Варианты ремонта 2 х комнатной квартиры хрущевки фото: Ремонт в двухкомнатной хрущевке: рекомендации и вдохновляющие примеры

Перепланировка двухкомнатной хрущевки: подробный дизайн-проект с планом и визуализацией

Несмотря на большое количество новостроек, проблемы комфорта хрущевок волнуют многих владельцев квартир. Ситуация осложняется тем, что средства на ремонт такого жилья порой сильно ограничены. Именно поэтому грамотные изменения планировки, которые легко согласовать, могут стать оптимальным выходом.

Перепланировка двухкомнатной хрущевки, которую вы здесь увидите, — наглядный пример удачного решения с планом расстановки мебели и визуализацией интерьеров.

Общая площадь квартиры — 43 кв.м, первый этаж, балкона нет. В результате у владельцев остались те же две комнаты (гостиная и спальня), в кухне нашлось место для обеденного стола и высокого холодильника. А также — появился отдельный гардероб, расширилась прихожая и значительно увеличилась площадь ванной.

Хотите узнать детали? Изучите этот проект маленькой двушки и возьмите идеи на заметку!

План перепланировки этой двухкомнатной хрущевки.

Автор проекта — дизайнер интерьера из Омска Наталья Серебрякова.

До:

обычная маленькая квартира, довольно известная планировка хрущевки — прихожая-коридор, маленькая кухня (5.3 кв.м), объединенный санузел, вход в спальню — через гостиную.

Задачи — типичные для многих подобных квартир:

  • комфортное место для обеденного стола в кухне;
  • отдельный гардероб;
  • удобные места для холодильника и стиральной машины.
Изменения по стенам в ходе перепланировки.

1. Убрали перегородки «гостиная/кухня» и «гостиная/прихожая», частично — «гостиная/спальня».

2. Площадь ванной увеличили за счет части коридора, ведущего в кухню, и немного передвинули стену, отделяющую санузел от прихожей (чтобы расширить входную зону).

3. Со стороны кухни для холодильника запланирована ниша (в стене «кухня/ванная»).

4. Часть гостиной между прихожей и спальней отделили под гардеробную комнату с дверью из спальни.

Перепланировка 2х-комнатной квартиры в фото (визуализация проекта).

А теперь — как это выглядит.

Интерьер гостиной привлекает внимание отсутствием тривиальных шкафов и лаконичностью стиля — с легким налетом французской классики. При этом обстановка комнаты устраивает владельцев и не лишена изящества.

Несмотря на первоначальную идею углового дивана (см. план), в результате заказчики выбрали более компактную модель (традиционную прямую).

Вид из гостиной на кухню и прихожую.

На противоположной дивану стене (мы говорили о ней в п.2 раздела о стенах) разместили телевизор, над ним — полки для декора, под ним — узкая консоль для дополнительного хранения и книг.

Как можно увидеть из этой точки обзора, обстановка прихожей тоже не страдает излишествами — для верхней одежды выбрана открытая узкая стойка с задней стенкой и полками для обуви и головных уборов.

На этом же фото видно еще одно удачное решение — холодильник, встроенный в нишу, верхняя часть которой закрыта дверцей и может выполнять роль мини-кладовки.

Интерьер кухни, несмотря на скромные размеры (всего 2 м по ширине), по праву можно назвать комфортным. Шкафы до потолка позволяют разместить всю утварь, в верхних отсеках могут храниться редко используемая посуда и мелкая кухонная техника. Для микроволновки запланирован открытый модуль.

«Рабочий фартук» оформлен белой мелкоформатной плиткой (10х10), интересной благодаря изящным декорам в духе французского кантри.

Вид из гостиной на обеденный стол.

Благодаря демонтажу перегородки между гостиной и кухней (и отказу от ненужного коридора) появилась зона столовой, не стесняющая передвижение по кухне. Когда придут гости, стол можно выдвинуть в центр кухни и дополнить складными стульями. Подвесной светильник на длинном шнуре добавляет уюта вечерней трапезе.

Другой вариант дизайна кухни-столовой (если хочется яркости):

Интерьер спальни.

Глядя на эту комнату, трудно представить, что этот миниатюрный будуар разместился в двухкомнатной хрущевке. И, тем не менее, это стало реальностью.

Кровать шириной 1.60 с парой изящных тумбочек, туалетный столик в том же французском стиле, а в дальней от входной двери части комнаты — сдержанные раздвижные двери шкафа-купе. Вот все, из чего складывается обстановка. Слева от шкафа — вход в гардероб.

Акцентный декор из обоев (современный вариант виньеток) за изголовьем кровати тонко дополняется бирюзовым тоном остальных стен.

Интерьер ванной, на первый взгляд, кажется абсолютно современным. Но если вы любите рассматривать маленькие французские квартиры, то знаете: белая плитка с черными акцентами — тонкий признак истинно парижского вкуса.

Чтобы стены не выглядели слишком строго, дизайнер предложила белую плитку, в коллекции которой имеется занятный разноцветный декор — ряд крошечных домиков, похожий на улочки старинного европейского городка.

Слева от двери в ванной разместили стиральную машину, а над ней — вместительный шкаф для банных аксессуаров и бытовой химии.

Другой вариант дизайна ванной:

Мы закончили рассказ о перепланировке двухкомнатной хрущевки, в результате которой получилась вполне комфортная квартира, насколько это возможно на 43 кв.метрах. Маленькая площадь использована предельно рационально: здесь есть все, что необходимо, и нет ничего лишнего.

Ремонт 2 х комнатной квартиры в стиле минимализма


Тщательно продуманная планировка позволила создать удобное жилище для всей семьи. У родителей появилась большая кухня-гостиная, с изолированной спальней. У девочек – комната, которая легко из спальни превращается в игровую и наоборот.

На фото:

Для ремонта двухкомнатной квартиры были выбраны доступные, но экологически-чистые материалы. Например, пол в детской покрыт пробкой — она мягкая, теплая и приятная на ощупь. И более того, сводит к минимуму вероятность больно удариться при неосторожном движении на подиуме.

Сведения о квартире: двухкомнатная квартира площадью 64 кв. м на 6 этаже каркасно-монолитного 13-ти этажного дома в спальном районе города Минска.

Владельцы квартиры: молодая семья с дочкой 7 лет, к моменту окончания ремонта в семье ожидалось прибавление — еще одна дочурка.

Пожелания клиентов: увеличить площадь кухни за счет переноса ванной комнаты, организовать полноценное место для сна родителей и дополнительные места хранения вещей.

План двухкомнатной квартиры.

Рациональное использование пространства позволило превратить двухкомнатную квартиру практически в трешку. При этом детскую сделали изолированной, а вот спальню родителей, гостиную и кухню объединили в одно большое пространство. У детей появилось место для игр, а у всей семьи — место для совместного досуга.

За счет переноса ванной комнаты во время ремонта двухкомнатной квартиры была увеличена площадь кухни. Для этого были частично снесены старые перегородки и возведены новые. Любопытной находкой дизайнера стала спальня, спрятанная за раздвижными перегородками из матового стекла. Гостиная от кухни отделены барным столиком, который является продолжением стены. Но самое интересное решение предложено в детской: здесь устроен подиум, в который прячется детская кроватка. Таким образом, в маленькой комнате оказалось достаточно места для игр, сна и занятий.

Спокойная цветовая гамма кухни-гостиной и спальни, построенная на сочетании молочно-белого, коричневого и мятно-зеленого оттенков, смотрится практически монохромной, если бы не яркие барные стулья. Именно они берут на себя роль цветовых акцентов. Зато комната девочек буквально наполнена цветом. Розовые, сиреневые и салатовые оттенки переплетены между собой. Дизайнер позволила себе немного поиграть в этой комнате: с потолка свисают изящные подвесы из бусин, отделяющие зону для игр, зеркала вырезаны в виде силуэтов танцующих детей.

Интерьер сделан явно на «вырост». И это правильно. Пора младенчества пройдет быстро, а, учитывая довольно большую разницу между девочками, у каждой из них должно быть какое-то свое, соответствующее возрасту личное пространство. Поэтому все необходимые предметы дизайнер «удвоила», а вместо двухъярусной установила дополнительную полноценную кровать, выезжающую прямо из подиума.

В коридоре выстроена наша — в нее встала удобная скамеечка, где можно снять обувь и повесить верхнюю одежду.

Нижняя подсветка не только выполняет свою непосредственную функцию — оригинально освещает картины в прихожей, но и подчеркивает шероховатую поверхность стены, выложенной кирпичной кладкой, создавая дополнительный объем.

От подвесных люстр отказались в пользу встроенных светильников. Лампы дневного света и большая площадь освещаемой поверхности дают максимально естественное освещение.

Несмотря на большое желание хозяев создать максимум мест для хранения, стену с телевизором не стали загромождать мебелью. Легкие подвесные и приставные модули с контрастной отделкой зрительно облегчают интерьер.

За раздвижными полупрозрачными перегородками спрятана спальня родителей. В нише, образованной перегородкой, прекрасно встала кровать.

Минимальное количество мебели — кровать и туалетный столик — дополнены небольшой полочкой над изголовьем кровати. Сюда можно положить книжку, прочитанную перед сном.

Гостиную и кухню разделяет барный столик, являющийся продолжением стены. Подвесной плафон с прямоугольным абажуром не слепит глаза сидящим на диване и не бликует на экране телевизора.

Ярким акцентом на фоне спокойной гаммы интерьера стали барные стульчики.

Небольшое окошко и фартук, сделанный из оргстекла нежного мятного оттенка, делают интерьер кухни светлым и свежим. Небольшая грифельная доска может использоваться всеми членами семьи.

Вдоль рабочей поверхности кухни пустили ряд встроенных точечных светильников.

Подиум в детской поделил пространство комнаты на две зоны: игровую и рабочую.

Дизайнер смогла на площади в 13 кв.  м. разместить две кровати, два рабочих стола, 2 смешных зеркала и шкаф для одежды и игрушек — всего поровну для двух девочек.

Кроме функционального шкафа, место для хранения игрушек предусмотрено даже под кроватью. А на стенах уже развешены рамки для будущих шедевров.

Неправильная форма ванной комнаты предопределила выбор самой ванны. В получившуюся нишу прекрасно вписалась полноценная раковина.

В санузле предусмотрен хозяйственный шкафчик, чьи прозрачные дверцы зрительно облегчают конструкцию, расширяя пространство.

идеи ремонта, фото, видео, советы эксперта

Содержание:

Виды ремонта 2-комнатной квартиры

Обычно ремонт любой 2-х комнатной квартиры делают с целью модификации дизайна, ликвидации строительных и технических неполадок квартире, планировки или идей модернизации помещения. Идеи стильного продуманного ремонта двухкомнатной квартиры предполагают следующие варианты работ — капитальный, косметический или евроремонт:

  1. Капитальный ремонт

Полный капитальный ремонт затрагивает не только строительные и отделочные работы в квартире, но и техническое оснащение интерьера, новостройки или варианты перепланировки. Идеи по полному ремонту двухкомнатной квартиры проводятся в соответствии с разработанным планом. Тот, кто живет в небольшом пространстве 2-х комнатной квартиры, может подтвердить, что неверно подобранная идея дизайна легко портит впечатление и вызывает постоянное раздражение.

Стильный интересный дизайн строится вокруг идей и потребностей заказчика и не содержит ничего лишнего. На нашем сайте вы найдете видео, которые подскажут вам идеи ремонта.

Благодаря идее ремонта максимально открытое пространство кухни превращается в социальный центр квартиры, где есть место для приготовления пищи и общения. Диван и стандартная кухонная мебель создают отдельные островки в интерьере, которые смешивают впечатление жилой площади квартиры с кухней. 2-х комнатная квартира должна стать современной, удобной и функциональной.

Варианты ремонта предлагают выполнить некоторые части стен из облицовочного бетона – это современная деталь городского стиля. Дизайнерский ремонт предлагает серые тона в сочетании с белыми стенами и мебелью визуально расширяет пространство квартиры, и комната выглядит ярче. Пространство организовывается в соответствии с идеями минимализма — это возможно сделать за счет светлых оттенков или изобилия естественного света.

В прихожей по идее дизайна ремонта стоит установить функциональные закрытые шкафы с интегрированными зеркалами для эффекта непрерывности общего дизайна квартиры. Интересный контраст в дизайнерском ремонте достигается преимущественно за счет вариантов сочетания белого или черного цвета в интерьере.

Такие детали обеспечивают глубину и индивидуальность интерьера. Эргономика минималистского дизайна для ремонтируемой 2-х комнатной квартиры в спальне и гостиной, интегрированная техника в интерьер и мебель создают варианты необходимого комфорта и потребительские удобства за умеренную цену.

Правильно подобранное оборудование и белый цвет интерьера преображает самый маленький санузел. Балкон является своеобразным продолжением для жилой зоны квартиры, где в центре внимания появляются варианты использования его как место для отдыха. Идея искусственного освещения играет важную роль в квартире. Используемые светильники делают потолок выше, обеспечивая качество и эффективность освещения. Пол в прекрасных оттенках дуба хорошо сочетается с основной темой интерьера.

Пример такого капитального ремонта превращает обычную квартиру в стильное жилое помещение с максимальными удобствами. Технологию ремонта можно найти в обучающих видео.

  1. Косметический ремонт

Простой косметический ремонт заключается в вариациях дизайна, заказанного в 2-х комнатной квартире. Если клиент заказывает только косметический ремонт, идея проекта разрабатывается дизайнером фирмы. Профессионал с легкостью решит проблемы несовершенства интерьера и конфигурации квартиры с S=60 кв.м. и конфигурации помещения. Если квартира имеет небольшую площадь 52 кв.м. или 50 кв. м. и высокие потолки, главной идеей ремонта становится использование в интерьере в отделке поперечной полосы на светлом фоне – это мило и уютно!

В коридоре укладывается терракотовая напольная плитка, похожая на карамель. Обои из разноцветных ярких полосок вносят оживление в незамысловатый дизайн интерьера городской квартиры. Изысканные полы из дубового паркета покрывают остальную часть квартиры. Веселая отделка квартиры делает помещение светлым и гармоничным.

Зато в гостиной белоснежные стены и контрастная черная мебель плавно переходят в идею минимализма. Модный французский стиль прекрасно смотрится на небольшой кухне. Интерьеры в идеях модерна или классики, вариантах хай-тека или конструктивизма, разработанные специалистом для конкретного помещения или новостройки, и косметический профессиональный ремонт преображает пространство и делает его удобным для отдыха и активной жизни.

  1. Евроремонт

Евроремонт в 2-х комнатной квартире проводится при помощи строительных инновационных материалов и технологий, а дизайнерский проект помогает увеличить потребительский потенциал интерьера квартиры с планировкой «хрущевки» или только купленной новостройки. Технологию ремонта можно изучить при помощи обучающих видео.

Натяжные и подвесные потолки в квартире монтируются в считанные часы. Эти работы довольно чистые. Дизайнерский ремонт рекомендует для отделки стен применять обшивку гипсокартоном, декоративными панелями. Широко применяются также текстурированные и самовыравнивающие смеси.

Хорошие отзывы имеют стекловолоконные обои, которые выравнивают любые поверхности и создают хороший изоляционный слой в квартире площадью 52 кв.м. или 50 кв.м. Обои под покраску в интерьере давно известны длительным сроком эксплуатации и демократичной ценой. Все варианты отделок окрашиваются современными красками, которые легко мыть.

В евроремонте дизайнерский проект часто предлагает двери заменить арками из гипсокартона, чтобы площадь квартиры максимально открывалась за счет сноса межкомнатных перегородок. В санузлах, кроме плитки, часто используют стеклянные панели. Встроенное оборудование и мебель, скрытое энергосберегающее освещение – тоже являются атрибутами дизайна 2-х комнатной квартиры. Пол чаще делают из плитки или ламината.

Жилой интерьер квартиры в стиле современный лофт по дизайнерским проектам украшен произведениями искусства, чтобы представить свою идеальную образ жизни. Идеей ремонта для создания интерьеров городского стиля на небольшой площади 52 кв.м. или 50 кв.м. становится стремление отразить сущность жизни города и представить современные маленькие удобства и роскошь, объединить идеи и эстетику различных культур и достижения науки.

Дизайн-проект 2-х комнатной квартиры: фото, советы дизайнеров

Интересный ремонт с планировкой «хрущевка».

Лучшие варианты ремонта 2-х комнатной квартиры: фото

Здесь вы можете лицезреть одни из самых лучших вариантов для ремонта своей квартиры. Благодаря размещенным фото, вы сможете подобрать себе подходящий вариант, либо взять на заметку одну из реализованных идей на уже готовые проектах.

Необходимые инструменты и материалы

Самостоятельные ремонтные операции в 2-х комнатной квартире, кроме традиционных шпателей и валиков для покраски, потребуют много специального оборудования и материалов.

Для ремонта обязательно понадобится мощная дрель и перфоратор, специальные смеси для выравнивания поверхностей, клеевые основы для плитки, грунтовки, шпаклевки, жидкости для предотвращения образования плесени, наполнители и пены, шуроповерты, пилы, варианты различных декоративных материалов для интерьера и красок, пигменты, клей и много других наименований продукции с высокой ценой из широчайшего ассортимента строительных материалов. Причем, желательно, одного бренда, чтобы выполнить идеи и любые технологические процессы качественно, особенно в новостройке или «хрущевке».

Составляем план ремонта

Существует логический порядок, в котором должны быть произведены ремонтные работы или дизайнерский проект. Подготовка плана, основанного на идее ремонта заказчика, разработка дизайна и составление проекта и графика работ помогает определить цену ремонта и приобретение строительных материалов 2-х комнатной квартиры в нужных объемах.

Поэтому обращение в профессиональную строительно-ремонтную фирму значительно сокращает расходы на ремонт и дает ожидаемый вариант дизайна для планировки «хрущевки» площадью 52 кв.м. или 50 кв.м. и высокое качество отделки двухкомнатной квартиры.

Проект для «хрущевки»

Первый этап любого ремонта состоит в правильной оценке идеи предстоящих работ и определения подходящего дизайна двухкомнатной квартиры и примерной цены. Специалист на месте определяет объемы ремонта, необходимые работы, делает замеры, согласовывает нужные преобразования, определяет цены на ремонт двухкомнатной квартиры, чтобы выполнить пожелания заказчиков.

Реализованный проект стильного ремонта двукомнатной квартиры 60 кв.м

Когда проводят капитальные ожидаемые ремонты 2-х комнатных квартир или только приобретенной «новостройке», идентификация предстоящих работ производится с учетом:

  • инвазии,
  • оседания или вспучивания,
  • проблем влажности,
  • переноса или замены водопровода,
  • электрических линий,
  • остекления,
  • установки столярки,
  • вентиляции,
  • шумоизоляции,
  • системы отопления,
  • замены полов в квартире,
  • реконструкции перегородок в «хрущевках»,
  • других работ, которые возвращают помещению нормальные эксплуатационные качества, затем планируются отделочные работы.

Надо помнить, что ремонты 2-х комнатной квартиры купленного «новостроя», устаревшей «хрущевки» или приобретенной на вторичном рынке квартиры тоже относятся к капитальному.

Ремонт двухкомнатной квартиры 50, 52, 60 кв.м: советы эксперта с фото

Следующим этапом служит разработка технологических процессов, расчет материалов и цены ремонта. Создается дизайнерский проект и компьютерный макет квартиры после строительных работ. Документы по ремонту согласовываются с заказчиком.

После этого сотрудники фирмы приступают к работам. Колоритные примеры реализованного ремонта новой двухкомнатной квартиры или устаревшей «хрущевки» разнообразны и способны преобразовать самое странное или запущенное помещение.

Варианты ремонта 2-х комнатной квартиры — студия 60 кв.м

Ремонт двухкомнатной квартиры  S 50 кв.м.

Ремонт двухкомнатной квартиры в свободной планировке новостройки.

Ремонт двухкомнатной квартиры S 52 кв.м

Ремонт двухкомнатной квартиры S 60 кв.м.

Варианты ремонта 2-х комнатной квартиры S 60 кв.м.

Если делать задуманное самостоятельно, можно взять за основу готовые проекты дизайна новой двухкомнатной квартиры или «хрущевки», которые не требуют перепланирования пространства или внесения дополнений.

Дизайнерский уникальный ремонт 2-х комнатной квартиры S 60 кв.м.

Двухкомнатная квартира в приобретенной новостройке

Этап 1 — демонтажные работы

Сначала требуется подготовить помещение двухкомнатной квартиры для ремонта, очистить стены от обоев, разрушенной штукатурки, убрать побелку с поверхностей. После этих действий можно определить места повреждения перегородок, трещины в квартире, которые требуют заделки после обработки связующей грунтовкой. Если проектом ремонта планируется замена напольного изношенного покрытия в данной квартире, необходимо убрать старое.

Подготовка помещения 60 кв.м. к ремонту

Этап 2 — укладка проводки и труб в стену

После подготовки, уборки и стабилизации структуры двухкомнатной квартиры, в помещении «хрущевки» необходимо проверить электрическую проводку, перенести или переустановить розетки, выключатели и заделать каналы.

Следующим шагом является работа с водопроводными подключениями в квартире, замена или ремонт труб, счетчиков, канализационных стоков. После этого в помещениях двухкомнатной квартиры с повышенной влажностью необходимо сделать антигрибковую обработку. Обновление системы вентиляции лучше сделать тоже на этапе грязных работ.

Примеры электромонтажных работ.

Этап 3 — монтаж сантехники, дверей и стеклопакетов

Затем производится замена окон и дверей в квартире. При монтаже межкомнатных дверей в квартире устанавливается только новая рама без наличников и дверного полотна. Защитные пленки до окончания ремонта снимать не рекомендуется.

Если столярку во время ремонта в обычной «хрущевке» или другой двухкомнатной квартире не меняют, необходимо снять декоративную обработку, зачистить и выровнять поверхности для декоративного слоя. В это же время рекомендуется проводить укладку плитки в санузле, кухне с последующим монтажом сантехнического оборудования по всей квартире.

Примеры экономии пространства за счет оборудования.

Этап 4 — грунтовка стен

После заделки дефектов при ремонте двухкомнатной квартиры стены грунтуют для дальнейшего нанесения штукатурки. Средства, используемые для ремонта, подбираются в зависимости от материала перегородок и смесей, которыми будут штукатурить стены квартиры.

Примеры ремонта – грунтовка.

Этап 5 — выравнивание пола в квартире

Полноценный ремонт сложных поверхностей пола и потолка – это трудоемкие работы, которые необходимо завершить до окончательного оштукатуривания стен квартиры. Перед укладкой напольного покрытия в двухкомнатной квартире, поверхность необходимо выровнять и тщательно просушить – стяжку делают для всех видов покрытия, кроме дощатых полов.

Если для потолка в квартире используются традиционные варианты ремонта – окрашивание или побелка, после смывки и грунтовки, его выравнивают, потом наносят финишный слой грунтовки и красят. Подвесные и натяжные потолки монтируют по завершению отделочных работ во время ремонта двухкомнатной квартиры.

Примеры ремонта — выравнивание

Этап 6 — отделка стен своими руками

Когда подготовительный этап закончен, можно приступать к декоративной отделке двухкомнатной квартиры. По основной идее ремонта стены обрабатывают декоративной художественной штукатуркой, обшивают декоративными панелями, красят или оклеивают обоями. Любой из этих вариантов дизайна имеет собственную технологию и цену.

Примеры отделки стен.

Этап 7 — напольное покрытие

Разные напольные покрытия меняют дизайн и варианты ремонта. Доски в квартире укладывают на лаги. Для укладки ламината или секционного паркета во время ремонта двухкомнатной квартиры рекомендуется использовать компенсирующий слой подложки из пробки или искусственных заменителей. Линолеум в квартире укладывается прямо на стяжку. Плитка укладывается с помощью специальных смесей.

Примеры ремонта – укладка линолеума.

Этап 8 – потолок

Натяжные и подвесные потолки в квартире решают проблемы больших перепадов поверхности и ежегодного окрашивания – это эстетичный и беспроблемный вариант ремонта. Но ремонт потолков собственными силами лучше не делать.

Любые фантазии, идеи ремонта и интерьерные решения лучше заказать у профессионалов дизайна, особенно, если планируется скрытое освещение квартиры. В любом случае, искусственный потолок при ремонте двухкомнатной квартиры или новостройки значительно дешевле по цене, чем профессиональная стяжка и постоянный уход.

Примеры работ по монтажу натяжного пололка.

Заключительный этап ремонта

Когда декорирование, укладка полов, монтаж потолка в двухкомнатной квартире закончены, существует немало мелких, но кропотливых работ. Необходимо установить наличники на двери в квартире и навесить дверные полотна, закрепить плинтуса.

На этом этапе ремонта двухкомнатной квартиры производят монтаж светильников, розеток, включателей, подключают встроенное электрооборудование. Снимаются защитные пленки, ликвидируются остатки и пятна краски. Чтобы окончательно очистить помещения квартиры, производится влажная уборка. В последнюю очередь, навешиваются жалюзи или шторы, расставляется мебель, ковры.

Полезные решения и примеры улучшений во время ремонта двухкомнатной квартиры включаются в проект ремонта:

  • сплит уровень квартиры,
  • хорошо продуманные оконные проемы,
  • дизайн с максимальной площадью открытия окон,
  • многоуровневый дизайн двухкомнатной квартиры, который использует конвективный вентиляцию,
  • дизайн с открытой планировка.

Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры?

Ориентировочная стоимость стандартных ремонтов двухкомнатных квартир указана в рублях за квадратный метр. Примерная цена зависит от месторасположения и города, состояние перед ремонтом 2-х комнатной квартиры S 60 кв.м., дизайна и сложности проекта, используемых материалов. Сколько денег нужно на ремонт двухкомнатной квартиры? Приблизительную сумму примерно посчитает калькулятор, но точную оценку может дать только специалист на основе проекта ремонта. Варианты цен на ремонт можно узнать в каждом городе.

КосметическийКапитальныйЕвро, класс CЕвро, класс BЕвро, класс A
От 1450От 2500От 4000От 7000От 18000

Как избежать ошибок при ремонте: советы эксперта

  1. Без графика весь процесс ремонта 2-х комнатной квартиры или новостройки может стать хаотичным и принесет нарушение технологии, следовательно – пострадает качество.
  2. Электрик и сантехник выполняют свой участок работы. Заменять профессиональных специалистов на любителей — опасно.
  3. Приобретать материалы для квартиры, которые не конфликтуют и приносят желаемый эффект, необходимо по рекомендации специалистов. Самый лучший способ – это покупка тех стройматериалов, которые рекомендованы дизайном и проектом для двухкомнатной квартиры.
  4. Продуманный дизайн перепланировки профессионального ремонта 2-х комнатной квартиры необходимо обязательно согласовать с экспертами, и получить разрешение, так как в старых домах или в многоэтажках такие действия вызывают обрушения, серьезные нарушения звукоизоляции, теплового обмена, вентиляции.
  5. Любое специальное оборудование в квартире или новостройке, особенно газовое, должны монтировать и подключать работники соответствующих служб или лицензированные специалисты.
  6. Самостоятельное проведение ремонта 2-х комнатной квартиры без специальной подготовки и с нарушением технологии принесет непоправимый вред. В двухкомнатной квартире в новостройке это в особенности важно, так как необходимо учитывать возможную усадку.

Дизайн двухкомнатной квартиры

Двухкомнатные квартиры  — самое, пожалуй, распространенное жилье в нашей стране, ведь некоторое время они составляли примерно 60% от общего количества квартир во всех строящихся домах. Если дома старой постройки, то и площадь будет примерно одинаковой — от 40 до 45 квадратов для «хрущевок» и около 50 у «сталлинок». Но количество проживающих бывает очень разным: от одного человека до четырех-пяти. Естественно, потребности и требования при обустройстве различные. Разрабатывая дизайн двухкомнатной квартиры это необходимо учитывать.

Содержание статьи

Совместная и раздельная планировка

Совместная планировка двухкомнатной квартиры, это когда во вторую комнату можно попасть только через первую. Для одного человека это удобно: первая комната может использоваться как гостиная, а вторая — как спальня. Точно такое же распределение «ролей» предпочитают пары. При таком составе семьи совмещенные комнаты — это удобно.

Варианты планировки двухкомнатных «хрущевок» домов разных серий

Если квартира находится в доме «хрущевской» постройки, то кухня в ней очень маленькая. Для холостяка это, в общем, не проблема, а вот для пары маленькая площадь неудобна. Самый распространенный в этом случае вариант ремонта — объединение кухни и первой комнаты. В некоторых вариантах планировки это возможно. Получаемая тогда совмещенная площадь по-новому делится между двумя помещениями. Иногда к зоне кухни отводится только площадь, которая получилась после удаления стены и уже этого бывает достаточно. А имеющаяся площадь бывшей комнаты делится на две зоны — столовую и гостиную.

Варианты планировки двухкомнатных «хрущевок» домов разных серий

Семье с детьми при такой планировке неудобно. Детям обычно отводят дальнюю комнату — они раньше ложатся спать. При этом родителям в проходной комнате неудобно. Мало того, что в ней совмещаются гостиная и спальня, так еще ни о какой приватности речь не идет: дети в любой момент могут решить сходить в туалет или на кухню. В этом случае основная идея ремонта — разделить комнаты за счет переноса или установки новых перегородок, а также смещения дверей.

Одна из самых нелюбимых двухкомнатных квартир — «трамвайчик» легко трансформируется, превращаясь в жилье с раздельной планировкой и кладовкой или гардеробной

Часто при этом идут на уменьшение полезной площади. Но иногда, наоборот, жилая площадь становится больше. Такое бывает в «хрущевках» с большим количеством кладовок: их превращают в жилую площадь, а все хранящиеся там вещи распределяют по шкафам или размещают в гардеробной.

При достаточно большой площади, двухкомнатную квартиру с проходными комнатами можно превратить в трехкомнатную. При этом проходная комната используется как гостиная, а дальняя разделяется на две небольшие спальни.

Как из двухкомнатной квартиры сделать трехкомнатную

Раздельная планировка двухкомнатной квартиры — это когда в комнаты можно попасть из коридора. В целом такие квартиры более удобны для семей: есть два изолированных помещения. Довольны обычно и дети и родители.

Для пар или одиночек часто и при таком расположении есть возможность объединить кухню и гостиную и за счет этого сделать квартиру более современной и стильной.

Вариант ремонта двухкомнатной квартиры — объединение гостиной и кухни

Есть еще популярный способ увеличения жилой площади: объединение комнаты с лоджией или балконом. В этом случае необходимо тщательное утепление бывшего балкона и его качественное остекление. При этом убирают оконную и дверную раму, а часть стены оставляют, используя ее как тумбу или прилавок. ее можно убрать, но только ту часть, которая была подоконником, так как она не несет нагрузки. А чтобы оставшийся проем не смотрелся как нечто чужеродное, его можно оформить в виде арки, скруглив углы.

Стили в дизайне двухкомнатной квартиры: один или нет?

Наиболее логичным будет оформление всей квартиры в  одном стиле. Это совсем не означает, что должна быть одна цветовая гамма. Вовсе нет. И один стиль — не значит однообразие. В рамках одной стилистики есть очень широкие возможности и море вариаций.

Ремонт квартиры в современном стиле

Например, смотрите на фото дизайн двухкомнатной квартиры в современном стиле. Направление в создании интерьеров — использование графических изображений.

Прихожая и холл в двухкомнатной квартире

Так как прихожая имеет небольшие размеры, вся мебель сосредоточена на одной стене. У противоположной стены, возле двери есть только узкая обувница с мягким сиденьем. Зона прихожей от коридора отделяется фигурным выступом на потолке. Меняется и графика в оформлении стен, хотя цвета остаются теми же.

Вид на холл

Как видите, цветовая гамма в этих помещениях сохраняется. Оно и понятно: между ими нет четкой грани, хоть и форму буквы «Г».

Рабочее место организовано на месте бывшей кладовки

В кухне сохраняются графические мотивы, присутствовавшие в отделке стен прихожей, но цветовое оформление уже совсем другое, хоть стиль неизменен. Смотрится ничуть не скучно, общая идея прослеживается.

Мотивы, которые были на стенах в прихожей есть и на кухне, но они перенесены на шторы и в совсем другом цвете

Помещение кухни и не особо просторное, но удалось вписать кухонный гарнитур в виде буквы «П». Выступающая его часть используется как барная стойка. Такое решение позволяет увеличить  рабочую площадь, а также расширяет функциональные возможности: на этом месте можно перекусить, не накрывая на стол.

Стиль остался тот же: современный, но подход другой

Разграничение на кухонную и столовую зоны подчеркивается оформлением стен, организацией потолка и подсветкой. Все они подчеркивают наличие двух зон разного назначения, хотя четких границ нет.

В ванной сохраняется бежево-коричневая гамма цветов, но снова меняется характер интерьера. Обратите внимание на многоступенчатую подсветку и оформление потолка — интересное дизайнерское решение  зрительно приподнимает потолок. Также интересны и функциональны выступы по периметру. Это усложняет кладку плитки, но в разы повышает функциональность: нет необходимости в навесных полках: все отлично поместится на выступах.

Ванная в бежевых тонах с коричневыми акцентами

В оформлении спальни появляется розовый цвет и графические изображения птиц на ветках. Стиль все тот же, но никто не скажет, что квартира выглядит монотонной.

Спальня — графика присутствует, но уже в совсем другой интерпретации

Оформление детской комнаты для девочки вообще по цветовому оформлению выбивается из общего ряда, но при этом имеет общие черты.

Детская комната

Как видите, единство стиля — не означает одинаковый дизайн. Во всех помещениях двухкомнатной квартиры есть своя нотка, но и что-то от общей идеи присутствует. Вот и вам, при разработке своего проекта необходимо прежде всего определиться со стилем, в котором вы видите свое жилье. Потом найти идею или некоторые элементы, которые будут объединять все интерьеры в единое целое.

Романтическая двухкомнатная квартира

Это фото ремонта малогабаритной  2 комнатной квартиры. В ней проживает один человек, потому было принято решение снести большую часть стен. Прихожая в квартире очень маленькая: буквально шкаф с одной стороны и небольшая тумба с зеркалом с другой. Стены почти белые, яркое освещение.

Оформление маленькой прихожей

Вход в кухню сразу из прихожей. Чтобы техника не слишком выделялась на фоне светлых стен, она тоже вся сделана белой, как и столешница и стулья. Темные дверки шкафов повторяются в темной столешнице обеденного стола.

Кухня оформлена тоже в романтическом стиле — кухонный фартук с фотопечатью придает намекает о пристрастиях хозяина к путешествиям

Оформление получилось легким и воздушным. В небольшом помещении нет ощущения «давления».

Вид на интерьер кухни с другого ракурса

В этом интерьере обыгрываются нестандартные формы: полукруглая мебель и перегородки. Так в гостиной доминирует большой диван, имеющий форму дуги, возле него — овальный столик, плавные линии присутствуют и на многоуровневом потолке.

Гостиная. Большой полукруглый диван является центром интерьера. Он занимает центр композиции

Непременный атрибут современного интерьера — телевизор — находится в центре композиции напротив дивана.

Телевизор в современной горке

Необычность этого интерьера в том, что спальня практически составляет единое целое с гостиной. Она отделена только полукруглой перегородкой-колонной. Вы можете видеть кровать, которая частично просматривается из с дивана гостиной.

Спальня в этой двухкомнатной квартире почти не изолирована — ее отделяет от гостиной только полукруглая перегородка

Красиво оформлен совмещенный санузел. Нежное сочетание цветов, плавные линии сантехники, достаточное, но не резкое освещение. Все это создает красивый интерьер.

Оформление ванной в бело-розовом цвете

Дизайн этой квартиры уж никак не назовешь однотонным или скучным. Все помещения оформлены в разных стилях. Их объединяет доминирующий белый цвет, а также плавные, округлые линии в интерьере.

Дизайн двухкомнатной квартиры в типовом доме П-44

Эта серия домов строится уже несколько десятилетий. Продолжают их возводить и сейчас, есть причем несколько модификаций. Тем не менее общий принцип построения остается стандартным: все квартиры с раздельной планировкой. От более ранней застройки их отличают большие размеры всех помещений, включая кухню.

Общее описание квартиры

Исходный пан двухкомнатной квартиры в доме серии П-44

Эта 2-х комнатная квартира имеет общую площадь 55 кв. м. К недостаткам можно отнести совмещенный санузел и неудачно расположенную дверь в меньшую комнату: она находится прямо напротив входной что доставляет неудобства.

План переделки двухкомнатной квартиры — убираем ненужные перегородки

В данном случае квартира предназначена для семьи с детьми. Владельцы решили, что их больше устроит совместный санузел. Также решено было убрать перегородку, отделяющую от прихожей детскую и на ее месте поставить вместительный шкаф. Таким образом немного сэкономлено место, а функциональность не пострадала.

План расстановки мебели

Под большой шкаф занята и часть площади, которая находится справа от двери в спальню, которая будет также использоваться как гостиная.

Фото интерьеров

В прихожей площадью чуть меньше 6 кв. м. установлен шкаф. На второй стене прибита вешалка и под ней тумба. Над вешалкой находится квартирный электрощит, чтобы он не обращал на себя внимание, корпус покрашен краской такого же цвета, как и элементы мебели. Его верхнюю поверхность можно использовать для хранения мелочей.

Фото интерьера прихожей

Гостиная и, по совместительству, спальня родителей оформлена в том же цвете — сером с бирюзовой отделкой. Это не случайно: такой прием позволяет не разграничивать пространство, несмотря на наличие перегородок.

Фото оформления гостиной

В дальнем конце комнаты организовано рабочее место. Оно отделено полкой-стеллажом небольшой высоты, благодаря чему пространство не дробится, но зонирование достаточно явное.

Другой ракурс на спальню-гостиную

Справа от двери установлен большой шкаф под потолок. Частично он имеет открытые полки, частично — закрытые. В этом месте можно сделать узкую гардеробную или встроенный шкаф-купе. Гардеробная будет иметь ограниченный функционал — ширина её, при данной планировке, всего 80 см, чего недостаточно, но все равно её реально обустроить.  Пока же было решено поставить корпусную мебель — для экономии средств.

Детская имеет не очень большую площадь, потому было принято решение использовать подоконник как стол. Для более компактного размещения поставлена двухъярусная кровать. Внизу выдвижные ящики, которые можно использовать для хранения игрушек и постельных принадлежностей.

Оформление детской — лаконично и функционально

Кухня-столовая имеет относительно небольшую площадь — чуть больше 9 кв. м. Чтобы визуально смотрелась она просторной, стены выкрашены в белый цвет. Такого же цвета выбрана мебель. Ярким пятном на белом фоне выделяется кухонный фартук — зеленого цвета. Того же зеленого оттенка мягкие чехлы на стулья.

Кухня в двухкомнатной квартире

Обратите внимание, что шторы на кухне рулонные. Ход продуманный. Во-первых окна в этой планировке нелинейные, а под углом. При таком расположении удобно еще использовать римские. Могут быть и классические, но не в данном варианте дизайна: они не подходят по стилю. Зато благодаря тому, что шторы компактные появилась возможность использовать подоконник, а также придать ему интересную форму.

Несмотря на то, что перегородку в санузле убрали, он остается небольшим. Приходится искать место для стиральной машинки, так как в других помещениях ее некуда поставить.

Вид на ванную сверху — видна расстановка предметов

Место для стиральной машинки нашлось под умывальником. Он специально выбран с обширной площадкой. Именно под ней и расположена машинка, а площадка защищает ее от попадания воды.

Фото дизайна совмещенного санузла

Для того чтобы помещение не казалось таким уж маленьким, плитка на стены уложена белая глянцевая. Изюминкой этого интерьера являются панно из плитки в синей гамме — одном из цветов, который присутствует в оформлении других помещений.

Как видите, и этот дизайн двухкомнатной квартиры сделан в одном стиле. В любом помещении прослеживается определенная стилистическая направленность, хотя и по цветовому решению и по создаваемому настроению и ощущению они разные.

Ремонт в хрущевке своими руками: перепланировка, евроремонт в однокомнатной, 2х комнатной

Миллионы людей живут в малогабаритных квартирах с типовой планировкой. Мечтая о современном и удобном жилье, одни владельцы задумываются о переезде.

Другие же устраивают ремонт в хрущевке 2-х комнатной, фото которой после проведенных работ едва ли выдает время постройки дома.

Благодаря огромному ассортименту строительных материалов и безграничным вариациям готовых дизайнерских решений, сегодня можно реализовать любые желания. Главное не пренебрегать советами специалистов.

Отличия хрущевской двушки от других квартир

Хрущевки — первые многоэтажные дома массовой застройки. Во времена СССР квартиры в них раздавали практически бесплатно, что решило вопрос острой нехватки жилья.

Небольшая площадь, проходные комнаты, неудобное расположение дверей отличает их от “сталинок” и других домов.

Есть и другие, не менее значимые недостатки: низкая шумоизоляция, невысокие потолки, маленькие прихожая и кухня, отсутствие балкона на первом этаже. На нынешнем рынке такая недвижимость мало ценится.

Несмотря на очевидные минусы, плюсы здесь тоже есть. В каждом жилище времен Хрущева Н. С. предусмотрены кладовки. Санузел обычно совмещен, что экономит место. А варианты дизайна таких помещений безграничны. Зачем покупать типовую мебель и жертвовать большой ванной, если даже в советской двушке реально осуществить любые идеи?

Преимущества перепланировки

Снести межкомнатные перегородки — самое простое решение. В зависимости от того, каким планируется дизайн двухкомнатной хрущевки, объединяются комната и кухня, прихожая и зал, кладовка и спальня. Если ванная и туалет разделены, стену между ними стоит убрать. В результате увеличится полезное пространство, жилище визуально станет больше.

Перед сносом стен необходимо проконсультироваться со специалистом и обратиться в соответствующие службы для получения разрешения.

Убирать допускается только ненесущные опоры или необдуманные действия приведут к трагедии. Ломать всю стену не обязательно, иногда достаточно сделать широкую арку.

Такой способ уместен для организации обеденной зоны в комнате, ведь маленькая кухня не позволит установить большой стол и стулья.

Варианты ремонта 2-х комнатной квартиры зависят только от количества доступных финансов и фантазии.

Размеры

Планировка хрущевок, состоящих из 2 комнат, бывает 4 видов:

Тип планировки Общая площадь Особенности расположения комнат
Книжка 42-43 кв. м Кухня, зал и спальня находятся друг за другом.
Трамвай около 47 кв. м Две комнаты в такой квартире имеют одну, смежную стену. Гостиная обычно угловая.
Улучшенная 43-45 кв. м Квартира без проходной комнаты с очень маленькой кухней и раздельным санузлом.
Бабочка 46 кв. м Кухня располагается между двумя комнатами.

“Книжка” достаточно неудобная, как в первоначальном виде, так и в измененном. Так как комнаты следуют друг за другом, сделать радикальное перепроектирование помещения невозможно.

Объединение комнат

При входе в дом первое, что бросается в глаза — прихожая. В хрущёвке она маленькая, узкая и темная. Если увеличить дверной проем в комнате, коридор станет светлее и визуально больше. С этого обычно и начинается составление плана ремонта 2-комнатной квартиры. Что касается радикального сноса стен, чаще всего объединяют:

  • Кухню и зал. На месте убранной стены устанавливается барная стойка или стол с мягким диваном.
  • Зал и спальню. Подходит для семьи без детей. При наличии ребенка детская в хрущевке оформляется путем зонирования помещения.
  • Зал и кабинет. Для создания рабочего пространства подойдет стеллаж или мобильные ширмы. Иногда дизайнеры используют невысокий подиум.
  • Спальню и кабинет. Комната разделяется на 2 функциональные зоны, стол для работы ставится около окна.

Зонирование

Перестройка малогабаритной квартиры 40 кв. м или другой площади не обходится без зонирования. Каждому члену семьи необходима личная зона в квартире. При этом нельзя уменьшать и без того маленький размер кухни. Рабочее место должно быть вместительным. Для разделения разных участков используются:

  • гипсокартонные фальшстены;
  • передвижные перегородки;
  • занавески, шторы;
  • диваны, шкафы, другие предметы мебели;
  • разноуровневые потолок и пол.

Раздвижные двери — лучшая альтернатива распашным. Они удобны в обращении и стильно смотрятся.

Отделка

Эффективным способом зрительного увеличения пространства любой дизайнер назовет использование светлых оттенков. Но это утверждение нельзя воспринимать буквально, иначе ремонт в 2х комнатной хрущевке по фото будет напоминать больничную палату. То же касается и 1х, 3х комнатных квартир. Удачное сочетание цветов приведет к успешному обновлению интерьера.

Полы

Единственное строгое требование к выбору напольного покрытия — табу на темные оттенки. В домах небольшого размера пол является фоном для других предметов и не должен привлекать внимание.

Лучшие цвета: серый, бежевый, молочный. Также уместна имитация фактуры дерева или сам натуральный материал.

Ламинат, паркетная доска, линолеум, ковролин, плитка — любое покрытие эффектно дополнит дизайн, если учтены требования к цвету.

Потолки

Чем ярче освещение в маленькой комнате, тем лучше. В дополнение к люстре рекомендованы точечные светильники, расположенные по периметру. Скрыть все неровности и дефекты на потолке поможет натяжной вариант. Не менее выгодно смотрится многоуровневый верх.

Стены

Прежде чем приступить к отделке стен, в 9 случаях из 10 их придется выровнять. В панельных домах, как и кирпичных, разница в высоте или наклоне разных стен достигает 2-3 см. Даже если кривизна не бросается в глаза, она создаст большие проблемы при ремонтных работах. Поверхность выравнивается шпаклевкой или гипсокартоном. По окончании подготовки комната оформляется обоями, например:

  • флизелиновыми, виниловыми, акриловыми с вертикальным рисунком;
  • фотообоями с городским пейзажем или природой;
  • жидкими бесшовными обоями.

Цвет стен должен гармонировать с задуманным дизайном хрущевки, состоящей из 2 комнат. Правило “чем выше цена, тем лучше” работает не всегда. Даже самая дорогая шелкография подходит далеко не к каждому интерьеру.

Где предусмотреть системы хранения

Хрущевка должна быть оснащена мебелью для хранения всевозможных вещей. Из кладовки возможно сделать полноценную гардеробную, даже если ее величина всего 1 на 2 м. Задействуется все свободное пространство — снизу и сверху. Корпусная мебель здесь будет неуместна, лучше установить несколько открытых полок, вешалки, крючки.

Оставлять место под кроватью пустым нерационально, так же как и использовать глубокий шкаф без выдвижных штанг и пантографа. Многофункциональная мебель — оптимальное решение для малогабаритной двухкомнатной квартиры с неудачной планировкой.

Планирование освещения

Массивные люстры в маленьких комнатах с низкими потолками совершенно не к месту. В качестве базового освещения лучше использовать софиты, бра, торшеры с теплым, рассеянным светом.

Вспомогательный свет необходим в рабочей зоне на кухне, в ванной, детской, кабинете. С этой задачей справятся настольные лампы и подвесные светильники.

Декоративный свет не обязателен, но в некоторых интерьерах он служит эффективным дополнением.

Правильно организованное освещение скрывает недостатки и выделяет достоинства дома.

Как использовать площадь балкона

Балкон есть во всех квартирах времен Хрущева, кроме первого этажа. Там хранят редко используемые вещи или вовсе всякий хлам. Практичные хозяйки сушат продукты и развешивают стираное белье.

Но дополнительные квадратные метры могут принести куда больше пользы: 2-х комнатная квартира площадью 44 кв. м легко станет 3-х комнатной. Из балкона получится отличный кабинет или зона отдыха.

Главное не пожалеть сил и средств на хорошее утепление.

Цветовые акценты и декор

Чтобы комната казалась больше, не нужно применять исключительно светлые оттенки. Главное, чтобы они были в приоритете. Цветовые акценты не только “оживят” и украсят комнату, но и помогут сделать ее объемнее.

Самый яркий элемент необходимо разместить на самом видном месте, но как можно дальше от входной двери. Он будет притягивать внимание, создавая эффект увеличенного пространства.

Это могут быть: фотообои, стильный диван, декорированный шкаф и др.

Приемы для визуального увеличения санузла

В отличие от кухни, зала и спальни, в санузле приветствуются только светлые оттенки. Для контраста допускается точечный цветной декор, но в очень ограниченном количестве. Для повышения эргономичности помещения требуется нестандартный подход к организации системы хранения. Полки над раковиной, унитазом и даже над дверью позволят разместить все необходимые мелочи.

Подбираем мебель

Мебель стандартных размеров, предназначенная для типовых квартир — пережиток прошлого. Современный дизайн двухкомнатной квартиры 44 кв. м требует оригинальных, стильных и смелых решений. Компактность и многофункциональность — ключевые качества, которыми должны обладать шкафы, спальные места, гарнитуры. Другие, не менее важные рекомендации:

  • убирать самые крупные предметы в дальний, малоосвещенный угол;
  • использовать глянцевые, светлые, стеклянные фасады для шкафов, комодов и яркие насыщенные цвета для мягкой мебели;
  • выбирать спальные места с внутренними отсеками для белья;
  • отдавать предпочтение открытым полкам на мебельных стенках и отдельно стоящих стеллажах.

Самой практичной считается мебель-трансформер. Шкаф, совмещенный с кроватью или диван с письменным столом по функциональности не уступают более простым аналогам, и при этом занимают минимум места.

Какой стиль лучше выбрать

Строгих требований к оформлению хрущевки не существует. Главное не совмещать между собой несочетаемые элементы и придерживаться одной цветовой гаммы. Из всех существующих стилей лучшими будут современными, где центральное место занимают свобода пространства и функциональность:

  • минимализм — максимум света, минимум декора, легкие занавески и отсутствие громоздких вещей;
  • скандинавский — преимущественно светлое оформление с ненавязчивым декоративными элементами: картинами, цветами;
  • хай-тек — простые геометрические формы, глянец, металлический блеск, тонкие рамки для картин, обилие света;
  • прованс — пастельные и природные оттенки, эффект старины, полупрозрачные занавески, рюши, кружева, статуэтки и скатерти.

Из-за ограниченного пространства в хрущевках редко встречается стиль барокко, рококо или ампир.

Частые ошибки в ремонте двухкомнатной хрущевки

При выполнении ремонта в двухкомнатной хрущевке ошибки неизбежны. Перед началом работ стоит учесть самые распространенные, чтобы избежать потери времени и денег.

Сложные подвесные потолки

Высота потолков в старых домах обычно не превышает 2,5 м. Нагромождение деталей в верхней части помещения визуально сделает их еще ниже. Не рекомендуется делать сложные, многоступенчатые конструкции. Тем же негативным эффектом обладают “бабушкины” большие люстры. Лучшая альтернатива — плоский плафон или встроенные софиты.

Маленькое количество розеток

Чтобы не ошибиться с расположением розеток, необходимо заранее продумать где будут установлены бытовая техника и осветительные приборы. Лучше сделать на 1-2 точки больше, чем столкнуться с их нехваткой. Электрические удлинители спасут ситуацию, но в миг испортят обстановку.

Объединение кухни и гостиной в газифицированных домах

Объединение кухни и зала — один из самых популярных способов перепланировки. Но если дом газифицирован, этого делать нельзя. Запрет обусловлен минимизацией человеческих и имущественных потерь в случае взрыва. Он прописан на законодательном уровне, поэтому получить разрешение на снос стены невозможно.

Фото

Видео

  Интерьер в стиле шале — 77 фото лучших идей оформления

Источник: http://mirdizajna.ru/dizajn-2x-komnatnoj-xrushhevki/

Перепланировка хрущевки: варианты оптимизации небольшого пространства на фото

Построенные в 50-х и 80-х годах, жилые многоквартирные дома-хрущевки по-прежнему составляют большую часть доступного жилья бывших стран СССР. Такие квартиры не отличаются комфортом, но даже они могут быть уютными и современными. Сегодня трансформации подлежит любое пространство.

