработать.

Больше открытого пространства

Двухуровневые апартаменты максимально увеличивают вертикальное пространство — это означает, что появляется больше места, чтобы наслаждаться прекрасными видами на открытом воздухе.Вы можете построить барбекю на открытом воздухе или игровую площадку для своих малышей.

Минусы покупки двухуровневого дома

Перепланировка может быть сложной задачей

Для многоуровневых домов доступно меньше вариантов реконструкции, поскольку планировка не рассчитана на внесение изменений. Каждый уровень дома построен с определенной целью — отдых на нижнем уровне, развлечения и питание в любое время суток.
основной уровень и спальный на верхнем уровне.

Можно продолжить строительство вверх, но потребуется много работы для создания отдельного этажа, включая перемещение крыши и поиск места, чтобы сделать еще больше лестниц.

>> ЧИТАТЬ:
Найдите самых популярных профессионалов в области обустройства дома

Много-много лестниц

Жизнь на двух уровнях включает в себя много лазанья в помещении. Поскольку дом разбит на разные уровни, вы можете рассчитывать подниматься и спускаться по лестнице каждый раз, когда хотите использовать другую часть дома.

Входные двери в многоуровневых домах обычно расположены не на уровне земли, поэтому нужно подниматься по лестнице.

Неуклюжий вид

Двухуровневые дома — не самый привлекательный и привлекательный тип жилья.И хотя когда-то они были модными, многие покупатели жилья могут посчитать свой ошеломляющий уровень неудобным.

Из-за этого их труднее продать, чем ранчо или другой традиционный двухэтажный дом.

Советы по продаже многоуровневого дома

Двухуровневые дома продать сложно. При продвижении дома важно учитывать все, что может предложить ваш дом.

Вы можете продавать свой дом, превращая негатив в позитив. Например, ступенчатый план этажа может быть большим недостатком, но он обеспечивает большую конфиденциальность внутри дома.Также легко вносить незначительные обновления в ваш
дома, например, покраска и обновление ландшафтного дизайна.

Если вы хотите быстро продать свой дом и не знаете, куда идти, Clever может вам помочь! Свяжитесь с нашей командой экспертов по недвижимости, которые помогут оценить вашу ситуацию и предложат лучшие решения для ваших нужд.

>> БОЛЬШЕ: Средний график продажи вашего дома по недвижимости

Часто задаваемые вопросы

Почему они построили двухуровневые дома?

Ступенчатая планировка многоуровневых домов стала популярной в 1970-х годах по многим причинам.Строители поняли, что они могут лучше использовать свой участок с трехуровневым домом из-за его меньшей занимаемой площади и максимального пространства. Кроме того, он был намного доступнее, чем другие модели, что способствовало его популярности.

Есть ли в двух уровнях подвалы?

В большинстве двухуровневых домов есть только половина подвала, хотя есть возможность иметь подвал целиком. Обычно полуподвал находится ниже среднего уровня и немного приподнят над уровнем земли.

Считается ли двухэтажный дом двухэтажным?

Хотя двухуровневый дом состоит из трех уровней, сам дом считается двухэтажным.Парадный подъезд расположен между уровнями.

Ремонт двухуровневых домов

фото: creativecommons.org

Я иногда называю разделенные уровни и ранчо «другим стилем середины века». Возможно, они не совсем напоминают классические современные дома середины века, которые стали такими желанными, но с небольшим воображением они действительно предлагают прекрасную возможность создать современный дом этого века.

Я вырос в 1958 году в двухуровневом доме в пригороде Филадельфии, и я помню, как даже в детстве осознавал, что ощущения заметно отличаются от традиционных колониальных домов моих друзей.Более открытая планировка, высокий потолок в гостиной и декор 50-х годов казались такими крутыми по сравнению с ними. Половина пролета в спальни и половина пролета в игровую казались такими легкими по сравнению с традиционной трехуровневой конфигурацией.