Идеи и примеры, как может выглядеть обновленная хрущевка можно увидеть в представленной статье.

Перепланировка хрущевки: как увеличить маленькое пространство?

При социализме строительство в государстве осуществлялось в короткие сроки, поэтому квартиры не характеризовались особой эстетикой, функциональностью и комфортом.

Каждое жилище было типичным не только с одинаковой планировкой комнат, но также дизайном. Сегодня отношение к жилому пространству изменилось.

Огромное количество отделочных материалов, техники и мебели позволяют создать в доме атмосферу, которая будет отличаться индивидуальностью и оригинальностью.

  • Создание квартиры-студии из хрущевки — самый распространенный вариант ремонта, который сделает помещение функциональным и привлекательным. Есть два основных способа расширить небольшие апартаменты:
  • полная перепланировка;
  • визуальное увеличение.

Полезно знать! К сожалению, возможность удалить всю или часть стены между комнатами, не всегда осуществима. Некорректное вмешательство в старые конструкции может привести к серьезной аварии. Любые изменения макета прежде всего необходимо узаконить со специалистами в соответствующих государственных учреждениях.

Избавляемся от стационарных перегородок между комнатами

Но если будет разрешено снести некоторые внутренние перегородки, можно значительно расширить полезное пространство и функциональные зоны квартиры. Наиболее распространенные варианты перепланировки хрущевки включают совмещение коридора, кухни и балкона. Таким образом, вы получите квартиру-студию, в которой больше не узнается советское жилье.

Совет! Очень необычное, но удобное решение — раздвижные стенки между кухней, залом и спальней.

Перепланировка однокомнатной хрущевки

Однокомнатная хрущевка может создать массу неудобств, но именно она сегодня открывает такие варианты перепланировки, которые покажутся вам фантастическими для жизни в стильном и удобном пространстве. На фото представлен тип советской планировки, который с легкостью можно изменить.

Вариант№1

В первом варианте можно увеличить ванную и кухню благодаря пространству, которое будет взято из коридора. Получится прекрасная квартира-студия.

Вариант №2

Из однушки можно легко сделать двушку. Гостиная, соединенная с кухней, привнесет квартире нотки оригинальности. Необычным решением является барная стойка под углом. Квартира имеет просторный коридорчик и комфортную ванную комнату.

Вариант№3

В третьем варианте трансформация однокомнатной хрущевки в двухкомнатную квартиру возможна благодаря раздвижным дверям. Здесь же появляется гардеробная. Ванная комната расширена благодаря чему в ней можно установить стеллаж для хранения предметов.

Вариант№4

Однокомнатную хрущевку делить на два полноценных жилых помещения вряд ли получится, но пространство можно оградить дверью гармошкой, чтобы не занимать лишние сантиметры. Так у вас получится комната для детей и взрослых или зал и спальня.

Три варианта перепланировки двухкомнатной хрущевки

Стандартная двухкомнатная квартира в хрущевке имеет два смежных жилых пространства, кладовку, мини-кухню, прихожую и ванную. Проживание в таких апартаментах не приносит особого комфорта, поэтому следует подумать о возможных вариантах перепланировки. Итак, если изначально ваша квартира была такой как на представленном фото, то можно выбрать три варианта ее трансформации.

Квартира-офис для одного или двух жильцов

Здесь была объединена гостиная с кухней и прихожей, чтобы создать комфортную зону для встречи гостей. Спальня также была расширена на пятнадцать сантиметрам благодаря смещению перегородки. В результате этого в комнате сна получилось создать гардеробную.

Особенностью данной планировки стал мини-кабинет, который отделили от гостиной стеклянной перегородкой с раздвижными дверями. Ванная стала более функциональной, так как чашу для купания заменили душевой кабиной, стиральной машиной, а также столешницей с ящиками для хранения предметов.

Совет! Для оформления небольшой квартиры лучше выбрать цветовой контраст. Темное с сочетании со светлым делает пространство визуально более вместительным.

Двухкомнатная квартира для семьи из трех человек

Гостиная соединилась с коридором и автоматически увеличилась. Спальня стала больше благодаря смещению перегородки на пятнадцать сантиметров, чтобы поставить кровать для ребенка. Гардеробная остается на том же месте, как и в первом примере. Кладовая появилась в коридоре. Санузел имеет ванну, умывальник, стиральную машину и унитаз, то есть все необходимое для семьи с ребенком.

Кухня увеличена и отделена от гостиной раздвижными дверями из стекла, чтобы в случае необходимости можно было объединить эти комнаты в одну. На уровне дверей будет отлично смотреться широкий шкаф в нише.

Совет! Стены узкой спальни следует окрасить в белый цвет, чтобы расширить комнату. Не думайте, что такое помещение будет подобно больничной палате, так как его можно декорировать настенными наклейки ярких расцветок. Шкаф-купе с зеркальными дверцами наиболее уместен в небольшом помещении.

Хрущевка для большой семьи

Трансформировать хрущевку можно до неузнаваемости.

В третьем варианте перепланировки хрущевка из двух стандартных жилых комнат превратилась в благоустроенную квартиру с полноценным коридором с дверями во все помещения.

В квартире две жилых комнаты: первая — это спальня с гардеробной для родителей, вторая — детская для двух ребятишек. Квартира без гостиной. Есть отдельная функциональная кухня и ванная комната.

Совет! Мини-гардеробная никогда не будет лишней. Сделать ее более современной позволят стеклянные дверцы, наполняя комнату дополнительным светом.

Перепланировка трехкомнатной хрущевки

Пожалуй, больше всего повезло владельцам трехкомнатной хрущевки, так как в ней места будет достаточно для самой удачной перепланировки. В итоге у вас может получится полноценные две комнаты, зал-кухня, коридор, ванная и даже гостевой туалет.

Совет! Несмотря на то, что в трехкомнатной хрущевке достаточно места для проживания семьи, но не забывайте, что квартира все-таки имеет ограниченную площадь. Постарайтесь выбирать светлую отделку стен, а также мебель, чтобы визуально расширить жилище еще больше.

В каком стиле предпочтительно делать ремонт в хрущевке?

Многие люди выбирают комнаты в спокойном классическом стиле, Прованс или кантри. В таком оформлении всегда ощущается естественная гармония и покой.

  1. Однако перепланировка в хрущевке позволяет создать грубый лофт или футуристический хай-тек, а также минимализм.
  2. Четкие линии, точность и гибкость также очень популярны в последнее время, которые отражаются в скандинавском и в японском стиле.
  3. Вертикальные линии в дизайне маленькой квартиры

Визуально увеличить пространство помещения хрущевки часто помогают геометрические рисунки. Например, горизонтальные линии расширяют границы, а вертикальные — поднимают вверх потолок. Чтобы комната выглядела больше, вы можете использовать полоски на полу. Это может быть паркетная доска, ламинат или ковровое покрытие.

Перепланировка хрущевки сегодня достаточно частое явление, которое требует тщательного обдумывания. Воспользуйтесь советами и фото-галереей из данной статьи.

Источник: https://www.remontbp.com/pereplanirovka-hrushhevki/

Бюджетный ремонт в однокомнатной хрущевке

Год назад мы с мужем купили однокомнатную хрущевку.

Нам изначально не нравились квартиры которые продавались якобы «с хорошим ремонтом», на деле это были ванные комнаты с пластиковыми панелями вместо кафеля, поцарапанные кошкой обои и потолки обклеенные пенопластовыми плитками. Именно поэтому мы нашли самую запущенную (ну и как бонус самую дешевую) квартиру и принялись воплощать в жизнь наше понимание хорошего ремонта.

Скажу сразу, на ремонт мы потратили 3 месяца (все делал один мастер+в выходные дни мой муж)
Бюджет ремонта: 550 000 р. вместе с мебелью, техникой, материалами, работой мастера, вывозом мусора и пр.

Строительные материалы заказывали в Петровиче, отделочные материалы покупали в ОБИ (там была акция с купонами, в итоге на все самое дорогое смогли получить скидку от 10 до 15 %), мебель вся из икеи, чтобы сэкономить что-то брали в отделе уцененных товаров, подкрашивали и подкручивали

План квартиры

Первым делом нам было необходимо решить главную проблему хрущевок — куда поставить стиральную машину. Один вечерок муж посидел над блокнотом и придумал как разместить все необходимое в совмещенном санузле, чтобы туда поместилась полноценная (на сколько это возможно) ванна, раковина, унитаз и стиральная машина.

В планировке предыдущих хозяев в ванной стоял только унитаз и ванна.

В итоге унитаз очень удобно поместился напротив ванной, так что при его использовании человек не упирался коленями в стену или в раковину, стиральная машина была куплена маленькая с возможностью установки под раковину, а ванну мы умудрились найти длиной 105 см (ее очень удобно было везти, она поместилась на разложенном заднем сиденье нашего автомобиля).

Так как мы старались сделать ремонт наиболее бюджетно, кафель в ванну купили самый дешевый.

Чтобы сделать ее поинтереснее кафель положили горизонтально, затирку сделали в цвет затирки пола, но чтобы ванна не выглядела как процедурный кабинет в больнице, на пол положили дорогой керамо-гранит с имитацией деревянного пола, подобрав его в цвет ламината (нашелся хоть один плюс маленького санузла — кафеля на пол надо совсем не много), также из него выложили экран под ванну. Раковину купили самую узкую из не дорогих, но она не поместилась между стеной и бочком унитаза, не хватило 0,5 сантиметра)) в итоге долго и мучительно сдавали раковину обратно в магазин, а вместо нее купили подороже, зато в размер.

ванна ДО

ванна ДО

ванна ДО

ванна ПОСЛЕ

ванна ПОСЛЕ

ванна ПОСЛЕ

Так как коридор в квартире не очень большой мы не стали ставить в нем полноценный шкаф, а убрали дверной проем в кладовую и поставили туда икеевский шкаф с зеркалом.

Места для хранения стремянки не было, да и с высотой потолка 2,5 она не очень нужна, но чтобы можно было вкрутить лампочку купили табурет лестницу в икее, она дополнила интерьер, и используется как стул.

Этот табурет кстати мы взяли в отделе уцененных товаров, на нем были следы многократного использования, видимо им пользовались для расстановки товаров в залах, муж его помыл, зачистил, подкрутил ножки, покрасил их матовой белой краской, а верх покрыл лаком, табурет получил вторую жизнь и выглядит как новенький))

коридор ДО

коридор ПОСЛЕ

В кухне нам не нравилось окно, которое выходило из ванной комнаты, мы его заделали гипроком. Так же я была против труб, тянувшихся от колонки к основной газовой трубе. В итоге сделали фальш-стену, в которой спрятали всю возможную разводку труб по кухне.

Мозаичный фартук тоже обошелся не дорого, взяли плитку с нарисованными на ней маленькими плитками, с темной затиркой почти не заметны стыки. Чтобы было достаточно места для готовки приняли решение купить варочную панель только на две камфорки.

 Стулья в икее стоили дорого и мы решили их не покупать, нашли у себя дома старые венские стулья, муж зачистил их, и покрыл белой матовой краской, а чтобы было комфортнее сидеть, я сшила на них подушки в цвет фартука.

Стол купили в икее самый простой деревянный  75 на 75, покрасили ножки матовой белой краской, а столешницу покрыли лаком.

кухня ДО

кухня ПОСЛЕ

кухня ПОСЛЕ

кухня ПОСЛЕ

Кто спрашивал где у нас холодильник?))) Кухня, кстати 5,5 метров)

Чтобы не тратить много денег на обои решили выбрать один цвет на всю квартиру, так остатков осталось намного меньше. Ламинат положили тоже одного цвета во всей квартире, но это уже исходя из эстетических соображений. На дверях экономить не стали, хотели именно белого цвета, а дешевые белые двери выглядели ну очень дешево. Подоконник в комнате сделали чуть шире, из остатков штор (высота икеевких штор 3 метра, на нашу высоту потолков столько не надо) я сшила подушки-сидушки, они лежат на подоконнике, вечером можно на нем посидеть и посмотреть в окно, вид кстати там симпатичный 😉

комната ДО

комната ДО

комната ПОСЛЕ

комната ПОСЛЕ

комната ПОСЛЕ

Мы остались довольны результатом, а приятным бонусом стало то, что если добавить к стоимости квартиры сумму которую мы потратили на ремонт получается все равно не дорого, а главное наше новое жилье сделано так как нравится нам, а не кому-то другому!

Источник: http://ideas.vdolevke.ru/posts/35373/biudzhetnyy-remont-v-odnokomnatnoy-hrushevke/

Правила перепланировки 2 х комнатной квартиры в хрущевке, фото идеи

Проблема ограниченного пространства в хрущевках вполне объяснима.

Дома строились в то время, когда население городов стремительно увеличивалось, но как организовать быт современному человеку, который живет в квартире с малой площадью и неудобной планировкой? Решить проблему поможет самостоятельная перепланировка 2 х комнатной квартиры хрущевки фото, особенности, достоинства и недостатки которой дальше в материале.

Преимущества и недостатки перепланировки

Особенности планировки мало комфортабельной двух комнатной квартиры в хрущевке довольно ощутимы, а их примеры собраны в небольшой подборке фото.

Зачастую это такие негативные моменты, как дискомфорт от неудобного расположения комнат, ограниченность пространства ввиду малой площади комнат.

Вот почему владельцы таких квартир стремятся выполнить перепланировку с помощью привлечения наемной бригады строителей. Чтобы сэкономить денежные средства, можно выполнить ремонт своими руками.

Ремонт хрущевки с перепланировкой имеет как преимущества, так и недостатки. Плюсами такого решения являются следующие моменты:

  • комнаты становятся более просторными и уютными, а их интерьер — более жилым;
  • многие стены в таких домах не являются несущими, поэтому при некотором усердии справиться с их демонтажем можно довольно быстро. Несущие стены не задействуют, а новый дизайн порадует вас сполна;
  • новая планировка открывает для владельцев квартир неограниченные возможности. Дизайн помещений может быть разным, что позволяет проявить фантазию, сделать уникальную отделку поверхностей, украсив тем самым интерьер.

Процесс перепланировки имеет такие недостатки:

  • сложность ремонта и оформления дизайна, ведь он подразумевает демонтаж и возведение стен и простенков в квартире;
  • забирает пространство одной из смежных комнат за счет разделения;
  • требует дополнительных капиталовложений на демонтаж стены и дизайн комнат. Однако при выполнении работы своими руками, значение этого недостатка можно несколько приуменьшить;
  • более длительный ремонт, повышенная степень загрязнения строительным мусором и пылью после проведения работ.

Согласование работ

Идеи разного рода перепланировок, их дизайн действительно уникальны. Но при выполнении работ часто возникают проблемы: как согласовать ремонт в соответствующих органах городской власти? Необходимо удостовериться, что план ремонтных работ не относится к переустройству.

Это понятие предусматривает установку, замену, перенос инженерных коммуникаций, агрегатов санитарно-технических, электрических и так далее. Все эти изменения нужно вносить в техпаспорт жилой квартиры. Если подобных мероприятий не планируется, узаконивать перепланировку не придется.

Если же ремонтные работы включают такие операции, их потребуется согласовать и внести в техпаспорт.

Заказать, изготовить необходимые бумаги быстро не удастся, весь процесс может затянуться до 8 месяцев. Сократить это время можно, если напрямую обратиться в жилищный орган. А вот сотрудничество с риэлтерской, строительной компанией будет стоить определенных денежных сумм.

Важно помнить, что не все виды перепланировок требуют согласования. Среди тех изменений, которые не требуют согласования:

  • возведение или удаление из легкого материала, к примеру, из гипсокартона;
  • перенос межкомнатных перегородок;
  • оформление балкона или лоджии пластиковыми панелями.

Но есть ряд процессов, которые невозможно произвести без согласования. К таким работам относятся:

  • расширение площади квартиры за счет лестничного пролета;
  • удаление несущих конструкций и перемещение инженерных коммуникаций;
  • объединение нескольких помещений в одно.

Варианты перепланировок

Квартиры в пятиэтажных домах, именуемых хрущевками, отличаются негативными особенностями, поэтому многие люди стремятся рассмотреть варианты их перепланировки своими руками. Чтобы выбрать один из них, нужно хорошенько разобраться, какая перепланировка хрущевки наиболее актуальна при этом случае, какие проекты, идеи наиболее удачны и не задействуют несущие стены.

Какой бы вид перепланировки ни намечался, в квартире обязательно должны присутствовать три функциональные зоны:

  • кухонная;
  • для отдыха;
  • спальная.

Разделение смежных комнат

Как показывает практика, смежные комнаты в таких домах доставляют много неудобств для проживающих здесь людей. Но выход из такой ситуации есть. Можно разделить две комнаты, несколько уменьшив в одной из них полезную площадь. При этом возможны следующие варианты.

Характер планировкиЧто можно переделать
Если комнаты расположены одна за другойВо многих случаях владельцы неудобных квартир стараются расширить площадь проходной комнаты за счет переноса простенка вглубь меньшей комнаты. Затем в этом уменьшенном помещении они организуют спальню, где в итоге помещается кровать, прикроватная тумбочка и шкаф, как на фото ниже. Но если проявить дизайнерские таланты, и такое маленькое пространство можно сделать очень уютным. Зато, когда ремонт закончен, в гостиной можно собираться огромной семьей
Если комнаты расположены одна вдоль другойМногие просто сносят перегородку между комнатами, заменяя ее колоннами или ширмой. Сложно сказать, что такая переделка предназначена для семьи с детьми. Скорее подобную планировку предпочтут молодожены.
А вот глава большой семьи, проводя ремонт, скорее оставит простенок между этими помещениями, заложив дверной проход между ними. Затем потребуется уменьшить площадь обеих комнат за счет переноса меньшей стены вглубь. А на образовавшемся простенке можно установить по одной двери на комнату. Таким образом, коридор в квартире удлинится, но комнаты станут раздельными, как на фото ниже.

Совмещение зала с кухней

Зал в хрущевке чаще всего соединяют с кухней, скудные квадратные метры которой не позволяют вместить в такое пространство все актуальные здесь предметы техники, мебель и так далее.

За счет удаления части межкомнатной стены в квартире появляется больше места.

А при правильном зонировании полученного пространства, применении методов визуального расширения пространства можно создать действительно функциональный, удобный и привлекательный интерьер. Возьмите на вооружение идеи опытных декораторов.

Ремонт имеет такие достоинства:

  • совмещение зала с кухней позволяет выделить отдельную зону для приготовления пищи, столовой и отдыха, не обремененные лишними стенами. Разграничить описанные зоны можно при помощи отделки стены, пола и потолка, посредством сооружения передвижных этажерок, а также при помощи легких занавесей из ниток и так далее;
  • подобный прием позволяет придать квартире максимальную функциональность;
  • эстетически совмещение зала и кухни выглядит очень оригинально. Сегодня такой дизайн очень моден.

Оригинально выглядит такое пространство в хрущевке, где зоны гостиной, кухни разделены барной стойкой. Подобный интерьер одновременно функционален и интересен на вид, о чем свидетельствует приведенное ниже фото.

Если к кухне примыкает балкон, его пространство можно использовать для увеличения кухонной площади.

Простенок между балконом убирается, кухня расширяется, а на дополнительных полезных метрах площади размещают обеденную зону, как на фото ниже.

Только в данном случае понадобится выполнить работы по утеплению балкона, чтобы в зимнее время года находиться на кухне было уютно, а неудобств из-за пониженной температуры воздуха не возникало.

    Совмещение ванной с туалетом

    Каждый сам решает, какая перепланировка двухкомнатной хрущевки будет для него наиболее комфортна, уютна, но и к мнению специалистов лучше прислушиваться. Пространство ванной также можно увеличить за счет его соединения с туалетом, как на фото ниже. Это удобно, практично, к тому же выглядит весьма оригинально.

    За счет этого дизайнерского шага можно сэкономить несколько квадратных метров площади, куда поместится стиральная машинка или корзина для белья. При этом сохранятся несущие стены, а это такое достоинство перепланировки, важность которого сложно переоценить владельцам неудобной квартиры в хрущевке.

    Однако не стоит думать, что подобные идеи позволяют разместить в ванной в хрущевке огромную ванну. Ванну лучше заменить душевой кабинкой, тогда пространство будет функциональным, привлекательным одновременно.

    К тому же, иные недостатки у подобного решения также имеются. Как и любая перепланировка жилого помещения, совмещение двух комнат тянет за собой более высокие материальные затраты на ремонт с перепланировкой.

    Зонирование пространства

    Что еще поможет сэкономить пространство в хрущевке и сделать его более уютным? Идеи опытных дизайнеров, удачный дизайн. После перепланировки и перенесения стены, можно применить дизайнерские методы для создания функционального интерьера в подобных жилых помещениях. Одним из путей достичь комфорта является правильное зонирование пространства при помощи мебели, отделки, декора.

    В первую очередь нужно тщательно подобрать мебель для хрущевки, которые вписались бы в общий дизайн. Лучше предпочесть встроенные модели шкафчиков, шкаф купе, диван кровать. Такие предметы одновременно высоко функциональны, не занимают много места, привлекательны по своей эстетике и украшают интерьер.

    Необходимо подумать над отделочными материалами, которые планируется применить. С их помощью можно отделять одну зону от другой, делать акцент на достоинстве помещения, прятать его недостатки, изменять дизайн.

      Правила, которые нельзя нарушать

      Задумавшись о перепланировке квартиры, важно помнить, что существуют определенные правила, которые не следует нарушать:

      • ванная и санузел расширяются только за счет кладовки или коридора, но не за счет кухни или жилого помещения;
      • нельзя трогать несущие стены, единственно, что допустимо, это обустройство в таких стенах дверного проема;
      • нельзя перемещать кухню в ванну, санузел или жилую комнату;
      • при объединении комнаты с газифицированной кухней должна быть предусмотрена хотя бы легкая перегородка или другой вид разделения пространства двушки.

      Источник: http://www.sedmoycanal.com/oformlenie/12-pereplanirovka-2-x-komnatnoj-kvartiry.html

      Идеи ремонта 2 комнатной квартиры: фото, дизайн, интерьер

      Отремонтировать квартиру в новостройке при грамотном подходе не составляет труда, так как она подобна чистому альбомному листу. Но что делать с квартирами в старых домах, например, хрущевского типа? А ведь, квартиры на вторичном рынке ещё долгое время останутся популярными. Чтобы создать красивый интерьер 2 комнатной квартиры, в котором будет приятно и комфортно жить, нужно пойти на некоторые хитрости, особенно, если жилплощадь расположена в старом доме.

      Сразу стоит отметить, что двушки в современных новостройках редко нуждаются в перепланировке: в них достаточно просторные кухня и комнаты, раздельные санузлы и присутствует лоджия или балкон, функционал которых также можно задействовать. Однако, при достаточном бюджете на ремонт все же стоит проанализировать состояние квартиры и, либо решиться на перепланировку, либо делать ремонт в тех стенах, что есть. Ведь, ремонт делается не на пару лет и жить в таком интерьере придется длительное время.

      Недостатки квартир в старых домах

      Двухкомнатные квартиры в домах старой постройки имеют площадь не более 50 метров и в основном «передаются по наследству». А молодая семья зачастую понятия не имеет, что делать с такими метрами, чтобы обустроить быт. Если говорить об экономии финансов, то бюджетный ремонт 2 х комнатной квартиры может заключаться лишь в косметике — переклеить обои, покрасить стены, поставить новые краны и светильники. А вот капитальный ремонт обойдется гораздо дороже, но если семья намерена вложить в эту квартиру и финансы, и свое время, и нервы, то многие работы может выполнить самостоятельно, а не нанимать строительную бригаду.

      Однако, не стоит недооценивать потенциал той же сталинки – в любой квартире есть свои нюансы, а советы дизайнеров помогут создать даже в небольших комнатах эргономичное пространство.

      Даже в маленькой комнате можно создать модный интерьер

      Какие недостатки имеет квартира в старом доме:

      • Низкие потолки – этим грешат хрущёвки и брежневки, а вот у сталинок встречаются экземпляры с потолками до 4 метров.
      • Узкие коридоры. К сожалению, не всегда имеется возможность расширения данного помещения (несущие стены, например), поэтому приходится изощряться, чтобы вместить необходимый набор мебели.
      • Тесные санузлы и ванные комнаты. Конечно, напрашивается один выход – объединить два тесных помещения, но это не всегда удачный вариант, особенно, если в семье больше двух человек.
      • Небольшие кухни. В любой квартире необходимо место для приготовления и принятия пищи, а кухни в квартирах хрущевского типа просто вызывают слезы на глазах наших хозяек. И учитывая, что перепланировка не всегда возможна, то приходится прибегать к некоторым хитростям, чтобы на кухне было приятно находиться.
      • Большой износ стен и коммуникаций. Довольно часто на рынке вторичного жилья можно встретить квартиры с трещинами на стенах. Из-за усадки здания, износа перекрытий и плохой шумоизоляции ремонт в старых квартирах часто обходится дороже, чем сама жилплощадь.

      Особенности планировки в старых домах

      В зависимости от года постройки дома квартиры в нем имеют свои особенности. Многие их так и называют: «сталинки», «хрущёвки», «брежневки». У каждого из этих видов есть свои недостатки и преимущества перед другими.

      Хрущёвки

      Строили массово в период с 1950 по 1960 годы. Считаются самыми «ущербными» среди своих собратьев. Низкие потолки, маленькие и проходные комнаты, тесная кухня и объединённые санузлы – отличительная черта хрущёвки. Плюс ко всему несущие межкомнатные стены ограничивают возможность перепланировки и переноса проемов.

      Чаще всего для создания уютного интерьера 2-х комнатной квартиры хрущевского типа объединяют кухню с коридором или одной из комнат, оставляя обособленными санузел и спальню. Но это возможно для семьи из двух человек без детей. В противном случае для ребёнка понадобится своя отдельная комната.

      Брежневки

      Подобные дома строили с середины 1960-х по начало 1980-х годов и квартиры в них однозначно были просторнее, чем хрущёвки. Раздельный санузел, одна большая комната (чаще выступала в роли зала), кухни до 8 метров – с такой квартирой уже можно работать. В принципе, даже без существенных изменений в них можно обустроить комфортное проживание. Единственное, с чем сталкиваются влалельцы подобных квартир при ремонте — кривые стены и старые коммуникации.

      А вот к минусу при перепланировке стоит отнести наличие несущих стен или вентиляционных шахт, не поддающихся переносу.

      Сталинки

      Строили в 1930-1940 гг. Из всех трёх видов квартир в старых домах именно сталинки ценятся выше, так как обладают высокими потолками и не имеют внутренних несущих стен. Благодаря грамотному подходу дизайнера и индивидуальному планировочному решению из подобной квартиры можно «вылепить» что-то стоящее. Однако, ремонт 2 комнатной квартиры сталинки обойдется намного дороже, ведь коммуникации в таких зданиях порядком износились, как и сами стены.

      Чаще всего принимается решение сделать квартиру-студию, объединив кухню с залом или коридором. Оставив 2 отдельные комнаты для спален, остальное пространство можно оформить в виде «open space».

      Высокие потолки в сталинках позволяют обустроить так называемый «чердак», разместив на нем либо спальную зону, либо рабочую.

      Фрамуга над дверью в помещении с высокими потолками также визуально увеличит высоту

      Квартиры улучшенной планировки

      Хотя в них мало от современных новостроек, все же подобные квартиры в кирпичных или панельных домах обладают более внушительной площадью комнат и кухни, просторной прихожей и раздельным санузлом. Недостатком может служить трудность переноса стен, если дом построен из цементных блоков. У таких квартир имеется лоджия или балкон (или и то, и то). В домах присутствует лифт и мусоропровод.

      Функционал лоджии или балкона также можно задействовать

      Перепланировка

      Чтобы начать подбирать подходящие варианты ремонта 2 х комнатной квартиры и решиться на перепланировку старой квартиры, необходимо тщательно изучить все технические данные:

      • какие стены несущие, а какие можно сносить или передвинуть;
      • на какую сторону выходят окна, размер окон и даже вид из них;
      • возраст здания и, соответственно, всех коммуникаций;
      • где проходят важные инженерные коммуникации;
      • позволяет ли высота потолка обустроить «второй этаж»;
      • стоит ли объединять санузел и ванную;
      • где проходят необходимые провода и стоит ли дополнительно обустраивать розетки и проводку для подсветки.

      Прежде всего, необходимо выбрать стиль помещения, а затем составлять дизайн-проект перепланировки хрущевки. Важно также на начальном этапе продумать, где разместить розетки и выключатели, чтобы сделать электроразводку.

      Важно сразу понять, где какая зона будет расположена, а значит необходимы данные о составе семьи:

      • количество человек на данный момент;
      • возраст каждого их них;
      • пол и возраст детей;
      • планирование пополнения семьи в будущем.

      Как перепланировать старую сталинку или хрущевку, может посоветовать только дизайнер или архитектор, знакомый с подобными квартирами. Как мы ужу сказали, каждый вид квартир в старых домах отличается друг от друга. Но общие советы мы все же может дать.

      Объединение комнат

      Довольно часто при ремонте двухкомнатной квартиры хозяева решаются на объединение двух маленьких комнат, что позволяет зрительно раздвинуть границы и расширить пространство, не создавая ощущение замкнутости. Однако, стоит помнить, что при объединении двух комнат разного назначения нужно чётко зонировать помещение.

      Отличное решение — расположить кровать под подиумомПодсветка потолка визуально его приподнимет

      Кухня-гостиная

      Довольно распространенное решение, так как кухни в старых домах довольно тесные. Разделение одной комнаты на кухонную и гостиную зоны позволяет расширить рабочее пространство для приготовления пищи и при этом не мешать друг другу. Один готовит, второй принимает пищу, третий — отдыхает на диване. Вполне пригодное пространство для семьи из трех человек, которые смогут проводить больше времени вместе.

      Гостиная-спальня

      Подобный вариант приемлем для семьи из двух человек, например, молодой семейной пары, которая любит устраивать вечеринки и приглашать гостей. Чтобы хоть как-то увеличить площадь гостиной (зала) идут на объединение ее со спальней. Но при этом нужно четко осознавать, что для спальной зоны должно применяться четкое зонирование, так как место для отдыха лучше спрятать от посторонних глаз.

      Гостиная-кабинет

      Такое решение подойдет для семьи, где один или несколько ее членов работают дома. Обустроить рабочее место в гостиной не составит труда. Опять же, главное — правильно зонировать его. Например, для этого можно использовать разноуровневый пол — разместить рабочее место на подиуме, в котором обустроить дополнительные места хранения. Можно отделить рабочий стол от зоны отдыха стеллажом или ширмой.

      Объединение санузла

      Конечно, раздельный санузел — лучшее решение, пусть маленький, но отдельный туалет. Поставить в него компактную раковину — и современное решение готово! Немногие это понимают, особенно те владельцы, которые затеяли ремонт впервые. Но бывает и так, что без объединения санузла никак не обойтись, например, если и ванная, и туалет ну очень тесные, а один или все жильцы обладают внушительными габаритами. Да и место для стиральной машинки в таком помещении можно выделить.

      Идеи ремонта 2 комнатной квартиры — советы дизайнеров

      Только грамотный подход в оформлении может изменить маленькую квартиру, придав ей воздушности и легкости. Создать эргономичное и функциональное пространство можно, лишь заранее зная план действий. Первым делом, что советуют сделать дизайнеры — составить дизайн-проект. Перепланировка или оформление квартиры без существенных изменений — не важно. Главное — определиться, где какая мебель будет располагаться, какое пространство нужно выделить и выбрать стиль.

      Чтобы визуально расширить маленькие комнатушки и сэкономить место в старых квартирах, можно использовать следующие методы:

      • Светлые тона. Белый и его оттенки действительно расширяют пространство.
      • Мебель-трансформер. Выбирайте такие модели, которые могут выполнять сразу две или три функции. Например, журнальный столик, который при необходимости превращается в обеденный стол. Или кровать, выезжающая из-под подиума.
      • При высоких потолках задействуйте всю высоту комнаты — обустройте наверху кровать-чердак или рабочее место.
      • Зеркала и глянцевые поверхности, отражающие свет, добавят глубины и объема комнате.
      • Подсветка сделает предметы более легкими, как-будто парящими в воздухе.

      Однако, примеры ремонта 2 комнатной квартиры всё же лучше один раз увидеть, чем сто раз прочитать. Поэтому мы подобрали фото интерьера комнат, обустроенных в старых домах. Приятного просмотра!

      Детская

      Гостиная

      Спальня

      Если вы хотите также узнать, как оформить ванную и туалет вместе, почитайте эту статью — дизайн ванной комнаты в хрущевке.

      Также, мы писали, как оформить маленькую кухню — возможно, представленные здесь фото вам помогут.

      60+ идей дизайна хрущевки [Дизайн и фото 2019] Советы дизайнеров

      Великолепный дизайн небольшой квартиры-хрущевки

      Современный дизайн небольшой квартиры-хрущевки – это возможность, используя передовые методы, провести ремонт, после которого очень неудачная квартира с небольшими помещениями (зал – 15 кв.м и спальня площадью 8 кв.м) станут удобными для проживания. Итак, смотрите на фото преображение хрущевки – как грамотный дизайн комнат может исправить ситуацию.

      Содержание

      Дизайн небольшой хрущевки: работаем над проектом

      Пред тем, как начать непосредственно ремонт, необходимо определиться с несколькими вещами, которые позволят не только избежать лишних трат, но и получить на имеющихся 15 и 8 (примерно) «квадратах» максимально удобное, комфортное и функциональное жилье.

      Объединение кухни и гостиной — удачный вариант увеличения полезной площади для небольшой кввартиры

      Квартира-хрущевка в современном стиле

      Главный недостаток хрущевской планировки — это маленькая площадь

      Определяемся с функциональностью

      Прежде всего – для чего будет служить каждая жилая комната, её функциональное назначение. Основными можно считать два фактора: количество проживающих и количество комнат. В двухкомнатной квартире может быть несколько вариантов

      • выбрав меньшую для спальни, большую комнату (особенно если она является проходной) можно сделать столовой/гостиной, демонтировав стену между кухней и залом

      Уютная столовая-гостиная

      Столовая-гостиная в стиле минимализм

      • объединить две комнаты (15 и 8 кв.м), если стены не несущие, и получить большую и достаточно просторную комнату студию

      Благодаря удачной перепланировке можно получить просторную комнату-студию

      • если в семье есть дети, то разумнее одну комнату предоставить им, а вторую – сделать гостиной/спальней для родителей

      Если в семье есть дети, то жертвовать детской комнатой не рекомендуется

      Есть еще одно важное решение, которое стоит принять – ремонт санузла. Если сравнивать все достоинства и недостатки, то объединенный санузел выглядит привлекательнее. Если отказаться от ванной в пользу душевой (можно взять с глубоким поддоном) или установить угловую ванну, то можно сэкономить место для установки стиральной машины.

      Компактная душевая кабина — отличный вариант для небольшой квартиры-хрущевки

      Поворотная стена-перегородка

      Необходимость перепланировки

      Наиболее радикальный способ решить главную проблему дефицита площади в хрущевке – это демонтаж стен, объединяя комнаты и перекраивая пространство. Сейчас можно встретить достаточно много фотографий дизайна «хрущевки», когда 2 комнаты объединили. Это хороший, хотя и достаточно трудоемкий вариант. Опуская трудности целиком бюрократическо-инженерного плана (не все стены можно снести, трудности получения разрешения), проведение перепланировки не всегда оправдано:

      • объединение комнат может лишить некоторых жильцов личного интимного пространства. Простой пример – если в двухкомнатной квартире (одну сразу отводим детям) объединить гостиную и кухню, то эта комната сразу становится проходной, и детям вечером/ночью, чтобы попасть в туалет, придется проходить через комнату родителей

      Красивый интерьер гостиной, совмещенной с кухней

      Кухня-гостиная в стиле модерн

      • существенные дополнительные расходы, и связаны они не только с демонтажем стены. Например, объединяя гостиную с кухней, потребуется смонтировать очень мощную вытяжную систему, чтобы запахи приготавливаемой пищи (а они не всегда могут оказаться приятными), не распространялись по всей квартире
      • перед перепланировкой стоит понимать и возможность установки дополнительных стен, например, в проходной комнате. Возможно, стоит пожертвовать несколько квадратных метров, установив легкую гипсокартонную перегородку, но при этом получив закрытое помещение. Впрочем, есть и другое решение, например, мобильные перегородки или раздвижные двери-ширмы. Днем комната выполняет роль гостиной, а вечером, после установки перегородки – спальни с достаточным для отдыха уровнем приватности

      Раздвижные стены, скользящие от одного конца комнаты в другой, помогут разграничить дневные и ночные зоны

      Совет! В качестве стены-разделителя можно использовать системы хранения – шкаф- купе или стеллаж. Преимущество открытого шкафа-стеллажа – разделяя пространство, он не загромождает его.

      Интерьер гостиной, совмещенный со спальней, в стиле лофт

      Шкаф-стеллаж поможет разграничить пространство

      Несмотря на все сложности перепланировки, дизайн квартиры типа «хрущевка» должен, по возможности, предусматривать перенос межкомнатных дверей, особенно в тех случаях, когда проходную комнату приходится пересекать по диагонали. Желательно все двери расположить на одной линии, друг напротив друга.

      Составление проекта

      Соблюдая масштаб, нанести на листик план комнат, обязательно указав расположение окон и дверных проемов. Теперь можно провести подбор и расстановку мебели, которая обеспечит требуемый функционал гостиной. Определиться с мебелью необходимо именно на этом этапе, ведь часть предметов вполне возможно придется заказывать индивидуально, подгоняя под свои размеры.

      Дизайн проекта перепланировки 2 комнатной квартиры

      Разделение квартиры на зоны с помощью перегородок

      Дизайн проекта перепланировки 1 комнатной квартиры под 2 комнатную

      И еще почему дизайн комнат в японском стиле на фото позволяет выглядеть им такими просторными, хотя те же 15 кв.м – это очень распространенный размер комнаты на островном государстве? Потому что японцы считают все лишнее в комнате уродливым. Меньше деталей и мебели, строгие цвета и простые формы – это позволит гостиной казаться больше, оставаясь красивой. Именно поэтому «правильный» дизайн любой хрущёвки – это стили, которым присущ минимализм, как в отделке, так и в количестве мебели (которое легко компенсировать её качеством и функциональностью).

      Современный стиль в интерьере квартиры-хрущевки

      Благодаря стилю хай-тек можно визуально увеличить пространство небольшой квартиры

      Популярное решение: гостиная+столовая

      Наиболее часто воплощаемое решение объединения – это жилая комната (зал) плюс кухня, в результате которого получается многофункциональное пространство – кухня/столовая/гостиная/спальня. Это позволяет не только получить дополнительную площадь (порядка 2 кв.м), но и улучшить коммуникацию между членами семьи. Ведь в этом случае тот, кто готовит пищу, к примеру, не оказывается отрезанным от остальных членов семьи.

      Гостиная+столовая — один из самых распространенных вариантов перепланироки

      Интерьер гостиной, совмещенной с кухней и столовой, в современном стиле

      Отделение спальной зоны небольшой перегородкой

      На месте, где раньше была стена, можно поставить обеденный стол, который будет выполнять роль разграничителя между кухней и гостиной. Для зонирования также можно использовать напольное покрытие (для кухни – что-то практичное типа линолеума или кафельной плитки, для гостиной – ковролин или ламинат), отделка стен (разные оттенки покраски, разные обои или материалы).

      Зонирование с помощью отделки разными материалами

      Другой вариант – частичный демонтаж стены, остаток которой модифицируется в барную стойку. Если вы и ваши близкие не слишком требовательны к комфорту приема пищи, то такой вариант позволит освободить кухню и гостиную от обеденного стола. Правда, если вы часто принимаете гостей, то такой вариант вам не подойдет. Прежде всего, за получившейся барной стойкой не получится усадить больше 5 человек, кроме того, долго на барных стульях, даже очень удобных, не усидишь.

      Барная стойка вместо кухонного стола — вариант, который подойдет не для каждого

      Если места в квартире очень мало, небольшую барную стойку иногда располагают непосредственно у стены

      Дизайн комнат: сделаем ремонт правильно

      Основные проблемы, которые призван решить дизайн комнат в типичной хрущёвке – низкие потолки, дефицит площади и смежные комнаты, с которыми перепланировка иногда справляется только частично. Впрочем, в ремонт можно включить и другие, достаточно эффективные, методы, которые позволят визуально увеличить имеющиеся 15 кв. м:

      • цветовая гамма: классический подход для тесных помещений – светлые тона. Но если для спальни больше подойдут более теплые (бежевый, песочный) цвета, то для гостиной можно взять и что-то более «прохладное», светлые оттенки зеленого или голубого. Чтобы избежать однообразия, можно сделать одну стену акцентированной или добавить пару ярких элементов

      Светлые тона помогут сделать небольшую квартиру немного больше

      Цветные диваны добавят яркие акценты вашему интерьеру

      • мебель – не очень темная, низкая: кресла, пуфы, диваны, журнальные столики зрительно сделают стены выше. Другой момент – стол-трансформер (журнальный/обеденный), со стеклянной столешницей, который оптически не будет загромождать комнату. Угловой диван или угловая стенка помогут сэкономить пространство, задействовав проблемное место

      Стеклянная мебель оптически не будет загромождать комнату

      Кровать-трансформер — отличное решение для квартиры-хрущевки

      • минимум аксессуаров – чтобы не захламлять пространство. Это может быть яркая стеклянная ваза, торшер необычной формы или несколько фото на стенах
      • освещение – жилая комната смотрится просторнее при хорошем ярком освещении. Но при этом – никаких свисающих люстр, лучше воспользоваться современными диодными светильниками, они очень плоские и легко монтируются на потолок

      Яркое освещение сделает вашу комнату просторнее

      • зеркальные поверхности – проверенный дизайнерский прием, позволяющий в небольших помещениях визуально увеличить пространство. При этом необязательно использовать зеркало в традиционном понимании (самый известный прием – зеркальные двери шкафа-купе), это могут быть, например, зеркальные (глянцевые) фасады мебели

      Шкаф-купе с зеркальными дверями — это еще один вариант расширить границы комнаты

      • обои – предпочтительно с вертикальным мелким рисунком

      Совет! Несколько дополнительных «квадратов» площади (для комнаты в 15 кв. они будут совсем не лишние) поможет освободить замена дверей – с обычных распашных на раздвижные.

      Спальная зона с яркими раздвижными дверями

      Дизайн комнат (гостиной, спальни, кухни) – как это сделать в двухкомнатной хрущевке? Ремонт и фото оригинальных интерьеров – смотрите на видео:

      Фото 2х комнатной квартиры с ремонтом. Как выполнить дизайн двухкомнатной квартиры (22 фото в разных стилях). Ближе к природе

      Трехкомнатные квартиры, пожалуй, обычное жилье в нашей стране, ведь какое-то время они составляли около 60% от общего количества квартир во всех строящихся домах. Если дома старой постройки, то площадь будет примерно такой же — от 40 до 45 квадратов за «хрущевку» и около 50 за Сталинком.Но количество проживающих очень разное: от одного человека до четырех-пяти. Естественно, потребности и требования к обустройству самые разные. Разработка дизайна трехкомнатной квартиры. Это нужно учитывать.

      Совместный и раздельный макет

      Совместная планировка трехкомнатной квартиры, когда попасть во вторую комнату можно только через первую. Для одного человека это удобно: первую комнату можно использовать как гостиную, а вторую — как спальню.Точно такое же распределение «ролей» предпочитают пары. При таком составе семьи удобны совмещенные комнаты.

      Если квартира находится в доме хрущевки, то кухни в ней очень мало. Для холостяка это вообще не проблема, а вот для пары небольшая площадь неудобна. Самый распространенный вариант ремонта в этом случае — объединение кухни и первой комнаты. В некоторых вариантах возможна планировка. Полученная комбинированная площадь по-новому делится между двумя комнатами.Иногда под кухонную зону выделяется только та площадь, которая получилась после снятия стены и уже достаточно. А существующая площадь бывшего помещения разделена на две зоны — столовую и гостиную.

      Варианты планировки двухкомнатных «хрущевок» разных серий

      Семье с детьми с такой планировкой неуютно. Дети обычно распускают длинную комнату — они перед сном. При этом родителям неудобно в проходной комнате.В нем не только гостиная и спальня, это не о какой-то уединенности. «Дети в любой момент могут решить пойти в туалет или на кухню. В этом случае основная идея брака — разделение комнат путем переноса или установки новых перегородок, а также смещения дверей.

      Одна из самых нелюбимых двухкомнатных квартир — «трамвай» легко трансформировать, превратив в жилье с раздельной планировкой и кладовой или гардеробной

      Часто одновременно ходят на уменьшение полезной площади.Но иногда, наоборот, жилая площадь становится больше. Так бывает в «хрущевке» с большим количеством кладовых: они превращаются в жилую зону, а все вещи, хранящиеся в них, распределяются по шкафам или помещаются в них.

      При довольно большой площади двухкомнатную квартиру с проходной комнатой можно превратить в трехкомнатную. При этом проходная комната используется как гостиная, а дальняя разделена на две небольшие спальни.

      Раздельная планировка трехкомнатной квартиры — это когда из коридора можно попасть в комнаты.В целом такие квартиры удобнее для семей: здесь два изолированных помещения. Дети и родители обычно довольны.

      Для пар или одиноких, часто и при таком расположении, можно объединить кухню и гостиную и за счет этого сделать квартиру более современной и стильной.

      Варианты ремонта двухкомнатной квартиры — объединение гостиной и кухни

      Есть популярный способ увеличения жилой площади: объединить комнату с лоджией или балконом.В этом случае необходима тщательная изоляция бывшего балкона и его качественное остекление. При этом снимите оконную и дверную раму, а часть стены оставьте, используя ее как тумбу или стойку. Его можно снять, но только ту часть, которая была подоконником, так как она не несет нагрузки. А чтобы оставшийся проем не выглядел чем-то инопланетным, его можно оформить в виде закругленных углов.

      Стили в дизайне трехкомнатной квартиры: одна или нет?

      Самым логичным будет оформление всей квартиры в едином стиле.Это совсем не значит, что цветовая гамма должна быть одна. Нисколько. И один стиль — не означает однообразия. В рамках одной стилистики очень широкие возможности и море вариаций.

      Ремонт квартиры в современном стиле

      Для примера посмотрите фото дизайна трехкомнатной квартиры в современном стиле. Направление в создании интерьеров — использование графических изображений.

      Так как прихожая имеет небольшие размеры, вся мебель ориентирована на одну стену.У противоположной стены у двери только узкая задвижка с мягким сиденьем. Холл прихожей от коридора отделяет фигурный выступ на потолке. Графика в оформлении стен меняется, но цвета остаются прежними.

      Как видите, цветовая гамма в этих помещениях сохранена. Понятно: четкого лица между ними нет, хотя буква буквы «г».

      Графические мотивы, присутствующие на кухне стен прихожей, сохранились и на кухне, но цветовая отделка уже совсем другая, даже стиль не изменился.Скучно не смотрится, общая идея прорисована.

      Кухня и помещение не особо просторное, но можно было ввести в виде буквы «П». Собственная часть используется как барная стойка. Такое решение позволяет увеличить рабочую зону, а также расширяет функционал: в этом месте можно перекусить, не накрывая стол.

      Отличительные особенности кухни и обеденной зоны подчеркиваются дизайном стен, организацией потолка и освещением.Все они подчеркивают наличие двух зон разного назначения, хотя четких границ нет.

      В ванной сохранена бежево-коричневая гамма цветов, но изменен характер интерьера. Обратите внимание на многоступенчатую подсветку и дизайн потолка — интересное дизайнерское решение визуально приподнимает потолок. Интересны также выступы по периметру. Это усложняет укладку плитки, но в разы увеличивает функциональность: нет необходимости в навесных полках: все идеально ложится на выступы.

      В дизайне спальни присутствуют розовые и графические изображения птиц на ветках. Стиль все тот же, но никто не скажет, что квартира выглядит однообразно.

      Спальня — графика присутствует, но уже в совершенно другой интерпретации

      Дизайн детской комнаты для девочки в целом по цветовой отделке выбит из общего диапазона, но имеет общие черты.

      Как видите, единство стиля — не означает одинаковый дизайн.Во всех комнатах трехкомнатной квартиры хорошая история, но что-то присутствует от общей идеи. Так что вы, разрабатывая свой проект, в первую очередь должны определиться со стилем, в котором вы видите свое жилье. Затем найдите идею или несколько элементов, которые объединят все интерьеры в единое целое.

      Романтическая двухкомнатная квартира

      Это фото ремонта малогабаритной 2-х комнатной квартиры. В нем живет один человек, потому что было решено снести большую часть стен.Прихожая в квартире очень маленькая: буквально шкаф с одной стороны и небольшой шкаф с зеркалом с другой. Стены почти белые, освещение яркое.

      Вход на кухню сразу из коридора. Чтобы техника не слишком выделялась на фоне светлых стен, она тоже все выполнена в белом цвете, как столешница и стулья. Темные дверцы шкафа повторяются в темной столешнице обеденного стола.

      Кухня тоже оформлена в романтическом стиле — кухонный фартук с фотопечатью подсказывает о предпочтениях хозяина в путешествии

      Дизайн получился легким и воздушным.В маленькой комнате нет ощущения «давления».

      В этом интерьере разыгрываются нестандартные формы: полукруглая мебель и перегородки. Так в гостиной преобладает большой диван, имеющий возле себя дугообразную форму — стол овальный, на многоуровневом потолке присутствуют плавные линии.

      Непременный атрибут современного интерьера — телевизор расположен в центре композиции напротив дивана.

      Необычность этого интерьера в том, что спальня практически совпадает с гостиной.Его отделяет только полукруглая перегородка-столбик. Вы можете увидеть кровать, которая частично видна с дивана в гостиной.

      Спальня в этой двухкомнатной квартире практически не изолирована — от гостиной ее отделяет только полголовая перегородка

      Красиво оформленный совмещенный санузел. Нежное сочетание цветов, вонючие сантехнические линии, достаточное, но не резкое освещение. Все это создает красивый интерьер.

      Дизайн этой квартиры уже не вызывает однообразия и скучности.Все комнаты оформлены в разных стилях. Они сочетаются с доминирующим белым цветом, а также плавными округлыми линиями в интерьере.

      Дизайн трехкомнатной квартиры в типовом доме П-44

      Эта серия домов строилась несколько десятилетий. Продолжаем возводить их сейчас, есть несколько модификаций. Тем не менее, общий принцип строительства остается стандартным: все квартиры раздельной планировки. От более ранней постройки они отличаются большими размерами всех помещений, включая кухню.

      Общее описание квартиры

      Эта 2-комнатная квартира общей площадью 55 квадратных метров. м. К недостаткам можно отнести совмещенный санузел и неудачно расположенную дверь в меньшую комнату: она находится прямо напротив входа, что доставляет неудобства.

      Удаленная планировка двухкомнатной квартиры — убираем лишние перегородки

      В данном случае квартира предназначена для отдыха с детьми.Хозяева решили, что устроят совместный санузел. Также было решено убрать перегородку, отделяющую прихожую от детской, а на ее место поставить просторный шкаф. Таким образом, немного сэкономили место, и функциональность не пострадала.

      Под большим гардеробом занята и часть площади, которая расположена справа от двери в спальню, которая также будет использоваться как гостиная.

      Фото салона

      В коридоре кусок чуть меньше 6 кв.м. Шкаф установлен. На второй стене вешалки и под ней шкаф. Над вешалкой стоит то, что он не обращает внимания на себя, корпус окрашен краской в ​​тот же цвет, что и элементы мебели. Его верхняя поверхность может использоваться для хранения мелких вещей.