Сплит-уровни и ранчо стали популярными во время расширения пригородов после Второй мировой войны и отразили стремление к более современному дому. Разделение хорошо работало на наклонных или небольших участках, предлагая открытую планировку, но при этом более компактную, чем разбросанное ранчо.В некоторых домах планировка допускала высокие потолки в гостиной, так как второго этажа выше не было.

Где-то по пути разделенные уровни стали чем-то вроде изгоя. Этим домам, как правило, не хватает ни изысканности дизайна классического современного дома середины века того же периода, ни характера и очарования традиционного колониального или тюдоровского стиля. При обнаружении в окрестностях с
высокая стоимость земли, они часто превращаются в развалины, уступающие место более традиционным особнякам в колониальном стиле.Но исходя из моего опыта и того, что я слышу от местных риэлторов, растет спрос на более современные дома, и эти разделения и ранчо могут быть лучшим вариантом, если не строить новый дом с нуля.

Проекты модернизации двухуровневых домов, которые я выполнил, в основном включали дополнения и внешние изменения, позволяющие «сдержать привлекательность». Распространенным дополнением является добавление уровня над одной исторической частью, обычно для главного набора и других связанных пространств. Дополнение на спине может создать большую кухню или семейную комнату.Один проект полностью переосмыслил идею разделенных уровней и привел к созданию впечатляющего дома, в котором разные уровни неожиданным образом переплетаются.

Этот заказчик нанял архитектора, который выполнил планы пристройки второго этажа. Однако клиент был недоволен тем, как выглядел снаружи, и попросил нас переделать внешний вид без каких-либо серьезных изменений в планах. Самым большим изменением в дизайне, которое мы сделали, было изменение остроконечных крыш на шатровые, что сразу позволило улучшить разрешение между двумя крыльями дома и установить согласованные горизонтальные линии на поверхности стен.У входа был консольный навес, эркер квадратной формы, а разделение материалов еще больше подчеркнуло горизонтальную связь между объемами.

В этом проекте заказчик хотел добавить большую кухню и семейную комнату в задней части дома, а также новую террасу. Это освободило место для дамской комнаты и большой кладовой на жилом уровне. На верхнем уровне пространство было изменено, чтобы предоставить более просторную главную спальню, исключив одну спальню.Новая спальня и ванная были добавлены на нижний уровень в районе с хорошим оконным выходом. Существующая последовательность входа от подъездной дороги к входной двери была нежелательной и включала ненужную круговую подъездную дорожку, которая находилась слишком близко к входной двери. В наш дизайн была внесена переработка фасадного ландшафта.

У этого дома уже были шатровые крыши, и наш выбор окон и материалов помог еще больше модернизировать общий вид дома.

Владельцы этого дома переросли пространство и приступили к амбициозному плану по увеличению дома и созданию более современного образа.Район был полон домов в таком же стиле, но один за другим их сносили и заменяли домами в традиционном стиле, которые застройщики строили по всему штату. В этом проекте мы сохранили первоначальный фундамент и основную предпосылку двухуровневого дома и приступили к созданию современного дома, более соответствующего духу середины века оригинала. Нам пришлось подать заявку на отклонение, чтобы переместить въезд в гараж к передней части дома, и среди комментариев от различных департаментов поселка было это очень отрадное наблюдение.

«Комиссия по сохранению исторического наследия воздает должное владельцу и архитектору за предложенный ими проект преобразования одного из двухуровневых домов середины века — типичного для этого района — в современный дом в соответствии с его влиянием середины века. Как выражение своего собственного времени, диагноз правильно масштабируется на окрестности, успешно учитывает условия участка и использует материалы, соответствующие их предполагаемому использованию. Нам также нравится, что предложенный дизайн противостоит общим эрзац-ново-традиционным наклонностям, которые становятся обычным явлением в этом районе.Нет возражений ».

Лестница вниз была изменена, чтобы обеспечить лучший поток из новой пристройки за пределы гаража, а также новое подвальное пространство под задней пристройкой. Пристройка второго этажа к главной спальне сзади позволила получить в гостиной высокий потолок.