      Гостиная и, по совместительству, спальня родителей оформлены в едином цвете — сером с бирюзовой отделкой. Это не случайно: такой допуск позволяет не различать пространство, несмотря на наличие перегородок.

      В дальнем конце комнаты организовано рабочее место. Его отделяет небольшая высота, благодаря чему пространство не раздавливается, но зонирование вполне очевидно.

      Справа от двери установлен большой шкаф под потолком. Частично имеет открытые полки, частично — закрытые. В этом месте можно сделать узкий или встроенный шкаф-купе. Гардероб будет иметь ограниченный функционал — его ширина при такой планировке всего 80 см, что мало, но все же он действительно оборудован.А пока было решено поставить корпусную мебель — для экономии.

      Детский имеет не очень большую площадь, потому что было решено использовать подоконник как стол. Для более компактного проживания поставляется двухъярусная кровать. Внизу ящики, которые можно использовать для хранения игрушек и постельных принадлежностей.

      Детский дизайн — лаконично и функционально

      Кухня-столовая имеет сравнительно небольшую площадь — чуть более 9 квадратных метров. м. Чтобы визуально выглядело просторно, стены выкрашены в белый цвет.Такого же цвета подобранная мебель. Выделяется яркое пятно на белом фоне — зеленое. Такого же зеленого оттенка мягкие чехлы на стулья.

      В двухкомнатной квартире

      Обратите внимание, что прокатился. Под угрозой. Во-первых, окна в этом макете нелинейные и расположены под углом. С таким расположением удобно использовать Роман. Классические, но не в таком дизайнерском варианте, по стилю не подходят. Но благодаря тому, что у компактных штор появилась возможность использовать подоконник, а также придать ему интересную форму.

      Несмотря на то, что перегородка в ванной была удалена, она остается маленькой. Место для стиральной машины придется искать, так как в других помещениях ее некуда поставить.

      Вид на ванную комнату сверху — видимое расположение предметов

      Под умывальником нашлось место для стиральной машины. Он специально подобран с обширной платформой. Именно под ним находится автомат, а детская площадка защищает его от попадания воды в воду.

      Для того, чтобы комната не казалась такой маленькой, белый глянцевый. Изюминкой этого интерьера является панно из плитки синей гаммы — одного из цветов, присутствующих в оформлении других помещений.

      Как видите, этот дизайн трехкомнатной квартиры выполнен в едином стиле. В любом помещении прослеживается определенная стилистическая направленность, хотя по цветовому решению, создаваемому настроению и ощущениям они разные.

      Интерьер трехкомнатной квартиры может быть таким, как вы мечтали — модным и современным, и для этого не нужно тратить на ремонт целое состояние!
      В этой статье мы покажем вам красивые идеи дизайна трехкомнатной квартиры, которые достаточно несложно реализовать даже в рамках небольшого бюджета.

      Новые идеи дизайна спальни

      Ниже мы расскажем о самых интересных и стильных идеях дизайна двухкомнатной квартиры, которые органично вписываются в дизайн небольших комнат и, в принципе, малогабаритных пространств.

      Светлая цветовая гамма для дизайна интерьера

      Яркая цветовая гамма, основанная на белых, бежевых или бледно-серых оттенках, поможет создать ощущение простора и комфорта. То есть такая схема помогает избежать атмосферы замкнутого пространства.

      Кухня-гостиная открытой планировки

      Перепланировка двухкомнатной квартиры — очень удачное решение для небольшой площади.Совмещать кухню и гостиную особенно полезно, поэтому вы получите современный образ жизни по цене сноса одной стены!

      Стеклянные перегородки между кухней и гостиной

      Стеклянные перегородки помогут разделить кухню и гостиную открытой планировки, если, например, вы хотите защитить мягкую мебель от кулинарных запахов. Кстати, для этого можно использовать стеклянные двери-слайдеры.

      Визуальное зонирование

      Превосходство и варианты зонирования в двухкомнатной

      Перепланировка двухкомнатной квартиры сулит вам довольно большие денежные затраты, но в итоге вы получите современную квартиру на уровне дорогих европейских жилых комплексов .Если типовая планировка не соответствует вашим потребностям, следует обратиться к дизайнерам интерьера.

      Типовая планировка трехкомнатной квартиры

      Типовая планировка двухкомнатной квартиры современного типа выглядит так, как показано на фотографиях выше. Есть кухня, гостиная и отдельная спальня с гардеробной …

      Объединение гостиной и коридора

      Кстати, можно объединить гостиную и прихожую (коридор), тогда ваш квартира станет просторнее и привлекательнее.На план над зоной открытого плана также добавилась кухня достаточно скромных размеров. Благодаря такому приему зал получил естественное освещение от кухни.

      Перенос кухни в гостиную и обустройство кабинета на месте кухни

      Здесь кухня перенесена из центра квартиры в правый нижний угол, в гостиную, освободив место для спальня. Вход в спальню теперь осуществляется из кабинета, а на его старом месте стоят два небольших встроенных шкафа.

      Трансфер кухня в гостиную, на месте кухни — детская

      В центре квартиры, где раньше была кухня, теперь детская. В квартире с такой планировкой легко разместится семья из трех-четырех человек. Кухню перенесли в гостиную, в угол комнаты, подальше от окна.

      Перенос гостиной в коридор или прихожую

      За счет уменьшения гостиной (центральная комната на плане выше) в коридоре теперь новая гостиная.Таким образом, однокомнатная квартира превратилась в трехкомнатную с отдельной кухней.

      Кухня и гостиная

      Простое кухонное объединение и гостиная идеально подходят для жизни двух человек в двухкомнатной квартире. Достоинством станет организация встроенного шкафа-купе.

      Объединение кухни и гостиной, с отдельной детской

      В данном случае однокомнатная квартира рассчитывается на четверых. В детской двухъярусная кровать, а в новой кухне-гостиной над перегородкой еще одна двуспальная кровать.

      Перенос кухни в гостиную, две раздельные детские комнаты

      Еще один вариант с переносом кухни в гостиную рассчитан на большую семью. Здесь вполне комфортно могут разместиться от 4 до 6 человек.
      В гостиной на раскладном диване — спальное место для родителей, в одной детской на кухне и во второй отдельной спальне с выходом на балкон стоит двухъярусная кровать. Таким образом, есть всего три комнаты, в которых можно спать. Будет удобно для семьи с 2-4 детьми или семьи с 1-2 детьми и еще одним старшим родственником.

      Кухня переносится в коридор, в ней место — детская

      Если ваш коридор достаточно широкий, можно организовать в нем и кухню. Тогда гостиная останется гостиной, а на месте спальни и кухни вы разместите спальню и детскую комнату!

      Планировка трехкомнатной квартиры с двумя спальнями

      В данном случае гостиная была разделена на две зоны — гостиную и дополнительную спальню. Кухня осталась на прежнем месте, но стала частью открытой планировки.Такое возможно, если в гостиной было два окна, либо одного окна кухни на всю кухню-гостиную вполне хватило.

      Редевелопмент трехкомнатной квартиры 48 кв.м

      А эта интересная перепланировка трехкомнатной квартиры рассчитана на 2-4 человека. Есть спальня, еще одна небольшая спальня и кухня-гостиная. Площадь квартиры — 48 квадратных метров, а по сути это уже трехкомнатная.

      Перепланировка трехкомнатной квартиры 56 кв.м

      Вот еще один удачный вариант планировки трехкомнатной квартиры.В углу гостиной есть место для кухни в Нише, гостиная остается на своем месте, значит, у вас остается две отдельные комнаты на две спальни!

      Перепланировка трехкомнатной квартиры 42 кв.м

      Изначально однокомнатная квартира представляет собой две жилые комнаты (одна большая, другая маленькая), кухня, прихожая, санузел и лоджия или балкон. Если хотите минимизировать перепланировку, обратитесь к варианту трехкомнатной квартиры как на фото выше.
      Здесь вход на кухню теперь осуществляется из гостиной, в коридоре два гардеробы — для прихожей и для спальни, а гостиная расширена за счет прихожей. Это минимальный набор преобразований для бюджетного ремонта.

      Дизайн кухни в двухкомнатной квартире

      Кухня в двухкомнатной квартире может быть отдельной или открытой, небольшой или средней по площади, с зоной гостиной, расположенной как на исходном месте, так и довольно в другая комната — коридор, гостиная, на лоджии или даже на месте спальни!

      Кухня открытой планировки: плюсы и минусы

      Открытая планировка кухни позволит воплотить в жизнь мечту практически каждого современного человека — общественная зона с островом, большим диваном, двумя окнами и красивым дизайном интерьера.Если для вас это важно, смело используйте открытую верстку и в своем проекте.
      Минус в том, что гостиная перестает быть личным помещением. А если вы хотите использовать его и для спальни, этот вариант может вам не понравиться, особенно если в вашей семье много людей.

      Остров может быть представлен как простой обеденной группой, так и барной стойкой с барной стойкой и столешницей, и даже может содержать множество функциональных элементов — тарелку, раковину, встроенную стиральную и посудомоечную машины и многое другое.Кстати, в последнем варианте водосток нужно будет проложить в полу при ремонте.

      Узкий и длинный дизайн кухни

      Специально для вас мы нашли удивительный дизайн маленькой, узкой и длинной кухни, который так часто можно встретить в двухкомнатной квартире. Как видите, и закрытая и приватная небольшая комната тоже может быть красивой.

      Белая кухня в стиле минимализм

      Пожалуй, самый модный вариант дизайна современной кухни — белый гарнитур в стиле минимализм, с островком.Если вы остановитесь на этой идее, у вас обязательно получится ультрасовременный интерьер.

      Но это можно устроить в комнате в скандинавском стиле площадью около 25 квадратных метров, в двухкомнатной квартире, где будет еще одна отдельная спальня или детская.

      Дизайн гостиной в двухкомнатной квартире

      Гостиная в двухкомнатной квартире может быть как местом приема гостей, так и спальней, кухней, столовой, детской, игровой или библиотечной!
      Самые красивые и практичные дизайнерские идеи гостиной мы собрали для вас ниже.

      Дизайн гостиной в стиле функционализм

      Дизайн гостиной — идеальное решение для городской жизни. В таком варианте можно использовать интересные цвета и оттенки, фактуры, рельефы, эксклюзивные дизайнерские идеи и текстиль, чтобы сделать комнату более оригинальной.

      Интерьер гостиной в скандинавском стиле, с кроватью

      Гостиная с кроватью часто оформляется в скандинавском стиле, так как именно в ней такое планировочное решение по расстановке мебели является традиционным, поэтому вполне органично. .

      Гостиная с пристроенной лоджией и панорамным остеклением

      Еще один вариант гостиной в скандинавском стиле порадовал модным расположением кресел и наличием панорамного остекления.

      Гостиная, совмещенная со спальней

      Отличный вариант гостиной со спальней и множеством мест для хранения вещей, которые вы видите на фото выше.
      Обратите внимание на интересное функциональное решение с кроватью, которая спрятана в нише (на фото она разложена), освобождая довольно большое пространство.
      Также стоит отметить использование нескольких минут для визуального разграничения зоны спальни и гостиной: стеллаж в качестве перегородки, а также материалы для отделки стен; В гостиной — гипс, в зоне спальни — обои.

      Этот дизайн гостиной в скандинавском стиле с кроватью реализован в старинном доме. Имеет выход на балкон и одно маленькое окошко, а интерьер по-прежнему выглядит модно и стильно!

      Такая потрясающая подсветка акцентной стены в гостиной преобразит любую, даже самую маленькую комнату.Но все же осторожно пользоваться этим дизайнерским приемом, например, только на одной стене.

      Еще один вариант фокусного дизайна — это акцентная стена «под кирпич», которая может стать вашим лучшим решением при оформлении гостиной. Такая идея подходит для стилей: скандинавского, минимализма.

      Детская гостиная с диваном

      Гостиная также может быть оборудована детской. При входе в комнату будет шкаф-купе, у окна — рабочее место, а в центре — раскладной диван с телевизором.Используйте больше текстиля для цветовых акцентов.

      При оформлении гостиной в американском стиле часто устраивают обеденную группу. При этом ваша кухня освобождается от стола и стульев, что делает ее более просторной и уютной.

      Гостиная с небольшой кухней

      Отличный вариант гостиной в современном стиле, на этот раз — с кухней. Вот прихожая, кухня и гостиная — это одна комната, что позволяет сэкономить место для еще одной или даже двух спален в двухкомнатной квартире!

      Спальня и детский дизайн в двухкомнатной квартире

      Ниже мы рассмотрим удачные идеи дизайна маленькой спальни и детской комнаты в вашей квартире.Также показываем варианты расположения спальни в зоне гостиной с интересным планировочным решением.

      Встроенный шкаф в белом глянце

      Если есть универсальное решение для любой маленькой спальни или детской, то это встроенный шкаф от пола до потолка с фасадами ярких оттенков или даже в глянец. Благодаря разнообразию встроенных механизмов и ящиков он навсегда решит все ваши проблемы с хранением.

      Акцентная стена за изголовьем в спальне

      Акцентная стена может быть реализована за счет ярких обоев, штукатурки интересной фактуры (в том числе венецианской), а также с помощью декоративных панно под дерево. , декоративная кирпичная кладка.

      Скандинавский стиль — абсолютный фаворит для создания маленьких детей. Помещение остается светлым, но неизменно получается функциональным и красивым. Кстати, скандинавский стиль подходит как девочкам, так и мальчикам.

      Изголовье кровати с текстильными панелями и нишами из гипсокартона

      Такое изголовье можно заказать у мастеров отделки, работающих с гипсокартоном. Перегородка занимает 10 сантиметров от дальней стены, но при этом добавляет ниши, мягкую подсветку, полочки и удобные розетки.

      Спальня в гостиной

      Расположение спальни в гостиной зачастую оказывается вполне удачным решением! А для создания более приватной атмосферы можно использовать зонирование перегородок из стекла, ткани или гипсокартона.

      Детская комната в гостиной

      Для расположения детской комнаты в гостиной есть много причин — например, вы хотите выделить для себя супругу отдельную спальню. Так, дети могут разместить окно, в самом солнечном месте, а также частично захватить пристроенную лоджию.

      Спальня за перегородкой из дверей-слайдеров выглядит очень современно и при закрытии дверей оказывается неприметной при приеме гостей.

      Спальня в гостиной: диван + кровать

      А так вы можете расставить мебель в гостиной, где собираетесь поставить двуспальную кровать. Вместо дивана стоит диван (козочка), который очень удобен и стилизован под кровать.

      Для скандинавского стиля расположение в гостиной и кровати, и дивана является традиционным решением.И гармония обычно достигается идентичным по цвету и стилю текстилем.

      Дизайн ванной и туалета

      Ниже будут рассмотрены идеи, цветовые гаммы и решения, а также варианты отделки ванной комнаты!

      Ванная комната в стиле минимализм

      Минимализм как стиль идеален для оформления небольшой ванной комнаты. Его лаконичные линии и четкая геометрия позволяют сделать малогабаритное пространство упорядоченным и стильным. Сдержанные и контрастные цветовые гаммы в этом случае наиболее предпочтительны.

      Встраиваемая стилистическая машина

      В этой ванной хозяева отказались от раковины в пользу красивой душевой со сливом в полу. Стиральная машина встроена в трубу возле раковины, над ней удобная каменная столешница для полотенец и аксессуаров.

      Фешенебельная ванная в скандинавском стиле впечатляет акцентной стенкой из керамического паркета, деревянная подставка выбрана под цвет деревянного шкафа.Выглядит просто потрясающе!

      Серо-белая цветовая гамма для дизайна ванной комнаты

      Если ваша ванная комната меньше, чем вы хотели бы, бело-серая цветовая гамма может вам помочь. Кстати, при таком подходе к дизайну вам будет невероятно легко подобрать декор и аксессуары.

      Встраиваемая стиральная машина в шкафчике в ванной

      Другой вариант — это удобно встроенная стиральная машина в ванной комнате — на этот раз в большом шкафу — также предоставляет множество мест для хранения текстиля, бытовой химии и аксессуаров.

      Ванная комната в стиле минимализм в сером цвете

      Серый, пепельный и каменный цвета в оформлении ванной комнаты — безусловный тренд года. Вы получаете модную расцветку, идеально подходящую для глянцевой керамики, и возможность использовать керамогранит (самый модный — под мрамор). И все это легко и шикарно и даже без участия дизайнера.

      Санузел с душевой кабиной на 2 квадратных метра

      А так можно расположить унитаз, душ и раковину на площади в 2 квадратных метра.Счетчик, который обычно предоставляется только в унитаз. Если выбора нет, этот вариант самый рациональный!

      Интерьер маленького туалета

      Для интерьера маленькой туалетной комнаты отлично подойдет эффектный тандем яркой плитки с орнаментом для секса — для полов и однотонного света — для стен.

      А для более роскошного декора необходимы декоративные панели под дерево и керамогранит под мрамор, которые идеально дополняют друг друга!

      Стильный интерьер унитаза с подвесным унитазом

      Если позволяет бюджет, подумайте о подвесном унитазе со встроенным сливом и дорогой в мрамор.Или даже о плитах из агата, мрамора, оникса или аметиста для акцентного блока!

      В современном дизайне ванных комнат популярны и фотообои. Их чаще всего выбирают для украшения стены за унитазом или дверью. Обычно здесь используются морские или другие природные ландшафты.

      Двухкомнатные квартиры имеют немаленькое пространство под свободную планировку. На сегодняшний день наибольшим спросом у потенциальных покупателей пользуется двухкомнатная квартира. Это связано с идеальным соотношением цен на жилье.Современные застройщики предлагаются от 40-65 м2, а некоторые новостройки имеют общую площадь такого жилья может достигать 85м2. В дизайне трехкомнатной квартиры такой площади достаточно для создания идеальных условий для жизни. Главное, чтобы территория соответствовала эстетическим требованиям арендаторов, была удобной, обладала максимальной функциональностью, создавала комфорт, комфорт.

      Дизайн-проект

      Современный дизайн двухкомнатной квартиры позволяет реализовать любую задумку, позволяет создать все фундаментальные зоны.Разработка любого проекта начинается с выяснения основных вопросов: для кого обустроено жилое пространство, сколько человек будет проживать. Не забывайте о самом главном возрасте жильцов, возрасте, увлечениях, увлечениях. Двухкомнатные апартаменты популярны у семейных пар, пар с детьми или одного ребенка. Нередко в таких квартирах могут поселиться холостяки, любящие свободное пространство. На основании ответов на вопросы вы сможете представить будущий вид монастыря, его функциональное зонирование при перепланировке. Для семьи с одним ребенком — одна часть соответственно становится детской территорией, другая — совмещает спальню для родителей с гостем одновременно.В такой спальне не будет полноценной кровати, но есть масса других интересных вариантов. Как вариант, можно использовать круглую кровать или трансформер.

      Обустройство детского пространства зависит от возраста, количества детей. Если у хозяев есть пара маленьких детишек, не будет создавать проблем для каждой отдельной территории. Это может быть комната, разделенная пополам, или это может быть только визуальное разделение. Когда ребенок один, ситуация выглядит проще. Решающими фактами являются возраст, предпочтения, увлечения ребенка.Если в доме будет жить один человек — его разумно разделят на две части — прихожую и спальню.

      Наибольшей популярностью пользуется совмещение фуд-зоны с прихожей. А это значит, что соединить, он возьмет кухню вместе с гостиной, воздействуя на коридоры с прихожей. Но есть одно «но». По существующим нормам гостиную с газифицированной кухней нельзя объединить, если между ними не установить хотя бы минимальную перегородку. В таком вопросе помогут дизайнеры.Если даже заказчик против такой перегородки, будет масса вариантов обыграть ее по-другому.

      Сегодня рынок недвижимости полон разнообразия. К сожалению, не все здания одинаковы. Активно продаются хрущевки, брежневцы, сталиники, дома серий П 44 и П44Т и новостройки. Выбор просто огромен. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Теперь рассмотрим их все.

      Хрущевка

      Хрущевки — очень тесные, неудобные квартиры, которые отличаются тесными комнатами с низкими потолками, небольшими транспортными средствами и минималистичными ванными комнатами.И как бы им не было неудобно, в таких квартирах все же есть один плюс. Часто стены, разделяющие ванную с туалетом, не несущие, состоят из кирпича, что все упрощает при демонтаже. В таких малогабаритных квартирах, как хрущевка, стеклянные перегородки можно использовать для явного «зонирования». Они зрительно сотрясают площадь, но комната меньше не кажется.

      Обычно при создании дизайна интерьера двухкомнатных квартир мы учитываем два наиболее популярных варианта освежения: разрушение стены, разделяющей базу отдыха и зону кухни.Итог — получаем много свободного места, где есть место для зоны употребления пищи, проще говоря — столовая. Фактически здесь всего две комнаты — спальня и общая комната, объединяющая кухню, прихожую, столовую, гостиную. Конечно, такой выбор очень хорош, за исключением одного момента — когда гости пожалеют хозяев, их не разместят, и это создает небольшие неудобства.

      Демонтаж всех межкомнатных перегородок и получение квартиры-студии.В таких случаях получается максимально полное зонирование, выделив каждую из различных территорий ширмами или декоративными перегородками. В квартире-студии нет единой стены, за исключением основных межкомнатных стен квартиры. Также для зонирования можно использовать различные стеллажи. Такие планировки подходят холостякам или семейным парам без детей.

      Но когда уже нет жилой площади, можно добавить пару м2 дополнительной площади, если немного изменить дизайн коридора.Интересным решением станет пристройка площади, пристроенная к студии или к комнате лоджии. Часто перепланировка затрагивает ванную комнату. Визуального увеличения площади можно добиться за счет разрушения перегородки между ванной с туалетом.

      Брежнева

      Квартиры этого периода практичнее. Площадь кухни колеблется от 7 до 8 м2. Потолки немного длиннее обычных. Но в таких домах, к сожалению, вероятность перепрошивки полностью минимальна, так как большая часть стен — несущие.Единственный, где можно что-то поменять — коридор, санузел и балкон. Если коридор громоздкий, можно создать гардеробную, чтобы отказаться от нее как от зоны, так и от отдельной комнаты. Размер кухни тоже можно немного изменить, за счет плавного перехода в коридор.

      Чтобы объединенная ванная сопровождалась не только функциональностью, но и эстетикой, рекомендуется разделять ванну и туалет с помощью освещения. Светильники и лампочки можно размещать над местом, где находится сама ванная комната.

      Сталинка

      Сталинки всегда считались престижным жильем. Такие квартиры, построенные в сороковых и пятидесятых годах, были на тот момент воплощением мечты о качественном жилье. Стоит отметить, что сталинские и в наше время пользуются большим спросом. Они оригинальны тем, что в них высокие потолки, просторные и большие комнаты, а в большинстве случаев самая интересная планировка комнат. Отличительным преимуществом «Сталинков» является то, что в квартирах практически нет вагонных перегородок, а это в свою очередь дает возможность спланировать идеальное, действительно функциональное пространство.Общая площадь даже в двс довольно обширная. В Сталинке есть возможность из двух комнат выкупить полноценную трехкомнатную обитель. Есть возможность разнести все стены и обустроить квартиру-студию с большим количеством площади и свободным пространством. Дизайнеры предпочитают совмещать кухню с коридором. В результате получают большую площадь под зону кухни и отдыха.

      В Сталинках возможно создание жилья с элементами второго этажа. Это может быть дополнительная кровать-пол в спальне или двухэтажный игровой домик для ребенка в детской.

      Квартиры п 44 и п 44т

      Часто внутренние стены и пол достаточно современные и соответствуют по качеству, для их выравнивания потребуется минимум работ. Отрицательный момент — у них нет большого потенциала для перепрошивки. В таких квартирах можно только соединить санузел и объединить балкон с одной из комнат. Иногда есть возможность соединить кухню и комнаты, но это бывает крайне редко, и часто стена между гостиной и кухней незаметна.Высокие потолки дают возможность оформить с помощью «натяжных потолков» или построить сложные потолки. Чтобы увеличить спальню, можно совместить ее с балконом, в результате получится просторная спальня.

      Изначально планируется строительство нового ремонта старых, советских построек. Ремонт обязательно должен включать обновление инженерных систем. Это касается проводки, которая абсолютно не соответствует действующим требованиям, она уже полностью изношена. Надо будет заменить все провода, трос.Не забывайте, что в далеком прошлом люди меньше пользовались техникой и, соответственно, розеток в квартирах было мало. Об этом жилье стоит задуматься. Основная задача сделать как можно больше розеток и подумать над этим, чтобы украсить.

      Новостройки

      В новостройках все намного проще, чем во всех предыдущих вариантах. Теперь каждый комплекс имеет свои, авторские права, даже в одном комплексе может быть много разных вариантов оформления. Проблем с дизайном в этом случае практически нет.Поскольку есть шанс изначально найти идеальную планировку, к которой стремится будущий хозяин. Но еще проще в домах новостей — взять сначала «двухкомнатную» в виде студии, потом планировать, как только душа пожелает.

      Жилое пространство в новостройках отличается уникальностью, функциональностью и просторностью. Часто в таких квартирах делают окна в пол, чтобы создать панорамный вид.

      Как создать максимально функциональное зонирование?

      Разделение пространства на территории — удобный способ удовлетворить различные потребности жизнедеятельности, сочетая их в одном стиле.Качественно оформленное зонирование дизайна интерьера двухкомнатной квартиры позволяет создать все удобства для проживания. Создавая такие «острова» различного функционального назначения, вы можете разместить на одной территории несколько разных территорий. Часто дизайнеры в своих проектах 2-х комнатных квартир (объединенных в студию) в одной зоне имеют гостевую комнату, столовую и кухонную территорию. Самым удачным зонированием считается кухня с комнатой отдыха.Часто на грани этих двух площадок может оказаться столовая в виде стола со стульями или барной стойки. Так же, как и прилегающую полузону между кухней и зоной отдыха, вы можете разместить часть свободного помещения под кабинетом.

      Современная гостиная в 2-х комнатной квартире в панельном доме

      Такая модификация, как зонирование гостиной — спальни, доступна в том случае, когда вторая комната отдана под планировку детской. Добиться хорошего результата поможет модульная мебель, где кровать трансформируется в диван или шкаф.Также есть вариант разделить зону отдыха и условную спальню декоративной перегородкой, создающей иллюзию отдельной комнаты. Зону шкафа можно создать декоративной перегородкой по углам.

      Спальня Кабинет — не совсем удачный пример планировки. Но если это ключевой момент, можно выделить зону для офиса. Будет удобно, если вы поставите кровать-трансформер, какая бы она ни была в шкафу.

      Шкаф-купе — отличный вариант для дизайна.Гардеробы можно делать открытыми, закрывающимися, а также комбинированными. Зону гардероба можно наделить перегородкой, шкафом или любой другой модульной конструкцией.

      Как правильно поступить при выборе стиля?

      Времена квартир с таким же дизайном уже позади. Раньше в каждой квартире должен стоять прислуга, набор фурнитуры, состоящий из дивана, стульев. Если в те времена в жилище не было таких элементов дизайна — все, видите, зря обустроили жилое пространство. Сейчас уже отошли от знаменитых советских конструкций на один маневр.Теперь каждый из нас может выделиться среди охраняемых авторским правом интерьеров. Прежде всего, пространство должно быть максимально функциональным, удобным, практичным. Главное — учесть, что вы создаете не просто макет журнала или сайта, а полноценное жилое помещение. Если грамотно подойти к дизайну трехкомнатной квартиры, приложите немало усилий — вы создадите функциональную обитель с минимальными затратами площади. В первую очередь следует отдать предпочтение вкусам хозяев.

      Решите, будет ли вся квартира оформлена в одной тематике, или каждая комната будет распределена по разным направлениям.Большинству конечно удастся совместить несовместимое, а потом оформить его под какой-то определенный стиль, поэтому рекомендуем ознакомиться с некоторыми стилями интерьера. Рекомендуется сочетать похожие стили между собой. А если говорить об общем направлении, то подразумевается единая общая идея. Это может быть подчеркнуто, например, темными оттенками в одном ярком. Одно направление поможет создать комфортное жилье, объединить все зоны более плавными переходами, чтобы они вообще не были заметны.

      Для трехкомнатных квартир с изолированной комнатой подойдет единый стиль отделки. Часто в двухкомнатных квартирах гостиную соединяют с кухней. Собственно отделке в современных областях интерьера отдается предпочтение функциональности, подчеркивающей нетронутое пространство. Если основная зона оформлена в современных направлениях, то при уборке спальни предпочтение отдается удалению уклона к дому и мягкому стилю отделки. Также можно использовать разные направления при планировке, когда вторая комната отдана планировке детской.

      Но решающим в выборе будет возможность перепланировки 2-х комнатной квартиры по дизайну. Придется досконально продумать каждый аксессуар, чтобы выдержать стиль ампира в типичной хрущевке, как бы квартира не выглядела большим количеством элементов декора.

      Скандинавский стиль

      Скандинавский стиль отличается лаконичностью, простотой. Этот легкий, гибкий стиль подойдет абсолютно для любого дома, будь то частный дом или миниатюрный дом.Здесь все элементы интерьера не стоят того, каждый из них выполняет какую-то функцию. В таких домах нет ничего лишнего. Этот стиль нравится многим, так как с его помощью можно добиться комфорта, придать удобство жилью. Направлению присуще большое количество свободного пространства, света. Часто удачно получается обыграть интерьер двухкомнатной квартиры с объединенной гостиной и кухней.

      В скандинавском стиле предпочитаю пастельные, мягкие, теплые тона оттенков.Их невесомость можно разбавить яркой фурнитурой различных элементов декора. Стоит обратить внимание на цвет стен — это может быть классический однотонный белый или любой другой пастельный тон. Обыграть помогут аксессуары различных натуральных оттенков декора из дерева, натурального камня. Все эти элементы хорошо сочетаются с искусственно состаренным металлом. Скандинавский стиль отличается наличием большого количества яркого текстиля с обилием ковров.Также изучить скандинавский стиль помогут шкуры, одеяла, различные мягкие аксессуары, которые сделают квартиру уютнее, светлее, теплее. В фасоне много светлых оттенков.

      Высокие технологии

      Высокие технологии — это новый взгляд на быстрорастущие новые технологии. Его основные характеристики — горизонтальные и вертикальные четкие линии, преобладающая воздушность, максимальная функциональность, большое количество металлических элементов. Здесь вы не увидите никакого ковра — все сделано просто и лаконично. Часто стены просят однотонной окраски, также можно использовать однофотонные глянцевые обои.Полы часто имеют глянцевый, гранитный или объемный вид. Если вам нужно еще ковролин — выбирайте ковры с минимальным ворсом. Цветовая гамма включает однотонные оттенки — черный, белый, серый. Очень часто дизайнеры используют множество металлических аксессуаров, разбавляя их яркими дополнениями элементов декора. Из ярких цветов популярностью пользуется зеленый, индиго, оранжевый, алый. Какой бы цвет вы ни выбрали, он подчеркнет контраст всего интерьера.

      В направлении Hai Tech предпочитает геометрические изображения практически во всех элементах интерьера.Чаще всего при изготовлении материала предпочитают металл. Основание стола может быть металлическим, ну и ровная поверхность самого стакана. Интерьер включает в себя множество прямоугольников и правильных кругов. Если говорить об освещении, то High Tech любит вешать лампочки. Встраиваемые светильники будут гармонично смотреться с подвесными лампочками. Хай-тек довольно строг, предпочитает много холодного белого света.

      Использование достаточно сдержанных элементов декора. Аксессуары должны быть как минимум. Хай-тек любит много картин на стенах, желательно черно-белых.Внимание уделяется технике, ее должно быть много — большая плазма, стационарный компьютер, акустическая система могут стать подчеркивающими элементами такой квартиры.

      Гостиные выглядят строго и лаконично, а светлые комнаты наоборот — не показываются для стиля Hi Tech. Комнату в таких тонах предпочтут подростки, холостяки.

      Прованс

      Изысканный прованс Подходит для декора небольших комнат. Это такой нежный, теплый стиль. Его основные предпочтительные цвета достаточно насыщенные, но не яркие.Для прованса характерны молочные оттенки — белый, оливковый, зеленый, лавандовый, охристый, бежевый, молочный, цвет морской волны. Дизайнеры часто используют легкие элементы декора. Для покраски стен используется однотонная, часто синяя краска. В этом стиле бумажные обои с цветочным принтом встречаются очень редко.

      С помощью интересных печей мебели можно достичь гармонии между деревенским духом Прованса и городской суетой. Мебель специально искусственно состарена, но при этом имеет потрясающий вид.Главное, чтобы так выглядел этот светильник уже 200 лет, а он до сих пор на пике популярности, а также светит! Приветствуются любые трещины, огорчения и прочие признаки износа! Но новая мебель — это одно, а если в квартире со стилем прованс есть антиквариат — другое дело! Такой аксессуар станет изюминкой вашего дома. Пол чаще всего покрывают керамической плиткой. Шторы обязательно получаются яркими, однотонными. Потолок в такой квартире должен быть белым, без различного дизайна и натяжных «потолков».Чтобы сделать свой дом более стильным, используйте различные аксессуары в стиле кантри.

      Прованс любит много симпатичных аксессуаров. Здесь приветствуются картины с простыми сюжетами в пастельных тонах, различные статуэтки, ангелочки, живые цветы и растительность. Картины Гапчинской с ангелочками идеальны. Также очень подойдут для интерьера вазы с искусственными полевыми цветами, корзины с фруктами и овощами. Поскольку прованс — это деревенский стиль, здесь большое внимание уделяется простоте.Отличным элементом декора станет скатерть в клетку на кухне или плед с цветочной вышивкой на диване.

      Минимализм

      Минимализм — это простой, элегантный, функциональный и лаконичный стиль. Это означает полный отказ от декора. Сдержанная мебель, создает контраст, оживляя тем самым интерьер. Здесь рациональность преобладает над красотой. В интерьере много геометрических фигур, любит одноразово. Самое главное во всех аксессуарах в такой квартире — каждый из них должен нести четкий функционал, иначе такой аксессуар не понадобится.

      Цветовая палитра минимализма состоит из четких оттенков — белого, черного, красного или серого. В большинстве случаев в качестве фона используется белый цвет, а все остальные цвета создают контраст и дополняют основной цвет соевого сока. Стены часто оклеивают жидкими обоями. Потолки ровные, однотонные. За такими потолками могут скрываться осветительные элементы. Минимализм любит доски и много дерева. Пол в этом случае застилают паркетом или заглушкой, а на него насыпают однофотонный ковер с небольшим ворсом.В стиле минимализм лучше всего оформить ванную комнату. Поскольку лишние элементы в такой зоне не нужны в принципе.

      В интерьере обязательно должно быть много мебели правильных геометрических форм. Приветствуется обилие стекла и металла — большие стеклянные столешницы, металлические стойки и ножки в фурнитуре — отличный признак минимализма. В этом стиле отдавайте предпочтение простым формам и легким силуэтам. В основном приветствуется мебель из натуральных материалов, таких как хлопок и лен. Если в квартире есть различные полки и стеллажи, нужно добиться эффекта растворения этих аксессуаров.Они должны быть неотъемлемой частью стен.

      Сами детали в этом интерьере создают живость. Также можно поиграть с разбавлением такого интерьера экзотическими предметами, особенно если они из дерева. Стильно смотрится светлая мебель в белой комнате. Или, наоборот, темный диван в молочных стенах.

      Арт Деко

      Изысканный стиль, способный грамотно совместить современную жизнь с классическим стилем. Ар-деко отличается от всех стилей тем, что полностью открыт для любых экспериментов.Здесь очень часто используются яркие цвета, такие как фиолетовый, малиновый, индиго, изумруд, сапфир. Также иногда в качестве дополнительных цветов используют металлик, золотой, черный или синий цвет. В этом стиле, как ар-деко, главным элементом дизайна должно быть «светлое пятно», это может быть стена или крупный аксессуар-аксессуар.

      Стиль ар-деко предпочитает большое количество мебели. Приветствуются различные авторские уникальные статуи и предметы интерьера. В таком интерьере должно быть много фарфора, зеркал и дерева.В целом, этнические аксессуары удачно украсятся. Любые изделия, привезенные из разных стран, дополнят ваш экзотический интерьер. Картины занимают отдельное место в стиле ар-деко. Приветствуются любые изображения. На одной стене часто можно повесить не одну картину, к тому же они могут быть совершенно разными.

      Английский стиль

      Англия ассоциируется с элегантностью, утонченностью, аристократизмом и сдержанностью. Такой фасон подойдет ценителям более спокойного образа жизни. В средние века рядовой горожанин любого из городов Туманной Альбионы поселился в квартирах, которые примерно равны сегодняшним однокомнатным квартирам.Поэтому такой стиль, спокойствие и умиротворение мог, и теперь вполне может быть, дизайн вашей квартиры отлично сочетается с шумом современного мегаполиса.

      Главная отличительная черта английского стиля — камин. Элегантности придадут и книжный шкаф, и деревянная мебель. Цветовая палитра нежных тонов — белый, оливковый, серый цвета. Стиль любит однообразие во всем. Изюминку интерьеру придаст наличие различных подсвечников.

      Каждый из этих стилей имеет свои обязательные элементы декора.Выбирая стиль для своей квартиры, необязательно придерживаться какого-то одного направления. В первую очередь следует помнить, что квартиры созданы не для фото в журналы, а для повседневной жизни. Главное, чтобы дизайн двухкомнатной квартиры приносил ее жильцам не только эстетическое, но и функциональное удовольствие.

      Использование зонирования в проекте 2-комнатной квартиры Так же часто, как при преобразовании однокомнатной или общей студии, потому что только очень маленькой семье хватит двух комнат и для спальни, и для гостиной. , без выделения отдельных зон под детскую, рабочую или игровую зону.Поэтому в сегодняшней статье вы увидите несколько интересных приемов, которые ранее были воплощены в., Но в несколько другом исполнении. Двенадцать отличных проектов, каждый из которых заслуживает внимания, будь то просторная новостройка или скромная хрущевка.

      Дизайн 2-х комнатной квартиры

      Идеально для Дизайн 2-х комнатной квартиры Стандартные размеры, скажем, от 50 до 60 квадратных метров, стоит использовать современные стили во всех их интерпретациях. Пытаясь привнести что-то из тех стилей, которые вам нравятся, необходимо продумать, как это будет выглядеть в мелком масштабе.Взвесьте, насколько применим стиль, задуманный для загородного дома. Тем более, что современные стили довольно гибки, можно впоследствии всего несколькими штрихами и деталями полностью преобразить внешний вид, не обойдясь дорогостоящим ремонтом.

      Перед тем, как приступить к ремонту, лучше сделать. Это позволит вам удачно разместить в пространстве уже имеющуюся мебель, а также понять, что еще реализовать дизайна 2-х комнатной квартиры, фото , которое вы видите в статье, нужно покупать.Этот проект можно выполнить в одной из многочисленных онлайн-программ, а его просто нарисовать на бумаге в точном масштабе.

      Пример аналогичной планировки по ремонту , 2 комнатная квартира, проект А его дальнейшее воплощение вы можете увидеть выше. Это практически идеальный вариант, когда семье не нужно больше площади, чем спальня, гостиная и отдельная кухня. При этом, казалось бы, никаких изменений он не претерпевает, предназначен исключительно для своей основной цели — отдыха, общения, просмотра телевизора и прочего.

      Но, разделяя кухню и коридор, нельзя не заметить, что для них остается очень мало места, поэтому стоит использовать некоторые дизайнерские приемы.

      Итак, в месте расположения коридора и стен гостиной устанавливаются вертикальные деревянные ширмы, позволяющие войти в холл с максимальным количеством света, а кухню отделяет стеллаж с открытыми полками без задней части. стена, что позволяет получить видимость замкнутого пространства.

      На фото вы видите, как воплощены эти идеи: светлые стены с фактурой необработанного бетона прекрасно сочетаются с серой мебелью и деревянными вставками. Для спальни придумано более мягкое цветовое решение, но все же в духе остального дизайна.

      Вообще его часто используют для решения задач зонирования, когда все пространство не может быть открытым. Обратите внимание на верхний пример, в котором такая идея отлично работает. Под спальню выделяется отдельная, самая маленькая комната, но пространство между кухней и гостиной нужно объединить с одной стороны, а с другой сделать так, чтобы дефицит квадратных метров там и там не ощущался. .

      Для этого стена разделена на две автономные перегородки, оформленные стеновыми панелями и обоями, чтобы они не сливались в одно целое. В этом случае выбираются обои с геометрическим рисунком и модным графитовым покрытием для рисования мелом. За стеной диван, стеллаж, рабочая зона, в столовой намеренно оставлен на кухне.

      Дизайн 2х комнатной квартиры фото

      Для небольшого помещения цветовая гамма выходит на первое место актуально.Именно яркие оттенки позволяют получить достойные образцы. Дизайн 2 комнатной квартиры, фото вы увидите в этом разделе.

      Кроме того, такие образцы воплощения скандинавских и подобных им стилей дизайнеры всегда рекомендуют тем, кто хочет сэкономить на их ремонте. Светлые стены, однотонный пол, минимум декора и мебели, яркие текстильные акценты — и вы готовы к уютной небольшой комнате, стильной и современной с минимальным бюджетом.

      В качестве иллюстрации к вышесказанному рассмотрим на примере дизайн квартиры — хрущевка 2х комнатная Небольшой размер, в котором воплощен скандинавский лаконичный стиль.Однако здесь есть еще одна интересная деталь, кроме общего оформления и наполнения пространства. В спальне есть небольшая ниша, которая образовалась в результате перепланировки.

      Чтобы использовать его с максимальной пользой, дизайнеры разработали специальный подиум, на который укладывается матрас. Внутри этого подиума встроена система хранения, что значительно экономит место в комнате. К тому же кровать не просматривается из коридора, а рабочее место выглядит полностью автономным.

      Следующий проект также выглядит стильно, благодаря использованию деталей в стиле лофт, в частности кирпичной стены, которая выделяет рабочую зону кухни и повторяется на такой же акцентной стене в углу холла. Такое сочетание можно отнести к бюджетным вариантам отдельно, тем более что оставшийся стиль стиля, например, металлический ящик, плафоны оригинальной формы, стойки — все это тоже не обременит вашу ремонтную смету.

      Дизайн-проект 2-х комнатной квартиры

      Небольшие размеры не помешали удачности Дизайн-проект 2-х комнатной квартиры Можно воспользоваться стандартными для этого случая рекомендациями — зеркальные панели, однотонное покрытие стен, встроенная система хранения вещей и так далее.Все такие приемы вы можете увидеть на фото ниже, на котором все отдельные зоны маленькой квартиры созданы автономно, но при этом ни одна из них не выглядит недостаточно просторной.

      В этом случае советуем обратить внимание на яркую оригинальную мебель, которая добавляет ту изюминку, которой лишены безликие стены. Кроме того, дизайнеры советуют нам в любом случае уделять много внимания свету, но при этом его источники должны быть разнообразными и сразу в нескольких точках любого помещения, а их дизайн должен привлекать внимание, чтобы быть в едином стиле с остальное пространство.

      При этом очень важно не потерять ни одного квадратного сантиметра, поэтому мебель обычно выбирают особенно тщательно. Перед вами преображение такого небольшого жилища, в котором одно пространство гостиной и кухни смотрится очень гармонично за счет использования мебели подходящих форм и размеров. Также обратите внимание на напольное покрытие как еще один элемент зонирования. Покрыть на кухне зону ее кафелем, а в холле паркетом или ламинатом — отличная идея.

      Дизайн-проект 2-х комнатной квартиры

      Часто задачей застройщиков монтируется необычный дизайн-проект 2-х комнатной квартиры , в котором обязательно должны находиться дети. В этом случае родителям, приносящим в жертву своим комфортом малышу или паре детей, выделялось собственное пространство. Именно этому примеру и будет посвящен наш раздел.

      Проблема возникает в данном случае как раз не в расстановке детей, а в заполнении второй оставшейся комнаты, в которой родительская спальня будет находиться в одном комплекте с холлом.В первом примере эта проблема нашла свое довольно изящное решение — диван расположен на подиуме, внутри которого находится выдвижная кровать и при необходимости он гаснет на ночь, а после убирается обратно, освобождая много места.

      Эта техника позволит вам спать намного комфортнее, чем на раскладном диване, даже современном. Он извлечет эту технику из дизайна, именно там можно найти множество оригинальных и эффективных приемов увеличения полезного пространства.

      Другой Дизайн 2-х комнатной квартиры 60 Квадраты усложняются тем, что несущие все стены комнаты и демонтаж некоторых из них невозможен, а значит, об идее студии нужно забыть. Дизайнеры спроектировали две автономные спальни и пожертвовали общей зоной отдыха, добавив к рабочему камину одну из спален вместо перегородки.

      В третьем примере дизайн 2-х комнатной квартиры 60 кв.м Гостиная все же совмещена с кухней, но в такой планировке есть секрет — дело в том, что самое маленькое помещение в плане — это кухня — они были переделаны в родительскую спальню, а самая большая комната отдана под общую кухню, совмещенную с холлом.Это добавит проблем с подведением итогов общения, но конечный результат будет уникальным. Кроме того, чтобы такой проект был успешным, нужно было минимизировать кухонное пространство, ограничив его только самым необходимым, а в холле было достаточно много свободного места, чтобы чувствовать себя абсолютно комфортно.

      Дизайн 2 комнатных квартир панельного дома

      Другие примеры Дизайн 2 комнатных домов Дом Также преимущественно представлены многочисленные решения в стиле модерн.Тем не менее, у каждой концепции есть свое лицо, свои уникальные черты, которые выделяют ее среди других. Главное — совместить функциональность, красоту, но не забывать об обязательном наличии свободного места. Именно эти качества станут залогом удачной верстки.

      Оригинальной особенностью представленного выше примера стал кухонный фасад, имеющий округлую форму. Благодаря этому комната сохраняет высокую функциональность, но не выглядит чужеродным элементом в современной гостиной.

      Второй пример конструкции 2 комнатная квартира панельная Тип отличается использованием дополнительного подиума, который используется для вертикального зонирования пространства. Отделив таким образом столовую от кухни, мы стремимся создать дополнительную комнату.

      На последней иллюстрации вы ожидаете пример довольно модной перегородки оригинальной формы, которая продолжается с помощью доступа к столешницам обеденной зоны. Благодаря необычной форме перегородка становится великолепным обрамлением для телевизора, полкой для книг, цветов, полезных мелочей.Учтите, что если общий стиль выдержан не только во всех жилых помещениях, но и в ванной комнате, то декоративный эффект будет многократно усилен.

      Обычно ремонт любой 2-комнатной квартиры производится с целью изменения дизайна, устранения строительных и технических проблем квартиры, планировки или идеи модернизации помещения. Идеи стильного продуманного ремонта двухкомнатной квартиры предполагают следующие варианты работ — капитальный, косметический или ремонт:

      1. Капитальный ремонт

      Капитальный ремонт затрагивает не только строительные и отделочные работы в квартире, но и техническое оснащение интерьера, новостройки или варианты перепланировки.Идеи капитального ремонта двухкомнатной квартиры выполняются в соответствии с разработанным планом. Тот, кто живет на небольшом пространстве 2-комнатной квартиры, может подтвердить, что неправильно подобранная дизайнерская идея легко портит впечатление и вызывает постоянное раздражение.

      Стильный интересный дизайн построен вокруг идей и потребностей заказчика и не содержит ничего лишнего. На нашем сайте вы найдете видео, которое расскажет вам идеи ремонта.

      Благодаря идее пары максимально открытое пространство кухни превращается в социальный центр квартиры, где есть место для готовки и общения.Диван и стандартная кухонная мебель создают отдельные острова в интерьере, смешивая впечатление от площади квартиры с кухней. 2-комнатная квартира должна стать современной, удобной и функциональной.

      Предлагается вариант ремонта некоторых частей стен из облицовочного бетона — это современная домашняя деталь. Дизайнерский ремонт предлагает серые тона в сочетании с белыми стенами и мебелью, зрительно расширяя пространство квартиры, и комната выглядит ярче.Пространство организовано в соответствии с идеями минимализма — это можно сделать за счет ярких оттенков или обилия естественного света.

      В прихожей по задумке дизайнерского оформления стоит установить функциональные закрытые шкафы со встроенными зеркалами для эффекта преемственности общего дизайна квартиры. Интересный контраст в дизайнерском ремонте достигается в основном за счет вариантов сочетания белого или черного в интерьере.

      Такие детали придают интерьеру глубину и индивидуальность. Эргономика минималистичного дизайна отремонтированной 2-комнатной квартиры в спальне и гостиной, встроенная техника в интерьере и мебель создают варианты необходимого комфорта и бытовых удобств по доступной цене.

      Правильно подобранная техника и белый цвет интерьера преобразят самую маленькую ванную комнату. Балкон — это своеобразное продолжение жилой зоны квартиры, где его использование находится в центре внимания как место для отдыха.Идея искусственного освещения играет в квартире немаловажную роль. Использованные лампы делают потолок выше, обеспечивая качество и эффективность освещения. Пол в отличных дубовых оттенках хорошо сочетается с основной темой интерьера.

      Пример такого ремонта превращает обычную квартиру в стильное жилое помещение с максимальными удобствами. Технологию ремонта можно найти в обучающем видео.

      1. Косметический ремонт

      Простой косметический ремонт заключается в дизайнерских вариациях, заказанных в 2-х комнатной квартире.Если клиент заказывает только косметический ремонт, идею проекта разрабатывает дизайнер компании. Профессионал легко решит проблему несовершенства интерьера и конфигурации квартиры с S = 60 кв.м. И конфигурация помещения. Если в квартире небольшая площадь 52 кв.м. или 50 кв.м. А высокие потолки, главной идеей пара становится использование в интерьере в отделке поперечной планки на светлом фоне — это мило и уютно!

      Коридор выложен терракотовой плиткой на полу, похожей на карамель.Обои из разноцветных ярких полос возрождаются в простом дизайне интерьера городской квартиры. Изысканные полы из дубового паркета покрывают остальную часть квартиры. Веселая отделка квартиры делает комнату светлой и гармоничной.

      А вот в гостиной белоснежные стены и контрастная черная мебель плавно переходят к идее минимализма. Модный французский стиль отлично смотрится на маленькой кухне. Интерьеры в идеях модерна или классики, хай-тек или конструктивизм, разработанные специалистом для конкретного помещения или новостройки, а также профессиональный косметический ремонт преображают пространство и делают его удобным для отдыха и активной жизни.

      1. ОШИБКА.

      Ремонт в 2-комнатной квартире выполняется с применением инновационных строительных материалов и технологий, а дизайн-проект позволяет увеличить покупательскую емкость интерьера квартиры с планировкой «хрущевки» или только купленной новой. строительство. Технологии ремонта можно изучить с помощью обучающих видеороликов.

      Натяжные и натяжные потолки в квартире монтируют в считанные часы.Эти работы довольно чистые. Дизайнерский ремонт рекомендует для отделки стен использовать гипсокартон с гипсокартоном, декоративные панели. Также широко используются фактурные и самовыравнивающиеся смеси.

      Хорошие отзывы имеют стеклопластиковые обои, выравнивающие любые поверхности и создающие хороший изоляционный слой в квартире площадью 52 кв.м. или 50 кв.м. Обои Покраска в интерьере издавна известны долгим сроком службы и демократичной ценой. Вся отделка окрашена современными красками, которые легко мыть.

      В евроремонте дизайн-проект часто предлагает двери на замену арок из гипсокартона, чтобы площадь квартиры была максимально открыта за счет сноса межкомнатных перегородок. В ванных комнатах, кроме плитки, часто используют стеклянные панели. Встроенная техника и мебель, скрытое энергосберегающее освещение — тоже атрибуты дизайна 2-комнатной квартиры. Пол чаще всего делают из плитки или ламината.

      Жилой интерьер квартиры в стиле модерн Loft по дизайн-проектам украшен произведениями искусства, чтобы представить их безупречный стиль жизни.Идея спаривания для создания интерьера в урбанистическом стиле на небольшой площади 52 кв.м. или 50 кв.м. Это становится желанием отразить суть жизни города и представить современные небольшие удобства и роскошь, объединить идеи и эстетику различных культур и достичь науки.

      Интересный ремонт с планировкой «хрущевка».

      Лучшие варианты ремонта 2-х комнатной квартиры: Фото

      Здесь Вы можете увидеть один из лучших вариантов ремонта своей квартиры.Благодаря размещенному фото вы можете выбрать подходящий вариант или принять к сведению одну из реализованных идей для уже готовых проектов.

      Необходимые инструменты и материалы

      Самостоятельный ремонт в 2-комнатной квартире, кроме традиционных шпателей и малярных валиков, потребует много специального оборудования и материалов.

      Для ремонта потребуются мощные дрель и перфоратор, специальные смеси для выравнивания поверхностей, клеевые основы для плитки, грунтовки, шпатлевка, жидкость для предотвращения плесени, шпатлевки и пены, шпатлевки, пилы, варианты различных декоративных материалов. для интерьера и красок, пигментов, клея И многих других товаров по высокой цене из широчайшего ассортимента строительных материалов.Причем желательно, чтобы одна торговая марка качественно воплощала идеи и любые технологические процессы, особенно в новостройке или «хрущевке».

      Составить план ремонта

      Существует логическая последовательность, в которой должны выполняться ремонтные работы или дизайнерский проект. Составление плана на основе идеи ремонта заказчика, разработка дизайна и подготовка проекта и графика работ помогает определиться с ценой ремонта и приобретения стройматериалов 2-комнатной квартиры в нужных объемах.

      Таким образом, обращение в профессиональную строительно-ремонтную компанию значительно снижает стоимость ремонта и дает ожидаемый вариант дизайна планировки «хрущевки» площадью 52 кв.м. или 50 кв.м. И качественная отделка двухкомнатной квартиры.

      Проект «Хрущевка»

      Первый этап любого ремонта заключается в правильной оценке представления о предстоящих работах и ​​определении подходящего дизайна двухкомнатной квартиры и примерной цены.Специалист на месте определяет объемы ремонта, необходимые работы, производит замеры, согласовывает необходимые преобразования, определяет цены на ремонт двухкомнатной квартиры с учетом пожеланий заказчиков.

      Реализован черновой стильный ремонт двухкомнатной квартиры 60 кв.м

      При проведении капитального ремонта 2-х комнатной квартиры или только приобретаемой «новостройки» определение предстоящих работ проводится по:

      • вторжение
      • поселение или набухание,
      • проблемы с влажностью
      • перенос или замена водопровода,
      • линии электропередачи,
      • остекление
      • окрасочных установок,
      • вентиляция,
      • шумоизоляция
      • системы отопления,
      • замена этажей в квартире,
      • реконструкция перегородок в «хрущевке»,
      • других работ, которые возвращают помещения в нормальные эксплуатационные качества, затем планируются отделочные работы.

      Следует помнить, что ремонт 2-х комнатной квартиры купленной «новостройки», устаревшей «хрущевки» или купленной на вторичном рынке также относится к столице.

      Следующий этап — разработка технологических процессов, расчет стоимости материалов и ремонта. Создается дизайнерский проект и компьютерная планировка квартиры после строительных работ. Ремонтная документация согласовывается с заказчиком.

      После этого сотрудники компании приступают к работе.Колоритные примеры реализованного ремонта новой трехкомнатной квартиры или устаревшей «хрущевки» разнообразны и способны преобразовать чужую или бегущую комнату.

      Варианты ремонта 2-х комнатной квартиры — Студия 60 кв.м

      Ремонт трехкомнатной квартиры S 50 кв.м.

      Ремонт трехкомнатной квартиры в новостройках свободной планировки.

      Ремонт трехкомнатной квартиры S 52 кв.м

      Ремонт трехкомнатной квартиры S 60 кв.м.

      Варианты ремонта 2-х комнатной квартиры S 60 кв.м.

      Если делать своими руками, то можно взять за основу подготовленные дизайн-проекты новой трехкомнатной квартиры или «хрущевки», не требующие перепланировки помещения или надстройки.

      Дизайнерский уникальный ремонт 2-х комнатной квартиры S 60 кв.м.

      Двухкомнатная квартира в приобретаемой новостройке

      1 этап — демонтажные работы

      Для начала нужно подготовить комнату двухкомнатной квартиры к ремонту, очистить стены от обоев, разрушенной штукатурки, убрать потертости с поверхностей.После этих действий можно определить места повреждения перегородок, трещин в квартире, требующие герметизации после обработки вяжущим грунтом. Если в проекте ремонта планируется заменить изношенное покрытие пола в этой квартире, необходимо удалить старое.

      Подготовка помещения 60 кв.м. В ремонт

      Этап 2 — Прокладка электропроводки и труб в стене

      После подготовки, чистки и стабилизации конструкции двухкомнатной квартиры в комнате «хрущевка» необходимо проверить электропроводку, перенести или переустановить розетки, выключатели и заделать каналы.

      Следующим шагом будут работы с водопроводом в квартире, замена или ремонт труб, счетчиков, канализации. После этого в помещении двухкомнатной квартиры с повышенной влажностью необходимо произвести антизахватную обработку. Обновление системы вентиляции лучше делать еще и на этапе грязных работ.

      Примеры электромонтажных работ.

      Этап 3 — Монтаж сантехники, дверей и стеклопакетов

      Затем заменены окна и двери в квартире.При установке межкомнатных дверей в квартире устанавливается только новый каркас без площадки и дверных полотен. Защитные пленки до конца ремонта не рекомендуется.

      Если стык при ремонте в обычной «хрущевке» или другой двухкомнатной квартире не меняется, необходимо снять декоративную обработку, очистить и выровнять поверхности под декоративный слой. При этом рекомендуется сохранить укладку плитки в ванной, кухне с последующим монтажом сантехнического оборудования по всей квартире.

      Примеры экономии места за счет оборудования.

      Этап 4 — Заземление стен

      После дефектов заделки при ремонте двухкомнатной квартиры стены шлифуют под штукатурку. Средства, используемые для ремонта, выбираются в зависимости от материала перегородок и смесей, которые будут размещены у стен квартиры.

      Примеры ремонта — грунтовка.

      Этап 5 — выравнивание этажа в квартире

      Полный ремонт сложных поверхностей пола и потолка — трудоемкие работы, которые необходимо завершить до окончательной обшивки стен квартиры.Перед укладкой наружного покрытия в двухкомнатной квартире поверхность необходимо выровнять и тщательно просушить — стяжку делают под все виды покрытия, кроме формованных полов.

      Если для потолка в квартире используются традиционные варианты ремонта — морилка или побелка, после мойки и грунтовки он выравнивается, затем наносится финишный слой грунтовки и красится. Подвесные и натяжные потолки монтируют по окончании отделочных работ при ремонте двухкомнатной квартиры.

      Примеры ремонта — Выравнивание

      Этап 6 — отделка стен своими руками

      Когда подготовительный этап завершен, можно переходить к декоративной отделке двухкомнатной квартиры. По основной задумке переброски стен стены обрабатываются декоративной художественной штукатуркой, обжимаем декоративными панно, краской или обклеиваем обоями. Любой из этих вариантов дизайна имеет свою технологию и цену.

      Примеры отделки стен.

      Этап 7 — Напольные покрытия

      Различные напольные покрытия меняют дизайн и возможности ремонта. Доски в квартире укладываются на лаги. Для укладки ламината или секционного паркета при ремонте двухкомнатной квартиры рекомендуется использовать компенсирующий слой субстратных оснований или искусственных заменителей. Линолеум в квартире укладывается прямо на стяжку. Плитка укладывается специальными смесями.

      Примеры ремонта — Укладка линолеума.

      Этап 8 — потолок

      Натяжные и натяжные потолки в квартире решают проблемы больших поверхностных перепадов, а ежегодное окрашивание — эстетичный и беспроблемный вариант.А вот ремонтом потолков лучше не заниматься.

      Любую фантазию, идеи ремонта и интерьерные решения лучше заказывать у профессионалов-дизайнеров, особенно при наличии скрытого освещения квартиры. В любом случае искусственный потолок при ремонте двухкомнатной квартиры или новостройки намного дешевле профессиональной стяжки и постоянного ухода.

      Примеры работ по монтажу натяжного сплошного.

      Окончательный этап ремонта

      Когда отделка, укладка полов, установка потолка в двухкомнатной квартире закончена, остается много мелких, но кропотливых работ.Необходимо установить на двери в квартире наличники и повесить дверные полотна, закрепить плинтус.

      На данном этапе ремонта двухкомнатной квартиры производят установку светильников, розеток, выключателей, подключения встроенного электрооборудования. Удаляются защитные пленки, удаляются остатки и пятна краски. Чтобы окончательно убрать комнату в комнате, производится влажная уборка. В последнюю очередь вешаются жалюзи или шторы, накидывается мебель, ковры.

      Полезные решения и примеры улучшений при ремонте двухкомнатной квартиры включены в проект ремонта:

      • сплит-квартира
      • уровень

      • продуманные оконные проемы,
      • конструкция с максимальной площадью открывания окон,
      • многоуровневый дизайн трехкомнатной квартиры с конвективной вентиляцией,
      • дизайн с открытой планировкой.

      Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры?

      Ориентировочная стоимость стандартного ремонта двухкомнатной квартиры указана в рублях за квадратный метр. Ориентировочная цена зависит от месторасположения и города, состояния до ремонта 2-х комнатной квартиры S 60 кв.м., дизайна и сложности используемого проекта. Сколько денег нужно на ремонт двухкомнатной квартиры? Примерную сумму приблизительно считает калькулятор, но выполнить ремонт может только специалист исходя из проекта ремонта.Варианты ремонта можно найти в каждом городе.

      1. Без графика весь процесс ремонта 2-х комнатной квартиры или новостройки может стать хаотичным и принести нарушение технологии, следовательно, пострадает качество.
      2. Электрик и сантехник выполняют свои работы на участке. Заменять профессиональных специалистов любовниками — опасно.
      3. Приобретать материалы для квартиры, не конфликтующие и приносящие желаемый эффект, необходимо по рекомендации специалистов.Лучше всего покупать те строительные материалы, которые рекомендованы по дизайну и проекту для трехкомнатной квартиры.
      4. Продуманный дизайн перепланировки под профессиональный ремонт 2-х комнатной квартиры необходимо согласовать со специалистами, и получить разрешение, так как в старых домах или в многоэтажках такие действия вызывают обрушения, серьезные воздействия звукоизоляции, теплообмена, вентиляции .
      5. Любая спецтехника в квартире или новостройке, особенно газовая, должна быть смонтирована и подключена сотрудниками соответствующих служб или лицензированными специалистами.
      6. Самостоятельный ремонт 2-х комнатной квартиры без специальной подготовки и с нарушением технологии принесет непоправимый вред. В двухкомнатной квартире в новостройке это особенно важно, так как необходимо учитывать возможную усадку.

      дизайнерских идей и фото. Дизайн двухкомнатной квартиры с ремонтом дизайн 2 комнатной квартиры

      Зонирование используется в дизайнерских 2-х комнатных квартирах.
      Так же часто, как при преобразовании однокомнатной, или общей студии, ведь только очень маленькой семье хватит двух комнат и для спальни, и для гостиной, без выделения отдельных зон для детской, рабочая или игровая зона.Поэтому в сегодняшней статье вы увидите несколько интересных приемов, которые были воплощены ранее, но в немного другом исполнении. Двенадцать отличных проектов, каждый из которых заслуживает внимания, будь то просторная новостройка или скромная хрущевка.

      Дизайн 2-х комнатной квартиры

      Идеально для 2-х комнатной квартиры дизайн стандартного размера, скажем, от 50 до 60 квадратных метров, стоит использовать современные стили во всех их интерпретациях. Пытаясь привнести что-то из тех стилей, которые вам нравятся, необходимо продумать, как это будет выглядеть в мелком масштабе.Взвесьте, насколько применим стиль, задуманный для загородного дома. Тем более, что современные стили довольно гибки, вы можете впоследствии всего несколькими штрихами и предметами полностью преобразить внешний вид, не лазая по дорогостоящему ремонту.

      Перед тем, как приступить к ремонту, лучше сделать. Это позволит вам удачно разместить в пространстве уже имеющуюся мебель, а также понять, что еще реализовать дизайна 2-х комнатной квартиры, фото , которое вы видите в статье, нужно покупать.Этот проект можно выполнить в одной из многочисленных онлайн-программ, а его просто нарисовать на бумаге в точном масштабе.

      Пример аналогичной планировки по ремонту , 2 комнатная квартира, проект А его дальнейшее воплощение вы можете увидеть выше. Здесь практически изображен идеальный вариант, когда семье не нужно больше площади, чем спальня, гостиная и отдельная кухня. При этом, казалось бы, никаких изменений он не претерпевает, предназначен исключительно для своей основной цели — отдыха, общения, просмотра телевизора и прочего.

      Но, разделяя кухню и коридор, нельзя не заметить, что для них остается очень мало места, поэтому стоит использовать некоторые дизайнерские приемы.

      Итак, в месте расположения коридора и стен гостиной устанавливаются вертикальные деревянные ширмы, позволяющие войти в холл с максимальным количеством света, а кухню отделяет стеллаж с открытыми полками без задней части. стена, что позволяет получить видимость замкнутого пространства.

      На фото вы видите, как воплощены эти идеи: светлые стены с фактурой необработанного бетона прекрасно сочетаются с серой мебелью и деревянными вставками. Для спальни придумано более мягкое цветовое решение, но все же в духе остального дизайна.

      Вообще его часто используют для решения задач зонирования, когда все пространство не может быть открытым. Обратите внимание на верхний пример, в котором такая идея отлично работает. Отдельная, Сама маленькая комната Отведена под спальню, но пространство между кухней и гостиной необходимо объединять с одной стороны, а с другой, чтобы дефицит квадратных метров там и там не ощущался. .

      Для этого стена разделена на две автономные перегородки, оформленные стеновыми панелями и обоями, чтобы они не сливались в одно целое. В этом случае выбираются обои с геометрическим рисунком и модным графитовым покрытием для рисования мелом. За стеной диван, стеллаж, рабочая зона, в столовой намеренно оставлен на кухне.

      Дизайн 2х комнатной квартиры фото

      Для небольшого помещения цветовая гамма выходит на первое место актуально.Именно яркие оттенки позволяют получить достойные образцы. Дизайн 2 комнатной квартиры, фото вы увидите в этом разделе.

      Кроме того, такие образцы воплощения скандинавских и подобных им стилей дизайнеры всегда рекомендуют тем, кто хочет сэкономить на их ремонте. Светлые стены, однотонный пол, минимум декора и мебели, яркие текстильные акценты — и перед вами уютная небольшая комната, стильная и современная с минимальным бюджетом.

      В качестве иллюстрации к вышесказанному рассмотрим на примере дизайн квартиры — хрущевка 2х комнатная Небольшой размер, в котором воплощен скандинавский лаконичный стиль.Но здесь есть еще одна интересная деталь, кроме общего оформления и наполнения пространства. В спальне есть небольшая ниша, которая образовалась в результате перепланировки.

      Чтобы использовать его с максимальной пользой, дизайнеры разработали специальный подиум, на который укладывается матрас. Внутри этого подиума встроена система хранения, что значительно экономит место в комнате. К тому же кровать не просматривается из коридора, а рабочее место выглядит полностью автономным.

      Следующий проект также выглядит стильно, благодаря использованию деталей в стиле лофт, в частности кирпичной стены, которая выделяет рабочую зону кухни и повторяется на такой же акцентной стене в углу холла. Такое сочетание можно отнести к бюджетным вариантам Отдельно, тем более что остальные элементы стиля стиля, такие как металлический короб, плафоны оригинальной формы, стойки — все это тоже не обременяет вашу ремонтную смету.

      Дизайн-проект 2-х комнатной квартиры

      Небольшие размеры не помешали удачности Дизайн-проект 2-х комнатной квартиры Можно воспользоваться стандартными для этого случая рекомендациями — зеркальные панели, однотонное покрытие стен, встроенная система хранения вещей и так далее.Все подобные приемы вы можете увидеть на фото ниже, на котором все отдельные зоны малогабаритных квартир созданы автономно, но при этом ни одна из них не выглядит недостаточно просторной.

      В таком случае советуем обратить внимание на яркую оригинальную мебель, которая добавляет ту самую изюминку, которой лишены безликие стены. Кроме того, дизайнеры советуют нам в любом случае уделять много внимания свету, но при этом его источники должны быть разнообразными и сразу в нескольких точках любого помещения, а их дизайн должен привлекать внимание, чтобы быть в едином стиле с остальное пространство.

      При этом очень важно не потерять ни одного квадратного сантиметра, поэтому мебель обычно выбирают особенно тщательно. Перед вами преображение такого небольшого жилища, в котором одно пространство гостиной и кухни смотрится очень гармонично за счет использования мебели подходящих форм и размеров. Также обратите внимание на пол как еще один элемент зонирования. Покрыта Б. зона кухни своей плиткой, а в холле паркетом или ламинатом — отличная идея.

      Дизайн-проект 2-х комнатной квартиры

      Часто задачей застройщиков монтируется необычный дизайн-проект 2-х комнатной квартиры , в котором обязательно должны находиться дети.В этом случае родителям, приносящим в жертву своим комфортом малышу или паре детей, выделялось собственное пространство. Именно этому примеру и будет посвящен наш раздел.

      Проблема возникает в данном случае как раз не в расстановке детей, а в заполнении второй оставшейся комнаты, в которой родительская спальня будет находиться в одном комплекте с холлом. В первом примере эта проблема нашла свое довольно изящное решение — диван расположен на подиуме, внутри которого находится выдвижная кровать и при необходимости он гаснет на ночь, а после убирается обратно, освобождая много места.

      Эта техника позволит вам спать намного комфортнее, чем на раскладном диване, даже самом современном. Он извлечет эту технику из дизайна, именно там можно найти множество оригинальных и эффективных приемов увеличения полезного пространства.

      Другой Дизайн 2-х комнатной квартиры 60 Квадраты усложняются тем, что несущие все стены комнаты и демонтаж некоторых из них невозможен, а значит, об идее студии нужно забыть.Дизайнеры спроектировали две автономные спальни и пожертвовали общей зоной отдыха, добавив к рабочему камину одну из спален вместо перегородки.

      В третьем примере дизайн 2-х комнатной квартиры 60 кв.м Гостиная все же совмещена с кухней, но в такой планировке есть секрет — дело в том, что самое маленькое помещение в плане — кухня — Их переделали в родительскую спальню, а самую большую комнату отдали под общую кухню, совмещенную с холлом.Это добавит проблем с подведением итогов коммуникаций, но конечный результат окажется уникальным. Кроме того, чтобы такой проект был успешным, нужно было минимизировать кухонное пространство, ограничив его только самым необходимым, а в холле было достаточно много свободного места, чтобы чувствовать себя абсолютно комфортно.

      Дизайн 2-х квартирного панельного дома

      Другие примеры 2-х комнатный дом Дизайн-дом также преимущественно представляет собой многочисленные решения в стиле модерн.Тем не менее, у каждой концепции есть свое лицо, свои уникальные черты, которые выделяют ее среди других. Главное — совместить функциональность, красоту, но не забывать об обязательном наличии свободного места. Именно эти качества станут залогом удачной верстки.

      Оригинальной особенностью примера, который вы видите выше, стал кухонный фасад, имеющий округлую форму. Благодаря этому комната сохраняет высокую функциональность, но не выглядит чужеродным элементом в современной гостиной.

      Второй пример конструкции 2 комнатная квартира панельная Тип отличается использованием дополнительного подиума, который используется для вертикального зонирования пространства. Отделив таким образом столовую от кухни, мы стремимся создать дополнительную комнату.

      На последней иллюстрации вы ожидаете пример довольно модной перегородки оригинальной формы, которая продолжается с помощью доступа к столешницам обеденной зоны. Благодаря необычной форме перегородка становится великолепным обрамлением для телевизора, полкой для книг, цветов, полезных мелочей.Учтите, что если общий стиль выдержать не только во всех жилых помещениях, но и в ванной, то его декоративный эффект будет многократно усиливаться.

      При индивидуальном дизайне 2 комнатных квартир мы учитываем различные особенности:

      • Если один человек живет или семейная пара, одна комната используется как спальня, а другая гостиная. В этом случае перепланировка не нужна. С другой стороны, индивидуальный дизайн-проект двухкомнатной квартиры может предусматривать кухню вместе с одной из комнат.
      • Если семья с детьми живет в двухкомнатной, то дизайн-проект двухкомнатный. Предполагается, что одна из комнат будет детской, а другая — спальней, в которой будут спать родители. При этом в этой комнате необходимо обеспечить зонирование пространства, которое может потребовать перепланировки.
      • Дизайн-проект на 2 спальни должен быть особенным. Жилье не такое уж и большое, поэтому тратить свободное место невозможно.

      Современный дизайн Подход Яра предполагает наиболее рациональную организацию пространства с использованием стандартных и уникальных приемов.В оформлении можно использовать классический стиль и самые смелые идеи. Придать утю внутреннее пространство, украшенное различными элементами декора, функциональной мебелью, позволяющей сэкономить место и обеспечить удобное хранение вещей.

      Мы работаем с качественными и проверенными партнерами-поставщиками мебели и отделочных материалов. Любой дизайн-проект вы можете воспроизвести с детальной точностью, заказав мебель и декор по выгодным ценам. Для наших клиентов партнеры предоставляют скидки.

      Заказать Индивидуальный дизайн-проект трехкомнатной квартиры

      Предлагаем Вам выбрать готовый дизайн-проект двухкомнатной квартиры из числа представленных в нашей обширной базе.При необходимости стандартный вариант можно адаптировать под параметры вашего двухкомнатного жилья с учетом ваших пожеланий.

      Вы можете заказать разработку индивидуального дизайн-проекта Divine. Просто позвоните или оставьте заявку на сайте. Дизайнер по телефону подробно расскажет обо всех особенностях работы, встретит в удобное для вас время, заполнит анкету с пожеланиями по дизайну и произведет замер. Сразу можно подписать договор и внести предоплату.Через одну-две недели вы уже увидите первую версию дизайна и сможете внести коррективы.

      Если вы решили заняться ремонтом 2-х комнатной квартиры или просто планируете изменить ее внешний вид в 2018 году, то к вопросу интерьера стоит подойти к вопросу интерьера. Вы превращаете жилье в неузнаваемость!

      Пространство 2-х комнатной квартиры, по сути, разделено на две части, но использовать их можно по-разному. Наиболее распространенные варианты:

      • Если в семье есть ребенок, желательно сделать одну детскую комнату, а другую — взрослую спальню или спальню (последний вариант предпочтительнее, если вы часто принимаете гостей дома).
      • Одна комната может быть полноценной спальней (также могут располагаться родители и маленький ребенок), а вторая гостиная.
      • Если собственник 2-х комнатной квартиры — одинокий деловой человек (например, бизнесмен), то одну комнату можно использовать для размещения спального места и оборудования полноценного кабинета, а вторую — для создания уютного и просторная гостиная, в которой хозяин сможет проводить встречи с клиентами или партнерами.

      Удачная перепланировка

      Если вас по каким-то причинам не устраивает, как оформлено пространство в вашей квартире (например, комнаты слишком маленькие), то можно провести масштабные изменения.Но прежде чем решиться на столь важный шаг, хорошо взвесьте все за и против. Во-первых, помните, что процесс может быть очень дорогим, долгим и трудоемким. Во-вторых, невозможно снести все стены, не подлежащие демонтажу. В-третьих, вам в любом случае нужно будет получить разрешение соответствующих инстанций.

      Итак, наиболее распространенные способы перепланировки:

      • Объединение кухни с прилегающей комнатой и превращение этих двух комнат в гостиную-столовую.Но сносить всю стену совершенно нежелательно, потому что, во-первых, рабочие зоны лучше изолировать и скрыть от посторонних глаз, во-вторых, полный демонтаж запрещен действующими нормативными актами, так как газовых приборов в жилом помещении быть не должно.
      • . Если эти комнаты расположены настолько близко, что все обитатели в них чувствуют себя крайне неуютно, снос стены поможет освободить пространство и рационально его использовать. Но если семья большая, то такое решение может не принести пользу и доставить массу неудобств.
      • Снос межкомнатной перегородки, то есть объединение двух жилых комнат. В итоге вы получите оригинальный дизайн. А в последнее время такой популярной стала просторная однокомнатная квартира. Но такой вариант подходит только одному человеку или паре без детей. Если в квартире проживает семья с детьми, каждому понадобится личное изолированное пространство, а при объединении помещений это станет практически невозможным. Если вы предпочитаете такой вариант, то позаботьтесь о зонировании. Например, спальное место можно разделить ширмой, а рабочее спрятать за стеллажом или шкафом.
      • Присоединение балкона или лоджии к жилому помещению. На такой шаг может решиться хозяин 2-х комнатной квартиры, не угодив ее небольшой площади. Но заранее узнайте, можно ли демонтировать стену, ведь если она несущая, то это запрещено. А также позаботьтесь о полном утеплении лоджии, иначе в комнате будет холодно.
      • Менее распространенный вариант — пристроить к гостиной коридор. Но все же приносить в жертву это полностью не стоит.Во-первых, в любой квартире перед дверью должно быть место для одевания верхней одежды и ее хранения. И обязательно ограничьте этот участок, иначе в гостиной может быть не так уютно.

      Нужен ли единый стиль?

      Для того, чтобы дизайн был завершен, а пространство упорядочено и объединено, в 2018 году дизайнеры рекомендуют выбирать один стиль и выдерживать в нем все помещения, в том числе и утилитарные (кухня и ванная). Причем все жители должны быть довольны, поэтому к выбору стоит подойти очень ответственно.Если вкусы у всех разные, то придется постараться найти компромисс. Желательно остановиться на каком-нибудь нейтральном и спокойном направлении, связанном с кулером. Это может быть средиземноморский стиль, классический, скандинавский.

      Хорошее зонирование

      Чтобы сделать комнаты изолированными, используйте двери. Причем желательно выбирать такие же, чтобы дизайн был единым и гармоничным. Двери потребуются в ванной, туалете, а также спальне. А вход в гостиную можно оформить с помощью оригинального прохода, например, арочного.Необязательно закрывать кухню, хотя дверь в такое помещение может оказаться весьма кстати, ведь она предотвратит распространение запахов различной посуды по пространству 2-комнатной квартиры.

      Отделка

      Для отделки можно использовать самые разные материалы, но тем не менее, приобретая их, стоит придерживаться выбранного стиля. А если выбрать одно направление, покрытие пола может быть одинаковым во всех жилых помещениях. Используйте паркет, ламинат и так далее.Для отделки утилитарных помещений можно выбрать другой материал, более практичный и устойчивый к загрязнениям и влаге (кафель или линолеум).
      Что касается, то разные комнаты могут отличаться, это сделает дизайн более оригинальным, а также учтет пожелания владельцев комнаты, придав каждой зоне индивидуальности.

      Мебель

      Если ваша цель — сэкономить место (а проблема небольшой площади актуальна для многих), то используйте современную компактную мебель, особенно врезную, она позволяет освободить достаточно места для изучения движений и свободы действий.Модульные комплексы особенно популярны, и их используют везде: в спальне, гостиной, на кухне или даже в туалете. Выбрав этот вариант, вы сможете создавать эксклюзивные композиции и легко менять дизайн и внешний вид комнат.

      Освещение

      Планирование расположения осветительных приборов желательно на этапе ремонта, особенно при установке натяжного или натяжного потолка. Более современное и в большинстве случаев удобное многократное освещение.А некоторые устройства могут быть оригинальными и стильными и использоваться для декора.
      Желательно, чтобы окна во всех комнатах 2-х комнатной квартиры были одинаковыми, во-первых, это выгодно, во-вторых, общий дизайн интерьера приобретет гармонию.
      Аксессуары могут быть одновременно оригинальными, функциональными и полезными, они сделают квартиру более практичной и уютной. А вот от милых мелочей отказываться не стоит. Теперь ваша двухкомнатная квартира приобретет стильный и оригинальный вид благодаря вашим усилиям.

      Эко-стиль уверенно вытесняет холодный пластиковый минимализм в современном дизайне квартир. Сохранение классических принципов — геометрические формы, четкие линии, «воздушность» в планировке, отсутствие лишних деталей — экологический минимализм подкупает своей теплотой за счет натуральных материалов и обилия деревянных элементов в интерьере. Рассмотрим дизайн дизайн 2-х комнатной квартиры в стиле модерн .

      Коридор в современной 2-комнатной квартире

      Дизайн прихожей выполнен по всем канонам минимализма.Предметы влажности спрятаны во встроенном шкафу. Нормальный квадратный приход. В интерьере трехкомнатная квартира выглядит как настоящий холл за счет зеркального шкафа, глянцевой полировки дверей, двухуровневого освещения, отсутствия мебели и отделочных поверхностей. Светло-бежевые стены расширяют пространство, а концентрический рисунок на полу заполняет геометрию двухуровневого потолка.

      Дизайн-проект 2-х комнатной квартиры. Прихожая — Фото

      Дизайн 2-х комнатной квартиры создавался для праздного молодого человека.

      Элегантный фикус и монохромные фото на стене намекают на то, что хозяин жилища интеллектуален и проницателен. Кирпичная стена В интерьере прихожей она придает небрежности, а ее фактура уравновешивает глянцевый блеск интерьера.

      Гостиная в интерьере 2-х комнатной квартиры

      Дизайн гостиной больше отошел от традиционного минимализма, хотя выдерживает простоту форм и прямые углы.Линейность расстановки мебели нарушает кресло с небольшим углом, а расположение светильника помогает ему «округлить» пространство и закрыть его на панели телевизора. Телевизор представляет собой акцентную стену из декоративного кирпича «Hi» в стиле Loft.

      Заметно добавить уюта интерьеру двухкомнатной квартиры Меховой ковер и шторы, ниспадающие свободные складки. Как другой необычный эко-минимализм, который приветствует открытые, светлые окна и отрицает материалы животного происхождения (так что кожаные подушки на диване также являются исключением).

      Обновленная в сторону самодельная утя нивелируется жесткостью кирпичной кладки, поэтому в итоге гостиная выглядит уютной, но сдержанной.

      За функциональность гостиной отвечает стеллаж во всю стену. Он, как и вся остальная мебель, пол и двери, деревянные (или имитирует дерево). Эко-стиль поддерживается активной фактурой обивки дивана, имитирующей распакованную грубую ткань. Преобладают теплые коричневые оттенки.

      Отделка спальни

      Современный дизайн квартиры в стиле эко-минимализм — это Ralized и спальня. Такое же дерево в отделке пола, мебели и дверей, такое же многоуровневое освещение, гладкие бежевые стены и немного металлического блеска. Гардероб и узкие стеллажи скрывают самодельные мелочи. Как и в гостиной, уют обеспечивают темные шторы и меховой ковер.

      Место кирпича на акцентной стене занимает панно с грубой натуральной фактурой.Ее льняная простота уравновешивает яркий абстрактный образ, перекликающийся с декором комнаты за счет горизонтальных полос. Однако кирпичная кладка все же присутствует в спальне, «выглядывающей» из лоджии через французское окно.

      Ванная в стиле минимализм

      Ванная комната заметно выигрывает благодаря минималистичному дизайну. Функциональные прямоугольные ниши придают помещению глубину, которая усиливается игрой светлых и темных тонов отделки стен. Интересен эффект большого прямоугольного зеркала на темной стене: отражая противоположную светлую поверхность, оно создает иллюзию глубокой ниши.

      Как и во всем остальном интерьере 2-х комнатной квартиры, здесь используются натуральные отделочные материалы (или их имитация): камень, дерево, стекло, металл. Пушистый коврик — еще одна уступка сибиртизму, хотя его квадратная форма полностью отвечает требованиям минимализма.

      Обустройство кухни в современном дизайне 2-х комнатной квартиры

      Лаконичная кухня — это сильнее и красивее, отсутствие загроможденных деталей. Неправильная форма помещения позволяет раздвинуть рабочую зону на широкий угол.Гладкие фасады гармонируют с деревянными потолочными балками тех же цветов (еще один «привет» от стиля лофт). Бежевый Стены и потолок, фартук в тон и такой же ламинат расширяют и светят пространство, позволяя использовать более темную мебель. Подсветка в области «каменного» фартука создает иллюзию мягкого свечения стен.

      Кухня — еще один образец того, как современный дизайн квартиры может органично сочетать элементы разных стилей. Стремясь сделать кухню уютной, дизайнер занавесила окна шторами, а вокруг стола поставила мягкие стулья.Эти «излишества» компенсируют детали канонического минимализма: стеклянный стол, металлический блеск вытяжки, холодильник, мебельная фурнитура и софоды, отсутствие ковролина.

      Эко-минимализм, грамотно разбавленный элементами других стилей, способен создать уютное лаконичное пространство. Изменение соотношения частей и цветовой гаммы. Этому дизайну легко придать более «мужской» или «женский» характер.

      Создать стильный декор Интерьер помещения с ограниченной площадью, сочетающий в себе красоту и функциональность, довольно сложно.Для достижения желаемого результата потребуется тщательно спроектировать дизайн квартиры хрущевки 2 комнаты. Главный минус жилья — неудобная планировка с нарушенной геометрией комнат. Стандартные варианты зачастую не подходят для комфортного проживания. Оптимальным решением в этом случае станет ремонт и выполнение перепланировки.

      Современные дизайнерские приемы, представленные на фото, позволяют создавать стильные и уютные интерьеры. В двухспальной хрущевке важно учитывать площадь и геометрию.Названная в «книге» планировка общей площадью 42 квадратных метра имеет планировку с жилыми смежными комнатами с одним проходом, она считается самой неудачной. Комнаты в месте нахождения трамвая тоже смежные, но более удобные для разделения.

      Планировка хрущевских квартир в девятиэтажном доме площадью 44 кв. Метра отличается улучшенной планировкой, но минимальные габариты кухни потребуют кардинальных мер и составления плана по расширению пространства.Проектная планировка С. Симметричное расположение Помещения площадью 45 кв. Метров с небольшой кухней в центре под названием «Бабочка» или «Спашинг».

      Несмотря на удобную изоляцию жилого пространства, представленная схема и проект подтверждают необходимость увеличения кухни. Продажа малогабаритного жилья с нестандартной двухкомнатной планировкой Не единственный выход из ситуации.

      Методы перепланировки

      Есть несколько основных тонкостей кардинальной перепланировки, как на фото во время ремонта, которые помогут сделать жилье стильным, комфортным:

      • Создание трехкомнатной квартиры-студии 45 кв.метров общей площади подразумевает снос всех перегородок с сохранением несущих стен. После этого оригинальные ширмы и перегородки зонируют целостное пространство по функциональному назначению, воплощены самые невероятные идеи;
      • Расширение кухни или гостиной за счет переноса перегородки в спальню позволит отделить зону отдыха за счет увеличения пространства других комнат. В этом случае в спальне устанавливается только кровать, комод или прикроватные тумбочки. Основное убранство обеденной зоны переносится в гостиную;
      • идеи трансформации балкона, лоджии в отдельную комнату или их совмещения с жилыми помещениями потребуют установки нового качественного окна, утепления внешних поверхностей.Этот эконом-план позволит провести ремонт после получения нескольких метров площади, а продажа из-за нехватки полезной площади будет отменена;
      • Создание совмещенного санузла в квартире площадью 45 кв.м позволит увеличить рабочее пространство, позволив разместить в ванной полноценную стиральную машину, бойлер, необходимую сантехнику, сохранив несущие перегородки. Вариант достаточно дорогой и трудоемкий из-за перепланировки водопровода, замены труб и канализации.

      Выбирать подходящий вариант перепланировки следует, прежде всего, исходя из особенностей геометрии и расположения комнат.

      Важно учитывать личные предпочтения, функциональную нагрузку интерьера. Продажа квартиры хрущевки совершенно необязательна, если есть огромное количество вариантов изменения планировки.

      Оригинальные стилистические решения

      Выбор стилистического решения для двухкомнатной квартиры хрущевки, несмотря на сложность дизайна, достаточно велик.Стилей, актуальных для нестандартных помещений, огромное количество, площадь ограничена. Особой популярностью для стандартной площади в 45 квадратных метров пользуется современный дизайн в стиле модерн, хай-тек, минимализм. Любителям восточных мотивов подойдет японский стиль, ценителям старины и классики — Прованса, Ретро или Кантри.

      Каждый стиль имеет свои особенности и тонкости. Современный дизайн отличается лаконичностью, строгостью линий, отсутствием лишних деталей.В результате можно получить светлую, просторную комнату. Японский стиль Позволяет выполнить зонирование оригинальными аксессуарами с восточными нотками. Уютные варианты оформления в стиле ретро, ​​прованс создадут домашнюю теплую атмосферу в планировке «Спасонка».

      Способы зонирования пространства

      Зонирование комнат в хрущевках — обязательное условие для создания функционального интерьера. Организация пространства может быть выполнена с использованием визуальных эффектов или проекта кардинальных планировочных изменений как на фото.Игра цвета и света широко используется как визуальное расширение пространства, ненавязчиво, тонко выделяя нужные участки. Предметы мебели также могут быть полезным методом зонирования. Барные стойки, книжные полки Практически разделяют план помещения по функциональному назначению.

      Кардинальные изменения в расположении комнат, или при создании единого интерьера на 43 кв. Метра, нужно будет досконально продумать плавные переходы, несущие перегородки, способы проклейки еще на этапе ремонта.Двухкомнатная квартира Студия премиум класса, в отличие от проходной планировки, гармоничнее смотрится с использованием арочных опор, декоративных перегородок. Элементы дизайна, аксессуары, живые растения также используются для визуального отличия. Размеры, расположение зон напрямую зависят от личных предпочтений и потребностей жильцов, из-за чего продажа жилья отменяется.

      Оптимальные варианты меблировки

      Правильная меблировка двухкомнатной квартиры хрущевки обеспечит комфорт проживания, сделав планировку среды более функциональной.Цвет, форма мебели должны гармонировать с общей стилистической идеей империо, подходить к цветовому решению отделки. Проверенные советы основаны на основных стилистических приемах:

      • минимальное количество элементов мебели;
      • применение модульных конструкций;
      • легкие, варианты складывания;
      • изделия из стекла или зеркальных вставок;
      • компактная угловая и подвесная мебель.

      Распродажа современных барных стоек, оригинальные ширмы и перегородки помогут разделить пространство, не потеряв его.Мебель должна быть максимально практичной и функциональной. Конструкция и варианты оформления мебели как на фото при совмещении жилого помещения с кухней или проходным планом предусматривают подбор предметов со стабильной обивкой, либо устойчивой к влаге поверхностью при различных воздействиях. Выбирать элементы следует с учетом простоты очистки.

      Тонкости дизайна маленьких комнат

      Отделка и оформление поверхностей поможет не только украсить интерьер, но и создать желаемый эффект расширения пространства.Контрастная отделка белого потолка Со светлым глянцем и темным полом будет оптимальным решением для небольшого жилья от 44 кв. Подъем пола, или сочетание разных материалов органично подчеркивает дизайн и разделение помещения на зоны.

      План отделочных работ На поверхности стены лучше выполнять, начиная от самого потолка, что создаст визуальное впечатление высоты плоскости.

      В качестве отделочных материалов для отделки несущих стен используется камень, жидкие обои, фактурная штукатурка, лепнина.Продажа современных фактур и цветовых вариаций обоев позволяет легко создать красивый декор. Несмотря на низкие потолки, нестандартную планировку помещения, допускается использование натяжных потолочных конструкций из гипсокартона. Органичные переходы многоуровневых вариантов помогут в зонировании даже проходной комнаты. Во время ремонта, выполненного своими руками, особенно важно учитывать практичность и качество отделочных материалов.

      Варианты цвета

      Белый цвет, несомненно, выступит прекрасной базой для дальнейшего дизайна, зрительно расширив пространство, создав эффект уюта, чистоты.Пройти испытания тепла и естественности поможет исполнение стены в цвете, имитирующем фактуру, в тон натурального дерева. Особенно актуален для эко интерьеров.

      Ограниченные размеры кухни хрущевки не позволяют оборудовать в ней полноценную обеденную зону. Вы можете нанести контрастное сочетание желтой и пурпурной красок в гостиной, в зоне расположения обеденного стола, шаульва, предварительно сделав дизайн своими руками. Обои с мелким цветочным принтом или географическим рисунком на поверхности стены положительно скажутся на восприятии пространства, помогут сделать его шире, просторнее.

      Эффектно применяет прием одной стены на контрастной или яркой вертикальной фотополосе. Таким образом можно выделить одну из зон или выполнить визуальное разделение пространства. В красках должна преобладать лаконичность, простота. Рекомендуется выбрать три основных цвета интерьера, после чего используется для игры их оттенков. Цвет мебели должен органично сочетаться с общим дизайном.

      Правильное освещение

      Правильное освещение в небольших помещениях квартир как на фото может выступать не только как источник света, но и как оригинальный элемент декора.Важно учитывать количество естественного света, при необходимости дополняя дизайн стандартными рекомендациями. Продажа встраиваемых светильников позволит вам выбрать оптимальный вариант для центрального освещения, оформления ниш, арок и перегородок.

      Центральная люстра на потолке будет смотреться неуместно, сделайте ее снизу, замену можно выполнить подсветку, максимально прижатую к поверхности.

      Экран, лампы, оригинальные рабочие столы выступят в качестве дополнительных источников освещения.Довольно практичная идея, использовать световой поток для органичного выделения зон, выделенной области, части проходной стены или для подчеркивания стильного аксессуара. Также выгодно использовать подсветку по всему периметру потолка, наполняя пространство достаточным количеством света для создания комфортной и уютной обстановки.

      Конструкторские приемы увеличения площади

      Опытные специалисты-конструкторы применяют исключительно проверенные приемники и конструкцию с расширением пространства.Ограниченная площадь должна обладать максимальной функциональностью, органично сочетая несколько зон. С особой осторожностью следует подходить к типам планировок и количеству разделительных планок в хрущевских квартирах. Слишком большое визуальное разграничение способно перегрузить интерьер.

      Пропорциональная гармония предметов в комнатах обеспечит правильное восприятие пространства. Рекомендуется отдавать предпочтение элементам средних размеров, отказавшись от громоздких, тяжелых вариантов. Замена обычных межкомнатных дверей на раздвижные варианты При экономном ремонте создание арочных проемов как на фото — беспроигрышный метод экономии места.

      Оригинальные элементы декора

      Не рекомендуется загромождать интерьер помещения, площадь которого составляет 44 кв. Метра, разнообразными мелочами. Важно внимательно изучить план, продумать каждый элемент декора, правильно расставить аксессуары. Громоздкие ковры, покрывала, тяжелый текстиль на окнах, коврики, подушки и сувениры создадут эффект подстилки, уменьшив и без того небольшое пространство.Также нельзя отражать мелкие предметы на зеркальных поверхностях, что зрительно увеличивает их количество.

      Легкие невесомые ткани в минимальном количестве дадут воздушную невесомость. Яркие акценты На кухне несколько подушек, салфеток или полотенец. Фоторамки, сувениры лучше использовать в минимальном количестве, предпочтение отдается стилю рисунка, выполненному в стиле интерьера. При наличии достаточно большого количества книг можно оформить навесные полки. Устранить излишние движения поможет обертка книг бумажных тонов.

      Принцип создания комфортной обстановки двухкомнатной квартиры хрущевки — минимум ненесущих функциональных нагрузок. На этапе ремонта важно продумать вместительные, компактные и эргономичные системы хранения мебели. Правильные приемы нанесения помогут создать красивый и уютный дизайн Интерьер даже на небольшой площади жилища.

      Переделка хрущевки панно 2 х ком.Дизайн двухкомнатной хрущевки: варианты перепланировки

      Во время правления Хрущева началось массовое строительство пятиэтажных домов с отдельными квартирами вместо сталинских коммунальных квартир. С одной стороны, это был прорыв: каждая семья могла жить отдельно, со своей ванной и кухней. Но с другой стороны, у этих квартир были недостатки: небольшая площадь, неудобная планировка, тесные кухни. Для тех, кто живет в таких квартирах, пока что перепланировка под двухкомнатную хрущевку.

      Утверждение сверки

      Перепланировка предполагает изменение расположения перегородок между комнатами в квартире. Обычно ремонт однокомнатной квартиры в этом случае предполагает снос старых перегородок и строительство новых в других местах. В хрущевке почти всегда межкомнатные стены не несущие, поэтому их можно снести. Но согласовывать эти действия еще необходимо.

      Снос стен, строительство новых, перенос инженерных сетей необходимо оформлять в техническом паспорте квартиры.Для этого необходимо уведомить о своих действиях БТИ. Но перед этим нужно составить проект будущей перепланировки.

      Что можно сделать при перепланировке:

      1. Совмещение туалета и ванной.
      2. Объедините кухню и смежную комнату, если в квартире установлена ​​электроплита.
      3. Сделайте дополнительные дверные проемы.
      4. Разделите одну комнату на две.
      5. Объедините две жилые комнаты в одну.

      Чего нельзя делать:

      • Снести или сделать дверные проемы в несущей стене.
      • Совместите жилые комнаты с санузлом.
      • Объедините кухню с гостиной, если установлена ​​газовая плита.
      • Установить радиаторы на балконе.
      • Демонтировать межэтажные перекрытия.

      Есть еще несколько ограничений, их можно найти в Интернете. Только ознакомившись с полным списком запретов и разрешений, можно планировать ремонт двухкомнатной квартиры.

      Вариантов будущего дизайна существует множество, поэтому для начала нужно определиться с той частью квартиры, в которой нужно делать перепланировку.

      Пристройка для кухни

      Стандартные двухкомнатные хрущевки площадью 43–44 квадратных метра. м. Площадь кухни в них небольшая: от 5,2 до 5,5 м. Многие владельцы таких квартир хотят расширить это помещение и превратить его в кухню-столовую или.

      Можно расширить кухню за счет прилегающей комнаты. Стена сносится, и получается одно большое пространство. Такой вариант подходит для небольшой семьи, которой не нужны отдельные комнаты. Интерьер может быть выполнен в любом понравившемся вам стиле.

      В получившейся комнате желательно разделить зоны приготовления, приема пищи и отдыха. Для этого есть несколько приемов.

      • Можно сделать разные виды освещения. Для рабочей зоны подойдет яркий точечный светильник над плитой и разделочный стол. Над обеденной зоной можно повесить люстру с мягким светом. В зоне отдыха можно сделать цветное освещение, ведь чаще всего стоит телевизор, не требующий дополнительного освещения.
      • Можно разделить зоны с помощью перегородок или поставить барную стойку между рабочей зоной кухни и остальной частью комнаты.
      • Зона отдыха прекрасно отделена ширмой, стеллажом, большим аквариумом.

      Также используется для разделения пространства в интерьере. Для этих целей на потолке создаются полукруглые или фигурные объемные конструкции, которые можно дополнить аркой или своеобразным подиумом на полу. Таким образом удачно различают рабочую и обеденную зоны.

      Объединение двух комнат

      Если семье не нужны отдельные комнаты, отличным решением будет снести перегородку между ними, что позволяет получить большое пространство, что расширит возможности дизайна.

      • На получившемся пространстве можно организовать одну большую зону отдыха. Установите на приставку домашний кинотеатр или большой экран для игр. В этом случае в интерьере обязательно присутствуют диван и мягкие кресла.
      • Вы можете стилизовать большую комнату под эпоху барокко или рококо, либо под любой другой стиль, требующий большого количества свободного пространства. Колонны на месте будут красиво смотреться бывшей стены.
      • Большая комната может служить мастерской для творческого человека.Художник сможет расставить по комнате мольберты, подрамники и рабочие инструменты. В дизайнерской одежде достаточно места для манекенов, швейных машинок и вешалок с тканями.

      Можно пойти и другим путем с помощью специальных дизайнерских приемов. Обычно в квартире должны быть зоны для отдыха, для работы, для сна. Если в семье есть дети, то у них тоже должен быть свой уголок.

      Эти зоны можно отделить друг от друга шторами, занавесками из ткани или бусин.Необходимо только следить за тем, чтобы каждая зона получала достаточно естественного или искусственного света. Лучше всего сделать собственное освещение для каждого угла.

      Между зонами можно ставить шкафы и открытые стеллажи. Они выполняют в интерьере как практичную, так и эстетическую функцию.

      Декоративными элементами могут служить также перегородки: ширмы, аквариумы, вазы, напольные часы.

      Совмещение ванной и туалета

      Этот вариант имеет как достоинства, так и недостатки.В трехкомнатной квартире площадью 44 квадрата на душ и туалет всего 4 квадратных метра. м. Снос перегородки между ними увеличит пространство. В то же время есть минус прибора: два человека не могут одновременно пользоваться душем и туалетом.

      Обычная ванная комната настолько мала, что в ней может поместиться только душ. Когда можно поставить полноценную ванну. На месте бывшей стены обычно устанавливают раковину и стиральную машину.

      Визуально расширить ванную комнату можно с помощью точечных светильников на потолке.Интерьер можно украсить декоративным зеркалом или красивой тумбочкой.

      Изоляция помещения

      Типовой дизайн двухкомнатной квартиры хрущевских времен предполагает наличие проходной комнаты. Это может быть неудобно, особенно если такое помещение служит гостиной. Решить эту проблему можно, расширив коридор и создав дополнительный дверной проем. Сделать это можно следующим образом:

      • В самой дальней комнате существующее отверстие закрыто.
      • Сделан новый дверной проем ближе ко входу в квартиру.
      • В подъезде помещение строится.

      В результате получаем протяженный коридор и 2 комнаты с отдельными входами.

      Примечание! При таком способе перепланировки площадь бывшей прихожей будет уменьшена. Зрительно расширить его можно с помощью грамотного дизайна.

      Поможет визуально увеличить комнату:

      • Светлые стены.
      • Зеркала на стенах и потолке.
      • Светлый пол.
      • Светлая мебель под цвет стен или штор.

      Перепланировка в трехкомнатной квартире

      Сделать трехкомнатную квартиру несложно. При этом получатся небольшие комнаты, но они будут изолированы друг от друга. Особенно это актуально для семей с детьми.

      Две комнаты состоят из одной комнаты (обычно наиболее удаленной от входа) с помощью дополнительной перегородки.В эти комнаты можно попасть только из гостиной. В комнатах будет тесно, но места для кровати и прикроватных тумб хватит. Таким образом организовываются полноценная спальня и детская комната. Учитывая скромные габариты, конструкцию лучше выбрать под них.

      ноябрь 2016

      Маленькие комнаты, туалет совмещенный, крохотная кухня и узкая прихожая — это многим знакомо. Но даже несмотря на все недостатки двухкомнатной хрущевки, ее можно преобразить до неузнаваемости, сделать стильной и оригинальной, которая будет отличаться изысканными дизайнерскими идеями.

      Существует множество вариантов перепланировки хрущевки, что невозможно в такой квартире, но если грамотно подойти к делу и применить современные технологии, можно реализовать любой из вариантов и добиться функциональности и комфорта для всех жильцов.

      Варианты перепланировки 2-х комнатной хрущевки, фото

      Перед тем, как приступить к работе, вы должны тщательно обдумать, какой она должна быть, а также какие дополнительные зоны должны появиться в результате завершения работы.Самый распространенный вариант создания дополнительного пространства — перепланировка квартиры.