Эти владельцы жили по соседству и искали возможность построить поблизости современный, более крупный дом. Эта недвижимость соответствовала их потребностям с точки зрения местоположения, размера и характера собственности и включала в себя заброшенный двухуровневый дом, который легко мог быть снесен.Вместо этого мы решили сохранить часть базовой структуры и приступили к внесению дополнений и реконфигурации пространства, чтобы создать дом, в котором использовались преимущества различных уровней таким образом, чтобы повысить интерес к архитектуре — в результате получился дизайн, который не мог быть была достигнута, если бы новый двухуровневый дом был построен вместо сохранения многоуровневой структуры.

Два патио сзади также отражают двухуровневый характер дома. Соединительная лестница ведет по внутренней лестнице из кухни в столовую / гостиную / гостевую комнату нижнего уровня.

На нижний уровень теперь две ступеньки вниз, одна из вестибюля, другая прямо из кухни. Балкон наверху служит частным местом для семейного отдыха с пианино.

идей для двухуровневого внешнего ремонта

Чтобы справиться с иногда устаревшим внешним видом этого домашнего стиля, некоторые домовладельцы ищут хорошие идеи внешнего ремонта, которые принесут новую жизнь в их дома.

Сайдинг

Если ваш дом покрыт виниловым сайдингом, выцветшим от времени, или алюминиевым сайдингом, который помят, или покрыт отслаивающейся краской, замена сайдинга — один из самых простых способов улучшить внешний вид вашего дома. .Замена сайдинга также является идеальной возможностью добавить слой изоляции из жесткого пенопласта на внешние стены, повышая энергоэффективность вашего дома. Устаревший вид широкой вагонки, типичный для двухуровневых зданий середины 20-го века, можно заменить лепниной, кирпичом или доской и обрешеткой, каждая из которых придаст вашему дому особый характер и ощущение.

Окна

На фасадах многих двухуровневых домов преобладают большие панорамные окна, выходящие на улицу.Эти окна пропускают много света в гостиную, но также несут ответственность за значительные потери тепла и устаревший вид. Замена переднего панорамного окна новым энергоэффективным окном может изменить внешний вид фасада вашего дома. Вы можете обновить стороны, добавив новые окна на стенах, которые иногда просто сайдинг. Возможно, вы не захотите этого делать, если дом вашего соседа слишком близко, и ваш новый вид будет только со стороны его гаража.

Крыши и мансардные окна

Если вы достаточно амбициозны, чтобы задуматься о капитальном ремонте, замена крыши вашего дома более крутой конструкцией может радикально изменить внешний вид и стиль вашего дома.Как и в случае с новым сайдингом, вы также можете использовать эту новую конструкцию для значительного повышения энергоэффективности вашего дома. Строительство на более крутой крыше и установка мансардных окон придадут вашему дому более классический вид и, возможно, позволят вам больше свободного пространства на втором этаже, превратив ранее непригодный чердак в жилое пространство. Вы также можете сменить кровельный материал с типичной битумной черепицы на сланец, терракотовую черепицу или эмалированный металл.

Подъезды

Загородные двухуровневые дома — это выражение отступления от гражданской жизни в частную сферу, поэтому они делают упор на патио на заднем дворе, а не на крыльце.Вы можете улучшить внешний вид своего дома и сделать свой район более добрососедским, добавив уютное крыльцо. Это позволяет вам расслабиться летом на улице и пообщаться с соседями, не вторгаясь в ваш задний двор. Новое крыльцо может быть таким же простым, как продолжение вашего парадного входа, или таким же сложным, как большая крытая площадка, которая простирается на всю ширину вашего дома.