      Для изучения родственных или отдельных вариантов перепланировки лучше всего обратиться к специалисту, так как грамотно использовать каждый метр в маленькой хрущевке сможет только опытный дизайнер.

      Совет! Лучше всего воспользоваться услугами специалиста по дизайну квартир. С его помощью можно учесть все потребности и желания людей, проживающих в квартире.

      Но владельцам таких квартир не стоит отчаиваться: преимущество хрущевок в том, что перегородки между комнатами не несущие, и благодаря этому стены можно снести.

      Перепланировка 2-х комнатной квартиры-хрущевка, фото

      Дизайн стандартной двухкомнатной квартиры в домах хрущевского дома будет содержать множество различных уловок, позволяющих увеличить пространство, например, создание конструкций из гипсокартона. А при расширении оконных и дверных проемов можно получить визуально дополнительные объемы.

      Перепланировка 2-х комнатной хрущевки, фото

      Если в процессе перепланировки двухкомнатного хрущевского дома использовать ниши, колонны, зеркальные стены или двери, то можно не только расширить объем помещения, но и создать необычный и оригинальный интерьер.

      Важно! Стоит помнить, что яркие цвета способны визуально расширить комнату, а темные — сузить ее.

      Потолок может показаться выше, если для его отделки использовать материалы от зеркала. И, конечно же, немаловажную роль сыграет правильно подобранное освещение.

      Перепланировка 2-х комнатной хрущевки, фото

      Способы перепланировки и зонирования пространства

      Продумывая дизайн квартиры, следует учитывать личное пространственное пространство для каждого члена семьи.Благодаря зонированию пространства можно даже одну небольшую комнату разделить на несколько функциональных зон.

      Рассмотрим перепланировку кухни, спальни, санузла и прихожей (гостиная, как правило, особых изменений не претерпевает).

      Кухня

      Самая проблемная комната — это кухня. Ее площадь в таких квартирах небольшая, поэтому лучше всего создать кухню-студию.

      Кухня обычно делится на рабочую и обеденную. Если учесть, что любая хозяйка проводит здесь значительную часть своего свободного времени, то кухню можно разделить на столовую и гостиную.

      Зоны легко разделяются потолками или ширмами, но не сплошными перегородками: они уменьшают пространство. Можно использовать барную стойку, диван или конструкцию в виде арки: они не только не будут перегружать дизайн комнаты, но и помогут выделить зону отдыха.

      Если в квартире рядом с кухней есть балкон или лоджия, что бывает довольно часто, то с его помощью можно увеличить полезную площадь и расширить пространство.

      Многие владельцы квартир при перепланировке 2х комнатных хрущевок используют их как кладовую для еды. Если лоджия утепленная, то на это место можно перенести холодильник, несколько шкафов и полки для хранения различной кухонной утвари.

      При перепланировке балкона в хрущевке дизайнеры часто убирают стену между кухней и балконом, расширяя кухню на несколько квадратных метров, создавая на этом месте обеденную зону.

      Такой вариант все чаще встречается при расширении кухонной зоны за счет балкона: так хозяева переносят коммуникации из кухни в зону балкона, обустраивают рабочую зону хозяйки, в т.ч.раковина, холодильник, рабочая поверхность (если позволяют квадратные метры, установить компактный гарнитур) и бывшую кухню оборудовать обеденной зоной).

      Мягкий кухонный уголок или диван, стол для еды, телевизор на стене — такая просторная столовая позволит принять и спокойно разместить больше гостей и собраться в семейном кругу.

      Юридический аспект перепланировки: проект нужно разработать заранее, согласовать в судебных инстанциях. Часто сбор пакета документов и получение разрешения на сам демонтаж становится долгой и хлопотной задачей.

      Есть два варианта совмещения кухни и балкона:

    1. Демонтаж оконного и дверного проема с полным сохранением стены. В этом случае подоконную перегородку можно использовать как барную стойку, столешницу и т. Д. Разрешения на перепланировку в этом случае не нужны, потому что как таковой ее не существует. Однако, если возникнет необходимость продать квартиру, придется вернуть дверь и окно на прежнее место. При желании можно избавиться от перегородки подокна, не выходя за вертикальные контуры окна.
    2. Демонтаж балконного проема с сохранением подоконной перегородки — подразумевает полный демонтаж стены между балконом и кухней. Без согласования соглашаться не нужно. В большинстве случаев это разрешение не дается: стена считается несущей, а значит, отвечает за прочность всего здания.
    3. Важно! Толщина несущих стен для панельных домов составляет 120–140 мм, для монолитных домов — более 200 мм, для домов из кирпича — 380 мм.

      Предлагаем посмотреть небольшую фото-подборку с вариантами объединения кухни и балкона:

      Спальня

      Часто при проектировании специалисты расширяют гостиную, перенося перегородку в интерьер меньшего помещения, обычно спальни.Это делается до тех пор, пока спальня не станет маленькой и может вместить только кровать и пару прикроватных тумб.

      Также необходимо учитывать, что для поворота и свободы передвижения в таком маленьком помещении нужно оставить несколько квадратных метров незанятой мебели.

      Такой кардинальный прием лучше всего применить в том случае, если большую часть времени вся семья проводит в гостиной, так как комнату можно оставить без естественного света — окон. Но даже такая спальня с грамотной дизайнерской отделкой может получиться красивой и уютной.

      В маленьких спальнях стоит установить кровати без высоких ножек на небольшом подиуме, который можно украсить подсветкой: такой дизайнерский прием подарит уют, и визуально комната больше не будет казаться маленькой.

      Если в спальне есть окно, то ее украшают австрийские, японские или римские шторы.

      Еще один вариант перепланировки — снос перегородки между холлом / гостиной и спальней.Стену заменяют декоративные колонны, а спальную зону украшают тяжелые занавески. Такой вариант будет уместен только в том случае, когда вы не собираетесь увеличивать объем гостиной.

      Ванная

      При перепланировке двухкомнатной квартиры хрущевки работа в санузле, как правило, всегда выносилась в отдельный вопрос. В хрущевке санузел изначально делают смежным с санузлом. Благодаря возможности перепланировки ванная комната сможет стать более функциональной для арендаторов.

      Вместо санузла нужно установить душевую кабину и перенести дверь в новую стену. Благодаря такой перепланировке будет выделено дополнительное пространство для оборудования, в частности, бойлера и стиральной машины, а также можно будет установить полки для хранения вещей.

      При ремонте санузла также придется установить новые канализационные трубы и произвести отделку поверхностей. В результате вы получаете хорошо отделанную и оборудованную ванную комнату.

      Прихожая

      Узкие и длинные коридоры, которые были нормой в 90-х годах прошлого века, все больше изживают себя.На смену им приходят просторные и светлые коридоры. Благодаря перепланировке квартиры в хрущевке можно создать такую ​​более просторную комнату.

      В двухкомнатной хрущевке, как правило, проектируют ниши. В процессе работы дизайнеры убирают стену между нишей и прихожей. Этот вариант дает дополнительное свободное место.

      Открыв дверь, гости сразу попадают в коридор, поэтому дизайнеры предпочитают их удивлять, оформляя комнату с большим вкусом и оригинальностью.

      Перепланировка прихожей: снятие стены между прихожей, гостиной и кухней

      Визуально скрыть недостатки прихожей можно за счет правильно подобранных отделочных материалов. Цветовые оттенки для потолка лучше всего подбирать в светлых тонах. Например, отдать предпочтение классическому белому цвету, который визуально способен увеличить площадь комнаты и сделать потолок намного выше.

      Важно! Во время отделочных работ в холле хрущевки нельзя использовать пластиковые или деревянные панели, тисненую штукатурку или имитацию алмаза — эти материалы зрительно уменьшат комнату.Лучше всего использовать обои с тиснением, обои или краску светлых тонов.

      Перепланировка прихожей: снятие стены между нишей и прихожей

      Что касается мебели, то для такой комнаты следует ограничиться минимумом. Даже если в квартире проживает семья из трех и более человек, это не повод перегружать прихожую массивной мебелью. Следует ограничиться установкой для таких помещений шкафа-купе или небольшого мебельного гарнитура.

      Важным элементом дизайна, который нужно применить, считается зеркало или зеркальные дверцы шкафа.Зеркало зрительно увеличит прихожую, а также придаст ей уюта и стиля.

      Несмотря на то, что перепланировка и ремонт квартиры — очень хлопотное занятие, результат того стоит. После завершения работ вы получите удобную и многофункциональную квартиру с достаточной жилой площадью, которую можете использовать по своему усмотрению.

      Фотогалерея (37 фото)

      Красивых вариантов оформления. Что можно, а что нельзя

      Маленькие комнаты, тесный совмещенный санузел, миниатюрная кухня и узкая прихожая — это многим знакомо.Но даже несмотря на все недостатки двухкомнатной хрущевки, ее можно преобразить до неузнаваемости, сделать стильной и оригинальной, которая будет отличаться изысканными дизайнерскими идеями.

      Вариантов перепланировки хрущевки много, провести в такой квартире невозможно, но если взяться за дело с умом и применить современные технологии, можно реализовать любой из вариантов и добиться функциональности и комфорта для всех. жизнь.

      Варианты перепланировки 2-х комнатная хрущевка, фото

      Перед тем, как приступить к работе, следует хорошенько подумать, какой именно вы хотите ее видеть, а также какие дополнительные зоны должны быть в результате завершения работ.Самый распространенный вариант создания дополнительного пространства — перепланировка квартиры.

      Для изучения соседних или раздельных вариантов перепланировки лучше всего обратиться к специалисту, так как использовать каждый метр в маленькой хрущевке может только опытный дизайнер.

      Совет! Лучше всего воспользоваться услугами специалиста по дизайну квартир. С его помощью можно учесть все потребности и желания людей, проживающих в квартире.

      А вот хозяев таких квартир желать нельзя: плюс хрущевки в том, что перегородки между комнатами не несущие, и благодаря этому стены можно снести.

      Справка 2-комнатная квартира-хрущевка, фото

      В дизайне типовой трехкомнатной квартиры в Хрущевке будет много разных хитростей, позволяющих увеличить пространство, например, создание конструкций из гипсокартона. А при расширении оконных и дверных проемов можно получить визуально дополнительные объемы.

      Перепланировка 2-х комнатной хрущевки, фото

      Если в процессе перепланировки двухкомнатной хрущевки использовать ниши, колонны, зеркальные стены или двери, то можно не только добиться расширения объемов комнаты, но и создать необычный и оригинальный интерьер. .

      Важно! Стоит помнить, что светлые тона способны зрительно расширить комнату, а темные сужаются.

      Потолок может показаться выше, если для его отделки использовать материалы от зеркала. Что ж, конечно, немаловажную роль сыграет правильно подобранное освещение.

      Перепланировка 2-х комнатная хрущевка, фото

      Способы перепланировки и зонирования помещения

      Продумывая дизайн квартиры, следует учитывать личную пространственную зону для каждого члена семьи.Благодаря зонированию пространства можно даже одну небольшую комнату разделить на несколько функциональных зон.

      Рассмотрим перепланировку кухни, спальни, санузла и прихожей (гостиная, как правило, особенным изменениям не подлежит).

      Кухня

      Самая проблемная комната — это кухня. Его площадь в таких квартирах небольшая, поэтому лучше всего создать кухню-студию.

      Кухня обычно делится на рабочую зону и обеденную. Если учесть, что любой хозяйке необходимо проводить здесь свободное время, кухню можно разделить на столовую и гостиную.

      Зоны между собой легко разделяются нахлестами или перегородками, но не только сплошными перегородками: они уменьшают пространство. Можно использовать барную стойку, диван или конструкцию в виде арки: они не только не перегрузят дизайн комнаты, но и помогут выделить зону отдыха.

      Если в квартире рядом с кухней расположен балкон или лоджия, что бывает довольно часто, его можно использовать для увеличения полезной площади и расширения пространства.

      Многие владельцы квартир при перепланировке 2х комнатных хрущевок используют их как складские помещения для продуктов. Если лоджия утеплена, то в это место можно перенести холодильник, несколько шкафчиков и полки для хранения различной кухонной утвари.

      При перепланировке балкона в хрущевку дизайнеры очень часто убирают стену между кухней и балконом, расширяя кухню на несколько квадратных метров, создавая в этом месте обеденную зону.

      Такой вариант становится все активнее при расширении кухонной площади: так, хозяева переносят коммуникации из кухни в зону балкона, обустраивают рабочую зону хозяйки, в т.ч.Раковина, холодильник, рабочая поверхность (если позволяют квадратные метры — установить компактный гарнитур), а на бывшей кухне обустроить столовую) зону.

      Мягкий кухонный уголок или диван, стол для еды, телевизор на стене — такая просторная столовая позволит принять и спокойно разместить больше гостей и собраться в семейном кругу.

      Правовой аспект перепланировки: Проект необходимо разработать заранее, согласовать в судебных инстанциях. Часто сбор пакета документов и получение разрешений на демонтаж оказывается затруднительным и затруднительным.

      Возможны два варианта совмещения кухни и балкона :

      1. Разборка оконно-дверного проема с полной консервацией стен. В этом случае оконную перегородку можно использовать как барную стойку, столешницу и т. Д., Решаться на перепланировку в данном случае не стоит, так как ее как таковой нет. Однако, если возникнет необходимость продать квартиру, вам придется вернуть дверь, а также окно на прежнее место. По желанию можно избавиться от оконной перегородки, не выходя за вертикаль оконных контуров.
      2. Демонтаж балконного проема с сохранением оконной перегородки — подразумевает полный демонтаж стены между балконом и кухней. Здесь нет координации. В большинстве случаев такое разрешение не дают: стена считается несущей, а значит, отвечает за прочность всего здания.

      Важно! Толщина несущих стен для панельных домов составляет 120-140 мм, для монолитных — более 200 мм, для кирпичных — 380 мм.

      Предлагаем посмотреть небольшую фото-подборку с вариантами совмещения кухни и балкона:

      Спальня

      Часто при проектировании специалисты расширяют гостиную, перенося перегородки вглубь меньшего помещения, как правило, спальни.Это делается до тех пор, пока в спальне не будут работать небольшие размеры и можно будет разместить только кровать и пару прикроватных тумб.

      Также необходимо учитывать, что для разворота и свободы передвижения в таком маленьком помещении нужно оставить несколько квадратных метров с незанятой мебелью.

      Такой кардинальный прием лучше всего применить, если большую часть времени вся семья будет проводить в гостиной, так как комната может оставаться без естественного освещения — окна.Но даже такая спальня с грамотным дизайнерским оформлением может получиться милой и уютной.

      В маленьких спальнях стоит установить кровати без высоких ножек на небольшом подиуме, который можно оформить с подсветкой: такой дизайнерский прием подарит уют, и визуально комната больше не будет казаться маленькой.

      Если в спальне есть окно, оно украшается австрийскими, японскими или римскими шторами.

      Еще один вариант перепланировки — это снос перегородки между холлом / гостиной и спальней.Стену заменяют декоративные колонны, а спальню украшают тяжелые шторы. Такой вариант будет уместен только тогда, когда не предполагается увеличения объема гостиной.

      Ванная

      При перепланировке двухкомнатной квартиры хрущевку работу в ванной обычно всегда выносят отдельным вопросом. В хрущевке ванную комнату изначально роднят с ванной. Благодаря возможностям перепланировки ванная сможет стать более функциональной для арендаторов.

      Вместо санузла нужно установить душевую кабину, а дверь перенести на новую стену. За счет такой перепланировки освободится дополнительное пространство для техники, в частности бойлера и стиральной машины, дополнительно можно будет установить полки для хранения вещей.

      Предлагаем подборку с полезными рекомендациями по выбору стиля, расцветки мебели для обустройства комфортного жилья.

      Читайте о том, как сделать романтическую спальню для двоих,.

      Идеи ремонта однокомнатной квартиры и оформления ее на свой вкус описаны по адресу:

      Во время ремонтных работ в санузле новые канализационные трубы тоже придется смонтировать и отделать поверхности. В результате вы получите качественно отделанную и оборудованную ванную комнату.

      Приход

      Узкие и длинные коридоры, которые были нормой в 90-х годах прошлого века, все чаще выходят наружу. На их замену включают просторные и светлые коридоры помещения.Благодаря перепланировке квартиры в хрущевке можно создать такую, более просторную, комнату.

      В двухкомнатных хрущевках, как правило, проектируют ниши. В процессе работы дизайнеры убирают стену между нишей и прихожей. Этот вариант дает дополнительное свободное место.

      Открыв дверь, гости сразу попадают в комнату прихожей, поэтому дизайнеры предпочитают их удивлять, оформляя комнату с большим вкусом и оригинальностью.

      Ссылка на прихожую: удаление стены между прихожей, гостиной и кухней

      Мы можем визуально скрыть недостатки в прихожей за счет правильно подобранных отделочных материалов.Цветовые оттенки для потолка лучше всего подбирать в светлых тонах. Например, предпочел классический белый цвет, который зрительно способен увеличить площадь комнаты и сделать потолок значительно выше.

      Важно! Во время отделочных работ в прихожей хрущевке нельзя использовать пластиковые или деревянные панели, рельефную штукатурку или искусственный камень — эти материалы зрительно уменьшат комнату. Лучше всего использовать рельефные обои, фотообои или краску светлых тонов.

      Перепланировка прихожей: удаление стены между нишей и прихожей

      Что касается мебели, то она должна быть ограничена минимумом для такого помещения. Даже если в квартире живет семья из трех человек и больше, это еще не повод загромождать прихожую массивной мебелью. Стоит ограничиться установкой для таких комнат шкафа-купе или небольшого мебельного гарнитура.

      Важным элементом дизайна, который необходимо нанести, считается зеркало или зеркальные дверцы шкафа.Зеркало зрительно увеличит прихожую, а также придаст ей уюта и стиля.

      Несмотря на то, что перепланировка и ремонт квартиры — занятие очень хлопотное, результат того стоит. После завершения работ вы получите удобную и многофункциональную квартиру с достаточно полезной площадью, которую можно использовать по своему усмотрению.

      Двухкомнатные квартиры в панельных домах не отличаются идеальной планировкой. Изменить это сложно, но можно.РБК-Недвижимость представляет два проекта Преображение трехкомнатной квартиры в Модельном доме серии П-44Т

      Фото: Depositphotos / Korionov

      .

      Дома серии П-44Т широко распространены в Москве и Подмосковье. Они построены по вполне современным стандартам, поэтому внешние стены представляют собой трехслойные панели из бетона-утеплителя толщиной 30 см. Снаружи они облицованы декоративным кирпичом. Внутренние несущие стены выполнены из железобетона 14 и 18 см.В среднем высота помещения 2,64 м. Площадь трехкомнатной квартиры в таком доме — 55 кв.

      Москва начала активно хранить в домах серии П-44Т с 1997 года (Фото: Яна Королева / Фотобанк Лори)

      Оригинальная планировка трехкомнатной квартиры

      Первый вариант

      Автор проекта Елена Лазутина, Дизайн-студия 8Floor

      Новый макет мало чем отличается от оригинала.Дизайнер предлагает совместить туалет и ванную комнату с перестановкой сантехники и перенести дверной проем, ведущий в центральную комнату, ближе к одной из стен. Гостиная обзавелась функциональной перегородкой со стойками и немного увеличилась за счет приставки и утепления балкона. Теперь появилось рабочее место. Еще одно неоспоримое достоинство нового проекта — большое количество вместительных шкафов, продуманных в коридоре, спальне и гостиной.

      Гостиная

      Вытянутая форма гостиной фиксируется через перегородку, через которую свет проникает в проход с большим шкафом-купе.Квадратная форма проемов в нем повторяется в дизайне светильников и глянцевых полотен другого стеллажа. В послевкусии преобладает серо-фисташковый цвет. Чтобы уравновесить их темный тон, для пола предлагается выбрать светлый ламинат.

      Кухня

      Центральное место на кухне — круглый стол с инструментами. Их форма немного смягчает угловатую конфигурацию эркера и большого дивана, на котором могут разместиться несколько человек.Цветовое решение достаточно смелое и контрастное. Темная отделка стен не очень характерна для домашних кухонь, но вносит в интерьер самую дороговизну.

      Ванная

      Все коммуникации и унитаз были скрыты за озером. Единственный вопрос возникает с ящиком справа, который представляет собой нишу для холодильника из кухни. По действующему законодательству согласовать такой обмен территориями между кухней и ванной практически невозможно.Хотя технически сделать гидроизоляцию и построить перегородки совершенно несложно.

      Спальня

      В спальне для потребительского декоративного эффекта предлагается соорудить неглубокую нишу для кровати с подсветкой. Слева и справа от него будут располагаться шкафы. Верхние полки глухие, а нижние четыре ряда полок — для активного использования.

      Второй вариант

      Автор: Наталья Мишина, Студия 108

      В домах серии П-44Т большинство стен несущие.Несмотря на это, дизайнер предлагает проделывать в них проемы. Процедура согласования таких изменений сложна, но возможна, если разработать всю необходимую документацию по укреплению проемов металлоконструкциями и проработать регламент. Пробустин и отказ разрешить перепланировку в квартирах нижних этажей, где капитальные стены несут максимальную нагрузку, или из-за изменений, внесенных соседями. К тому же кухонный гарнитур оказывается на территории туалета.

      В любом случае стоит задуматься, потому что проектом предусмотрено выделение еще одной комнаты и превращение двухкомнатной квартиры в трехкомнатную. В перечень переделок входит: присоединение санузла и его расширение за счет площади коридора; устройство двух проемов в несущих стенах; устройство на территории жилого помещения подсобного помещения, которым является спальня, лишенная окон; Устройство радиусной перегородки на месте нонсенс внутренней стены.

      Гостиная

      Гостиная находилась на перекрестке всех дорог. К нему ведут три двери, и чтобы попасть из детской в ​​ванную, неизбежно придется пересечь общую комнату. Возможно, поэтому дизайнер выбрал радиусные формы для стен, мебели и конструкций. Меньшие углы — меньше препятствий. В нишах за диваном делаются места для хранения подушек и постельного белья. Цилиндрическая стойка в центре комнаты закрывает гостиную с взглядов из коридора и несет систему домашнего кинотеатра.

      Детский

      Перепланировка квартиры стала одним из дизайнерских решений в дизайне интерьера. Каждый человек стремится отразить свой дом и сделать некую изюминку. Одни просто делают разнообразный интерьер, а другие хотят уменьшить или увеличить количество комнат. Перепланировка трехкомнатной квартиры в трехкомнатную — процесс комплексный. Это может повлиять на перенос стен и зон в квартире.

      Пример перепланировки 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную

      Такую перепланировку необходимо заверить в соответствующих инстанциях, так как документы увеличат жилую площадь квартиры и количество комнат увеличится. менять.В противном случае вам придется заплатить штраф за незаконную перепланировку. Сумма очень внушительная.

      Есть несколько способов сделать перепланировку двухкомнатной квартиры в трехкомнатную.

      Перед началом работ необходимо определиться с количеством несущих стен в квартире. Если такие стены будут только по «краям» жилища, то получится выполнить отлично. С несущими конструкциями ничего поделать невозможно.

      Варианты эксплуатации Квартиры с гардеробными по-новому

      Такой выбор разделения пространства обычно встречается в квартирах со свободной планировкой.У них есть 3-4 окна. Зона кухни совмещена с гостиной. Чтобы сделать в такой квартире три комнаты, нужно распределить пространство таким образом, чтобы в каждой комнате было хотя бы одно окно.

      Можно будет увеличить пространство за счет балкона или лоджии. Для этого необходимо утеплить дополнительные комнаты и снести перегородку между балконом или лоджией. В результате комната может увеличиться на несколько квадратов.

      После того, как вы четко определились, где именно должна находиться та или иная комната, можно смело переходить к планированию ее площади.

      Совет. Как правило, удобным и очень уютным помещением считается помещение, имеющее площадь 10-15 квадратов. Если нужно делать детскую, то ее площадь должна составлять не менее 12 квадратов.

      В маленьком возрасте ребенок сможет жить на меньшей площади, только со временем придется пересмотреть планировку — ребенок подрастет и ему может понадобиться большая комната.

      Можно будет перенести гостиную в зону кухни и сделать ее немного меньше. За счет этого увеличится площадь, используемая под перепланировку.Подобные действия также нужно согласовывать с соответствующими инстанциями, так как кухня считается опасной зоной жизни человека.

      Планировка и перенос гостиной в зону кухни

      После утверждения плана перепланировки нужно определиться с выбором стройматериала для перегородок. Если планируется сделать солидную перепланировку, которая в ближайшее время изменению не подлежит, то стоит остановить свой выбор на кирпиче. Если со временем возникнет желание снова поменять количество комнат, рациональным будет использование гипсокартона.

      Такой строительный материал сегодня пользуется большой популярностью благодаря своей универсальности. С его помощью можно делать не только многоуровневые потолочные конструкции и выравнивающие поверхности, но и делать перегородки. Крепится к готовому металлическому каркасу из специальных профилей. Их монтируют в стену и потолок, чтобы придать большей прочности всей конструкции.

      Чтобы использовать гипсокартон для разделения площади в квартире, необходимо поместить в металлический каркас изоляционный материал.Это может быть пенопласт, пенополиуретан или другой материал с пористой структурой.

      Металлический каркас из гипсокартона крепится с двух сторон. Затем оштукатуривают, шпаклевывают. Только после этого проводят отделочные работы по окладу или окрашиванию поверхности.

      Гипсокартонная перегородка

      Отделение одной большой комнаты в квартире

      Сделать старый образец очень сложно. Квартиры, как правило, не обладают большой площадью (30-35 квадратов). Комнаты расположены последовательно, в каждой по одному окну.

      Для того, чтобы 2х комнатная квартира данной планировки превратилась в трехкомнатную, большую комнату рекомендуется разделить на двоих.

      Сдан вариант 2-х комнатной квартиры в 3-х комнатную за счет разделения одной большой комнаты на две маленькие

      Совет. Разделить комнату на двоих можно только в том случае, если ее площадь составляет не менее 18 квадратных метров. м.

      Так как в комнате всего одно окно, то для разделения рационально подойдут стеклянные полупрозрачные или стеклянные матовые или витражные блоки. Через такую ​​перегородку в комнате, находящейся дальше от окна, может течь, и не будет создаваться впечатление о шовном пространстве.

      Разделение одной комнаты на двоих с помощью светопрозрачной перегородки

      Для такой светопрозрачной перегородки, как правило, есть кухня или гостиная зона. Но это при условии, что эти зоны находятся на одной территории с коридором или холлом. Многие стремятся устроить в таком помещении кабинет или спальню.

      Читайте также

      Планировка квартир на сталинских высотах

      Довольно редко встречается такое помещение с двумя окнами. План действий будет очень простым. В результате разделения можно получить две равнозначные комнаты, в каждой из которых будет свое окно.Отделить такие помещения можно кирпичом или гипсокартоном.

      Лучше всего для разделения пространства использовать гипсокартон. Стена из такого материала занимает меньше места, чем кирпич. Таким образом экономится место.

      Смежные или проходные комнаты

      Иногда перепланировка из двухкомнатной квартиры в трехкомнатную невозможна без организации смежных комнат или объединения помещений. Если в трехкомнатной квартире три окна, два из которых выходят на одну сторону, а третье — в сторону дома (угловая квартира), то такая перепланировка будет очень простой.

      К квартире относится объединенная кухонная зона, коридор и часть гостиной. Стена, разделяющая одну спальню и гостиную, перенесена на несколько метров. Таким образом происходит коридор, кухня и гостиная. В результате получается не слишком много места, а скорее уютно.

      Чтобы сделать две полноценные индивидуальные комнаты, нужно проложить кирпичный проход от бывшей гостиной в спальне и вырезать его из части полученного холла.Таким образом, в каждой комнате в квартире будет свое окно.

      Союзная зона

      Очень часто для увеличения полезной площади делают квартиру-студию. В такой планировке, как правило, совмещению подлежат кухонная зона и часть гостиной. Также можно соединить кухню с коридором, но это при условии, что коридор достаточно большой. Он может находиться в квартире новой планировки. Часто коридоры в таких квартирах имеют квадратную форму.

      Пример того, как можно совмещать зоны в маленькой квартире

      Совмещение в этом случае может затронуть некоторую площадь гостиной.Перегородка при этом переносится на несколько метров. За счет увеличения площади кухни и самого коридора. Если есть входы в санитарные зоны из коридора, то их тоже можно немного уменьшить, как и в гостиную. В результате получился полноценный зал.

      Комнаты с такой планировкой могут быть проходными. Чтобы этого не произошло, можно поставить проход из бывшей гостиной и вырезать его уже из холла.

      Перепланировка кухни, прихожей и гостиной

      Несущие конструкции в квартире нужно будет усилить, если в процессе перепланировки не обойтись без их воздействия.Для этого очень часто используют металлические люстры и возводят колонны, чтобы поддерживать плиты перекрытия.

      Также можно объединить зоны и сделать кухню-кабинет-гостиную. Кто-то останавливает ваш выбор на кухне-холле.

      Также рационально будет использовать балконную комнату. Его необходимо соединить с гостиной или спальней. Это зависит от того, где находится балкон или лоджия. Помещения следует застеклить и утеплить.

      Совет. Стоит продумать систему отопления такого дополнительного помещения.Это могут быть теплые полы или подключение к системе центрального отопления. Для этого батареи частично переносятся на балкон и дополняются несколькими секциями.

      На балконе можно разместить рабочую тетрадь или цветочную оранжерею. Такой интерьер будет очень интересно и необычно смотреться. Для увеличения балкона можно обратиться к специалистам. Как правило, с такой целью переносят балкон. Это 40-70 см. На такие действия необходимо будет получить разрешение соответствующих организаций.

      Размещение рабочего кабинета на балконе

      Балконное помещение увеличено за счет выносных элементов, которые прикреплены к печи и проходят через несущую стену. Затем сваривается металлический каркас балкона, проводятся внутренние и внешние отделочные работы.

      Совет. При остеклении совмещенного балкона лучше будет использовать металлопластиковые окна. Они обладают отличной герметичностью, практичностью и прочностью.

      Трансфер кухонная зона

      Трехкомнатная квартира может получиться из двухкомнатной, если сделать кухонную зону в холле или коридоре.Также можно отнести кладовку или гардеробную, за счет этого произойдет увеличение площади такой совмещенной зоны.

      План переноса кухни в комнату 2б в углу, где стоит электрический стояк

      Совет. Такой перенос лучше всего делать, если коридор или холл находится на расстоянии не более 4-5 м от магистрального газового стояка. В противном случае эти действия могут не дать разрешения.

      Таким образом, вместо кухни появится другая комната, в которой будет собственное окно.Также стоит предварительно оценить площадь такого будущего помещения. Если она небольшая, и не может вместить кухню и гостиную, то будет рационально перенести межкомнатную перегородку бывшей гостиной на 1,5-2 м вглубь квартиры.

      Очень часто этот вариант используется при перепланировке двухкомнатной квартиры в трехкомнатную. Только в этом случае лучше остановить свой выбор не на газе, а на электрической варочной поверхности. Не вредит здоровью человека.

      Электроплита

      Необходимо продумать систему вентиляции в новой кухонной зоне. Его можно организовать, устроив над печкой вытяжку, а можно вырезать лишние отверстия, которые пойдут в шахту, с помощью вентиляционных труб. Вы все еще можете установить небольшой вентилятор в стене, которая соприкасается с санитарной зоной. Он затянет воздух из зала и перенесет в ванную. Оттуда воздушные массы беспрепятственно будут уходить в каналы вентиляции.

      Читайте также

      Планировка четырехкомнатной квартиры

      Совет.Мебель для такой зоны можно использовать только небольшого размера, чтобы она не заглушала пространство.

      Перепланировка двухкомнатной хрущевки чаще всего проводится заранее с целью создания более просторных и комфортных комнат для проживания, так как квартиры этой серии изобилуют перегородками, встроенными нишами, шкафами и дотациями на хранение различных вещей. Конечно, без таких помещений в современной квартире тоже не обойтись, но некоторые из них можно создать и сделать гораздо более функциональными.Таким образом, оставив одно подсобное помещение вместо многочисленных антресолей и встроенных шкафов, можно получить весомое увеличение полезной площади.

      Узнайте о нескольких доступных вариантах из новой статьи на нашем портале.

      Однако, планируя кардинальную переделку подобной квартиры, необходимо ознакомиться с информацией о некоторых нюансах, которые напрямую связаны как с получением необходимых разрешений, так и непосредственно со строительными работами. В противном случае, совершив тот или иной незащищенный шаг, вполне можно столкнуться с большими неприятностями, связанными с контролирующими организациями.

      Допустимые и запрещенные действия при перепланировке квартиры

      Хотя так называемые «хрущевки» и отличаются небольшой площадью комнат, в них есть свои положительные стороны, которые можно использовать при перепланировке. Это связано с тем, что все внутренние стены в квартирах этой серии не являются несущими, и их скорее можно назвать перегородками. При строительстве домов подобного типа возведение внутренних стен производилось из различных относительно легких материалов — чаще всего это были гипсовые, гипсоцементные или гипсовые плиты.Иногда перегородки сооружали даже из бруса, служившего каркасной конструкцией, который затем с двух сторон обшивали обычными досками. Чтобы штукатурка держалась на обшивке стены, пили прибитую доску.

      Удаление таких стен не повлияет на общую конструкцию дома, так как они, по сути, не выполняют никакой несущей функции. Однако это не значит, что такие разделы можно переставлять как угодно. Эта учетная запись имеет существующие установленные требования, которые необходимо соблюдать.

      Во избежание проблем любые переделки в квартире многоэтажки необходимо оформить в жилищной инспекции, а чтобы не тратить время и очереди, лучше всего ехать туда с готовым проектом перепланировки.

      Предварительные эскизы такого проекта можно составить самостоятельно, исходя из плана квартиры, который включен в кадастровый паспорт. Делая ксерокопии с этого документа, указывают, какие стены планируется снять, а в каких местах установить новые перегородки.

      1.
      К действиям, которые возможны при перепланировке «хрущевки» можно отнести:

      • Демонтаж перегородок между ними, то есть их объединение, а при необходимости даже расширение полученного помещения за счет коридора.

      • Расширение или удлинение жилого помещения за счет его соединения с коридором или его частью.
      • Соединение кухонного помещения и прилегающей к нему гостиной переходом, то есть превращение в общую кухню-столовую, но только если на кухне установлена ​​электроплита.
      • Дверные проемы в удобном месте в хозяевах допускаются на ненесущих стенах, которыми обычно являются все внутренние перегородки в хрущевских квартирах.
      • Демонтаж антресолей, ниш, кладовых и других подсобных помещений, за счет которых можно увеличить жилые помещения.
      • Установка второй входной двери, с расположением между ними тамбура, при условии, что это позволяет площадь коридора.
      • При утеплении и совмещении комнаты с балконом — демонтаж части наружной стены, расположенной под оконным проемом.

      2.
      Недопустимые действия при переписывании планировки квартиры, которые не могут быть согласованы с Жилищной инспекцией:

      • Объединение кухни, оборудованной газовой плитой, бойлером или проточным водонагревателем — колонной, с жилым помещением.

      Если все же планируется сделать такой вариант, придется сделать между комнатами хотя бы раздвижную перегородку, либо заменить газовую плиту на электрическую, а колонку перенести в ванную комнату.Перенос водонагревателя, кстати, возможен, если позволяет конструкция и возможности вентиляционных каналов. Но с этим параметром определиться смогут только специалисты.

      • Расширение кухни и санузла за счет жилых помещений.
      • Расширение жилых комнат, а также совмещение кухни с балконом или лоджией путем полного демонтажа несущей стены между ними.
      • Редевелопмент, предполагающий перекрытие доступа к центральным коммуникациям.
      • Совмещение ванной комнаты с жилым помещением или кухней.
      • Перенос радиаторов центрального отопления на балкон или лоджию.
      • Демонтаж вентиляционных каналов или коробов, поджаривание вентиляции без примечаний.
      • Если квартира оборудована автономным отоплением — самовольное изменение места установки газового котла.
      • Объединение квартир, расположенных на смежных этажах, с демонтажем, частичным или полным, межэтажным перекрытием.
      • Самовольное возведение пристроек к квартирам, расположенным на первых этажах, и устройство в них жилых, подвальных и подвальных помещений.
      • Демонтаж или переустановка стояков коммуникаций общего пользования и газопровода.
      • Возведение межкомнатных перегородок из тяжелых строительных материалов, таких как бетон или железобетон.
      • Однозначно не будет утвержден план перепланировки в жилом доме, который официально признан аварийным.

      В случае, если предварительное согласование и согласование перепланировки не было проведено, то при обнаружении иностранных переделок, например, при продаже квартиры или в других судебных процессах с недвижимостью, собственник уплачивает крупный штраф. Кроме того, он не сможет производить никаких операций, пока не будут узаконены все переделки или пока квартира не будет приведена в соответствие с утвержденным планом.

      Конечно, походы в Каинитов чиновники для согласования и утверждения всех необходимых документов, ожидание решения комиссии — все это мероприятие не очень приятное, очень хлопотное и утомительное.Однако нужно помнить, что весь этот путь, так или иначе, придется пройти. Но только если этот процесс будет осуществляться еще и по принуждению, он будет стоить намного дороже, и с точки зрения материальных затрат, и с точки зрения повреждения его нервов.

      Где и как происходит согласование перепланировки квартиры?

      Документы на разрешение перепланировки

      Решение о перепланировке квартиры обычно выдается компетентными органами местного самоуправления административного района, в котором находится жилье.Чтобы узнать конкретное местонахождение и название этой организации, степень ее полномочий, вы можете обратиться в управляющую компанию, которая обслуживает конкретный дом.

      Для согласования потребуется подготовить пакет некоторых документов, которые лучше всего начать собирать заранее:

      • Технический или кадастровый паспорт на квартиру.
      • Документы, подтверждающие право собственности.
      • План-проект перепланировки.

      • Заявление S.подробное описание Редевелопмент. Для этого требуется специальный бланк, выдаваемый Комиссией по таким вопросам. Заявление должно быть скреплено подписями всех проживающих в данной квартире жильцов, которые подтверждают свое согласие на запланированные строительные работы.

      • Дома 1-510, 1-511, 1-477, 1-515 не относятся к архитектурным сооружениям, представляющим историческую ценность, поэтому для получения разрешения на посещение для проведения реконструкционных работ оформлять не нужно. в местную организацию, занимающуюся охраной памятников.
      • Данный перечень документов необходим для предоставления комиссией в любом регионе на всей территории Российской Федерации. Требовать других, дополнительных документов в комиссии не следует. Раньше процесс согласования был сложнее, так как члены ЖЭК в каждом конкретном случае могли решать, какие документы необходимо предоставить для согласования переделок в квартире. Сейчас вроде бы порядок в этом вопросе незаметен — все едино.

      Сроки согласования и получения разрешительной документации

      Когда все документы собраны и переданы в указанную комиссию, работа с ними может длиться не более полутора месяцев.Передав пакет на согласование, собственник жилья должен получить на руки расписку с указанием переданных документов и даты их приема на работу.

      По истечении срока заверенный готовый документ можно получить на вооружение в течение трех рабочих дней, после чего можно переходить к плановой перепланировке. Если комиссия не одобрила проект, то необходимо исправить обстоятельства, послужившие причиной отказа. Обычно они включают три балла:

      • Собран неполный пакет необходимых документов.
      • План проекта не соответствует требованиям, установленным действующими нормами и правилами.
      • Документы в комиссию не подаются. Чтобы такого казуса не произошло, и время не было упущено в дар, было рекомендовано заранее выяснить точное местонахождение соответствующего органа власти для решения подобных проблем.

      Если в перепланировке, по мнению заявителя, было отказано неправомерно, вопрос решается в судебном порядке.Однако, если все документы были собраны правильно, а сами планируемые мероприятия не противоречат существующим правилам, отказываться отразить заявленную заявку на перепланировку, скорее всего, не будет.

      После проведения всех работ по перепланировке необходимо пригласить представителей комиссии для приемки выполненных работ и сверки с утвержденным планом. Проведя ревизию, назначенная комиссия должна составить акт, после чего общий пакет документов, в том числе акт приемки, передается в местную организацию, занимающуюся недвижимым имуществом, которая окончательно оформляет все совершенные действия, вносит изменения в технический и кадастровый паспорт жилья.И теперь, когда уже юридически подтверждено, что все переделки произведены на законных основаниях, квартиру при необходимости можно будет беспрепятственно обменять или продать.

      Несколько популярных вариантов перепланировки двухкомнатной «хрущевки»

      Существует несколько вариантов планировки квартир «хрущевки», но все они отличаются относительно небольшой площадью помещений, особенно ванных комнат и кухонь, а также низкими потолками, высота которых обычно составляет 2500 мм.Толщина несущих стен, например, в домах серии 1-510 равна 400 мм, межкомнатных гипсобетонных — 200 ÷ 300 мм, межкомнатных перегородок — 80 мм.

      В квартирах этих серий преимущественно перепланировка, с целью увеличения площади, так как обычно она составляет чуть больше 5 м². Поэтому хозяева такого жилья стараются хотя бы увеличить площадь этого помещения.

      Однако в некоторых случаях вопрос о перепланировке квартиры «хрущевки» решается кардинально, по мере возможности.Например, демонтируются все перегородки между жилыми комнатами квартиры и проводится их перенос или остается одно просторное помещение — так называемая студия. Подобный вариант подходит для молодой семьи, у которой нет детей, но ведь переделка чаще всего закрывается изоляцией совмещенных комнат. Поэтому если стены демонтируют, то для того, чтобы их устанавливать иначе. Принимая во внимание все представленные выше рекомендации, необходимо использовать для возведения перегородок легкий материал, который не вызовет чрезмерно большой нагрузки на балки или плиты перекрытия.

      На сегодняшний день самым популярным материалом для строительства перегородок является гипсокартон, закрепленный на каркасе из металлического профиля или деревянного бруса, так как он просто имеет с собой относительно небольшую массу. Эту перегородку можно сделать практически звуконепроницаемой, установив в каркас изоляционные или специальные звукопоглощающие маты.

      Перегородка из гипсокартона — быстро, просто и надежно!

      С задачей возведения перегородки из этого материала по силам, наверное, любой трудолюбивый хозяин квартиры.Если у него нет соответствующего опыта, то как установить каркас, установить каркас, закрепить его, сделать дверной проем в перегородке, а также выбрать оптимальный материал для звукоизоляции — всему этому он может научиться у специального публикация нашего портала из статьи.

      Практически все двухкомнатные «хрущевки» имеют совмещенные комнаты, то есть одна из них проходная, что неизбежно делает ее менее функциональной. Поэтому владельцы такой квартиры часто расширяют ее функции, например, гостиная одновременно является спальней для взрослых.

      Ознакомьтесь с некоторыми правилами и подборкой интересных вариантов из новой статьи на нашем портале.

      Реже кухню объединяют с залом, превращая ее не только в комнату для приема гостей, но и в столовую. Опять же, выбор варианта перепланировки во многом будет зависеть от количества и возраста членов семьи.

      Цены на перфоратор

      перфоратор

      Кухня, совмещенная с гостиной в общей комнате — столовая

      Чтобы иметь возможность визуально оценить различную планировку и понять, почему хозяева берутся за переделку такой квартиры, тогда будет рассмотрено несколько вариантов хрущевки.Более того, следует отметить, что в народе некоторые раскладки получили еще одно и свое собственное название.

      Первый вариант — Планировка Спасонка

      Этот наиболее удачный вариант планировки «хрущевка», имеющий общую площадь в 46 «квадратов», встречается реже. В народной речи он получил название «Спасонка», так как комнаты, как рукава, расположены симметрично относительно кухни, коридора и ванной комнаты.

      Преимущество такой квартиры в том, что комнаты полностью изолированные и имеют довольно большую площадь.Однако при такой планировке нет возможности расширить жилые комнаты за счет коридора, или увеличить площадь кухни, не прибегая к объединению ее с одной из жилых комнат. Расширение кухни за счет примыкания к санузлу и перемещения стены кажется бесперспективным — ощутимого увеличения площади она не даст, так что даже не окупится затрат, которые придется понести на организацию и проведение такой перепланировки.

      В том случае, если квартира с такой планировкой расположена торцевой стороной дома, а значит, в одной из комнат два окна выходят на разные стены, можно такое помещение разделить на два очень маленьких. «закуски». Однако нужно учитывать, что одна из полученных «мини-комнат» будет повсеместной. Можно, конечно, сделать эти комнаты и раздельными, оборудовав вход в одну из них из кухни, но тогда и в кухонном помещении, и без того совсем рядом, почти не будет места для установки предметов мебели и необходимых бытовая техника.

      Второй вариант компоновки «Мини-улучшенный»

      Еще одна планировка двухкомнатной «хрущевки» получила название «Mini-Superior». Общая площадь данной квартиры — 44,6 кв. м., а в нем, кроме всех традиционных помещений, есть еще и кладовая, дверь которой выходит в коридор.

      Расширение кухни до 8 «квадратов» можно произвести путем переноса санузла в помещение бывшего кладового, а санузла в помещение, а также срезки перегородки в кухню.

      Еще одним вариантом может быть перенос перегородки между кухней и ванной, а затем объединение ванны и туалета в одной комнате.

      Достоинством такой планировки, как и «растягивания», можно назвать комнаты друг от друга. Однако, несмотря на то, что одно из них имеет достаточно большую площадь, сделайте два небольших изолированных изолированными, даже если на разных стенах есть два окна. Но нет никаких препятствий для совмещения двух комнат или изменения их площади — увеличения одной за другой, а также за счет длинного коридора.

      Третий вариант — Планировка «Книга»

      Эту планировку «хрущевку» неофициально называют «книгой». Квартира общей площадью 41 м², отличается наличием двух смежных комнат. Такое расположение помещений можно назвать одним из самых неудачных вариантов, так как комнаты не отличаются большой площадью, да и во всем — одно из них проходное.

      Из-за того, что жилые помещения небольшие, за счет них расширить коридор и оборудовать из него два отдельных входа, чтобы полностью разделить комнаты, будет сложно — помещения станут слишком тесными.

      Однако желание все же утеплить помещение часто берет на себя досаду потери полезной площади одного помещения. Дальше все решается довольно просто — достаточно расширить прихожую на всю ширину проходящей комнаты, установив в ней перегородку, а затем перенести дверные проемы. Таким образом, дверь в большую комнату будет в конце коридора прихожей, а в маленькую — в установленной новой

      .

      Как правило, необходимость в отдельных комнатах возникает, когда в семье растут двое-трое детей, для которых необходимо создать отдельную комнату для игр и проведения школьных уроков.

      Четвертый вариант — двухкомнатная планировка «Трамвай»

      Характеристики трехкомнатной квартиры, получившей название «трамвайная», общей площадью 48 «квадратов», позволяют на практике применить два варианта перепланировки, ведь здесь достаточно удачное расположение комнат и их довольно значительные размерные параметры.

      Первый вариант перепланировки «трамвая» заключается в разделении комнат глухим коридором, в котором можно установить гардеробы для одежды или книг, а также организовать гардеробную или кладовую.Из получившегося коридора оборудован выход в меньшую комнату.

      Цены на чашки

      шкаф

      Во втором варианте можно расширить подъезд жилого помещения, но только до конца дверного проема, ведущего в нужное помещение. Для этого вам придется установить две перегородки — одна из них завершит прихожую, другая будет идти параллельно стене, разделяющей комнату на 17 квадратных метров. Дверной проем можно делать как в одной, так и в другой части новой перегородки.Таким образом, из комнаты в 18 м² будет «украдено» всего 1 ÷ 1,5 м². В комнате образуется просторная ниша, в которой можно установить кровать или уютный диван. Такое обустройство станет возможным, если вы сделаете вход в только что отделенное помещение напротив прохода в другое.

      Как известно, есть и другие планы двухкомнатных «хрущевок», но самые распространенные из них были приведены выше.

      Полезные рекомендации по самостоятельному демонтажу межкомнатных перегородок

      Как мы видели, на наш портал было обращено внимание.В этой же публикации есть смысл посмотреть, как производится разборка межкомнатных стен.

      Итак, получив все разрешительные документы и приступив к ремонту, необходимо подготовиться к достаточно длительным строительным работам с большим количеством пыли и строительного мусора, особенно если планируется снос внутренних стен или проездов в них.

      Рекомендуется на этот период Убрать из квартиры всю мягкую мебель, предметы, ковры и т. Д. Если такой возможности нет, то необходимо отнести все домашние косынки, чтобы снести один угол, подальше от разобранных стен, и накрыть несколькими полотна полиэтиленовой пленкой, которые, в свою очередь, необходимо обязательно закрепить веревками.

      Мастера-строители используют разнообразные удобные способы сноса перегородок, и, естественно, большинство из них стараются производить этот процесс с меньшим количеством одноразовой пыли. Если хозяина квартиры берут под бизнес, он ищет способ заставить работать не только чисто и с меньшими затратами, но и как можно тише, чтобы не доставлять неудобства соседям.

      Чтобы определиться со способом демонтажа межкомнатных стен, стоит прислушаться к рекомендациям опытных строителей.