Двухуровневый дом — Архитектурный проект Айдахо

Дом расположен в районе Уорм-Спрингс Меса с видом на Тейбл-Рок и долину Бойсе.Меса, хотя в целом она пологая, мелкие детали, такие как отдельная собственность, довольно крутые для дома, двухуровневый уровень может очень хорошо приспособиться к этим склонам. Сплит-дизайн уровней был довольно популярен в 60-х и 70-х годах и четко обозначен как дом-ранчо Брейди Банча. Фрэнку Ллойду Райту обычно приписывают идею разделения дома на несколько функциональных единиц. Основная идея дизайна заключалась в том, чтобы максимально использовать пространство без нарушения строительных норм и разделить семейное пространство на функциональные единицы.До войны оставалось 15 лет, и многие взрослые, некоторые из которых были военными ветеринарами, уже имели растущие семьи и новые потребности. Дома в Левиттауне были теперь слишком маленькими для большинства семей, и появление телевидения, новых приборов и автомобилей изменило повседневные потребности. Более чем одна отдельная жилая зона и соединенный гараж стали более важными. На многих разделенных уровнях есть «формальная гостиная» и менее формальная тусовка, как правило, в самой нижней части дома под основным пространством, где находились телевизор и другие развлекательные устройства.Мне это было очень ясно, когда я был в доме. Телевизор и удобный диван спускались по короткой лестнице от парадных дверей на темный нижний этаж. Дом состоит из четырех отдельных уровней и соответствует основному плану двухуровневого. Входная дверь ведет вверх по лестнице, а подъезд типичен для многих двухуровневых домов с лестницей, обращенной налево. Короткая лестница ведет на кухню, гостиную и офис, а внизу находятся спальни и большой зал с телевизором. Лестница часто приподнята и представляет собой середину дома.Прихожая продолжается вниз, а вправо узкий коридор открывает еще несколько спален. Дом довольно большой, его общая площадь составляет 3120 футов. Первое ощущение, которое вы испытываете, входя из небольшого коридора, — это очень открытая и просторная гостиная. Гостиная красиво оформлена и действительно довольно большая, реконструированная либо в 2004 году, либо до того, как ее расширили, включив в нее то, что когда-то было палубой. Гостиная находится над гаражом в передней части дома L, которая находится рядом с офисным помещением и кухней в задней части дома.В доме четыре спальни и две ванные комнаты, а также кабинет. Снаружи дома видна низкая голландская шатровая крыша, которая в значительной степени олицетворяет дом в стиле ранчо, а не вводящий в заблуждение термин «местный». Дом расположен так, что оба крыла дома перпендикулярны друг другу, и в значительной степени представляет собой простой двухэтажный дом. Неравномерная высота второго этажа и расположение двери между уровнями выдают его как двухуровневый дом. Большие квадратные окна и характерный наклон крыши, а также простой деревянный сайдинг придают дому стиль ранчо.Шатровая крыша имеет 4 стороны крыши, которые спускаются к соответствующим стенам. Дом добавил интереса с добавленной так называемой голландской шатровой крышей, которая показывает небольшую остроконечную часть крыши, а не только шатровую крышу. Этот крест дизайна призван добавить архитектурный интерес и часто встречается в домах ранчо и бунгало из сахарного тростника на Гавайях. Народный язык не описывает этот разделенный уровень, потому что его можно использовать только в очень вольной интерпретации. В самом строгом смысле, народная архитектура создается местным коренным населением, которое строит жилища из местных материалов с учетом факторов окружающей среды и не имеет профессионального архитектора.Народная архитектура — это иглу инуитов, глинобитные хижины в Африке и дома из тростника и бамбука в некоторых частях Юго-Восточной Азии, обеспечивающие защиту от наводнений. Таким образом, термин «разделенные на местные языки» не является точным описанием дома. Дом был спроектирован архитектором, почти все современные строительные материалы уже обработаны и перенесены на участок из других мест. Использование многоуровневой конструкции было бы одним из немногих факторов, на которые влияет окружающая среда холма и каменистого террасированного двора, построенного из местного базальта.Часто народная архитектура в широком смысле относится к домам в более старом стиле, которые модифицируются в соответствии с их средой и стилем района. Последний раз дом был реконструирован в 2004 году, и некоторые особенности дома указывают на внесенные изменения. Одна часть конструкции, которая смотрит в сторону, — это крыло гаража с большой гостиной наверху. Когда-то его окружал балкон, но теперь на стене гаража очень заметен оголенный участок сайдинга. Семья планирует сохранить расширенную гостиную и построить вокруг нее новую террасу.Необходимо учитывать небольшое количество террасированной земли и уклон, так как они будут принимать на себя вес балкона. В доме также есть балкон на первом этаже на заднем дворе, и видно, что дом содержится в хорошем состоянии.

двухуровневых домов: устаревшие или недооцененные?

Еще в 1950-х и 60-х годах, когда запуск спутника в СССР сделал космос новым рубежем, а «Битлз» трансформировали рок-н-ролльную музыку, двухуровневый дом начал появляться на фоне американских пригородов.

В то время этот стиль нравился широкому кругу покупателей, потому что это был свежий дизайн и он был грандиознее, чем скромные бунгало, которые доминировали во многих районах, но при этом его можно было построить на меньших участках, чем просторное ранчо.

Дизайн больше не считается современным, но он по-прежнему практичен для многих сегодняшних покупателей. Вот как появился двухуровневый режим и почему он до сих пор заслуживает уважения.

Как она развивалась

Считается, что двухуровневый дизайн был заимствован у ранчо, которое, в свою очередь, было вдохновлено низкопрофильными горизонтальными домами в прериях Фрэнка Ллойда Райта и скромными усонианскими домами.Разделенные уровни разделяли общественное и частное пространство на короткие половинки.

«Изначально раскол был способом строительства на наклонном участке, но созданные им внутренние визуальные связи были настолько популярны, что стали частью нового стиля», — говорит архитектор Стюарт Коэн из Stuart Cohen & Julie Hacker Architects в Эванстоне, штат Иллинойс. ., и соавтор книги Великие дома Чикаго: 1871-1921 (Acanthus Press, 2008).

Поскольку после Второй мировой войны все больше семей переезжало в пригород, многие хотели дом, который был немного больше, чем скромные бунгало, купленные ветеранами с Г.I. Вексельные средства.

Сдвоенные уровни выглядели более солидно, но их квази-штабелированные конструкции оставались компактными и могли быть построены на небольших участках по доступной цене. Их трехуровневая планировка включала в себя семейную комнату и гараж на нижнем уровне, входные и общественные помещения среднего уровня, а также спальни и ванные комнаты на верхнем уровне.

Пики популярности в 70-е годы

Дизайн получил больше поклонников после того, как в 1969 году дебютировал телевизионный ситком «Брэди Банч». Америка увидела, как многоуровневый дом хорошо подходит для большой смешанной семьи Майка и Кэрол Брэди с шестью детьми и домработницей Алисой.Внешний вид дома Брэди был смоделирован по образцу дома, построенного в 1959 году Лютером и Луизой Карсон в Сан-Фернандо-Вэлли, Калифорния, согласно веб-сайту Дэвида Брэди.

Во многих населенных пунктах в 1960-х годах были построены целые подразделения с разделенными уровнями и «разветвлениями» — ветвями с подвалом, — говорит Бретт Уэст, продавец из McEnearney Associates в Вашингтоне, округ Колумбия.

«Многие из этих домов сохранились и доступны по цене», — говорит Уэст в своем блоге, отмечая, что в Колледж-Парке, штат Мэриленд, есть многоуровневые дома., можно найти от 375 000 до 450 000 долларов, по сравнению с домами в колониальном стиле того же размера и состояния от 450 000 до 550 000 долларов.

Почему домовладельцам нравится их раскол

Люди, у которых есть сплит-уровни, вероятно, лучше всего описывают, почему они считают их желанными.