      Рисунок Краткое описание демонтажа внутренних перегородок
      Как упоминалось выше, внутренние внутренние стены в хрущевках обычно построены из материала, который легко разрушить или демонтировать с помощью ручных и электрических инструментов.
      Для начала необходимо определить, из чего построена перегородка, и только после этого можно переходить к выбору инструментов для ее демонтажа. Самый простой — это снятие стен, построенных из гипсокартона, а самая сложная и трудоемкая задача — устранение бетонной перегородки.
      Определить материал конструкции можно, сняв обои и внешний слой декоративной штукатурки с небольшого участка.
      Для снятия перегородки с гипсовых или цементно-гипсовых плит используется сабельная пила или электродрель с насадкой, позволяющей выполнять аналогичную функцию. Этот инструмент понадобится для начала работы.
      Конечно, с помощью этого приспособления можно отрезать стену на небольших участках, но этот процесс будет шумным и пыльным.Поэтому раньше мастер демонтировал стену другим способом, а сабельная пила понадобится только в начале этих работ.
      Чтобы создать повреждение стены, от которого пойдет ее дальнейшее разрушение, необходимо прорезать сквозное отверстие размером примерно 80 × 120 мм.
      Перегородка из гипсовых плит обычно имеет толщину не более 150 мм, а сабельная пила позволяет обрезать пропилы до 180 ÷ 200 мм, поэтому прорезать конструкцию будет легко.
      Перед началом распила для удобства начала процесса в перегородке рекомендуется просверлить отверстие такого диаметра, чтобы рабочая плоскость пилы в него была свободна.
      Вставив пилу в отверстие, окно было вырезано в снесенной стене с указанными выше размерами.
      Для дальнейшего демонтажа потребуется самодельный прибор, сделанный сваркой из обыкновенного лома и двух заточенных фитингов (такой инструмент часто называют «крокодилом»).
      Сегменты арматуры диаметром 15 ÷ 20 мм и длиной 130 ÷ 150 мм привариваются к верхней части лома на расстоянии друг от друга, которое должно превышать толщину стенки примерно на 10 ÷ 12 мм. мм. На образовавшиеся выступающие «зубцы» будут возникать очень большие механические нагрузки, поэтому для более жесткой фиксации рекомендуется преобладать каждый из них по бокам подкосов арматуры из металлических стержней диаметром 6 ÷ 8 мм.
      Далее с помощью готового Крокодила начинаем постепенно разбивать куски стены.
      Инструмент запускается в прорезь таким образом, чтобы материал стенки по толщине находился в числе «зубцов» арматуры. Дальний «зуб» упирается в перегородку с одним, а второй с противоположной стороны.
      Затем к длинному рычагу прилагается определенная сила, и от него снимается фрагмент со стены.
      Итак, весь демонтаж перегородки производится без лишнего шума от электроприборов.
      Конечно, при падении на пол кусочки гипса будут издавать определенный звук, но постоянного жужжания, слякоти, трески и вибраций соседи не почувствуют.
      Одновременно со стеновым материалом снимается его внешняя отделка, будь то обои, штукатурка или краска.
      На этой иллюстрации хорошо показаны остатки перегородки после ее сноса.
      Их придется удалить с помощью кувалд, но этот процесс не займет много времени и может быть проведен днем, в течение полутора часов.
      Если выяснилось, что перегородки построены из гипсовых плит, то можно попробовать их демонтировать вообще.
      Для этой работы потребуется болгарка с диском на камне, чтобы швы между печами прорезались с двух сторон стены, а затем панели аккуратно снимались и складывались в стопки.
      Разборка ведется, начиная от потолка, и так разбирается в конструкции вплоть до пола.
      На этой иллюстрации хорошо показано, как демонтируется перегородка из гипсовых плит между кухней и жилым помещением.
      Если вы планируете переносить перегородку на другой участок квартиры, то для ее монтажа вполне можно использовать те же плиты, проложив арматурные стержни при кладке между ними.Таким образом, можно решить сразу три задачи: во-первых, не нужно тратиться на новый Материал для стен; Во-вторых, поставьте его на пол, и в-третьих, не складывайте многочисленные мешки с мусором и не придумывайте, куда его прикрепить.
      Если демонтированных плит будет достаточно для установки новых перегородок или даже останутся излишки, то одновременно будет сказано, что нагрузка на межэтажные перекрытия после перепланировки и ремонта не увеличилась.
      Чуть больше времени придется потратить на демонтаж перегородки, построенной из бруса и досок, залитой водкой и покрытой штукатуркой.
      Конечно, доски можно быстро резать, но чтобы приступить к этому процессу, дымоход нужно освободить от штукатурного слоя.
      Очистка деревянных деталей от глины или гипсокартона и займет много времени, особенно в тех случаях, когда планируется повторно использовать доски и брус.
      Если вы планируете объединить ванную и уборную в одном совмещенном санузле, вам придется демонтировать перегородку между ними. Его также можно возводить из гипсовых плит или из кирпича, и иметь толщину 120 мм без слоев штукатурного раствора, а с ним это значение увеличивается до 130 ÷ 135 мм.
      Демонтаж данной конструкции следует производить достаточно аккуратно, чтобы не повредить водопроводные и канализационные трубы и унитаз, который демонтируется до последней очереди, и не произвести эмалированную ванну.
      Если вы планируете держать в комнате полотенцесушитель, не стоит торопиться с обрезкой старого, так как на концах труб, к которым он присоединяется сваркой, придется нарезать резьбу для установки заглушки, которые можно повредить при демонтаже стены.
      Лучше всего разобрать стену, а затем, разорвав воду, отрезать от труб ненужные конструкции и наметить их новую проводку.
      Еще один момент, который часто вызывает затруднения — это устройство новых дверных проемов в старых перегородках.
      В стене из кирпича этот процесс выглядит следующим образом: Сначала намечается верхняя линия проема, и отмечается его ширина.
      Затем от этих точек откладывается 150 ÷ ​​170 мм в каждую сторону. Далее на этой линии есть острая «болгарка» с каменным диском, и чтобы прорезь получилась сквозной, проделывает ее с двух сторон стены.Обычно разрез выполняется по линии шва между рядами кирпича.
      Затем в образовавшуюся прорезь с двух сторон стены устанавливаются и закрепляются металлические уголки 50 × 50 мм.
      При необходимости усиления дверного проема поверх зафиксированных углов, а также с обеих сторон стены, металлические полосы шириной 70 ÷ 80 мм, которые соединяются в сквозное крепление — болтами или шпильками. .
      В секции можно использовать короткую камеру.
      Вместо металлического усиления поверх проема можно установить деревянную балку, но в этом случае придется убрать два ряда кирпичной кладки над будущим проемом.
      Далее определяются и очерчиваются вертикальные линии, ограничивающие дверной проем для двери, ориентация на которую будет удалена кирпичами или другим стеновым материалом.
      После вырезания проема его вертикальные стенки также укрепляются уголками или швеллером, а вместе с верхними элементами усиливают все это после сварочных работ, образуя стальной каркас.
      Такое упрочнение позволит без труда установить на входе в комнату любую деревянную дверь.
      Если стенка снимается с гипсобетона, то проем можно разместить заранее, протыкать его перфоратором (отбойным молотком) или прорезать «болгаркой».
      Проем в такой перегородке также рекомендуется сразу укрепить, иначе будет происходить постоянное подметание строительного материала, из которого возведена стена.
      Строительный мусор лучше всего, так как он накапливается, складывается в мешки по 25 ÷ 30 килограмм и регулярно выносится из квартиры, не допуская лазанья.

      Обновите не только номера, но и атмосферу в них. После демонтажа старых перегородок и вывоза из квартиры мусора из квартиры вместе с ними появятся неприятные запахи, накопившиеся в материалах за долгое время эксплуатации жилья.

      Обновленные стены, потолок и пол сделают комнаты неузнаваемыми, если правильно подобрать цвет и рисунок отделочных материалов. Маленькие двухкомнатные «хрущевки» с недостаточно высокими потолками вполне способны стать свежими и просторными, если в их дизайне использовать светлые спокойные тона, а также гармонично подобранный к ним текстиль.

      Если в планах есть идеи кардинально переделать двухкомнатную квартиру, то в целях экономии некоторые работы лучше провести самостоятельно.Например, задача по демонтажу внутренних стен и возведению перегородок из гипсокартона вполне может осилить начинающего строителя, поскольку эти работы не требуют высокопрофессиональных навыков. Важно придерживаться советов и рекомендаций, которыми обычно делятся опытные мастера.

      В конце публикации — интересный видео пример того, можно ли при желании превратить обычную двухкомнатную «хрущевку»:

      Видео: Дизайн двухкомнатной квартиры с перепланировкой и новой отделкой «хрущевка»

      Все возможные варианты должны соответствовать основным требованиям:

      Знание таких правил исключит серьезные просчеты, ведущие к нежелательным последствиям.

      Любой вариант перепланировки должен быть оформлен официально, иначе действия будут квалифицированы как самовольная перепланировка и повлекут за собой административные меры.

      Порядок действий

      Работы необходимо разделить на два этапа:

      1. Оформление документов и разрешений на работу.
      2. Непосредственные работы по изменению конфигурации квартиры.

      Первый этап самый сложный и долговечный. Придется обойти множество экземпляров и получить много разрешений:

      Некоторые пункты могут оказаться невыполнимыми, Что заставляет действовать на свой страх и риск, чтобы впоследствии де-факто внести изменения.При этом в любом случае на собственника квартиры будет наложен штраф, а окончательное решение о судьбе разбирательства будет принимать суд.

      Варианты изменения

      Перепланировка 1-комнатной квартиры — это всегда желание получить дополнительную комнату. Обычно для размещения ребенка, рабочего кабинета, разделения гостевой зоны и зоны отдыха.

      Особенность планировки 1-комнатной квартиры в том, что можно сформировать вторую комнату, только разделив первую на две части. В этом случае, в зависимости от исходной конфигурации, можно использовать площадь коридора, в какой-то степени пространство комнаты увеличивает объединение кухни с помещением.

      Внимание! Объединение кухни с комнатой возможно при наличии электрической плиты. При наличии газовой плиты кухонное пространство следует отделить от комнаты дверной каннолью.

      Следует понимать, что никакая перепланировка не увеличит первоначальную площадь квартиры, а только способствует более рациональному использованию имеющегося пространства.

      Планируя работу, необходимо точно представить себе размеры комнат, образовавшихся в результате внесенных изменений, чтобы результат не принес разочарований. Принятый к исполнению вариант перепланировки целиком зависит от первоначального плана квартиры, определяемого серией дома. Для однокомнатных квартир отличия небольшие, но есть несколько способов решить вопрос. В зависимости от назначения — расширение жилой зоны или образование дополнительной комнаты — выполняются определенные действия. Использованы все доступные способы перепланировки:

      1. Совмещение комнаты с лоджией.
      2. Совмещение комнаты с кухней.
      3. Уменьшение размеров прихожей.
      4. Снос перегородки и увеличение комнаты за счет коридора.
      5. Разделение комнаты на две части.

      Примеры

      Все варианты могут быть выполнены отдельно или совмещены между собой, В зависимости от возможностей собственника квартиры или конструктивных особенностей дома, состава коммуникаций и т. Д.

      Стиль «Студия»

      Примером нового подхода к конфигурации может стать оформление квартиры в стиле Студия.

      Кухня и комната совмещены, ванная немного расширена, прихожая уменьшена. В результате получилось более просторное помещение, пространство которого воспринимается более объемным. Такой вариант не подходит для газифицированных квартир, только с электроплитами.

      Объединение комнаты с лоджией дает возможность получить около 4 кв.м. Дополнительная площадь. В некоторых случаях такой вариант оказывается оптимальным, дающим возможность расширить квартиру без серьезных вмешательств.

      Следует помнить о запрете переноса отопительных приборов с электроснабжением от сети ТСО на лоджию. Решив вопрос, монтаж электроконвектора или электрического (пленочного) теплого пола может стать монтажом.

      Разделение

      Разделение одной комнаты позволяет получить две маленькие, Но в одной из них не будет окон.Такая конфигурация потребует организации местной вентиляции, иначе проект не будет утвержден.

      Если разделить комнату в продольном направлении, то узкие половинки не дадут возможности поставить мебель. Компромиссным вариантом является снос всех перегородок (кроме стен ванной и туалета), возведение перегородки из гипсокартона посередине получившейся студии.

      Получившийся вариант имеет большую площадь комнат, достаточную вентиляцию и освещенность по сравнению с обычным разделением. Недостатком этого способа является отсутствие отдельной прихожей, Но этот вопрос можно решить установкой легкой ширмы, штор и т.д.

      Еще одним вариантом может быть вертикальное разделение с формированием второго этажа, но это уже возможно только при большой высоте потолков, что встречается слишком редко.

      40 кв.м, что с ними делать?

      Двухкомнатная квартира площадью 40 кв.м. План имеет деление пополам по продольной оси. Это значит, что ширина комнаты и кухни одинакова. Размер кухни довольно большой, по сравнению с обычной, она увеличена почти вдвое.

      Сдается квартира с перепланировкой 40 кв. м. В двухкомнатном варианте формированием кухни-гостиной будет образование (как в квартирах-студиях) и одной отдельной комнаты.

      По сути, это переоборудование кухни в гостевой зоне (с минимальным вмешательством). На схеме представлен вариант разделения на две части, в котором практически не меняют одну (немного уменьшают длину), кухня превращается в гостевую зону с сохранением своих функций, кроме того, образуется довольно вместительный коридор.Вполне приемлемый вариант, учитывая низкий уровень вмешательства в конструкцию перегородок.

      Перепланировка однокомнатной квартиры позволяет образовать более просторное помещение, Увеличить объем жилой площади или предоставить еще одну комнату для важных нужд. При небольшой площади однокомнатная квартира имеет хороший потенциал для оптимизации жилого пространства, дает возможность стильного и удобного решения вопроса.

      При этом следует учитывать существующие ограничения и требования по перепланировке, оформлять все работы в формальном порядке, чтобы впоследствии они не изменились обратно или не угодили под судебное преследование.

      Полезное видео

      В прикрепленном видео представлены несколько вариантов перепланировки однокомнатной квартиры на двухкомнатную, а также описаны некоторые особенности этой процедуры.

      Редевелопмент, зонирование и идеальный ремонт 2х комнатных дизайнерских идей

      Интерьер двухкомнатной квартиры Может быть, такой, как Вы мечтали — модно и современно, и для этого не нужно тратить на ремонт целое состояние!
      В этой статье мы покажем вам красивые идеи Дизайн двухкомнатной квартиры, которые несложно реализовать даже при небольшом бюджете.

      Новые идеи дизайна спальни

      Ниже мы расскажем о самых интересных и стильных идеях дизайна двухкомнатной квартиры, которые органично вписываются в дизайн небольших комнат и, в принципе, малогабаритных пространств.

      Светлая цветовая гамма для дизайна интерьера

      Яркая цветовая гамма, основанная на белых, бежевых или бледно-серых оттенках, поможет создать ощущение простора и комфорта. То есть эта схема помогает избежать атмосферы замкнутого пространства.

      Кухня-гостиная открытой планировки

      Перепланировка двухкомнатной квартиры — очень удачное решение для небольшой площади.Совмещать кухню и гостиную особенно полезно, поэтому вы получите современный образ жизни по цене сноса одной стены!

      Стеклянные перегородки между кухней и гостиной

      Стеклянные перегородки помогут разделить кухню и гостиную открытой планировки, если, например, вы хотите защитить мягкую мебель от кулинарных запахов. Кстати, для этого можно использовать стеклянные двери-слайдеры.

      Визуальное зонирование

      Превосходство и варианты зонирования в двухкомнатной

      Перепланировка двухкомнатной квартиры сулит вам довольно большие денежные затраты, но в итоге вы получите современную квартиру на уровне дорогих европейских жилых комплексов .Если типовая планировка не соответствует вашим потребностям, следует обратиться к дизайнерам интерьера.

      Типовая планировка трехкомнатной квартиры

      Типовая планировка двухкомнатной квартиры современного типа выглядит так, как показано на фотографиях выше. Есть кухня, гостиная и отдельная спальня с гардеробной …

      Объединение гостиной и коридора

      Кстати, можно объединить гостиную и прихожую (коридор), тогда ваш квартира станет просторнее и привлекательнее.На план над зоной открытого плана также добавилась кухня достаточно скромных размеров. Благодаря этому зал получил дневной свет из кухни.

      Перенос кухни в гостиную и обустройство кабинета на месте кухни

      Здесь кухня перенесена из центра квартиры в правый нижний угол, в гостиную, освободив место для спальня. Вход в спальню теперь осуществляется из кабинета, а на его старом месте стоят два небольших встроенных шкафа.

      Трансфер кухня в гостиную, на месте кухни — детская

      В центре квартиры, где раньше была кухня, теперь детская. В квартире с такой планировкой легко разместится семья из трех-четырех человек. Кухню перенесли в гостиную, в угол комнаты, подальше от окна.

      Перенос гостиной в коридор или прихожую

      За счет уменьшения гостиной (центральная комната на плане выше) в коридоре теперь новая гостиная.Таким образом, однокомнатная квартира превратилась в трехкомнатную с отдельной кухней.

      Кухня и гостиная

      Простое кухонное объединение и гостиная идеально подходят для жизни двух человек в двухкомнатной квартире. Достоинством станет организация встроенного шкафа-купе.

      Объединение кухни и гостиной, с отдельной детской

      В данном случае однокомнатная квартира рассчитывается на четверых. В детской стоит двухъярусная кровать, а в новой кухне-гостиной за перегородкой стоит еще одна двуспальная кровать.

      Перенос кухни в гостиную, две раздельные детские комнаты

      Еще один вариант с переносом кухни в гостиную рассчитан на большую семью. Здесь вполне комфортно могут разместиться от 4 до 6 человек.
      В гостиной на раскладном диване — спальное место для родителей, в одной детской на кухне и во второй отдельной спальне с выходом на балкон стоит двухъярусная кровать. Таким образом, есть всего три комнаты, в которых можно спать. Будет удобно для семьи с 2-4 детьми или семьи с 1-2 детьми и еще одним старшим родственником.

      Кухня переносится в коридор, в ней место — детская

      Если ваш коридор достаточно широкий, можно организовать в нем и кухню. Тогда гостиная останется гостиной, а на месте спальни и кухни вы разместите спальню и детскую комнату!

      Планировка трехкомнатной квартиры с двумя спальнями

      В данном случае гостиная была разделена на две зоны — гостиную и дополнительную спальню. Кухня осталась на прежнем месте, но стала частью открытой планировки.Такое возможно, если в гостиной было два окна, либо одного окна кухни на всю кухню-гостиную вполне хватило.

      Редевелопмент трехкомнатной квартиры 48 кв.м

      А эта интересная перепланировка трехкомнатной квартиры рассчитана на 2-4 человека. Есть спальня, еще одна небольшая спальня и кухня-гостиная. Площадь квартиры — 48 квадратных метров, и по сути это уже трехкомнатная квартира.

      Перепланировка трехкомнатной квартиры 56 кв.м

      Вот еще один удачный вариант планировки трехкомнатной квартиры.В углу гостиной есть место для кухни в Нише, гостиная остается на своем месте, значит, у вас остается две отдельные комнаты на две спальни!

      Перепланировка трехкомнатной квартиры 42 кв.м

      Изначально однокомнатная квартира представляет собой две жилые комнаты (одна большая, другая маленькая), кухня, прихожая, санузел и лоджия или балкон. Если хотите минимизировать перепланировку, обратитесь к варианту трехкомнатной квартиры как на фото выше.
      Здесь вход на кухню теперь осуществляется из гостиной, в коридоре два гардеробы — для прихожей и для спальни, а гостиная расширена за счет прихожей. Это минимальный набор преобразований для бюджетного ремонта.

      Дизайн кухни в двухкомнатной квартире

      Кухня в двухкомнатной квартире может быть отдельной или открытой, небольшой или средней по площади, с зоной гостиной, расположенной как на исходном месте, так и довольно в другая комната — коридор, гостиная, на лоджии или даже на месте спальни!

      Кухня открытой планировки: плюсы и минусы

      Кухня открытой планировки позволит воплотить в жизнь мечту практически каждого современного человека — общественная зона с островом, большим диваном, двумя окнами и красивым дизайнерским интерьером.Если для вас это важно, смело используйте открытую верстку и в своем проекте.
      Минус в том, что гостиная перестает быть личным помещением. А если вы хотите использовать его и для спальни, этот вариант может вам не понравиться, особенно если в вашей семье много людей.

      Остров может быть представлен как простая столовая группа и барная стойка с барной стойкой и рабочим столом, и даже может содержать множество функциональных элементов — тарелку, раковину, встроенную стиральную и посудомоечную машины и многое другое.Кстати, последний вариант Б. При ремонте водосток нужно будет проложить в полу.

      Узкий и длинный дизайн кухни

      Специально для вас мы нашли удивительный дизайн маленькой, узкой и длинной кухни, который так часто можно встретить в двухкомнатной квартире. Как видите, и закрытая и приватная небольшая комната тоже может быть красивой.

      Белая кухня в стиле минимализм

      Пожалуй, самый модный вариант оформления современной кухни Это белый гарнитур в стиле минимализм, с островом.Если вы остановитесь на этой идее, у вас обязательно получится ультрасовременный интерьер.

      Но это можно оформить в скандинавском стиле Помещение — это площадь около 25 квадратных метров в двухкомнатной квартире, где будет еще одна отдельная спальня или детская.

      Дизайн гостиной в двухкомнатной квартире

      Гостиная в двухкомнатной квартире может быть как местом приема гостей, так и спальней, кухней, столовой, детской, игровой или библиотечной!
      Самая красивая I.Практические идеи дизайна гостиной мы собрали для вас ниже.

      Дизайн гостиной в стиле функционализм

      Дизайн гостиной — идеальное решение для городской жизни. В таком варианте можно использовать интересные цвета и оттенки, фактуры, рельефы, эксклюзивные дизайнерские идеи и текстиль, чтобы сделать комнату более оригинальной.

      Интерьер гостиной в скандинавском стиле, с кроватью

      Гостиная с кроватью часто оформляется в скандинавском стиле, так как именно в ней такое планировочное решение по расстановке мебели является традиционным, поэтому вполне органично. .

      Гостиная с пристроенной лоджией и панорамным остеклением

      Еще один вариант гостиной в скандинавском стиле порадовал модным расположением кресел и наличием панорамного остекления.

      Гостиная, совмещенная со спальней

      Отличный вариант гостиной со спальней и множеством мест для хранения вещей, которые вы видите на фото выше.
      Обратите внимание на интересное функциональное решение с кроватью, которая спрятана в нише (на фото она разложена), освобождая довольно большое пространство.
      Также стоит отметить использование нескольких минут для визуального разграничения зоны спальни и гостиной: стеллаж в качестве перегородки, а также материалы для отделки стен; В гостиной — гипс, в зоне спальни — обои.

      Этот дизайн гостиной в скандинавском стиле с кроватью реализован в старинном доме. Имеет выход на балкон и одно маленькое окошко, а интерьер по-прежнему выглядит модно и стильно!

      Такая потрясающая подсветка акцентной стены в гостиной преобразит любую, даже самую маленькую комнату.Но все же осторожно пользоваться этим дизайнерским приемом, например, только на одной стене.

      Еще один вариант фокусного дизайна — акцентная стена «Под кирпич», которая может стать вашим лучшим решением при оформлении гостиной. Такая идея подходит для стилей: скандинавского, минимализма.

      Детская гостиная с диваном

      Гостиная также может быть оборудована детской. При входе в комнату будет шкаф-купе, у окна — рабочее место, а в центре — раскладной диван с телевизором.Используйте больше текстиля для цветовых акцентов.

      При оформлении гостиной в американском стиле часто устраивают обеденную группу. При этом ваша кухня освобождается от стола и стульев, что делает ее более просторной и уютной.

      Гостиная с небольшой кухней

      Отличный вариант гостиной в современном стиле, на этот раз — с кухней. Вот прихожая, кухня и гостиная — это одна комната, что позволяет сэкономить место для еще одной или даже двух спален в двухкомнатной квартире!

      Спальня и детский дизайн в двухкомнатной квартире

      Ниже мы рассмотрим удачные идеи по дизайну маленькой спальни и детской комнаты в вашей квартире.Также показываем варианты расположения спальни в зоне гостиной с интересным планировочным решением.

      Встроенный шкаф в белом глянцевом цвете

      Если есть универсальное решение Для любой маленькой спальни или детской, это встроенный напольный шкаф до потолка с фасадами светлых оттенков или даже в глянце. Благодаря разнообразию встроенных механизмов и ящиков он навсегда решит все ваши проблемы с хранением.

      Акцентная стена за изголовьем в спальне

      Акцентная стена может быть реализована за счет ярких обоев, штукатурки интересной фактуры (в том числе венецианской), а также с помощью декоративных панно под дерево. , декоративная кирпичная кладка.

      Скандинавский стиль — абсолютный фаворит для создания маленьких детей. Помещение остается светлым, но неизменно получается функциональным и красивым. Кстати, скандинавский стиль подходит как девочкам, так и мальчикам.

      Изголовье кровати с текстильными панелями и нишами из гипсокартона

      Такое изголовье можно заказать у мастеров отделки, работающих с гипсокартоном. Перегородка занимает 10 сантиметров от дальней стены, но при этом добавляет ниши, мягкую подсветку, полочки и удобные розетки.

      Спальня в гостиной

      Расположение спальни в гостиной зачастую оказывается вполне удачным решением! А для создания более приватной атмосферы можно использовать зонирование перегородок из стекла, ткани или гипсокартона.

      Детская комната в гостиной

      Для расположения детской в ​​гостиной есть много причин — например, вы хотите выделить для себя с супругой отдельную спальню. Так, дети могут разместить окно, в самом солнечном месте, а также частично захватить пристроенную лоджию.

      Спальня за перегородкой из дверей-слайдеров выглядит очень современно и при закрытии дверей оказывается неприметной при приеме гостей.

      Спальня в гостиной: диван + кровать

      А так вы можете расставить мебель в гостиной, где собираетесь поставить двуспальную кровать. Вместо дивана стоит диван (козочка), который очень удобен и стилизован под кровать.

      Для скандинавского стиля расположение в гостиной и кровати, и дивана является традиционным решением.И гармония обычно достигается идентичным по цвету и стилю текстилем.

      Дизайн ванной и туалета

      Ниже будут рассмотрены идеи цветовой гаммы и решения, а также варианты отделки ванной комнаты!

      Ванная комната в стиле минимализм

      Минимализм как стиль идеален для оформления небольшой ванной комнаты. Его лаконичные линии и четкая геометрия позволяют сделать пространство по размеру упорядоченным и стильным. Сдержанные и контрастные цветовые гаммы в этом случае наиболее предпочтительны.

      Встраиваемая стилистическая машина

      В этой ванной хозяева отказались от раковины в пользу красивой душевой со сливом в полу. Стиральная машина встроена в трубу возле раковины, над ней удобная каменная столешница для полотенец и аксессуаров.

      Эта фешенебельная ванная в скандинавском стиле впечатляет. акцентная стена Из керамического паркета выбирается деревянная подставка под цвет деревянного шкафа и акцентная мозаика из синих лаков в зеркальной зоне.Выглядит просто потрясающе!

      Серо-белая цветовая гамма для дизайна ванной комнаты

      Если ваша ванная комната меньше, чем вы хотели бы, бело-серая цветовая гамма может вам помочь. Кстати, при таком подходе к дизайну вам будет невероятно легко подобрать декор и аксессуары.

      Встраиваемая стиральная машина в шкафчике в ванной

      Другой вариант — это удобно встроенная стиральная машина в ванной комнате — на этот раз в большом шкафу — также предоставляет множество мест для хранения текстиля, бытовой химии и аксессуаров.

      Ванная комната в стиле минимализм в сером цвете

      Серый, пепельный и каменный цвета в оформлении ванной комнаты — безусловный тренд года. Вы получаете модную расцветку, идеально подходящую для глянцевой керамики, и возможность использовать керамогранит (самый модный — под мрамор). И все это легко и шикарно и даже без участия дизайнера.

      Санузел с душевой кабиной на 2 квадратных метра

      А так можно расположить унитаз, душ и раковину на площади в 2 квадратных метра.Счетчик, который обычно предоставляется только в унитаз. Если выбора нет, этот вариант самый рациональный!

      Интерьер маленького туалета

      Для интерьера маленькой туалетной комнаты отлично подойдет эффектный тандем яркой плитки с орнаментом для секса — для полов и однотонного света — для стен.

      А для более роскошной отделки необходимы декоративные панели Под дерево и керамогранит под мрамор, которые прекрасно дополняют друг друга!

      Стильный дизайн интерьера туалета с подвесным унитазом

      Если ваш бюджет позволяет подумать о подвесном туалете Со встроенной сливой и дорогой панельной звездочкой под мрамором.Или даже о плитах из агата, мрамора, оникса или аметиста для акцентного блока!

      В современном дизайне ванных комнат популярны и фотообои. Их чаще всего выбирают для украшения стены за унитазом или дверью. Обычно здесь используются морские или другие природные ландшафты.

      Трехкомнатные квартиры, пожалуй, обычное жилье в нашей стране, ведь какое-то время они составляли около 60% от общего количества квартир во всех строящихся домах.Если дома старые постройки, то площадь будет примерно такой же — от 40 до 45 квадратов за «хрущевку» и около 50 за сталинкой. Но количество проживающих очень разное: от одного человека до четырех-пяти. Естественно, потребности и требования к обустройству самые разные. Разработка дизайна трехкомнатной квартиры. Это нужно учитывать.

      Совместный и раздельный макет

      Совместная планировка трехкомнатной квартиры, когда попасть во вторую комнату можно только через первую.Для одного человека это удобно: первую комнату можно использовать как гостиную, а вторую — как спальню. Точно такое же распределение «ролей» предпочитают пары. При таком составе семьи удобны совмещенные комнаты.

      Если квартира находится в доме хрущевки, то кухни в ней очень мало. Для холостяка это вообще не проблема, а вот для пары небольшая площадь неудобна. Самый распространенный вариант ремонта в этом случае — объединение кухни и первой комнаты.В некоторых вариантах возможна планировка. Полученная комбинированная площадь по-новому делится между двумя комнатами. Иногда под кухонную зону выделяется только та площадь, которая получилась после снятия стены и уже достаточно. А существующая площадь бывшего помещения разделена на две зоны — столовую и гостиную.

      Варианты планировки двухкомнатных «хрущевок» разных серий

      Семье с детьми с такой планировкой неуютно.Дети обычно распускают длинную комнату — они перед сном. При этом родителям неудобно в проходной комнате. В нем не только гостиная и спальня, это не о какой-то уединенности. «Дети в любой момент могут решить пойти в туалет или на кухню. В этом случае основная идея брака — разделение комнат путем переноса или установки новых перегородок, а также смещения дверей.

      Одна из самых нелюбимых двухкомнатных квартир — «трамвай» легко трансформировать, превратив в жилье с раздельной планировкой и кладовой или гардеробной

      Часто одновременно ходят на уменьшение полезной площади.Но иногда, наоборот, жилая площадь становится больше. Так бывает в «хрущевке» с большим количеством кладовых: они превращаются в жилую зону, а все вещи, хранящиеся в них, распределяются по шкафам или помещаются в них.

      При довольно большой площади двухкомнатную квартиру с проходной комнатой можно превратить в трехкомнатную. При этом проходная комната используется как гостиная, а дальняя разделена на две небольшие спальни.

      Раздельная планировка трехкомнатной квартиры — это когда из коридора можно попасть в комнаты.В целом такие квартиры удобнее для семей: здесь два изолированных помещения. Дети и родители обычно довольны.

      Для пар или одиноких, часто и при таком расположении, можно объединить кухню и гостиную и за счет этого сделать квартиру более современной и стильной.

      Варианты ремонта двухкомнатной квартиры — объединение гостиной и кухни

      Есть популярный способ увеличения жилой площади: объединить комнату с лоджией или балконом.В этом случае необходима тщательная изоляция бывшего балкона и его качественное остекление. При этом снимите оконную и дверную раму, а часть стены оставьте, используя ее как тумбу или стойку. Его можно снять, но только ту часть, которая была подоконником, так как она не несет нагрузки. А чтобы оставшийся проем не выглядел чем-то инопланетным, его можно оформить в виде закругленных углов.

      Стили в дизайне трехкомнатной квартиры: одна или нет?

      Самым логичным будет оформление всей квартиры в едином стиле.Это совсем не значит, что цветовая гамма должна быть одна. Нисколько. И один стиль — не означает однообразия. В рамках одной стилистики очень широкие возможности и море вариаций.

      Ремонт квартиры в современном стиле

      Для примера посмотрите фото дизайна трехкомнатной квартиры в современном стиле. Направление в создании интерьеров — использование графических изображений.

      Так как прихожая имеет небольшие размеры, вся мебель ориентирована на одну стену.У противоположной стены у двери только узкая задвижка с мягким сиденьем. Холл прихожей от коридора отделяет фигурный выступ на потолке. Графика в оформлении стен меняется, но цвета остаются прежними.

      Как видите, цветовая гамма в этих помещениях сохранена. Понятно: четкого лица между ними нет, хотя буква буквы «г».

      Графические мотивы, присутствующие на кухне стен прихожей, сохранились и на кухне, но цветовая отделка уже совсем другая, даже стиль не изменился.Скучно не смотрится, общая идея прорисована.

      Кухня и помещение не особо просторное, но можно было ввести в виде буквы «П». Собственная часть используется как барная стойка. Такое решение позволяет увеличить рабочую зону, а также расширяет функционал: в этом месте можно перекусить, не накрывая стол.

      Отличительные особенности кухни и обеденной зоны подчеркиваются дизайном стен, организацией потолка и освещением.Все они подчеркивают наличие двух зон разного назначения, хотя четких границ нет.

      В ванной сохранена бежево-коричневая гамма цветов, но изменен характер интерьера. Обратите внимание на многоступенчатую подсветку и дизайн потолка — интересное дизайнерское решение визуально приподнимает потолок. Интересны также выступы по периметру. Это усложняет укладку плитки, но в разы увеличивает функциональность: нет необходимости в навесных полках: все идеально поместится на выступах.

      В дизайне спальни появляется розовый цвет и графические изображения птиц на ветках. Стиль все тот же, но никто не скажет, что квартира выглядит однообразно.

      Спальня — графика присутствует, но уже в совершенно другой интерпретации

      Дизайн детской комнаты для девочки в целом по цветовой отделке выбит из общего диапазона, но имеет общие черты.

      Как видите, единство стиля — не означает одинаковый дизайн.Во всех комнатах трехкомнатной квартиры хорошая история, но что-то присутствует от общей идеи. Так что вы, разрабатывая свой проект, в первую очередь должны определиться со стилем, в котором вы видите свое жилье. Затем найдите идею или несколько элементов, которые объединят все интерьеры в единое целое.

      Романтическая двухкомнатная квартира

      Это фото ремонта малогабаритной 2-х комнатной квартиры. В нем живет один человек, потому что было решено снести большую часть стен.Прихожая в квартире очень маленькая: буквально шкаф с одной стороны и небольшой шкаф с зеркалом с другой. Стены почти белые, освещение яркое.

      Вход на кухню сразу из коридора. Чтобы техника не слишком выделялась на фоне светлых стен, она тоже все выполнена в белом цвете, как столешница и стулья. Темные дверцы шкафа повторяются в темной столешнице обеденного стола.

      Кухня тоже оформлена в романтическом стиле — кухонный фартук с фотопечатью подсказывает о предпочтениях хозяина в путешествии

      Дизайн получился легким и воздушным.В маленькой комнате нет ощущения «давления».

      В этом интерьере разыгрываются нестандартные формы: полукруглая мебель и перегородки. Так в гостиной преобладает большой диван, имеющий возле себя дугообразную форму — стол овальный, на многоуровневом потолке присутствуют плавные линии.

      Непременный атрибут современного интерьера — телевизор — расположен в центре композиции напротив дивана.

      Необычность этого интерьера в том, что спальня практически совпадает с гостиной.Его отделяет только полукруглая перегородка-столбик. Вы можете увидеть кровать, которая частично видна с дивана в гостиной.

      Спальня в этой двухкомнатной квартире практически не изолирована — от гостиной ее отделяет только полголовая перегородка

      Красиво оформленный совмещенный санузел. Нежное сочетание цветов, вонючие сантехнические линии, достаточное, но не резкое освещение. Все это создает красивый интерьер.

      Дизайн этой квартиры уже не вызывает однообразия и скучности.Все номера оформлены в разных стилях. Они сочетаются с доминирующим белым цветом, а также плавными округлыми линиями в интерьере.

      Дизайн трехкомнатной квартиры в типовом доме П-44

      Эта серия домов строилась несколько десятилетий. Продолжаем возводить их сейчас, есть несколько модификаций. Тем не менее, общий принцип. Здание остается стандартным: все квартиры раздельной планировки. От более ранней постройки они отличаются большими размерами всех помещений, включая кухню.

      Общее описание квартиры

      Эта 2-комнатная квартира общей площадью 55 квадратных метров. м. К недостаткам можно отнести совмещенный санузел и неудачно расположенную дверь в меньшую комнату: она находится прямо напротив входа, что доставляет неудобства.

      Удаленная планировка двухкомнатной квартиры — убираем лишние перегородки

      В данном случае квартира предназначена для отдыха с детьми.Хозяева решили, что совместный санузел будет побольше. Также было решено убрать перегородку, отделяющую прихожую от детской, а на ее место поставить просторный шкаф. Таким образом, немного сэкономили место, и функциональность не пострадала.

      Под большим гардеробом Занят и часть площади, которая находится справа от двери в спальню, которая также будет использоваться как гостиная.

      Фото салона

      В коридоре кусок чуть меньше 6 кв.м. Шкаф установлен. На второй стене вешалки и под ней шкаф. Над вешалкой стоит то, что он не обращает внимания на себя, корпус окрашен краской в ​​тот же цвет, что и элементы мебели. Его верхняя поверхность может использоваться для хранения мелких вещей.

      Гостиная и, по совместительству, спальня родителей оформлены в едином цвете — сером с бирюзовой отделкой. Это не случайно: такой допуск позволяет не различать пространство, несмотря на наличие перегородок.

      В дальнем конце комнаты организовано рабочее место. Его отделяет небольшая высота, благодаря чему пространство не раздавливается, но зонирование вполне очевидно.

      Справа от двери установлен большой шкаф под потолком. Частично имеет открытые полки, частично — закрытые. В этом месте можно сделать узкий или встроенный шкаф-купе. Гардероб будет иметь ограниченный функционал — его ширина при такой планировке всего 80 см, что мало, но все же он действительно оборудован.А пока было решено поставить корпусную мебель — для экономии.

      Детская не очень большая площадь Поэтому было решено использовать подоконник как стол. Для более компактного проживания поставляется двухъярусная кровать. Внизу выдвижные ящики, в которых можно хранить игрушки и постельные принадлежности.

      Детский дизайн — лаконично и функционально

      Кухня-столовая имеет сравнительно небольшую площадь — чуть более 9 квадратных метров. м. Чтобы визуально выглядело просторно, стены выкрашены в белый цвет.Такого же цвета подобранная мебель. Выделяется яркое пятно на белом фоне — зеленое. Такого же зеленого оттенка мягкие чехлы на стулья.

      В двухкомнатной квартире

      Обратите внимание, что прокатился. Под угрозой. Во-первых, окна в этом макете нелинейные и расположены под углом. С таким расположением удобно использовать Роман. Классические, но не в таком дизайнерском варианте, по стилю не подходят. Но благодаря тому, что у компактных штор появилась возможность использовать подоконник, а также придать ему интересную форму.

      Несмотря на то, что перегородка в ванной была удалена, она остается маленькой. Место для стиральной машины придется искать, так как в других помещениях ее некуда поставить.

      Вид на ванную комнату сверху — видимое расположение предметов

      Под умывальником нашлось место для стиральной машины. Он специально подобран с обширной платформой. Именно под ним находится автомат, а детская площадка защищает его от попадания воды в воду.

      Для того, чтобы комната не казалась такой маленькой, белый глянцевый. Изюминкой этого интерьера является панно из плитки синей гаммы — одного из цветов, присутствующих в оформлении других помещений.

      Как видите, этот дизайн трехкомнатной квартиры выполнен в едином стиле. В любом помещении прослеживается определенная стилистическая направленность, хотя цветовое решение А по создаваемому настроению и ощущениям они разные.

      Отремонтировать квартиру в новостройке при грамотном подходе несложно, так как она похожа на уборку последнего альбома.Но что делать с квартирами в старых домах, например, хрущевки? Но квартиры на вторичном рынке надолго останутся популярными. Чтобы создать красивый интерьер 2-х комнатной квартиры, в котором будет приятно и комфортно жить, нужно пойти на некоторые хитрости, особенно если жилая площадь расположена в старом доме.

      Сразу отметим, что два новостройки редко нуждаются в перепланировке: в них достаточно просторная кухня и комнаты, отдельные санузлы и лоджия или балкон, функционал которых тоже можно использовать.Однако при достаточном бюджете на ремонт все же стоит проанализировать состояние квартиры и, либо решиться на перепланировку, либо сделать ремонт в стенах то есть. Ведь ремонт не делают пару лет и жить в таком интерьере придется долго.

      Недостатки квартир в старых домах

      Трехкомнатные квартиры в домах старой постройки имеют не более 50 метров и в основном «передаются по наследству». И молодая семья часто не представляет, что делать с такими счетчиками для обустройства жизни.Если говорить об экономии финансов, то бюджетный ремонт 2-х комнатной квартиры может быть только в косметике — перекрестить обои, покрасить стены, поставить новые краны и лампы. А вот капитальный ремонт обойдется намного дороже, но если семья намерена вложить в эту квартиру и финансы, и свое время, и нервы, то многие работы можно делать своими силами, а не нанимать строительную бригаду.

      Однако не стоит недооценивать потенциал той же сталинки — в любой квартире есть свои нюансы, а советы дизайнера помогут создать даже в маленьких комнатах эргономичное пространство.

      Даже в маленькой комнате можно создать модный интерьер.

      Какие недостатки имеет квартира в старом доме:

      • Низкие потолки — этим грешат хрущевки и брежневцы, а у сталинцев есть экземпляры с потолками до 4 метров.
      • Узкие коридоры. К сожалению, не всегда удается расширить это помещение (например, несущими стенами), поэтому придется проявить изысканность, чтобы разместить необходимый набор мебели.
      • Рядом санузлы и санузлы.Выход, конечно, один — объединить две близкие комнаты, но это не всегда удачный вариант, особенно если в семье больше двух человек.
      • Маленькие кухни. В любой квартире место для приготовления и приготовления еды, а кухни в квартирах хрущевского типа просто вызывают слезы на глазах у наших хозяев. А учитывая, что перепланировка возможна не всегда, то приходится прибегать к некоторым хитростям, чтобы на кухне было приятно находиться.
      • Большой износ стен и коммуникаций.Довольно часто на вторичном рынке жилья можно встретить квартиры с трещинами на стенах. Из-за усадки здания, износа перекрытий и плохой шумоизоляции ремонт в старых квартирах зачастую обходится дороже, чем сама жилплощадь.

      Плановая планировка в старых домах

      В зависимости от года постройки квартиры у него есть свои особенности. Многие из них называются: «Сталинки», «Хрущевка», «Брежневка».У каждого из этих видов есть свои недостатки и преимущества перед другими.

      Хрущевка

      Строили массово в период с 1950 по 1960 годы. Они считаются самыми «ущербными» среди своих собратьев. Низкие потолки, маленькие и проходные комнаты, тесная кухня и совмещенные санузлы — отличительная черта хрущевки. Плюс ко всем несущим межкомнатные стены Ограничивают возможность перепланировки и переноса проемов.

      Чаще всего для создания уютного интерьера 2-комнатную квартиру хрущевского типа совмещают с кухней с коридором или одной из комнат, оставляя санузел и спальню раздельными.Но это возможно для семьи из двух человек без детей. В противном случае ребенку понадобится своя отдельная комната.

      Брежневка

      Подобные дома построены с середины 1960-х до начала 1980-х годов и квартиры в них однозначно просторнее хрущевок. Санузел раздельный, одна большая комната (чаще выполняла роль холла), кухня до 8 метров — с такой квартирой уже можно работать. В принципе, даже без значительных изменений в них можно обустроить комфортное жилье.Единственное, с чем сталкиваются неудачники таких квартир при ремонте — кривые стены и старые коммуникации.

      Но к минусу, при переделке стоит наличие несущих стен или вентиляционных шахт, которые не переносятся.

      Сталинки

      Построен в 1930-1940 гг. Из всех трех видов квартир в старых домах сталинки ценятся выше, так как обладают высокими потолками и не имеют внутренних несущих стен. Благодаря грамотному подходу дизайнера и индивидуальному планировочному решению из подобной квартиры можно «вырезать» что-то стоящее.Однако ремонт 2-х комнатной квартиры Сталинки обойдется гораздо дороже, ведь коммуникации в таких домах заказные, как и сами стены.

      Чаще всего решение принимает однокомнатная квартира, совмещая кухню с холлом или коридором. Оставив 2 отдельные комнаты для спален, остальное пространство можно оформить как «Open Space».

      Высокие потолки в г. Сталинки позволяют оборудовать так называемый «чердак», разместив на нем либо спальную зону, либо рабочую.

      Фрамуга над дверью в помещении с высокими потолками тоже зрительно увеличит высоту

      Квартиры улучшенной планировки

      Хотя от современных новостроек их не хватает, все же квартиры в кирпичных или панельных домах имеют более внушительную площадь комнат и кухни, просторную прихожую и отдельный санузел.Недостатком может стать сложность переноса стен, если дом построен из цементных блоков. В таких квартирах есть лоджия или балкон (или еще что). В домах есть лифт и мусоропровод.

      Также можно использовать лоджию или балкон

      Редевелопмент

      Чтобы начать подбирать подходящие варианты ремонта 2-х комнатной квартиры и определиться с перепланировкой старой квартиры, необходимо внимательно изучить все технические данные:

      • какие стены несущие, а какие можно снести или перенести;
      • какие боковые окна, размеры окон и даже вид из них;
      • возраст здания и соответственно всех коммуникаций;
      • , где проходят важные инженерные коммуникации;
      • придает высоту потолка для обустройства «второго этажа»;
      • стоит ли совмещать ванную и ванную комнату;
      • где лежат необходимые провода и стоит ли дополнительно декорировать розетки и проводку для подсветки.

      В первую очередь нужно выбрать стиль комнаты, а потом составить дизайн-проект перепланировки хрущевки. Также важно на начальном этапе продумать, где разместить розетки и выключатели, чтобы произвести электричество.

      Важно сразу понимать, где какая зона будет располагаться, а значит, данные о составе семьи будут необходимы:

      • количество человек на данный момент;
      • возраста каждого из них;
      • пол и возраст детей;
      • планирование пополнения семьи в будущем.

      Как выкупить Старую Сталинку или хрущевку, может посоветовать только дизайнер или архитектор, знакомый с такими квартирами. Как нам скажут, каждый вид квартир в старых домах отличается друг от друга. Но общий совет дать все же могу.

      Объединение комнат

      Довольно часто при ремонте двухкомнатной квартиры хозяева решают объединение двух небольших комнат, что позволяет визуально раздвинуть границы и расширить пространство, не создавая ощущения тесноты.Однако стоит помнить, что при объединении двух комнат разного назначения необходимо четко зонировать комнату.

      Отличное решение — Расположите кровать под подиумом
      Потолочная подсветка визуально приподнимает

      Довольно распространенное решение, так как кухни в старых домах расположены довольно близко. Разделение одной комнаты на кухню и жилую зону позволяет расширить рабочее пространство для приготовления пищи и не мешать друг другу. Один готовит, второй берет еду, третий отдыхает на диване.Полностью подходящее место для семьи из трех человек, которые смогут проводить больше времени вместе.

      Подобный вариант приемлем для семьи из двух человек, например, молодой пары, которая любит устраивать вечеринки и приглашать гостей. Чтобы хоть как-то увеличить площадь гостиной (холла), нужно объединить ее со спальней. Но при этом необходимо четко осознавать, что для зоны спальни следует применять четкое зонирование, так как место для отдыха лучше спрятать от посторонних глаз.

      Гостиная-кабинет

      Это решение подходит для семьи, в которой один или несколько членов работают дома. Создать рабочее место в гостиной не составит труда. Опять же, главное правильно его зонировать. Например, для этого можно использовать многоуровневый пол — разместить на подиуме рабочее место, в котором есть дополнительные места для хранения вещей. Отделить рабочий стол от зоны отдыха можно стеллажом или ширмой.

      Ассоциация Санузла

      Конечно, раздельный санузел — лучшее решение, пусть небольшой, но отдельный туалет.Поместите в нее компактную раковину — и современное решение Готово! Мало кто понимает, особенно те владельцы, которые впервые взялись за ремонт. Но бывает, что без объединения санузла не обойтись, например, если и ванная, и туалет находятся совсем рядом, а один или все жильцы имеют внушительные габариты. Да и место для стиральной машины в таком помещении можно выделить.

      Только грамотный подход в дизайне может преобразить небольшую квартиру, придав ей воздушности и непринужденности.Создать эргономичное и функциональное пространство можно, только заранее зная план действий. Прежде всего, что посоветовали сделать дизайнеры — составить дизайн-проект. Перепланировка или отделка квартиры без существенных изменений — неважно. Главное — определиться, где какая мебель будет располагаться, какое пространство нужно выделить и выбрать стиль.

      Чтобы зрительно расширить маленькие комнаты и сэкономить место в старых квартирах, можно использовать следующие приемы:

      • Яркие оттенки.Белый цвет и его оттенки действительно расширяют пространство.
      • Мебельный трансформер. Выбирайте такие модели, которые могут выполнять сразу две-три функции. Например, журнальный столик, который при необходимости превращается в обеденный. Или кровать, выходящая из-под подиума.
      • При высоких потолках используйте всю высоту комнаты — на мансарде разместите наверху кровать или рабочее место.
      • Зеркала и глянцевые поверхности, отражающие свет, добавят комнате глубины и объема.
      • Подсветка сделает предметы светлее, как если бы они парили в воздухе.

      Однако примеры ремонта 2х комнатных квартир все же лучше один раз увидеть, чем прочитать. Поэтому мы подобрали фото интерьера комнаты, оборудованной в старых домах. Наслаждайтесь просмотром!

      Детская

      Время чтения ≈ 4 минуты

      Каждый желает, чтобы в его доме было комфортно и уютно, а без создания гармоничного и продуманного интерьера это просто невозможно. Если верить статистике, дизайн проекта двухкомнатной квартиры сегодня — один из самых востребованных заказов!

      Например, очень часто необходимо разделить пространство такой квартиры между родителями и детьми, обустроить офис или просто разместить много вещей, чтобы они не создавали дискомфорта в помещении.Все это возможно, стоит только посмотреть фото дизайна двухкомнатной квартиры и сделать что-то подобное. Подробно рассмотрим этапы создания дизайн-проекта.

      Задача

      На этом этапе нужно определиться, что вы хотите видеть, создавая дизайн трехкомнатной квартиры. Кто-то мечтает обзавестись уютным семейным «гнездышком», а кто-то хочет сделать из квартиры максимально функциональное пространство. Возможны и другие варианты дизайна трехкомнатной квартиры:

      • Одноместный номер;
      • Размещение молодой пары;
      • Размещение для большой семьи.

      Именно от задачи будет зависеть сам дизайн-проект.

      Перепланировка двухкомнатной квартиры

      Как только решатся основные задачи, которые связаны с функциональностью квартиры, можно переходить к перепланировке, если, конечно, она потребуется. Перепланировка двухкомнатной квартиры П44Т — частое явление, благодаря которому можно получить практически трехкомнатное жилье. Этот вариант особенно актуален, когда есть необходимость разделить комнату между членами большой семьи.

      В качестве перегородок в большой квартире можно использовать стены из гипсокартона, а в небольших помещениях лучше всего применять матовое стекло или раздвижную перегородку из пластика. Если в большой квартире нужно разделить комнату на отдельные комнаты, то в маленькой обычно стоит просто разделить пространство на рабочие зоны.

      Если квартира полностью ограничена в пространстве, то есть возможность увеличить ее площадь за счет балкона или лоджии. Для этого их нужно тщательно утеплить.Балкон можно использовать как рабочий стол или с его помощью просто увеличить площадь одной из комнат.

      Стильный реферальный дизайн

      Если вы хотите создать современный дизайн трехкомнатной квартиры, то вам обязательно нужно будет обустроить комнату в едином стилистическом направлении. Сегодня существует множество интересных дизайнерских решений, которые сделают из обычной двухкомнатной квартиры многофункциональное и красивое жилье.

      Если вы решили заняться созданием жилого проекта самостоятельно, вы можете увидеть идеи дизайна типовых трехкомнатных квартир прямо на нашем сайте.Сегодня существует множество самых разных стилей: прованс, модерн, кантри и др. Все будет зависеть только от вашего личного вкуса и предназначения квартиры.

      Если вы желаете создать романтическое «гнездышко» для себя и своей любимой женщины, то можете отдать предпочтение стилю прованс. В этом стиле обычно используются очень нежные и теплые тона: желтый, розовый, песочный, коричневый, бежевый и др. Огромное внимание уделяется аксессуарам — это могут быть разные фоторамки, картины, бусы, милые фигурки, вазы и многое другое. .

      Если вам нужно максимально комфортное и функциональное жилье, лучше оборудовать квартиру в стиле Модерн. Дизайн проекта ремонта двухкомнатной квартиры в стиле Модерн, как на фото, обычно ориентирован на зонирование комнаты. С помощью перегородок или мебели создаются рабочие зоны: офисная, зона отдыха, детская и другие.

      В такой квартире обычно используется

      Часто на рынке недвижимости встречаются малогабаритные квартиры в панельном доме или студии, глядя на которую возникает вопрос: «Как в такой комнате жить?» Не стоит недооценивать потенциал хрущевки на 40-60 кв.м. В доме старой постройки. Маленькие хитрости помогут создать красивый и современный дизайн 2-х комнатной квартиры.