Возьмем, к примеру, Дебби и Питера Гейгеров. Пара говорит, что доступность была одной из главных черт их двухуровневого дома 1958 года в Массапекуа, на Лонг-Айленде в Нью-Йорке. Но дом, которым они владели более десяти лет, прежде чем переехать год назад, также предлагал ощущение простора, с соборным потолком в гостиной и кабинетом и ванной на среднем уровне.«Это было известно как« раскол Cadillac », — говорит Дебби.

Другие владельцы называют непринужденную открытую компоновку самым большим преимуществом. Несмотря на некоторые первоначальные оговорки по поводу стиля, Бренда Никсон говорит, что она полюбила свой четырехуровневый сплит 1970-х годов недалеко от Колумбуса, штат Огайо.

«Я никогда не думал, что буду жить в одном доме, и мне они не нравились, но теперь у нас есть этот дом уже восемь лет, и мне очень нравится, насколько он компактный», — говорит Никсон. Спальни и ванные комнаты на верхнем уровне, семейная комната и гараж на нижнем уровне находятся в нескольких минутах ходьбы от отеля.

Нижний уровень большинства расколов обычно строился частично или полностью над землей, чтобы использовать естественное освещение. Появились вариации: подвал иногда включали еще ниже, а чердак над спальнями, говорит брокер Элси Пекорин, GRI, с Weichert Capital Properties & Estates в Гринвиче, штат Коннектикут

Недостатки

По мере того, как в 1980-х, 1990-х годах и позже дома становились все более грандиозными, скромное разделение, часто с 8-футовыми потолками и маленькими шкафами, теряло привлекательность.«Сегодня такой дизайн редко запрашивается домовладельцами», — говорит Коэн.

«Я никогда не слышал, чтобы покупатель сказал:« Пожалуйста, покажите мне сплит », — говорит Джо Руссо, брокер из Docks Only Real Estate в Лейк-Норман / Шарлотт, Северная Каролина, и автор самоизданной книги« Продажа ». Ваш дом / квартира в условиях чрезвычайной ситуации с жильем 2008 года.

Пекорин, которая жила на двух этажах, говорит, что не думает, что этот стиль когда-либо считался модным. Поэтому, если покупатели ищут современный дом с большим архитектурным характером, им, возможно, придется отказаться от разделения.

Маленькие окна, пологая линия крыши и «непривлекательный» внешний профиль — обшитый деревом, кирпичом, камнем или их комбинацией — мало что делают для сдерживания привлекательности, — говорит Бет Дебейкер, менеджер проекта Orren Pickell Designers & Строители в Линкольншире, штат Иллинойс,

Некоторые домовладельцы, например Гейгеры, также не любили постоянно подниматься и спускаться по лестнице, даже если это были короткие перелеты. Близость уровней и комнат также означала минимальную акустическую приватность. «Шум легко передается», — говорит Коэн.

Советы по продаже двухуровневой модели

Тем не менее, несмотря на все недостатки, сплит-уровни могут хорошо продаваться, если они выставлены по правильной цене и показаны в правильном состоянии. Как и в случае с любым другим домом, вы можете получить лучший отклик от покупателей, если продавцы обновят бытовую технику, проводку, сантехнику и покраску, — говорит Уэст.

Пекорин говорит, что при продвижении дома будет уместно сделать акцент на открытой планировке этажа, которая нравится многим молодым домовладельцам, потому что она отлично подходит для развлечений. По словам Уэста, нижний уровень можно легко превратить в комнату для свекрови или тусовку для подростков.

Домовладельцам с маленькими детьми также нравится расположение групповых спален.

Но в сегодняшней жесткой экономике доступная цена, пожалуй, самая большая приманка. В районе Пекорина в Гринвиче, штат Коннектикут, где цены в среднем составляют 2,3 миллиона долларов, недавно на рынке был предложен сплит на 649 000 долларов.

Возможности ремоделирования

Сплит-уровни также являются отличными кандидатами на реконструкцию.