      недостатки

      В небольшой двухкомнатной квартире, площадью 40 кв. м., находящегося в панельном доме, имеется ряд недостатков:

      • Узкий коридор не оставляет места для отделки. Ни один дизайн-проект не сможет зафиксировать стандарты планировки 2-комнатного помещения.
      • Объединение Санузла — спасает площадь, но не всегда хорошо отражается на комфорте жильцов.
      • Для кухни всегда нужно выделять отдельную рабочую зону. Неважно, будет ли интерьер однокомнатной или трехкомнатной квартиры площадью 40-60 кв.м.
      • Низкие потолки бывают «Сталинки», «Хрущевки» и «Брежневки». Исправить этот недостаток поможет продуманный дизайн-проект.

      Редевелопмент

      Перепланировка всегда проводится после детального анализа помещения, а также с учетом наличия жильцов по поводу комфорта.

      • Для каждого члена семьи должно быть выделено личное пространство. В небольшой трехкомнатной квартире в панельном доме. Если площадь комнаты не превышает 40-60 кв.м, то личную зону необходимо изолировать мебелью, шторами или другой техникой.
      • Сначала выбирается стиль помещения, затем также разрабатывается дизайн-проект и продумывается интерьер хрущевки.
      • Перед тем, как разработать дизайн-проект, нужно учесть технические возможности жилого помещения в панельном доме.Возраст постройки, расположение стен, окон и дверей — все это влияет на план перепланировки.

      Сталинка

      Планировка двухкомнатной «Сталинки» отличается номерами нестандартной площади, высокими потолками и отсутствием несущих стен. Это позволяет разрабатывать различные проекты. Можно, например, из двухкомнатной сделать 3-х комнатную квартиру. Но обычно дизайн-проект продумывается с целью увеличения площади. Поэтому чаще всего вне помещения площадью 40-60 кв.м. Студия сделана. Для этого кухонная зона стыкуется с комнатой или холл совмещается с коридором.

      Хрущевка

      Хрущевка отличается небольшой квадратурой, низкими потолками, совмещенным санузлом и проходными комнатами. Поэтому интерьер помещения площадью 40-60 кв.м продуман так, чтобы исправить ошибки планировки. Для начала дверные проемы переносятся на углы несущих стен. Если комната рассчитана на двух жильцов, то из нее делают студию.Площадь ванной увеличивается за счет коридора.

      Если в 2-х комнатном хрущевке будет проживать большая семья, то следует выделить часть проходной комнаты, увеличить коридор. Если расположение санузла позволяет, можно раздвинуть стены.

      Брежнева

      В 2-х комнатной «Брежневке», 40-60 кв.м., больше условий для созданного современного дизайна: кухни до 8 метров, общие комнаты, санузел раздельный. Главный недостаток такого помещения — большая нагрузка на несущие стены.Их не только невозможно снести, но и пронести проезд. Поэтому дизайн-проект перепланировки сводится к объединению ванной, холла и столовой. Далее продумывается интерьер, который бы зрительно увеличивал размеры комнат.

      Помещения современных зданий редко когда нуждаются в переделке. Они строят негабаритные с изолированными комнатами. Очень часто встречаются лоджии, которые можно объединить с гостиной.

      Секрет успеха в любом искусстве — думать о деталях.Поэтому дизайн 2-х комнатного жилого помещения разрабатывается с учетом личных предпочтений хозяев.

      Вы можете оформить все жилые помещения в одном стиле или в другом, даже контрастном и непонятном. Первый вариант используется, если все комнаты изолированы и объединены только коридором. Для квартир с полутринадцатой планировкой, в которых территория кухни совмещена с холлом и коридором в едином пространстве, лучше использовать два разных стиля.В жилой зоне следует делать акцент на большом и свободном пространстве, а в спальне использовать мягкие стили, создающие комфортную обстановку.

      Зонирование помещения

      Функциональное зонирование поможет максимально удобно обустроить любую комнату. Его суть заключается в логичном расположении нескольких рабочих зон на одной площади.

      Кухня-гостиная. Самый распространенный способ зонирования, при котором обеденная зона располагается на границе кухни и зала. По отношению к кухне в отдаленном уголке можно оборудовать кабинет или библиотеку.Пример такой конструкции представлен на фото далее.

      Гостиная-кабинет. Для такого зонирования лучше использовать разделительный экран или перегородку. Пример такой конструкции представлен на фото ниже.

      Спальня Кабинет. Единственный способ совместить эти помещения — это установка компактной кровати, которую можно спрятать в шкафу. Двуспальная кровать, как большой мебельный объект, занимает все свободное место. Интерьер этой комнаты продуман так, чтобы выделить небольшую рабочую зону.

      Гостиная (спальня) -жалан. Такой элемент дополнит любую зону отдыха. В качестве гардеробной может выступать шкаф-купе, расположенный в дальней части комнаты или отделяющая комнату по зоне.

      Цветной декор

      Каждый стиль имеет свою палитру. Выделяя маленькую комнату, основной упор нужно делать на увеличение пространства. Для этого интерьер продуман в светлых тонах, с полупрозрачным текстилем, зеркалами и глянцевыми поверхностями.В Studios можно использовать фактурные материалы, драпировку и массивную мебель.

      Холодные палитры помогают визуально увеличить пространство, но создают официальный и презентабельный вид. Поэтому их дополняет этнический декор ярких цветов.

      Памятка

      Сквозь интерьер небольшого помещения в панельном доме необходимо выделить такие детали:

      • Мебель в 2-х комнатную хрущевку следует установить малогабаритной, модульной: журнальный столик, который при необходимости превращается в обеденный стол, раскладушку, угловой шкаф-купе.
      • Чтобы добавить функциональности или украшения одно- или двухкомнатной квартире, можно использовать потолки. Например, вы можете установить в спальне ЖК-телевизор над кроватью.
      • Если в хрущевке двухкомнатной, площадью 60 кв.м., есть балкон, то его следует соединить с жилой зоной.

      Если есть возможность, необходимо совместно со специалистами разработать дизайн-проект 2-х комнатного или малогабаритного помещения в доме.

      Видео галерея

      Панно хрущевка дизайн 2 комн. Дизайн двухкомнатной хрущевки без перепланировки

      Начиная с середины прошлого века и до 80-х годов на всей территории существовавшего тогда Союза повсеместно возводились жилые дома, получившие народное название — хрущевки. С современной точки зрения, это была бюджетная постройка, способная обеспечить большое количество среднестатистических жителей без особых запросов на отдельное жилье.

      Кирпичные, панельные, крупноблочные дома, претендующие на статус жилых домов, имеют одну очень характерную особенность — планировку. Низкие потолки, маленькие и довольно неудобно расположенные комнаты, узкий длинный коридор и микроскопическая кухня и ванная.

      Но квартиры, которые составляют значительную долю всего жилого фонда, тем не менее пользуются определенным спросом. Их ремонт — самая благодатная почва для творчества с точки зрения любого дизайнера.

      Ремонт в двухкомнатной хрущевке — фото

      Здания возведены таким образом, что в квартире практически нет внутренней перегородки, являющейся несущей стеной.Есть где развернуться. Архитектор — проявить свое мастерство, отремонтировав 2-х комнатную хрущевку. Дизайнер-дизайнер — воплотить свое видение в дизайне 4-х комнатной хрущевки, либо переделать однокомнатную квартиру в студию.

      Часто нам заказывают проекты глобальной перепланировки всей квартиры. Они объединяют кухню с гостиной, прихожую, лоджию. Или максимально убирают стены, создавая единое пространство для размещения необходимых элементов интерьера,

      Светлана Анисимова, ведущий эксперт московской архитектурной группы «АвКубе».

      По мнению специалиста в категории стойкая тенденция, зонирование гостиной от зоны кухни остается барной стойкой. Войдя в моду 7-8 лет назад, эта техника сегодня считается самой актуальной. В любом случае мода на просторные комнаты, не отягощенные громоздкой мебелью, остается в моде.

      Редевелопмент

      Несмотря на все неудобства и глупость первоначальной планировки, где на каждом шагу ощущается тотальный дефицит квадратных метров, квартиры в хрущевках прекрасно подлежат перепланировке.

      Скромность площадей, не только жилых, но и хозяйственных, не позволяет маневрировать современной техникой. Особенно это актуально для кухни и санузла, в частности, если санузел и санузел являются отдельными комнатами. Конечно, самый большой недостаток, при котором при ремонте хрущевки 2 комнаты с кухней, ванной и туалетом выливается, является вложение дополнительных финансов на демонтаж стен.

      Важно знать, что перед тем, как приступить к сносу внутренних перегородок, необходимо согласовать проект и узаконить перепланировку своей квартиры.

      Типовой проект перепланировки двушки — объединение гостиной с кухней и прихожей, как организация единого пространства для приема пищи и полноценного отдыха. В этом случае стену спальни можно сдвинуть, а если спальня оборудована балконом или лоджией, ее площадь можно увеличить, применив дополнительные метры нежилого помещения. Благодаря такому приему в относительно небольшой спальне можно разместить даже гардеробную.

      Евроремонт с перепланировкой в ​​двухкомнатную хрущевку — фото

      Разделив освободившуюся площадь на рабочие зоны, можно оборудовать небольшой офис, который отделен от зоны отдыха любой техникой с помощью перегородок.Как правило, в таких случаях дизайнеры работают с прозрачными перегородками, способными вместить аквариум. Но это дело вкуса каждого домовладельца. Возможен вариант использования раздвижных перегородок.

      Основным рабочим моментом при выполнении дизайна 2-х комнатной хрущевки является организация пространства санузла. Объединение ванной комнаты с туалетом и установка душевой кабины освобождает место для стиральной машины, которой до этого не было места в квартире и возможность установки столешниц с ящиками.В этом случае доля полезной площади значительно увеличивается.

      К положительным сторонам этого проекта можно отнести организацию значительного пространства с трансформируемыми зонами и наличие гардеробной в спальне.

      Обратной стороной могут быть небольшие рабочие зоны кабинета и кухни, а также небольшая спальня за счет организации гардеробной.

      Ремонт без сноса стен

      Перепланировка может быть не единственным вариантом улучшения, пусть и небольшого, жилищных условий.Грамотно продуманная 2-х комнатная хрущевка с раздвижными дверьми зрительно расширит пространство.

      В спроектированной двухкомнатной квартире на двоих прекрасно решается вопрос совмещения гостиной с прихожей. Раздвигая перегородку спальни, они образуют небольшую детскую, где ребенку достаточно места для игр. Полученное пространство делится на зоны, а в коридоре можно разместить еще одну кладовку.

      После ремонта ванной комнаты с маленькой угловой ванной, в комнате прекрасно разместились стиральная машина, туалет и умывальник.

      Основным направлением в планировке этого типа является формирование для кухни большой площади, которую можно отделить от гостиной прозрачными раздвижными перегородками. При необходимости перегородки удаляются, создавая единое полноценное пространство.

      Такой ремонт в 2-х комнатной хрущевке имеет качественную положительную сторону — кухня и гостиная увеличивают полезную площадь за счет трансформации пространства. В коридоре появляется дополнительная кладовая.

      Основными недостатками такого проекта являются наличие узкого коридора и всего одной изолированной комнаты — детской.

      Варианты ремонта в хрущевке

      Если в двухкомнатной квартире проживает большая семья, то решением должно стать наличие двух изолированных комнат. Одна из них — это родительская спальня, а вторая — детская.

      Ремонт 2-х комнатной хрущевки — фото

      Данный ремонт 2-х комнатной хрущевки призван освободить дополнительное пространство за счет совмещения кухни и коридора. Масштабные ремонтные работы заключаются в перемещении стены детской и размещении ее под углом 45 градусов по отношению к другим стенам.В нише этой стены находится вход в детскую комнату.

      Также ведутся работы в санузле по его совмещению. Вместо ванны устанавливается небольшая душевая кабина, что значительно освобождает место для установки стиральной машины и стеллажа с полками и унитаза.

      В результате преобразований можно получить несколько комнат, в том числе две изолированные комнаты:

      • питомник;
      • спальня;
      • санузел;
      • гостиная совмещена с кухней и коридором.

      Положительным моментом этого проекта являются все те же две отдельные жилые комнаты и просторная ванная комната. Полезная площадь включает наличие четырех спальных и трех рабочих мест на относительно небольшой, но просторной площади.

      Отрицательной стороной является нехватка места для хранения вещей.

      Санузел в хрущевке

      Это критическая проблема для всех небольших помещений. Его разрешением становятся уникальные проекты редевелопмента и восхитительный дизайн с использованием самых необходимых элементов.Основной упор делается на использование многофункциональных элементов интерьера.

      Кухня в хрущевке

      Еще один деликатный вопрос, требующий кардинального решения, — это визуальное расширение пространства маленькой кухни. Часто решить этот вопрос помогает уникальный кухонный интерьер 2-х комнатной хрущевки.

      Часто жильцы идут снести стену, отделяющую кухню от гостиной, лоджии или коридора, или создать широкий арочный проход, создающий видимость большого пространства.Несущие балки не подлежат сносу, но отлично вписываются в интерьер.

      Важно знать, что для совмещенной кухни необходима мощная купольная вытяжка, способная защитить текстиль и мебель от впитывания кухонных запахов.

      Зонирование кухни от гостиной осуществляется с помощью различных отделочных материалов, освещения, мебели, декора и, конечно же, не выходящей из моды барной стойки.

      Коридоры в хрущевку

      Учитывая размеры так называемых холлов в хрущевке, а по сути узкие длинные коридоры, промышленные и частные компании предлагают многофункциональные коридоры.Помимо шкафов-купе, в мебельные гарнитуры входят многофункциональные скамейки, табуреты и пуфы, которые одновременно служат полками для обуви. Мебель для прихожей, как правило, выполняется из светлых отделочных материалов, позволяющих придать помещению визуализацию простора.

      Создать стильный дизайн интерьера для помещений с ограниченным пространством, сочетающих красоту и функциональность, довольно сложно. Вам потребуется тщательно продумать дизайн хрущевки квартиры 2 комнаты, чтобы добиться желаемого результата.Главный недостаток жилища — неудобная планировка с нарушенной геометрией комнат. Стандартные варианты зачастую не подходят для комфортного проживания. Лучшим решением в этом случае станет ремонт и перепланировка.

      Современные дизайнерские приемы, представленные на фото, позволяют создавать стильные и уютные интерьеры. В двухкомнатных хрущевках важно учитывать площадь и геометрию. Планировка, в народе называемая «книжная» общей площадью 42 квадратных метра, имеет план с жилыми комнатами, примыкающими к одному входу, считается самой неудачной.Комнаты в схеме «трамвай» тоже смежные, но более удобные для разделения.

      Планировка хрущевских квартир в девятиэтажном доме площадью 44 квадратных метра отличается улучшенным размещением комнат, но минимальный размер кухни потребует кардинальных мер и плана по расширению пространства. Проект планировки с симметричным расположением комнат площадью 45 квадратных метров с небольшой кухней в центре называется «бабочка» или «тельняшка».

      Несмотря на удобную изоляцию жилого помещения, представленная схема и проект подтверждают необходимость увеличения кухни. Продажа малогабаритного жилья с нестандартной двухкомнатной планировкой — не единственный выход из ситуации.

      Методы перепланировки

      Есть несколько основных тонкостей радикальной перепланировки, как на фото во время ремонта, которые помогут сделать дом стильным и уютным:

      • Существо двухкомнатной квартиры-студии на 45 квадратных метрах общей площади предполагает снос всех перегородок с сохранением несущих стен.После этого оригинальные ширмы и перегородки зонируют единое пространство по функциональному назначению, воплощая самые невероятные идеи;
      • Расширение кухни или гостиной за счет переноса перегородки в спальню позволит отделить зону отдыха, увеличив пространство других комнат. В этом случае в спальне устанавливается только кровать, комод или прикроватные тумбочки. Базовая меблировка, обеденная зона перенесена в гостиную;
      • идеи превратить балкон, лоджию в отдельную комнату или объединить их с гостиной потребуют установки нового качественного окна, утепления внешних поверхностей.Этот эконом-план позволит провести ремонт, получив несколько метров площади, а продажа будет отменена из-за нехватки полезной площади;
      • Создание совмещенного санузла в квартире площадью 45 кв.м увеличит рабочее пространство, позволив разместить в ванной полноценную стиральную машину, бойлер, необходимую сантехнику, сохранив несущие перегородки. Вариант достаточно затратный и трудоемкий из-за перепланировки водопровода, замены труб и канализации.

      Выбор подходящего варианта перепланировки должен основываться, прежде всего, на особенностях геометрии и расположения комнат.

      Важно учитывать личные предпочтения, функциональную нагрузку интерьера. Продавать хрущевку совершенно необязательно, если есть огромное количество вариантов изменения планировки.

      Оригинальные стилистические решения

      Выбор стилистического решения для двухкомнатной квартиры в хрущевке, несмотря на сложность дизайна, достаточно велик.Существует огромное количество стилей, подходящих для нестандартных помещений, площадь которых ограничена. Особой популярностью для стандартной площади в 45 квадратных метров пользуется современный дизайн в стиле модерн, хай-тек, минимализм. Любителям восточных мотивов подойдет японский стиль, почитателям старины и классики — прованса, ретро или кантри.

      Каждый стиль имеет свои особенности и тонкости оформления. Современный дизайн отличается лаконичностью, строгими линиями, отсутствием лишних деталей.В результате получилась светлая, просторная комната. Японский стиль позволит выполнить зонирование с помощью оригинальных аксессуаров с восточными нотками. Уютные варианты оформления в стиле ретро, ​​прованс создадут теплую домашнюю атмосферу в раскладке «тельняшка».

      Способы зонирования пространства

      Зонирование комнат в хрущевках — обязательное условие для создания функционального интерьера. Организацию пространства можно осуществить с помощью визуальных эффектов или проекта кардинального изменения планировки, как на фото.Игра цвета и света широко используется как визуальное расширение пространства, ненавязчиво, тонко выделяя нужные участки. Мебель также может быть полезным методом зонирования. Барные стойки, книжные полки практически разделят план этажа по функциональному назначению.

      Кардинальные изменения в планировке комнат или при создании единого интерьера на 43 квадратных метра потребуют тщательной продумки плавных переходов, несущих перегородок, способов разграничения еще на этапе ремонта.Двухкомнатная квартира-студия премиум-класса в отличие от проходной планировки гармоничнее смотрится с использованием арочных проемов, декоративных перегородок. Элементы декора, аксессуары, живые растения также используются для визуальной дифференциации. Размер и расположение зон напрямую зависят от личных предпочтений и потребностей жильцов, из-за чего продажа жилья отменяется.

      Оптимальные варианты меблировки

      Грамотная меблировка двухкомнатной хрущевки обеспечит комфорт проживания, сделав планировку более функциональной.Цвет и форма мебели должны гармонировать с общей стилистической идеей интерьера, соответствовать цветовой гамме отделки. Проверенные советы основаны на элементарных стилистических приемах:

      • минимальное количество предметов мебели;
      • применение модульных конструкций;
      • легкие, складные варианты;
      • стеклянных предмета или зеркальных вставок;
      • компактная угловая и подвесная мебель.

      Продажа современных барных стоек, оригинальных ширм и перегородок поможет разделить пространство, не утяжеляя его.Мебель должна быть максимально практичной и функциональной. Конструкция и варианты оформления мебели как на фото при совмещении жилого помещения с кухней или проходной планировкой предусматривают выбор предметов со стабильной обивкой, либо с поверхностью, устойчивой к влаге, различным воздействиям. Предметы следует выбирать с учетом удобства уборки.

      Тонкости отделки поверхностей малых помещений

      Отделка и декорирование поверхностей помогут не только украсить интерьер, но и создать желаемый эффект расширения пространства.Контрастный дизайн белого потолка со светлым глянцем и темного пола станет лучшим решением для небольшой жилой площади в 44 кв. Поднятие пола или комбинирование различных материалов органично подчеркнет дизайн и разделение комнаты на зоны.

      План отделочных работ на поверхности стены лучше проводить, начиная с самого потолка, что создаст визуальное впечатление высоты плоскости.

      В качестве отделочных материалов для отделки несущих стен используются камни, жидкие обои, фактурная штукатурка, лепнина.Продажа современных фактур и цветовых вариаций обоев позволяет легко создать красивый дизайн … Несмотря на низкие потолки, нестандартную планировку, допускается использование натяжных конструкций потолка из гипсокартона. Органичные переходы многоуровневых вариантов помогут в зонировании даже проходной комнаты. При ремонте своими руками особенно важно учитывать практичность и качество отделочных материалов.

      Варианты цвета

      Белый цвет, несомненно, выступит идеальной основой для дальнейшего дизайна, зрительно расширив пространство, создав эффект уюта и чистоты.Привнести нотки тепла и естественности поможет исполнение стены в цвете, имитирующем текстуру, тон натурального дерева. Выбор особенно актуален для эко интерьеров.

      Ограниченные размеры хрущевской кухни не позволяют оборудовать ее полноценной обеденной зоной. Нанести контрастное сочетание желтой и фиолетовой красок можно в гостиной, в зоне обеденного стола, стульев, сделав украшение своими руками. Обои с мелким цветочным принтом или географическим рисунком на поверхности стены положительно скажутся на восприятии пространства, помогут сделать его шире и просторнее.

      Эффектно использована техника оформления одной стены контрастной или яркой вертикальной полосой фото. Таким образом можно выделить одну из зон или выполнить визуальное разграничение пространства. В красках должны преобладать лаконичность и простота. Рекомендуется выбрать три основных цвета интерьера, а затем использовать игру их оттенков для украшения. Цвет мебели должен органично сочетаться с общим дизайном.

      Правильное освещение

      Правильное освещение в небольших помещениях квартир, как на фото, может выступать не только как источник света, но и как оригинальный элемент декора.Важно учитывать количество естественного света, при необходимости дополняя дизайн стандартными рекомендациями. Продажа встраиваемых светильников позволит выбрать оптимальный вариант для центрального освещения, ниш, арок и перегородок.

      Центральная люстра на потолке будет смотреться не к месту, сделает ее ниже, заменой может стать осветительный прибор, максимально прижатый к поверхности.

      Бра, торшеры, оригинальные настольные лампы выступят дополнительными источниками освещения.Довольно практичная идея — использовать световой поток, чтобы органично разграничить зоны, выделить дизайнерскую зону, часть проходной стены или подчеркнуть стильный аксессуар. Также выгодно использовать освещение по всему периметру потолка, наполняя пространство достаточным количеством света для создания комфортной и уютной обстановки.

      Конструкторские приемы увеличения площади

      Опытные декораторы используют только проверенные приемы и конструкции для расширения пространства.Ограниченная территория должна обладать максимальной функциональностью, органично сочетая несколько зон. С особой осторожностью следует подходить к типам планировок и количеству разделительных полос в хрущевских квартирах. Слишком большое количество визуальных различий может перегрузить интерьер.

      Пропорциональная гармония предметов в комнатах обеспечит правильное восприятие пространства. Рекомендуется отдавать предпочтение элементам среднего размера, отказавшись от громоздких, тяжелых вариантов. Замена обычных межкомнатных дверей на раздвижные при экономном ремонте, создание арочных проемов как на фото — беспроигрышный метод экономии места.

      Оригинальные элементы декора

      Не рекомендуется загромождать интерьер помещения, площадь которого составляет 44 квадратных метра, множеством мелких предметов. Важно внимательно изучить план, продумать каждый элемент декора, правильно расставить аксессуары. Громоздкие ковры, покрывала, тяжелый текстиль на окнах, коврики, подушки и сувениры создадут эффект захламленности, уменьшив и без того небольшое пространство.Также нельзя допускать отражения мелких предметов от зеркальных поверхностей, что зрительно умножит их количество.

      Легкие, невесомые ткани в минимальном количестве добавят пространству воздушной невесомости. Яркие акценты можно расставить с помощью нескольких подушек, салфеток или полотенец на кухне. Лучше использовать фоторамки, сувениры в минимальном количестве, отдавая предпочтение картинам, выполненным в стиле интерьера. Если у вас достаточно большое количество книг, можно устроить навесные полки.Избавиться от ненужной пестроты поможет упаковка книг бумагой спокойных тонов.

      Принцип создания комфортной среды для двухкомнатной квартиры в хрущевке — минимум предметов, не несущих функциональной нагрузки. Еще на этапе ремонта важно продумать вместительные, компактные и эргономичные системы хранения мебели. Правильное применение приемов поможет создать красивый и уютный дизайн интерьера даже на небольшой площади дома.

      Не самые удачные квартиры в домах хрущевской постройки: очень маленькие площади и несовершенная планировка. В те времена проблема была решена — предоставить каждой семье отдельное жилое пространство, и на комфорт проживания никто не обращал особого внимания. Чем они хороши, так это тем, что перепланировка хрущевки особых сложностей не вызывает: несущие стены, как правило, только внешние, все остальное — перегородки.Их можно снести или перенести без ущерба для несущей способности всего здания. Но это не значит, что ремонтные работы можно начинать без проекта и согласования. Любые изменения подлежат регистрации.

      Что такое перепланировка и как ее оформить

      Перепланировка — это любое изменение конфигурации перегородок в квартире. Категорически запрещается что-либо менять в несущих стенах без предварительной оценки ущерба и определения мер по его устранению.В случае с ненагруженными стенами или перегородками все не так однозначно, хотя предлагается сначала составить проект, потом согласовать его и только после этого приступить к реализации задумки.

      Стоит знать, что есть несколько неприемлемых изменений, с которыми вы никогда не согласитесь:

      Сменить газовую плиту на электрическую — не всегда удачный выход, но последний пункт можно обойти другим способом: поставив раздвижные двери или «гармошку».

      Перепланировка однокомнатной хрущевки

      Однокомнатные квартиры покупает в основном молодежь.В этом случае возможный вариант перепланировки однокомнатной хрущевки — переделать ее в квартиру-студию. Обычно снимают все перегородки между комнатой и кухней, а также часто сносят перегородку, разделяющую прихожую.

      В любом случае остается неизменным расположение ванных комнат: любое перемещение этих помещений в многоквартирные дома запрещено (за исключением первых этажей).

      На фото выше перепланировка коснулась и санузла, но при этом не поменяла его расположение.Изменились габариты — площадь увеличилась за счет переноса двух стен: та, которая обращена в комнату, сдвинута немного вперед, а ближе к входной двери — боковая. Это дало возможность установить стиральную машину. В маленьких квартирах с ней часто возникают трудности. Прихожая в таком варианте небольшая, но в комнате можно выделить место под.

      Еще один вариант перепланировки 1-комнатной хрущевки представлен на следующем фото. В этом случае коридор и кухня были объединены, двери в комнату были перенесены подальше от входа, благодаря чему функциональность помещения значительно увеличилась.Также стало возможным выделить место под вместительный встроенный шкаф в коридоре. Функциональность кухни не пострадала, ее площадь в результате разрушения перегородки даже немного увеличилась — на 0,2 квадрата.

      Здесь применен еще один метод увеличения жилой площади, получивший распространение в последние годы — утепление балконов и лоджий. При достаточном уровне утепления и организации отопления здесь поддерживается комфортная температура… При этом можно без особых трудностей удалить ту часть стены, которая раньше находилась под окном. Остальную часть стены трогать нельзя. В этом случае на утепленной лоджии организуется кабинет.

      Рассмотрим еще один вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, которая была построена в кирпичном доме. Есть и другие зоны, балкон вместо лоджии, очень маленькая ванная и небольшая кухня, но перегородки такие же, как и в предыдущем случае.

      За счет использования уголка и отказа от ванной удалось оптимизировать расположение сантехники, чтобы было место для стиральной машины. При этом стену сделали скошенной, что увеличило площадь кухни. Правда, прихожая в таком варианте совсем маленькая, но кухня стала больше почти на метр (0,7 кв.).

      Жилая площадь увеличена за счет утепления балкона, туда перенесены письменный стол и шкаф.Особенность перепланировки в том, что на такой небольшой площади заказчику требовалось 5 спальных мест: 3 детских и 2 взрослых. Как видно на фото, они все есть: одно целое.

      Иногда предыдущая идея, как говорится, «не греет». Не все нормально воспринимают отсутствие стен на кухне, даже если нет перегородки из коридора, а не из комнаты … В следующем варианте перепланировка хрущевки проводилась с переносом перегородок.Перенесли боковую стену коридора — переместили в сторону комнаты. При этом передняя стена коридора перенесена почти вплотную к двери в ванную. В результате увеличена площадь прихожей, в ней есть место для встроенного шкафа или гардеробной.

      Чтобы компенсировать уменьшение размеров комнаты, площадь кухни была уменьшена. Но он практически не утратил своей функциональности, так как за счет переноса перегородки ближе к двери ванной появилось место для установки холодильника.Такая перепланировка хрущевки привела к тому, что в комнату перенесли обеденную зону, а распашные двери заменили

      При этом комната имеет Г-образный вид, что дает возможность поставить перегородку, которая будет отделять «детскую спальню» от «гостиной-столовой». Такой же вариант подойдет тем, кто хочет из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную. Часто за такую ​​переделку хрущевки берутся пары с маленьким ребенком.Еще один вариант переделки 1-комнатной квартиры в 2-комнатную, с другой первоначальной планировкой.

      Самый простой способ — поставить перегородку из гипсокартона. Он должен занимать не более половины просвета, чтобы во второй половине еще оставалось естественное освещение.

      Еще один пример того, как угловую однокомнатную «хрущевку» можно превратить в однокомнатную квартиру с выделенной спальней. В спальне, конечно, не может быть лишних вещей, только кровать и шкаф.Но он изолирован.

      Переделка хрущевки двушки

      Двухкомнатных хрущевок в домах этих лет большинство. Их недостатки такие же, как и у однокомнатных квартир: небольшие площади и неудобная планировка, проходные комнаты. Однако большинство проблем можно решить, переместив некоторые стены. Например, смежные комнаты можно разделить, а попутно двухкомнатную превратить в трехкомнатную.

      Переделка хрущевки: из «трамвая» делаем две отдельные комнаты

      Ставим дополнительную перегородку, отделяющую комнату от коридора.Таким образом получается довольно большая комната, которую можно использовать как кладовку, а можно превратить в гардеробную. Вторая комната — длинная и узкая — разделена на две зоны: спальню и гостиную с легкой перегородкой из гипсокартона или другого листового материала.

      На фото ниже еще один вид проходных комнат в двушке: — чтобы попасть во вторую комнату, нужно перейти первую от одной стены к другой. Крайне неудачная планировка в том смысле, что функциональность первой комнаты очень низкая: выпадает «мёртвая» зона прохода.А так как кладовая часто делают в конце второй комнаты, то и полноценно ее использовать нельзя.

      Согласно предложенному варианту переделки форма ванной за счет переноса стены становится прямоугольной, прихожая совмещена с первой комнатой. Используется как гостиная, из которой сделан вход на кухню. Задняя комната разделена на две маленькие спальни. Обратите внимание на перегородку между двумя спальнями — она ​​нелинейная, чтобы в обеих комнатах можно было устроить небольшую гардеробную.

      Редевелопмент хрущевка: 2 комн.

      Обычную двухкомнатную квартиру в панельной хрущевке можно превратить в современную однокомнатную квартиру совмещенной. Основная задача при такой перепланировке — получить разрешение на перенос входных дверей. В этом случае превращается бывший коридор. Кухня и гостиная объединены за счет частично снесенной перегородки, также совмещен санузел.

      При желании вторую комнату можно разделить на две с помощью легкой перегородки, отделяющей спальню от рабочей зоны или кабинета.Чтобы зонирование было более полным, но при этом в спальне был доступ солнечного света, перегородку можно сделать не во всю высоту, а примерно на 1,5 метра.

      Интересный вариант перепланировки угловой двушки

      Вопрос переделки двушки в данной версии переделки решен очень эффективно. Фактически это стала трехрублёвка. За счет того, что прихожая скошена, увеличена площадь санузла.Частично демонтирована перегородка, отделяющая кухню от комнаты. Вторая комната разделена на две части, площадь второй увеличена за счет кладовой и кладовки. Получилось две отдельные спальни, и в связи с тем, что квартира угловая, в обеих есть окна.

      Коридор необычной формы — его стены расположены по диагонали. Его функциональность небольшая, но и площадь тоже. В остальном это очень хороший вариант.

      Перепланировка 3 х комн. Хрущевки

      Переделка трехкомнатной квартиры в хрущевке II-57 серии.3.2. Хуже всего в этом варианте — мизерные размеры туалета и ванной. В основном для того, чтобы исправить ситуацию, был начат ремонт. Для перепланировки убрали стены между туалетом и ванной, прилегающую часть коридора отгородили стеной, в которой сделали двери. Поскольку на участке, где ранее был коридор, гидроизоляция пола хуже, требуются дополнительные меры на этом участке.

      Второе слабое место оригинальной планировки: некуда поставить шкаф.В ванной комнате коридора был небольшой чулан, но он был очень маленьким. В связи с этим было решено перенести стену одной из спален, а на освободившееся место сделать гардероб.

      Часть стены снесли, чтобы объединить кухню и гостиную. По проекту необходимо было укрепить прилегающие несущие стены и перекрытия. Так как плита на кухне газовая, нужны двери. Были поставлены раздвижные.

      Запущен очередной вариант ремонта с целью увеличения площади ванных комнат, а также превращения одной из комнат в гостиную-столовую, с выходом на кухню.Попутно нужно обзавестись двумя спальнями.

      Стены между туалетом и ванной демонтированы, часть коридора уходит в ванную комнату. Чтобы организовать нормальное пространство прихожей, стену немного смещают на одну из комнат. В кухню вход со стороны гостиной, вход во вторую спальню через противоположную стену, демонтирован дверной блок, который раньше вел во вторую спальню, отремонтирован проем….

      Редизайн макета: до и после

      Еще вариант. Основная задача, которую решает хрущевская перепланировка, — увеличение площади кухни и санузла. Решение для ванной — традиционное — убрали стены, выровняли стену. Небольшая кухня совмещена со столовой. Нашла даже место для группы отдыха — диван и телевизор.

      Решена еще одна проблема: проходные комнаты разделены.Произошло это за счет уменьшения площади, но помещения стали более функциональными, а в закрытых помещениях сделали две гардеробные.

      Если вы думаете о том, чтобы убрать перегородку между кухней и комнатой, рассмотрите

      Переделка 4 х комн. Хрущевки

      С увеличением количества комнат в квартирах такой планировки недостатки только усугубляются: маленькой ванной и кухни уже не становится, комнаты часто проходные.Один из самых неудачных вариантов на фото ниже. Это то, что было «ДО».

      Перепланировка 4 х комн. Хрущевки: фото «перед»

      Эта квартира имеет относительно большую прихожую, но от нее мало пользы. Единственный угол с приличными стенами занимает кладовая. Использовать все остальные стены проблематично: 7 дверей выходят в коридор.

      Перепланировка 4 х комн. Хрущевки: фото «после»

      В предложенном варианте комнаты имеют более правильную форму — ближе к квадрату, что удобнее в использовании.Две отдельные спальни остались, а две комнаты были преобразованы в столовую и гостиную. Из прихожей есть вход в закрытую гардеробную.

      Санузел остался раздельным, площадь санузла увеличили за счет выпрямления стены. Та часть, которая раньше принадлежала коридору, также требует усиления гидроизоляции.

      Объяснить ограниченность жилплощади хрущевок довольно просто. В те времена главной задачей было предоставить каждой семье отдельную жилплощадь, поэтому маленькие «хрущевки» были спасением.Конечно, об удобстве и комфорте никто не задумывался. Однако перепланировка хрущевки 2 комнаты, имеющая ряд собственных особенностей, недостатков и неоспоримых достоинств, позволит с удобством решить проблему.

      Основная причина, по которой большинство владельцев малогабаритных хрущевок решается на переделку, — это чувство дискомфорта от неудобно расположенных комнат и ограниченности жилой площади, связанной с небольшой площадью помещения.

      Преимущества преобразования

      • Все комнаты расширяются и становятся просторными, благодаря чему интерьер кажется максимально живым и теплым;
      • Большинство стеновых перегородок не несущие, в связи с чем перепланировка 2-х комнатных квартир проводится достаточно быстро;
      • Благодаря улучшенной, обновленной планировке владельцы могут в полной мере проявить свою фантазию в обустройстве и дизайне, в результате чего получится максимально удобный и стильный дом.

      К недостаткам перепланировок относятся:

      • необходимы комплексные ремонтно-проектные работы, связанные с демонтажом старых перегородок, переносом дверных проемов и возведением новых стен на территории квартиры;
      • площадь одной из соседних комнат уменьшена за счет разделения;
      • Перестройка «хрущевки» требует немалых материальных затрат на демонтаж и конструкторские манипуляции. Однако при проведении работ своими силами удастся сэкономить;
      • Впереди долгие строительные работы, сопровождающиеся повышенной степенью загрязнения мусором и образованиями пыли.

      Размещение комнат в старых хрущевских квартирах может быть нескольких вариантов, поэтому способы перепланировки хрущевок 2 комнаты могут быть совершенно разными. Чтобы выбрать наиболее подходящий вариант, необходимо разобраться в особенностях оригинального дома:

      1. «Книга» — это вид планировки, при котором площадь квартиры составляет 41 кв. Метр, комнаты смежные. Пожалуй, самый неудачный вариант;
      2. «Трамвай» — площадь 48 кв.метров, опять же смежные комнаты, но разделены они гораздо безболезненно;
      3. «Мини-улучшенный» — получил свое название из-за практически идентичной планировки с квартирами в 9-ти этажных домах. Его площадь составляет 44,6 кв. Метра, комнаты изолированные, смущает лишь небольшой размер кухонной зоны, которую при желании можно увеличить до 8 квадратов;
      4. «Жилет» — довольно редкий вид планировки площадью 46 кв. Метров. Здесь две комнаты расположены симметрично, их размеры довольно большие.Минус планировки — при увеличении площади кухни придется вторгаться в комнату.

      Согласование перепланировочных манипуляций

      Планировка двухкомнатной квартиры в «Хрущевке» — довольно увлекательный и интересный процесс. Однако стоит заранее подумать, как согласовать всю дальнейшую работу с соответствующими органами и получить необходимые разрешительные документы. Главное, убедиться, что ремонтные манипуляции не относятся к концепции перестройки, которая подразумевает установку, замену, перенос инженерных сетей, электрического, сантехнического и другого оборудования.К работам перепланировки относятся изменения конфигурации жилого помещения. Любые изменения вносятся в технический паспорт жилища. Если этого не сделать, то вас могут оштрафовать, а в худшем случае также придется все вернуть на место.

      Перепланировка 2-х комнатной квартиры «Хрущевка» настолько хороша, что здесь почти все стены не несущие. Поэтому любые манипуляции с ними именуются «простой перепланировкой», поэтому внесения в план этажа, который снимают в БТИ, всех запланированных изменений будет достаточно.

      Варианты перестройки хрущевки

      Независимо от вида предстоящих манипуляций перепланировкой «хрущевки» 2 комнаты, в любой квартире следует обозначить три функциональные зоны:

      Снос всех стен

      Самый радикальным является вариант сноса всех ненесущих стеновых перегородок (кроме ванной и туалета). Вы получите однокомнатную квартиру, в которой зонирование участков осуществляется различными дизайнерскими приемами и перегородками.

      Смежные комнаты хрущевки

      Смежные комнаты доставляют массу неудобств своим хозяевам. Однако выход есть. Эти комнаты разделены, уменьшая полезную площадь одной. Здесь может быть несколько вариантов:

      • Помещения располагаются друг за другом — в этом случае чаще всего расширяют пространство проходной за счет перемещения перегородки вглубь на самую маленькую площадь. Затем в уменьшенной комнате оборудуют спальную зону кроватью, тумбочками и небольшим шкафом.С помощью простых советов по дизайну даже такая небольшая площадь может сделать комнату очень уютной и теплой. А в получившейся большой гостиной будет удобно собираться компаниями для приятного времяпровождения;
      • Помещения расположены вдоль друг друга — здесь лучше просто снести перегородку между комнатами, заменив ее колоннами, аркой или ширмой. Такой тип планировки подходит для современных молодых пар. А вот семьям с детьми перегородку лучше оставить на месте, перекрыв дверной проем.Затем меньшая стена перемещается внутрь, при этом площадь двух комнат уменьшится. На получившейся стене прорезаются дверные проемы в каждую комнату. В результате вы получаете отдельные комнаты с удлиненным коридором.

      Совмещение гостиной с зоной кухни

      При перепланировке 2-комнатной квартиры в «хрущевке» холл часто совмещают с зоной кухни, где разместить всю необходимую мебель и предметы быта просто нереально. Убрав стену, получается освободить несколько квадратов полезной площади.А используя приёмы визуального расширения пространства и приёмы грамотного зонирования в дизайне получится создать действительно удобный и функциональный дизайн.

      Этот вид перепланировки имеет неоспоримые преимущества:

      • при совмещении этого типа легко выделяются зоны для приготовления пищи, отдыха и столовой. Эти зоны разграничиваются отделкой поверхностей стен, пола и потолка. Можно конструировать подвижные полки, ширмы или занавески различного типа;
      • жилище максимально функционально;
      • такие комбинированные зоны обладают высокими эстетическими ценностями и являются современным трендом в дизайнерской моде.

      Стильный и оригинальный способ разграничить функциональные зоны с помощью барной стойки. Если на кухне есть балкон, то его желательно использовать как дополнительные полезные счетчики. Для этого балкон следует утеплить, отделать качественными материалами, после чего его можно будет использовать либо как отдельное рабочее место, либо разместить там бытовую технику и столовые принадлежности.

      Совмещение зоны санузла с туалетом

      Для каждой перепланировки 2-х комнатная «хрущевка» подбирается индивидуально.Однако мнение специалистов все же следует учитывать. Увеличить пространство ванной можно, объединив ее с унитазом. Выглядит такая перепланировка довольно оригинально, к тому же она практична.

      Благодаря такому сочетанию можно будет выиграть несколько метров пространства, на котором можно разместить стиральную машину и корзину для белья. При этом несущие перегородки остаются на месте, что немаловажно при перепланировке двухкомнатной квартиры в «хрущевке».

      В получившемся помещении разместить огромную ванну не получится, а если заменить ее на компактную угловую модель или душевую кабинку, свободного места для передвижения будет достаточно.

      Приемы зонирования пространства

      Чтобы добиться максимального комфорта и стиля в вашей новой квартире, следует использовать простые приемы зонирования.

      Во-первых, следует правильно подобрать мебель для жилого помещения. Лучше отдать предпочтение компактным предметам мебели в виде раскладных столиков, диванов-трансформеров, шкафов-купе.

      Во-вторых, отделочные материалы выбраны сознательно. Яркие оттенки в отделке позволяют визуально расширить границы.Разница фактур позволит выделить функциональные зоны. Акцентные цвета подчеркнут достоинства и выделят важные предметы в композиции интерьера.

      «Хрущевка» для многих — очень неудобное малогабаритное жилище. Однако даже такую ​​квартиру можно превратить в современную многофункциональную квартиру, которая станет очень теплым и комфортным местом для проживания.

      Миллионы людей живут в маленьких квартирах стандартной планировки. Мечтая о современном комфортабельном жилье, некоторые собственники задумываются о переезде.Другие устраивают ремонт в 2-х комнатной хрущевке, фото которой после проделанных работ с трудом выдает время постройки дома. Благодаря огромному ассортименту строительных материалов и безграничным вариациям готовых дизайнерских решений сегодня можно реализовать любые желания. Главное, не пренебрегать советами специалистов.

      Отличия хрущевки от других квартир

      хрущевок были первыми многоэтажными домами массовой застройки.В советское время квартиры в них раздавались практически бесплатно, что решало проблему острой нехватки жилья. Небольшая площадь, проходные комнаты, неудобное расположение дверей выгодно отличают их от «сталинек» и других домов. Есть и другие, не менее существенные минусы: низкая шумоизоляция, низкие потолки, небольшая прихожая и кухня, на первом этаже нет балкона. На нынешнем рынке такая недвижимость малоценна.

      Несмотря на очевидные недостатки, здесь есть и преимущества.В каждом жилище времен Хрущева Н.С. предусмотрены кладовые. Санузел обычно совмещен, что позволяет экономить место. И варианты оформления таких помещений безграничны. Зачем покупать стандартную мебель и жертвовать большой ванной, если даже в советской двухкомнатной квартире реально реализовать любые задумки?

      Преимущества перепланировки

      Снос межкомнатных перегородок — самое простое решение. В зависимости от того, как спланирован дизайн двухкомнатной хрущевки, совмещают комнату и кухню, прихожую и холл, кладовую и спальню.Если ванная и туалет раздельные, следует убрать стену между ними. В результате увеличится полезная площадь, жилище визуально станет больше.

      Перед сносом стен необходимо проконсультироваться со специалистом и обратиться в соответствующие службы для получения разрешения.

      Разрешается снимать только ненесущие опоры, иначе необдуманные действия приведут к трагедии. Необязательно ломать всю стену, иногда достаточно сделать широкую арку.Такой способ уместен для организации обеденной зоны в комнате, ведь небольшая кухня не позволит установить большой стол и стулья. Варианты ремонта 2-комнатной квартиры зависят только от количества имеющихся финансов и фантазии.

      Размеры

      Планировка хрущевских домов, состоящих из 2 комнат, бывает 4 типов:

      Тип компоновки

      общая площадь

      Особенности обустройства помещений

      Кухня, гостиная и спальня расположены друг за другом.

      около 47 кв.м

      Две комнаты в такой квартире имеют одну смежную стену. Гостиная обычно угловая.

      Улучшено

      Квартира без проходной с очень маленькой кухней и раздельным санузлом.

      Кухня расположена между двумя комнатами.

      «Книжка» довольно неудобная, как в исходном, так и в модифицированном виде. Поскольку комнаты следуют друг за другом, кардинально перепланировать комнату невозможно.

      Объединение комнат

      При входе в дом первое, что бросается в глаза, — это прихожая. В хрущевке он маленький, узкий и темный. Если увеличить дверной проем в комнате, коридор станет светлее и визуально больше.Именно здесь обычно начинается составление плана ремонта 2-х комнатной квартиры. Что касается радикального сноса стен, то чаще всего их совмещают:

      • Кухня и гостиная. На место снятой стены устанавливается барная стойка или стол с мягким диваном.
      • Прихожая и спальня. Подходит для семей без детей. При наличии ребенка детскую в хрущевке оформляют зонированием комнаты.
      • Зал и кабинет. Для создания рабочего пространства подойдут стеллажи или мобильные ширмы.Иногда дизайнеры используют невысокий подиум.
      • Спальня и кабинет. Помещение разделено на 2 функциональные зоны, стол для работы размещен у окна.

      Зонирование

      Реконструкция малогабаритной квартиры 40 кв.м или другой площади без зонирования не обходится. Каждому члену семьи необходим личный уголок в квартире. При этом уменьшать и без того небольшие размеры кухни нельзя. Рабочее место должно быть вместительным. Для разделения различных участков используются:

      • гипсокартонных фальш-стен;
      • передвижные перегородки;
      • гардины, гардины;
      • диванов, гардеробы, прочих предметов мебели;
      • двухуровневый потолок и пол.

      Раздвижные двери — лучшая альтернатива распашным дверям. Они просты в обращении и стильно выглядят.

      Чистовая

      Любой дизайнер назовет использование светлых оттенков эффективным способом зрительно увеличить пространство. Но это утверждение нельзя воспринимать буквально, иначе ремонт в 2-х комнатной хрущевке на фото будет напоминать больничную палату. То же касается 1х, 3-х комнатных квартир. Удачное цветовое сочетание приведет к удачному ремонту интерьера.

      Этажей

      Единственное строгое требование к выбору напольного покрытия — табу на темные оттенки. В небольших домах пол служит фоном для других предметов и не должен привлекать внимания. Лучшие цвета: серый, бежевый, молочный. Также уместна имитация текстуры дерева или самого натурального материала. Ламинат, паркетная доска, линолеум, ковролин, плитка — любое покрытие эффектно дополнит дизайн, если учесть требования к цвету.

      Потолки

      Чем ярче освещение в маленькой комнате, тем лучше. Помимо люстры рекомендуется использовать точечные светильники по периметру. Натяжной вариант поможет скрыть все неровности и дефекты на потолке. Не менее выигрышно смотрится многоуровневый верх.

      Стены

      Перед тем, как приступить к отделке стен, в 9 случаях из 10 их придется выровнять. В панельных домах, как и в домах из кирпича, разница в высоте или наклоне разных стен достигает 2-3 см.Даже если кривизна не бросается в глаза, при ремонтных работах это создаст большие проблемы. Поверхность выравнивается шпаклевкой или гипсокартоном. По окончании подготовки комнату оклеивают обоями, например:

      • флизелин, винил, акрил с вертикальным рисунком;
      • фотообои с городским пейзажем или природой;
      • жидкие бесшовные обои.

      Цвет стен должен гармонировать с задуманным дизайном хрущевки, состоящей из 2-х комнат.Правило «чем выше цена, тем лучше» не всегда работает. Даже самая дорогая шелкография подходит не для каждого интерьера.

      Где предоставлять системы хранения

      Хрущевка должна быть оборудована мебелью для хранения всевозможных вещей. Сделать из кладовой можно полноценную гардеробную, даже если ее размер всего 1 на 2 м. Используется все свободное пространство — снизу и сверху. Корпусная мебель здесь будет не к месту, лучше установить несколько открытых полочек, вешалок, крючков.

      Нерационально оставлять место под кроватью пустым, равно как и использовать глубокий шкаф без выдвижных планок и пантографа. Многофункциональная мебель — оптимальное решение для небольшой двухкомнатной квартиры с неудачной планировкой.

      Планирование освещения

      Массивные люстры в маленьких комнатах с низкими потолками совершенно неуместны. В качестве основного освещения лучше использовать точечные светильники, бра, торшеры с теплым рассеянным светом.Вспомогательный свет нужен в рабочей зоне на кухне, в ванной, детской, офисе. С этой задачей справятся настольные лампы и подвесные светильники. Декоративный свет не является обязательным, но в некоторых интерьерах он является эффектным дополнением.

      Правильно организованное освещение скрывает недостатки и подчеркивает достоинства дома.

      Как использовать площадь балкона

      Балкон есть во всех квартирах хрущевки, кроме первого этажа.Там хранят редко используемые вещи или даже какой-то хлам. Практичные хозяйки сушат продукты и развешивают белье. Зато дополнительные квадратные метры могут принести гораздо больше пользы: 2-комнатная квартира площадью 44 кв. М легко превратится в 3-комнатную. Балкон станет отличным местом для учебы или отдыха. Главное не жалеть сил и денег на хорошую шумоизоляцию.

      Цветовые акценты и декор

      Чтобы комната казалась больше, не нужно использовать исключительно светлые оттенки.Главное, чтобы они были приоритетными. Цветовые акценты не только «оживят» и украсят комнату, но и помогут сделать ее более объемной. Самый яркий элемент необходимо разместить на самом видном месте, но как можно дальше от входной двери. Он привлечет внимание, создав эффект увеличенного пространства. Это могут быть: фотообои, стильный диван, декорированный шкаф и т. Д.

      Приемы визуального увеличения ванной

      В отличие от кухни, холла и спальни, в ванной комнате приветствуются только светлые оттенки.Для контраста допускается декор плашечным цветом, но в очень ограниченном количестве. Для улучшения эргономики помещения требуется нестандартный подход к организации системы хранения вещей. Полки над раковиной, унитазом и даже над дверью позволяют разместить всю необходимую мелочь.

      Подбираем мебель

      Мебель типовых размеров для стандартных квартир — пережиток прошлого. Современный дизайн двухкомнатной квартиры площадью 44 кв.м требует оригинальных, стильных и смелых решений.Компактность и универсальность — ключевые качества, которыми должны обладать гардеробы, спальные места и гарнитуры. Другие, не менее важные рекомендации:

      • убирайте самые крупные предметы в дальний, тускло освещенный угол;
      • использовать глянцевые, светлые, стеклянные фасады для шкафов, комодов и яркие насыщенные цвета для мягкой мебели;
      • выберите спальные места с внутренними отсеками для белья;
      • отдайте предпочтение открытым полкам на мебельных стенках и отдельно стоящим стеллажам.

      Самая практичная — это мебель-трансформер. Комбинированный с кроватью шкаф-купе или диван с письменным столом не уступают по функциональности более простым аналогам, и при этом занимают минимум места.

      Какой стиль лучше выбрать

      Жестких требований к дизайну хрущевки нет. Главное — не совмещать между собой несовместимые элементы и придерживаться одной цветовой гаммы. Из всех существующих стилей лучшим будет современный, где в центре внимания свобода пространства и функциональность:

      • минимализм — максимум света, минимум декора, легкие шторы и отсутствие громоздких вещей;
      • скандинавский — преимущественно легкий дизайн с ненавязчивыми элементами декора: картины, цветы;
      • hi-tech — простые геометрические формы, блеск, металлический блеск, тонкие рамы для картин, обилие света;
      • Прованс — пастельные и натуральные оттенки, эффект старины, полупрозрачные шторы, рюши, кружево, фигурки и скатерти.

      Из-за ограниченного пространства в хрущевке редко встречаются стили барокко, рококо или ампир.

      Частые ошибки при ремонте двухкомнатной хрущевки

      При выполнении ремонта в двухкомнатной хрущевке ошибки неизбежны. Перед началом работы стоит рассмотреть самые распространенные, чтобы не тратить зря время и деньги.

      Изысканные подвесные потолки

      Высота потолков в старых домах обычно не превышает 2.5 мес. Нагромождение деталей в верхней части комнаты визуально сделает их еще ниже. Не рекомендуется делать сложные, многоэтапные конструкции. Такой же негативный эффект имеют большие люстры. Лучшая альтернатива — плоская плафон или встроенные точечные светильники.

      Несколько розеток

      Чтобы не ошибиться с расположением розеток, необходимо заранее продумать, где будет установлена ​​бытовая техника и осветительные приборы. Лучше сделать на 1-2 балла больше, чем столкнуться с их нехваткой.Удлинители спасут положение, но моментально испортят обстановку.

      Объединение кухни и гостиной в газифицированных домах

      Объединение кухни и холла — один из самых популярных приемов перепланировки. Но если дом газифицирован, этого делать нельзя. Запрет обусловлен минимизацией человеческих и имущественных потерь в случае взрыва. Он зарегистрирован на законодательном уровне, поэтому получить разрешение на снос стены невозможно.

      Фото

      Идеальный ремонт 2-х комнатной квартиры с трейлером.Возможен ли современный дизайн в двухкомнатной квартире в хрущевке? Составляем проект на ремонт хрущевки

      Особенность хрущевок — очень ограниченная жилая площадь. Поэтому все варианты перепланировки преследуют одну цель — увеличить площадь. Большинство этих квартир двухкомнатные, смежные или нет, но одинаково с очень неудобной планировкой. Мы поставили цель рассмотреть несколько проектов редевелопмента, дать несколько советов. Для наглядности продемонстрируем процесс с помощью фото и тематического видео.

      Правила, которые нельзя нарушать при перепланировке

      Прежде всего, вам нужно знать, что имеет значение. Это означает изменение конфигурации или удаление разделов. Чтобы воплотить в жизнь любую вашу идею, вам нужен проект и его согласование. Если речь идет только о ненагруженных стенах, то это сделать проще, и получить разрешение на проведение каких-либо действий с несущими стенами очень проблематично.

      Задумав сделать перепланировку в хрущевке, следует знать, что есть некоторые недопустимые действия и правила, которые нельзя нарушать:

      1. Расширять ванную и туалет можно только за счет коридора или кладовой, но ни в коем случае за счет гостиной или кухни.В порядке исключения могут дать на это разрешение, если под квартирой находится нежилое помещение.
      2. Несущие стены нельзя сдвинуть, максимум, что можно сделать, это прорезать через них дверь, а вот окно, не предусмотренное проектом дома, добавить нельзя.
      3. Кухню нельзя перенести в гостиную, ванну, санузел.
      4. Совместить комнату с газифицированной кухней без перегородки с хотя бы легкой дверью между ними невозможно.Если вы хотите обойтись без перегородки, выделив барную стойку, вам придется поменять газовую плиту на электрическую.

      Возможные варианты перепланировки

      Две небольшие смежные или отдельные комнаты, миниатюрная кухня, прихожая и такой же санузел — это типичная 2-х комнатная хрущевка. В первом случае раскладка особенно неудобна. Вариантов перепланировки не так много, но все они удачнее оригинального.

      Потолок не поднимется, общая площадь не изменится, но, используя идеи современного дизайна, редкую квартиру можно изменить так, что жить в ней станет намного красивее и комфортнее.

      Перед тем, как приступить к перепланировке, нужно определиться, а затем изобразить на бумаге, что вы хотите получить в итоге. Чтобы избавиться от неудобной первоначальной планировки, специалисты рекомендуют пересмотреть функционал комнат, где-то снести перегородки, а где-то установить новые.

      При любой реорганизации по правилам в квартире всегда должны оставаться 3 основные функциональные зоны:

      • кухня;
      • для совместного отдыха и общения;
      • спальня.

      Внимание: если вы собираетесь снести или перенести стены, сделать проем в несущей стене, обязательно начните с получения разрешительной документации, иначе все, что вы сделаете, будет считаться незаконным. В лучшем случае заплатите штраф, а в худшем — обязаны вернуть все на место.

      Вариант 1

      Двухкомнатные квартиры в домах постройки конца 50-х — середины 70-х годов прошлого века чаще всего имеют смежную гостиную и спальню, совмещенный санузел, прихожую, где двум жильцам сложно скучать друг по другу, и кухню. рассчитан на элегантную хозяйку.

      Радикальным и очень популярным методом является снос всех внутренних перегородок, кроме, конечно же, ванной и туалета, и организация единого большого пространства.Часто они покидают спальню, а большую комнату объединяют с кухней. Объем расширяется как физически, так и визуально, как на представленном фото.

      Профессионалы все же советуют не увлекаться полным слиянием кухни с остальным помещением. Лучше разделить:

      • широкая красивая;
      • дверь-перегородка прозрачная;
      • колонки;

      Если при перепланировке, превращая панельную двухкомнатную хрущевку в стильную квартиру-студию перенести входную дверь, то прихожую можно трансформировать в гардеробную, а кухню из гостиной, как и ванную комнату. , можно комбинировать.Здесь, конечно, нужно получить разрешение, потому что входная дверь находится в несущей стене.

      Вариант 2

      В этом варианте перепланировки двушки в хрущевке профессионалы предлагают увеличить площадь, занимаемую кухней и санузлом, за счет смещения стен в сторону коридора. В результате в ванной комнате поместится угловая ванна и душевая кабина или, как вариант, стиральная машина. Чтобы площадь была максимальной, не нужно разделять ванную и туалет.

      Кухня тоже увеличится, но не значительно, хотя всегда может быть соединена с гостиной. Если вдоль дальней стены поставить печь, столы, навесные шкафы, то получится достаточно свободное помещение.

      В хрущевском проекте предусмотрено кладовое помещение. Занимает много полезного места. Если его убрать, то и ванную комнату или кухню можно будет увеличить.

      Вариант 3

      Смелое дизайнерское решение -. Для этого снимают балконную дверь, сам балкон утепляется.Чтобы было действительно тепло, туда привезут батареи отопления, но только после получения разрешения от служб, занимающихся этим вопросом.

      Полностью убрать границу между комнатой и балконом не получится, так как эта стена несущая, поэтому выход трансформируется минимально — его немного увеличивают за счет уменьшения пространства под окном, прилегающим к балконной двери, либо верх выполнен в виде арки.

      В результате такой перепланировки гостиная визуально увеличится, можно будет организовать рабочий уголок или место для отдыха.

      Есть много готовых дизайнерских решений по объединению этих помещений. Их можно использовать как подсказки.

      Совет: совмещая балкон с гостиной, не забывайте, что его основная функция заключается в том, что он служит запасным выходом в экстренных ситуациях. Поэтому проход к нему должен быть бесплатным.

      Вариант 4

      Есть такие виды 2-х комнатных хрущевок, где можно разделить комнаты коридором. В этом случае перемещается стена гостиной, и через образовавшийся коридор делается вход в спальню, кладется старая дверь, а на ее место ставится шкаф-купе.

      Гостиная, конечно, уменьшится примерно на 4 м2, но это уменьшение компенсируется, если к ней пристроить кухню. В таком помещении достаточно места и для семейных торжеств, и для приема гостей, и для сбора всей семьи по вечерам.

      Двухкомнатную двухкомнатную квартиру, оформленную как трамвай, можно перепланировать так:

      1. Установить дополнительную перегородку, отделяющую гостиную от коридора.
      2. В получившейся комнате расположите или.
      3. Разделите длинную узкую комнату на гостиную и спальню, установив перегородку из гипсокартона.

      Вариант 5

      Такой вариант приемлем при такой планировке, когда в 2-комнатной квартире нужно пересечь гостиную почти по диагонали, чтобы попасть в спальню. В этом случае функциональность последнего сильно сокращает этот проход, который фактически является «мертвой» зоной.

      Есть вариант превращения неуютной тесной 2-х комнатной хрущевки в 3-х комнатную:

      1. Стена ванной перенесена ближе к гостиной.
      2. Закладывают существующую дверь в гостиную и делают новую, при этом остальную часть коридора объединяют с гостиной.
      3. Из этой совмещенной комнаты устраивают дверь на кухню.
      4. Подсобное помещение разделено на 2 спальни, перегородку между которыми сделали нелинейной, чтобы можно было устроить гардеробную в каждой комнате.

      Совет: при обустройстве двух спален из одинаковой длины комнаты с одним окном одна из них может быть без солнечного света.В этом случае перегородку делают не до самого потолка, а где-то метра-полтора.

      Как видите, создать комфортный, уютный дом в редкой 2-комнатной квартире невозможно без перепланировки. Но даже такую ​​неудобную конструкцию можно чудесным образом переделать, используя дизайнерские разработки и современные материалы.

      Редевелопмент в хрущевке: видео

      Идеи перепланировки хрущевки: фото

      Еще в старые советские времена построенные хрущевки использовались для решения острой жилищной проблемы, но сегодня они воспринимаются просто как дешевое жилье, требующее реинкарнации.Уныло смотрятся маленькие комнаты и низкие потолки. Но многих это не пугает, поскольку современные технологии позволяют качественно спроектировать хрущевку (2 комнаты) как с помощью планировки, так и без нее, благодаря дизайнерским ухищрениям.

      Перед обустройством жилья нужно начать с самого основного вопроса, сколько человек будет проживать в квартире и кто?

      1. Семья без детей.
      2. Один человек.
      3. Семья с одним ребенком.
      4. Семья с 2 и более детьми.

      Полная перестройка и дизайн 2-х комнатной квартиры в хрущевке зависит от выбора желаемой модели:

      • Если у вас есть ребенок, то в обязательном порядке можно выполнить планировку детской-спальни-гостиной.
      • Для семьи без ребенка можно использовать только две функциональные зоны: холл и спальную зону.

      Какие есть квартиры старой планировки?

      Прежде чем приступить к проектированию дизайна 2-х комнатной квартиры хрущевки, мы подробно рассмотрим все существующие планировки и что именно нужно будет улучшить.

      Это самый распространенный проект с 58 года. Планировку в народе называют книжной, квартира имеет площадь 41 м2.
      Это самый первый проект из ряда старинных планировок, спроектированных на основе французских пятиэтажек. Такие схемы в народе называют «трамваями». Комнаты смежные, общая площадь 2-х комнатных квартир 48 м2.
      Эта планировка чем-то похожа на 9-этажные проекты.Площадь кухни небольшая, комнаты изолированные. Общая площадь 44,6 м2, толщина внешних стен 350 мм.
      Площадь квартиры 46 квадратных метров и в народе ее называют бабочкой. Комнаты изолированные и имеют приличный размер.

      Как сделать дизайн без перепланировки и сохранить первоначальный вид?

      Прежде чем делать дизайн-проект хрущевки на 2 комнаты, подумайте, как можно детально охарактеризовать устаревшие проекты.

      Особенности старой планировки:

      1. Номера соседствуют друг с другом, что очень неудобно.
      2. Небольшая кухонная зона, на площади 6м2.
      3. Малый коридор.
      4. Небольшая площадь туалета и ванной, совмещенных между собой.
      5. Не можете похвастаться площадью помещения, не более 46 квадратов.
      6. Потолок низкий, не более 2,60 метра.
      7. В большинстве планировок есть небольшой балкон.
      8. Толщина перегородок 70-90 мм.
      9. Внутренние стены толщиной 320 мм.

      Учитывая новые технологии, у владельцев возникло огромное желание разработать дизайн-проекты на 2х комнатную хрущевку. Возможны такие варианты в нескольких интерпретациях изменения квартиры на возможность расширения и улучшения пространства.

      Радикальная реструктуризация

      Этот вариант предусматривает снос всех стен и создание единого пространства.На финише получаем однокомнатную квартиру после сноса всех внутренних перегородок.

      Это трудный путь, связанный с необходимостью координации планирования с соответствующими органами.

      Частичная перепланировка

      В этом случае удаляются только перегородки или кладовые. Здесь можно просто объединить несколько комнат, например, кухню-гостиную или коридор-комнату.

      Примечание. Дизайн-проекты 2х комнатной хрущевки можно воспроизвести без переделки, опираясь на современные стили и продуманные варианты зонирования.

      Как найти оптимальное решение без сноса перегородок?

      Если снос стен по каким-то причинам невозможен, то можно применить визуальное расширение пространства. Вот несколько советов по этому поводу.

      Организовать полезную площадь дополнительными элементами декора:

      1. Полки.
      2. Стеллаж.
      3. Ниши.

      Увеличив дверные и оконные створки с помощью арок, можно «зрительно» расширить пространство почти на четверть площади.

      Формируя дизайн, 2-комнатная хрущевка предусматривает использование раздвижных дверей между проходными комнатами.

      Привлечение зеркального декора к интерьеру также позволит облагородить и увеличить объем небольшой площади и создать красивый интерьер.

      В некоторых случаях дизайн 2-х комнатной хрущевки можно сделать с несложным ремонтом и отказаться от идеи застройки. Рассмотрим несколько моментов:

      Использование цветовой палитры для стен и мебели.Ни для кого не секрет, что темные тона поглощают пространство, а светлые зрительно увеличивают.

      Простой совет: сделайте генеральную уборку во время ремонта и избавьтесь от всего лишнего.

      Использование встроенных ниш и ячеек для хранения вещей. Встроенные кладовые идеально подходят для преображения и возможности хранить сезонные вещи.

      Дизайн 2-х комнатной хрущевки можно оформить, ориентируясь на интересные проекты азиатских дизайнеров и выбрав интересные идеи, например, встроенные в стены кровати и гарнитуры.

      Сложные дизайнерские приемы

      Огромную, можно сказать, главную роль в создании светлого интерьера маленькой квартиры играет гармоничное сочетание:

      • палитра цветов;
      • рисунков;
      • материалов.

      Дизайн хрущевки 2 комнаты в основном основан на хитростях, которые используют дизайнеры при создании интерьера.

      Они создают качественный визуальный эффект, а яркие насыщенные оттенки придают помещению компактность.
      В дизайне хрущевской комнаты (2 комнаты) предусмотрено использование мелких растительных узоров или орнаментов.
      Высота потолков в светлой палитре увеличивает объем. По возможности рекомендуется использовать светлые глянцевые натяжные потолочные конструкции.
      Эффект разноуровневой высоты и правильно подобранные осветительные приборы усиливают эффект увеличения и придают помещению особую атмосферу.
      Пол должен быть светлым или цветным, важно, чтобы они соответствовали общей концепции интерьера комнаты.
      Предоставляется минимальный набор мебели. Желательно выбирать складные, но многофункциональные модели.
      Они снова вошли в моду и придают помещению воздушную и теплую атмосферу.
      Они должны быть легкими и воздушными, дополнять композицию.

      Вариант перепланировки, снос стен

      Перед тем, как выбрать дизайн для 2-х комнатной хрущевки, квартиру можно перепланировать, исходя из нескольких интересных идей.

      Первый и самый распространенный способ — снести перегородку, разделяющую комнату и кухню. Здесь мы получаем две полноценные большие площади, в виде кухни-гостиной-столовой и спальной зоны.

      Фото примеров с аналогичной раскладкой:

      Вторая, не менее распространенная идея — убрать стену между комнатами.

      В этом случае можно зонировать пространство, отделив спальню ширмой.

      Приемная увеличения полезной площади с балконом.

      Перепланировка коснулась и сантехнического узла. Санузел совмещен (есть планировки, где он раздельный) или увеличиваем площадь за счет коридора.

      Можно снести все перегородки вообще и получить огромную однокомнатную квартиру и великолепный дизайн 2-х комнатной хрущевки для одного человека или семьи без детей.

      Пример модели «квартира-офис»

      Данная планировка предусматривает совмещение комнаты с прихожей и кухни. Небольшая комната увеличивается в ширину, она перейдет сюда спальную зону и гардеробную.

      Главный изюм — небольшой этюд. Прозрачные раздвижные двери помогут уединиться для работы.

      Особенности данной планировки:

      • На финише получена квартира из 3-х комнат, включающая в себя спальню, кабинет, гардеробную, столовую, санузел и прихожую.
      • Этот проект подходит для молодой пары или одного человека, для тех, кто много работает из дома и в какой-то мере воспринимает квартиру как рабочее место.
      • Главное преимущество — общие помещения с гостиной и 3-мя функциональными комнатами, есть даже место для гардеробной.

      Несколько советов по этой раскладке:

      • Диван или диванную группу лучше всего разместить в центре комнаты. Тогда гостиная станет прекрасным местом для отдыха.
      • Для спальной зоны лучше всего забыть о горизонтальных поверхностях, предназначенных для набора вещей, и использовать ее как полку-ящик за спальным местом.

      План на троих

      В этом случае дизайн 2х комнатной хрущевки сразу решает проблему соседнего помещения. Один становится гостевой зоной.

      Небольшую комнату делим на спальню и детскую, шкаф остается на месте, еще один шкаф делаем в коридоре. Санузел совмещен, в нем есть небольшая ванная, туалет, стиральная машина, умывальник.

      Главное в планировке — увеличить площадь кухни.

      Есть возможность внести некоторые изменения в дизайн квартиры 2-х комнатной хрущевки и отделить кухню от холла прозрачной раздвижной перегородкой. При желании кухня и гостиная станут совмещенным пространством.

      В гостиной нужно расположить диван, кресла и желательно оставить место для игр с маленьким ребенком.

      Несколько дополнений к этому макету:

      1. Узкие места можно визуально расширить, играя с цветовой палитрой стен.
      2. Можно использовать больше стекла и зеркал. Например, прозрачные раздвижные двери, стеклянный журнальный столик и другие дополнения.

      Дизайн квартир. Хрущевка 2 комнатная для большой семьи

      Данная планировка предусматривает отдельные комнаты. Коридор становится длинным и узким и занимает метраж комнат.

      Один вход можно расположить под углом 45 градусов, например, в детскую, чтобы интерьер казался немного веселее.

      Дизайн квартиры хрущевки 2 комнаты со спальными местами для детей

      Кухонная зона небольшого размера с рабочей зоной и обеденным столом.Санузел совмещен со всеми принадлежностями и большой душевой кабиной.

      Если есть возможность и есть небольшая кладовая или свободный уголок, лучше всего использовать его под небольшой встроенный шкаф или небольшую гардеробную.

      Как трансформировать дизайн квартиры в 2х комнатную хрущевку, чтобы исправить неудобства:

      1. Длинный коридор можно украсить зеркалом и установить вдоль длинной стены.
      2. Детскую комнату можно разделить на 2 зоны, подобрав индивидуальную мебель для каждого ребенка.Даже если предметы мебели будут отличаться, это будет смотреться очень стильно.

      Каждую кровать можно оформить в интересном стиле, создав свое личное пространство.

      Перепланировка 2-х комнатной хрущевки 40,4 м2 для отца и сына

      Молодые отец и сын намеревались создать в своей квартире яркий индивидуальный интерьер. Перепланировка сильно изменила пространство, избавившись от ненужных перегородок.

      Благодаря разборке санузел оказался больше, в нем была вся сантехника, стиральная машина и водонагреватель.

      Рваная каменная плитка песочного цвета и ниши с подсветкой делают простую ванную комнату более элегантной и в то же время более современной.

      Огромный встроенный шкаф с зеркальными дверьми теперь находится в коридоре, от которого осталось только одно название, так как из коридора теперь открывается вид практически на все пространство квартиры.

      Белоснежный диван, а ночью спальное место для отца и барная стойка видны из подъезда. Белоснежный кухонный гарнитур выделяется красным фартуком, перекликающимся с барными стульями и подушками такого же цвета на диване.

      Обои с самолетиком в черно-белом цвете придают интерьеру еще большую динамику. А лампы на потолке напоминают точечные светильники на взлетно-посадочной полосе. Тема вполне полная.

      Комната мальчика-подростка спроектирована очень просто. Просторная кровать, рабочее место, шкаф и пара полок — все, что нужно в этом возрасте. С цветом тоже мудрить не пришлось.

      Светлые, как потертые обои, светлое дерево в отделке стен над изголовьем кровати и белая мебель — простой мужской вариант, который долго не надоест.

      Качественный и продуманный дизайн комнат хрущевки 2 способно облагородить любое, даже самое серое жилье и преобразить комнату до неузнаваемости. Перечисленные примеры являются доказательством того, что вы можете настроить даже очень сложные варианты. Видео в этой статье позволит вам выбрать для себя оптимальный вариант.

      1. Подробнее о технологиях и сносе стен: «Дизайн хрущевки 2 комнаты: спецтехнологии с перепланировкой (часть 2)»
      2. О направлениях дизайна и стиля читайте в следующей части: «

      Однокомнатные комнаты с низкими потолками, тесные кухни, миниатюрные ванные комнаты — это реалии стандартного двухкомнатного хрущевского дома.Оценивая ситуацию, на первый взгляд кажется, что превратить такое жилье в функциональное и стильное пространство невозможно. Но это предположение ошибочно — если правильно выполнить ремонт хрущевки, даже тесную двухкомнатную квартиру легко превратить в уютную. Более того, многочисленные фото уже реализованных дизайнерских идей доказывают, что этого можно добиться и без. Главное, выбрать такой вариант интерьера, который нейтрализует все недостатки хрущевки и позволит получить на выходе красивое и комфортное жилье.Как? Об этом и поговорим дальше.

      Составляем проект на ремонт хрущевки

      Успех преображения хрущевки будет зависеть от того, насколько хорошо и детально вы продумаете всю работу. И первое, с чем вам нужно определиться, это то, какую квартиру вы хотите получить после ремонта. Если вы не уделите этому этапу достаточно внимания, ваша работа не будет иметь конкретной цели, поэтому у вас не будет ориентиров.

      Чтобы наглядно обозначить желаемый результат, составьте хотя бы любительский чертеж будущего дома.Это можно сделать как вручную, так и с помощью специальных компьютерных программ. Третий вариант более подробный и дорогой — обращение к профессиональному дизайнеру.

      План должен включать следующую информацию:

      • площадь каждого отдельного пространства квартиры;
      • вид отделки в комнатах;
      • обустройство мебели, техники, перегородок и других крупных элементов интерьера;
      • границ зонирования помещений;
      • цветовых схемы для каждой зоны.

      Только после того, как в проекте учтены все тонкости, можно приступать к реализации задуманного.

      Увеличиваем пространство хрущевки

      Хрущевка из-за своей тесноты — очень сложное место для ремонта. Но минимизировать недостаток небольшой площади вполне возможно, прибегнув к определенным приемам, позволяющим визуально расширить пространство.

      Увеличить полезную площадь можно с помощью дверей. Первый вариант — использовать вместо традиционных качели модели.Второй вариант — полностью снять двери, а на их месте расположить аккуратные арки.

      Второй действенный инструмент для расширения пространства. Идеальный вариант — это лакированные или глянцевые изделия. Они будут отражать комнату, тем самым зрительно ее растягивая. Желательно выбирать светлые оттенки: классический белый, нежно-розовый, нежно-бежевый.

      Совет. Используйте только декоративные натяжные потолки — они физически займут не более 3 см свободного пространства, но визуально прибавят помещению высоты.И от более габаритных подвесных конструкций лучше отказаться, так как они спровоцируют обратный эффект — сделают комнату еще теснее.

      Также маленькие комнаты хрущевки можно увеличить за счет освещения. Расположение светильников нужно продумать еще до начала ремонтных работ, поэтому не стоит откладывать это дело. Отдельная центральная люстра незаменима даже на кухне, не говоря уже о жилых помещениях. Поэтому используйте в каждой комнате несколько локальных осветительных приборов: настенное, напольное, подвесное — устанавливайте светильники там, где они не будут мешать комфортному использованию пространства по назначению.

      Выбор стиля интерьера

      Очень важно правильно подобрать стиль интерьера двухкомнатной хрущевки, ведь не каждый вариант дизайна будет уместен в небольших помещениях. Рекомендуем вам присмотреться к следующим стилям.

      Декорируем гостиные

      Две жилые комнаты в хрущевке не идеальны для комфортного проживания, особенно для семьи из нескольких человек. Но даже такие помещения можно сделать достаточно комфортными и функциональными, если соблюдать некоторые правила при оформлении интерьера.

      Во-первых, здесь не должно быть громоздкой мебели. Мягкие уголки, массивные гардеробы с резным декором, длинные столы — всему этому нет места в хрущевке. Используйте альтернативные варианты: кресла, шкаф, пенал, раскладной столик.

      Зеркала для визуального расширения пространства

      Во-вторых, откажитесь от тяжелого пышного портьерного текстиля — вместо него лучше вешать прямые линии, либо изделия.

      В-третьих, если вы хотите зонировать пространство, используйте светлые стеклянные или пластиковые перегородки нейтральных тонов — такие изделия будут сливаться с интерьером и не повлияют на визуальные размеры комнаты.

      В-четвертых, не используйте крупный принт в маленьких помещениях — это еще больше сузит помещение. Основной фон облицовки — пол, стена и потолок — должен быть светлым, чтобы пространство не выглядело стесненным.

      Обустраиваем санузел и кухню

      Ванная и туалет в хрущевке могут быть как совмещенными, так и разделенными, но в обоих случаях это очень маленькие пространства. Особо теснота доставляет дискомфорт в ванной. Как увеличить комнату?

      В первую очередь придется отказаться от традиционной ванны — вместо нее лучше использовать душевую кабину.Это освободит место для стиральной машины, которая часто стоит в хрущевке либо на кухне, либо в коридоре. Прикроватные тумбочки и тумбы желательно заменить навесными полками. Также можно использовать пространство под раковиной и над дверным проемом. Кроме того, нужно активно использовать зеркала — они создадут иллюзию вытянутой комнаты.

      Не менее сложный вопрос — обустройство кухни в хрущевке. Увеличить его площадь можно за счет расширения дверного проема или — их можно заменить красивыми шторами.

      Совет. Если вы решили убрать дверцы, позаботьтесь о качественной системе кондиционирования, чтобы во время готовки запахи из кухни не распространялись на другие помещения.

      Если рядом с кухней есть кладовая, ее можно использовать как нишу для холодильника. Да, вы потеряете место для хранения вещей, но вы можете освободить кухню.

      Еще один способ сэкономить место — это мебель-трансформер. Раскладной обеденный стол, выдвижные полки, мобильные полки — все это поможет сохранить функциональность кухни, но при этом немного увеличит ее полезное пространство.

      Надеемся, вы убедились, что превратить двухкомнатную квартиру в хрущевке в эргономичное и комфортное пространство вполне возможно даже без затрат на перепланировку. Вам просто нужно придерживаться приведенных выше простых рекомендаций и советов — они помогут вам получить стильный интерьер, в котором будет комфортно и приятно жить.

      Дизайн двухкомнатной хрущевки: видео

      Дизайн квартиры хрущевок: фото

      Не самые удачные квартиры в домах хрущевской постройки: очень маленькие площади и несовершенная планировка.В те времена проблема была решена — предоставить каждой семье отдельное жилое пространство, и на комфорт проживания никто не обращал особого внимания. Чем они хороши, так это тем, что перепланировка хрущевки особых сложностей не вызывает: несущие стены, как правило, только внешние, все остальное — перегородки. Их можно снести или перенести без ущерба для несущей способности всего здания. Но это не значит, что ремонтные работы можно начинать без проекта и согласования.Любые изменения подлежат регистрации.

      Что такое перепланировка и как ее оформить

      Перепланировка — это любое изменение конфигурации перегородок в квартире. Категорически запрещается что-либо менять в несущих стенах без предварительной оценки ущерба и определения мер по его устранению. В случае с ненагруженными стенами или перегородками все не так однозначно, хотя предлагается сначала составить проект, потом согласовать его и только после этого приступить к реализации задумки.

      Стоит знать, что есть несколько неприемлемых изменений, с которыми вы никогда не согласитесь:

      Сменить газовую плиту на электрическую — не всегда удачный выход, но последний пункт можно обойти другим способом: поставив раздвижные двери или «гармошку».

      Перепланировка однокомнатной хрущевки

      Однокомнатные квартиры покупает в основном молодежь. В этом случае возможный вариант перепланировки однокомнатной хрущевки — переделать ее в квартиру-студию.Обычно снимают все перегородки между комнатой и кухней, а также часто сносят перегородку, разделяющую прихожую.

      В любом случае остается неизменным расположение ванных комнат: любое перемещение этих помещений в многоквартирные дома запрещено (за исключением первых этажей).

      На фото выше перепланировка коснулась и санузла, но при этом не поменяла его расположение. Изменились габариты — площадь увеличилась за счет переноса двух стен: та, которая обращена к комнате, была сдвинута немного вперед, а боковая — ближе к входной двери.Это дало возможность установить стиральную машину. В маленьких квартирах с ней часто возникают трудности. Прихожая в таком варианте небольшая, но в комнате можно выделить место под.

      Еще один вариант перепланировки 1-комнатной хрущевки представлен на следующем фото. В этом случае коридор и кухня были объединены, двери в комнату были перенесены подальше от входа, благодаря чему функциональность помещения значительно увеличилась. Также стало возможным выделить место под вместительный встроенный шкаф в коридоре.Функциональность кухни не пострадала, ее площадь в результате разрушения перегородки даже немного увеличилась — на 0,2 квадрата.

      Здесь применен еще один метод увеличения жилой площади, получивший распространение в последние годы — утепление балконов и лоджий. При достаточном уровне утепления и организации отопления там поддерживается комфортная температура … При этом можно без особых трудностей удалить ту часть стены, которая раньше находилась под окном.Остальную часть стены трогать нельзя. В этом случае на утепленной лоджии организуется кабинет.

      Рассмотрим еще один вариант перепланировки однокомнатной хрущевки, которая была построена в кирпичном доме. Есть и другие зоны, балкон вместо лоджии, очень маленькая ванная и небольшая кухня, но перегородки такие же, как и в предыдущем случае.

      За счет использования уголка и отказа от ванной удалось оптимизировать расположение сантехники, чтобы было место для стиральной машины.При этом стену сделали скошенной, что увеличило площадь кухни. Правда, прихожая в таком варианте совсем маленькая, но кухня стала больше почти на метр (0,7 кв.).

      Жилая площадь увеличена за счет утепления балкона, туда перенесены письменный стол и шкаф. Особенность перепланировки в том, что на такой небольшой площади заказчику требовалось 5 спальных мест: 3 детских и 2 взрослых. Как видно на фото, они все есть: одно целое.

      Иногда предыдущая идея, как говорится, «не греет». Не все нормально воспринимают отсутствие стен на кухне, даже если нет перегородки из коридора, а не из комнаты … В следующем варианте перепланировка хрущевки проводилась с переносом перегородок. Перенесли боковую стену коридора — переместили в сторону комнаты. При этом передняя стена коридора перенесена почти вплотную к двери в ванную.В результате увеличена площадь прихожей, в ней есть место для встроенного шкафа или гардеробной.

      Чтобы компенсировать уменьшение размеров комнаты, площадь кухни была уменьшена. Но он практически не утратил своей функциональности, так как за счет переноса перегородки ближе к двери ванной появилось место для установки холодильника. Такая перепланировка хрущевки привела к тому, что в комнату перенесли обеденную зону, а распашные двери заменили

      При этом комната имеет Г-образный вид, что дает возможность поставить перегородку, которая будет отделять «детскую спальню» от «гостиной-столовой».Такой же вариант подойдет тем, кто хочет из однокомнатной квартиры сделать двухкомнатную. Часто за такую ​​переделку хрущевки берутся пары с маленьким ребенком. Еще один вариант переделки 1-комнатной квартиры в 2-комнатную, с другой первоначальной планировкой.

      Самый простой способ — поставить перегородку из гипсокартона. Он должен занимать не более половины просвета, чтобы во второй половине еще оставалось естественное освещение.

      Еще один пример того, как угловую однокомнатную «хрущевку» можно превратить в однокомнатную квартиру с выделенной спальней.В спальне, конечно, не может быть лишних вещей, только кровать и шкаф. Но он изолирован.

      Переделка хрущевки двушки

      Двухкомнатных хрущевок в домах этих лет большинство. Их недостатки такие же, как и у однокомнатных квартир: небольшие площади и неудобная планировка, проходные комнаты. Однако большинство проблем можно решить, переместив некоторые стены. Например, смежные комнаты можно разделить, а попутно двухкомнатную превратить в трехкомнатную.

      Переделка хрущевки: из «трамвая» делаем две отдельные комнаты

      Ставим дополнительную перегородку, отделяющую комнату от коридора. Таким образом получается довольно большая комната, которую можно использовать как кладовку, а можно превратить в гардеробную. Вторая комната — длинная и узкая — разделена на две зоны: спальню и гостиную с легкой перегородкой из гипсокартона или другого листового материала.

      На фото ниже еще один вид проходных комнат в двушке: — чтобы попасть во вторую комнату, нужно перейти первую от одной стены к другой.Крайне неудачная планировка в том смысле, что функциональность первой комнаты очень низкая: выпадает «мёртвая» зона прохода. А так как кладовая часто делают в конце второй комнаты, то и полноценно ее использовать нельзя.

      Согласно предложенному варианту переделки форма ванной за счет переноса стены становится прямоугольной, прихожая совмещена с первой комнатой. Используется как гостиная, из которой сделан вход на кухню.Задняя комната разделена на две маленькие спальни. Обратите внимание на перегородку между двумя спальнями — она ​​нелинейная, чтобы в обеих комнатах можно было устроить небольшую гардеробную.

      Редевелопмент хрущевка: 2 комн.

      Вы можете превратить обычную двухкомнатную квартиру в панельной хрущевке в современную однокомнатную квартиру с совмещенной планировкой. Основная задача при такой перепланировке — получить разрешение на перенос входных дверей … В этом случае бывшая прихожая превращается в.Кухня и гостиная объединены за счет частично снесенной перегородки, также совмещен санузел.

      При желании вторую комнату можно разделить на две с помощью легкой перегородки, отделяющей спальню от рабочей зоны или кабинета. Чтобы зонирование было более полным, но при этом в спальне был доступ солнечного света, перегородку можно сделать не во всю высоту, а примерно на 1,5 метра.

      Интересный вариант перепланировки угловой двушки

      Вопрос переделки двушки в данной версии переделки решен очень эффективно.Фактически это стала трехрублёвка. За счет того, что прихожая скошена, увеличена площадь санузла. Частично демонтирована перегородка, отделяющая кухню от комнаты. Вторая комната разделена на две части, площадь второй увеличена за счет кладовой и кладовки. Получилось две отдельные спальни, и в связи с тем, что квартира угловая, в обеих есть окна.

      Коридор необычной формы — его стены расположены по диагонали.Его функциональность небольшая, но и площадь тоже. В остальном это очень хороший вариант.

      Перепланировка 3 х комн. Хрущевки

      Переделка трехкомнатной квартиры в хрущевке II-57.3.2. Хуже всего в этом варианте — мизерные размеры туалета и ванной. В основном для того, чтобы исправить ситуацию, был начат ремонт. Для перепланировки убрали стены между туалетом и ванной, прилегающую часть коридора отгородили стеной, в которой сделали двери.Поскольку на участке, где ранее был коридор, гидроизоляция пола хуже, требуются дополнительные меры на этом участке.

      Второе слабое место оригинальной планировки: некуда поставить шкаф. В ванной комнате коридора был небольшой чулан, но он был очень маленьким. В связи с этим было решено перенести стену одной из спален, а на освободившееся место сделать гардероб.

      Часть стены снесли, чтобы объединить кухню и гостиную.По проекту необходимо было укрепить прилегающие несущие стены и перекрытия. Так как плита на кухне газовая, нужны двери. Были поставлены раздвижные.

      Запущен очередной вариант ремонта с целью увеличения площади ванных комнат, а также превращения одной из комнат в гостиную-столовую, с выходом на кухню. Попутно нужно обзавестись двумя спальнями.

      Стены между туалетом и ванной демонтированы, часть коридора уходит в ванную комнату.Чтобы организовать нормальное пространство прихожей, стену немного смещают на одну из комнат. В кухню вход со стороны гостиной, вход во вторую спальню через противоположную стену, демонтирован дверной блок, который раньше вел во вторую спальню, отремонтирован проем. …

      Редизайн макета: до и после

      Еще вариант. Основная задача, которую решает хрущевская перепланировка, — увеличение площади кухни и санузла.Решение для ванной — традиционное — убрали стены, выровняли стену. Небольшая кухня совмещена со столовой. Нашла даже место для группы отдыха — диван и телевизор.

      Решена еще одна проблема: проходные комнаты разделены. Произошло это за счет уменьшения площади, но помещения стали более функциональными, а в закрытых помещениях сделали две гардеробные.

      Если вы думаете о том, чтобы убрать перегородку между кухней и комнатой, рассмотрите

      Переделка 4 х комн. Хрущевки

      С увеличением количества комнат в квартирах такой планировки недостатки только усугубляются: маленькой ванной и кухни уже не становится, комнаты часто проходные.Один из самых неудачных вариантов на фото ниже. Это то, что было «ДО».

      Перепланировка 4 х комн. Хрущевки: фото «перед»

      Эта квартира имеет относительно большую прихожую, но от нее мало пользы. Единственный угол с приличными стенами занимает кладовая. Использовать все остальные стены проблематично: 7 дверей выходят в коридор.

      Перепланировка 4 х комн. Хрущевки: фото «после»

      В предложенном варианте комнаты имеют более правильную форму — ближе к квадрату, что удобнее в использовании.Две отдельные спальни остались, а две комнаты были преобразованы в столовую и гостиную. Из прихожей есть вход в закрытую гардеробную.

      Санузел остался раздельным, площадь санузла увеличили за счет выпрямления стены. Та часть, которая раньше принадлежала коридору, также требует усиления гидроизоляции.

      Многие семьи задаются вопросом, как изменить дизайн двухкомнатной квартиры, расположенной в типичном хрущевском доме.Это связано с небольшими размерами помещения такой жилплощади. К тому же их тусклый дизайн требует доработки. Хотелось бы оптимально распределить доступное пространство, сделать его более привлекательным. Для таких квартир создаются даже типовые проекты перепланировки.

      Чтобы сделать правильный выбор, следует ознакомиться с особенностями таких проектов, а также с основными проблемами. Существует несколько вариантов перепланировки двухкомнатной хрущевки, которые довольно практичны и популярны.Особенности работ по реконструкции квартиры следует уточнить еще до проведения работ.

      Базовые опции

      Стоит напомнить, что первая производственная линия для таких построек была закуплена во Франции. Подобные дома были построены во многих крупных странах. В Советском Союзе их строительство было завершено к 1985 году. К этому времени было построено около 300 миллионов квадратных метров. м.

      Существует несколько вариантов планировки двухкомнатных квартир, которые были устроены в таких домах:

      Таких вариантов планировки квартир сегодня очень много, поэтому необходимость их расположения в современном дизайне очень высоко.

      Основные проблемы

      Еще несколько десятилетий назад квартиры в домах «хрущевки» были очень востребованы и востребованы. Обычно их переселяли из коммунальных квартир и общежитий. В свое время Хрущевы совершили своеобразную революцию в жилищном строительстве. Сегодня качество жилищных условий улучшается, поэтому многие владельцы квартир в хрущевках сталкиваются с множеством проблем.

      Какая однотипная квартира в хрущевке? Для такого жилого помещения характерно наличие смежных жилых помещений, небольшого (6 кв.М.) Кухня и совмещенный санузел. Прихожая тоже имеет довольно скромные размеры. Один из распространенных вариантов — двухкомнатная квартира. Жилая площадь 25-31 кв.м при общей площади квартиры в пределах 46 кв.м. Такая квартира представлена ​​на фото.

      Высота потолков в комнатах относительно небольшая — не более 2,6 м. При этом балкон также не отличается большими габаритами. Толщина капитальных стен не превышает 32 см, а перегородок — 7-9 см.

      В современных условиях владельцы двухкомнатных квартир в хрущевках хотят повысить комфорт проживания в своем доме. Они пытаются найти лучший дизайн помещения, который бы соответствовал площади имеющихся помещений и их расположению относительно друг друга. Один из возможных вариантов — это коренная реконструкция квартиры. В этом случае сносятся внутренние стены, а вместо них создается отдельная комната. Этот метод осложняется необходимостью связаться с определенными органами для согласования своих действий.

      Второй вариант — перестроить отдельные части квартиры. Это дает возможность объединять отдельные комнаты. Например, из кухни и коридора можно сделать одну комнату. Дизайн квартиры создается путем создания определенного стиля, без перестройки.

      Обустройство квартиры без перепланировки

      В случае, когда перепланировка двухкомнатной хрущевки невозможна, можно выбрать из множества элегантных решений.Одна из основных задач — визуальное расширение комнат. Есть несколько способов решить эту проблему:

      • Дополнительную площадь можно получить, построив декоративные элементы квартиры из гипсокартона. За основу выбираются ниши, стеллажи и полки.
      • Если увеличить проемы дверей или окон, либо сделать их арочными, комнаты визуально увеличатся почти на 25%.
      • Для проходных комнат двухкомнатной квартиры можно соорудить раздвижные двери.Такое решение сэкономит место и поможет создать оригинальный дизайн.
      • Сделать интерьер разных комнат более привлекательным, а комнату — объемной, позволит зеркальная отделка различных поверхностей квартиры.

      Создание оригинального дизайна комнат для двухкомнатной хрущевки без перепланировки — очень востребованная задача. Если радикальные методы неприемлемы, придется обойтись стандартными средствами. Иногда бывает достаточно хорошего ремонта квартиры.При этом перепланировку проводить не придется. Важно учитывать несколько ключевых моментов:

      Лучше, если квартира будет перепланирована в соответствии с ее размерами, но это достигается редко. Но полезных идей при просмотре фото готовых проектов квартир можно почерпнуть очень много.

      Дизайнерские хитрости

      Чтобы максимально увеличить пространство комнат, вам потребуется создать оптимальное сочетание отделочного материала поверхностей, их оттенка и рисунка.Дизайн двухкомнатной квартиры обычно выполняется в соответствии со следующими профессиональными приемами:

      С помощью этих советов можно зрительно увеличить пространство комнаты и сделать интерьер оригинальнее (как на фото).

      Необходимые документы

      Если будет принято решение о перепланировке помещений, необходимо обратиться в специальные инстанции. У них должна быть какая-то компетентность. Обычно это органы местного самоуправления, которые несут ответственность за конкретный дом.

      Лучше заранее собрать документы, которые необходимо предоставить в определенные органы:

      Дополнительных документов не требуется.

      Сроки приема документов

      Хозяин квартиры подает в комиссию документы и должен получить квитанцию ​​на них. Рассмотрение плана перепланировки комнат осуществляется в течении 1,5 месяцев. Рассмотрение обычно длится не дольше указанного срока.

      По прошествии определенного времени пакет будет сертифицирован. Его передают хозяину квартиры. Теперь можно приступать к перепланировке комнат. Однако комиссия не всегда может удовлетворить заявку. Обычно это происходит в следующих случаях:

      • Пакет документов был неполным.
      • В плане не учтены определенные требования и нормы.
      • Документы отправлены не в ту комиссию. Чтобы этого не произошло, сначала следует выяснить, где именно находится руководящий орган, который может заниматься такими проблемами.

      В случае неправомерного отказа вопрос может быть решен в судебном порядке. Однако при правильном сборе пакета документов и соответствии плана перепланировки квартиры всем требованиям руководящий орган в заявке не откажет.

      Подготовка к работе

      При перепланировке двухкомнатной квартиры в хрущевке следует учитывать типовые варианты дизайна комнаты. Однако часто не учитывают желания хозяев жилого помещения.В этом вопросе можно ориентироваться на уже существующие модели планировки комнат, но об индивидуальности в этом случае придется забыть.

      Лучший способ создать интерьер комнаты, отвечающий вашим желаниям, — это перепланировка квартиры. Перед столь серьезной работой следует доработать план этажа. Схема двухкомнатной квартиры включает в себя: схему подключения

      • ;
      • количество устанавливаемых розеток;
      • метраж комнат;
      • толщина перегородок и стен;
      • расположение водопроводных труб.

      Сегодня существует множество компаний, которые специализируются на анализе различных квартир и обустройстве разных комнат. Однако выгоднее создать свой проект и согласовать его с опытным сантехником и электриком.

      Использование перепланировки комнаты

      Один из самых популярных вариантов дизайна для хрущевок — совмещение одной из жилых комнат с кухней. Когда сносят перегородку между этими комнатами, следует позаботиться о визуальном разделении зон.Они должны элегантно сочетаться друг с другом. Можно выделить такие зоны — зоны приема пищи, приготовления пищи и приема гостей.

      Во время работы следует придерживаться ряда требований:

      • У каждого члена семьи должен быть личный кабинет, предназначенный только для него.
      • Если вы совмещаете гостиную и кухню, следует четко ограничить рабочую зону, где будут располагаться плита и мойка, а также холодильник со шкафами.
      • Часто в такой квартире есть место для компьютера, место отдыха, кабинет. Заборы следует делать очень легкими. Стационарные перегородки между комнатами лучше не ставить.
      • Для разграничения зон следует использовать барную стойку, стеллаж, стол, многоуровневые полки, зонирование лучше проводить разными цветами интерьера, либо изменяя уровень потолка и пола.

      Сотовая и ажурная конструкция, по которой карабкаются растения, смотрится очень нарядно.Кухню обычно выделяют дополнительно с помощью точечных светильников.

      Филаментные шторы

      Стена, расположенная между соседними комнатами, просто сносится при перепланировке двухкомнатной квартиры. Однако разграничить пространство все равно придется. Для этого можно использовать хлопковые шторы. Они отлично пропускают воздух и свет. Такие изделия способны придать помещению современный вид … При этом зонирование помещений очень эффектно. Если вы хотите снять занавес из ниток, вы можете сделать это в любой момент.В этом случае комната станет визуально больше.

      С помощью хлопковых штор в квартире можно создать модный дизайн. Таким изделиям присущи практичность и высокие декоративные свойства. Разнообразие цветов позволяет максимально рационально разграничить пространство.

      Минимализм

      Часто выбор стиля интерьера требует правильного оформления помещения. Поскольку помещения, полученные в результате перепланировки, имеют большую площадь, они должны быть правильно меблированы.Самый умный выбор стиля — минимализм. Такое решение сделает двухкомнатную квартиру в хрущевке современной и стильной.

      Светлые оттенки выбирают при отделке помещений. Это позволяет расширить пространство. К тому же такие тона положительно влияют на эмоциональный фон. Наиболее популярны бежевый, синий и белый цвета.

      Отличие дизайнерских решений

      Многие варианты перепланировки подходят для двухкомнатных квартир. Один из проектов — офисная квартира.При его выборе большая комната совмещается с кухней и прихожей. В результате получилось очень просторное помещение. Остальная часть комнаты становится спальней. В большой комнате создается кабинет. Он отделен прозрачной перегородкой. Остальные зоны выделены цветами и освещением — прихожая, кухня, место для семейных обедов.

      В совмещенном санузле также необходимо выполнить определенное зонирование. Вместо сидячей ванны следует установить душевую кабину и стиральную машину.Сюда же может поместиться и столешница. При такой перепланировке площадь квартиры используется более рационально. При этом в доступной жилой площади можно выделить гардеробную, гостиную, ванную комнату, рабочий кабинет.

      Еще один проект, который пользуется большой популярностью у владельцев двухкомнатных квартир в хрущевке, — «квартира на троих». Такой вариант предполагает соединение прихожей с большой комнатой. Однако в спальню шкаф не переносится.Кухня ограничена раздвижной перегородкой. В нишу вынесены электроплита и холодильник. Спальня уменьшена на 6-12 см. Этот вид дизайна квартир довольно популярен.

      Еще одно решение перепланировки квартиры — проект, в котором формируются изолированные комнаты. В этом случае получаются 2 спальни, полностью отделенные друг от друга. Между комнатами образуется небольшой коридор. Здесь монтируется перегородка с дверью. Это сделает прихожую длиннее.Это пространство можно использовать под гардероб. В результате такой работы получаются довольно небольшие помещения, однако они полностью изолированы друг от друга. Кабачок, образующийся между комнатами, превращается в кладовую.

      Чего избегать

      При перепланировке небольшой квартиры вы можете создать оригинальный дизайн и обустроить квартиру в соответствии с вашими потребностями. Однако важно помнить о некоторых запретах:

      • Прикасаться к несущим стенам запрещено.То же правило касается опорных элементов. Для таких работ обычно составляется специальный проект.
      • Не рекомендуется менять место установки унитаза.
      • Система вентиляции не должна подвергаться воздействию.
      • Запрещается переносить газовую плиту или закрывать к ней доступ.

      Конечно, двухкомнатная квартира в хрущевке не дает такого простора фантазии при перестройке, как другие варианты жилья, но создать современный дизайн в ней можно.Основное правило — визуально расширить пространство.

      Как демонтировать перегородки

      Работы по реконструкции квартиры ведутся с довольно большим количеством строительного мусора. Во время сноса перегородок проводится большая работа, связанная с образованием пыли и мусора. Это касается сноса стен или проделывания в них проемов для дверей.

      При перепланировке лучше убрать из квартиры мягкую мебель, ковры и одежду.При отсутствии такой возможности все это сносят в углу, подальше от места работы, и накрывают пленкой.

      Затем подготовьте мешки для мусора. Есть несколько способов демонтировать перегородки. При выполнении таких процедур следует учитывать время — лучше, когда соседи будут на работе. Кроме того, важно снести стены таким образом, чтобы количество пыли было минимальным.

      Чтобы определиться, какой способ сноса перегородок лучше, стоит обратить внимание на советы опытных строителей:

      • Внутренние стены между комнатами в хрущевках хорошо поддаются демонтажу.Такие работы проводятся с помощью электроинструмента. Их использование снижает временные затраты. Во-первых, следует определить, из чего состоит перегородка. В двухкомнатной квартире в хрущевке.
      • Демонтировать гипсовую перегородку можно с помощью сабельной пилы. При этом стена срезается небольшими кусочками.
      • Перед разрушением стены необходимо проделать в ней отверстие 8х12 см. С помощью сабельной пилы легко прорезать штукатурку стены.
      • Разбить стену намного проще, если под рукой есть самодельный прибор под названием «крокодил».Инструмент можно изготовить из 2 кусков арматуры и лома. К торцу лома приваривают стержни, укрепляя их проставками. Фурнитура должна быть заточена.

      Если вы решили перепланировать двухкомнатную квартиру самостоятельно, потратиться можно только на консультации архитектора, сантехника и электрика. Все работы по демонтажу стен и отделке помещения несложно выполнить своими руками.

      .